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パークハイム上用賀

★★★☆☆3.66 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,620万 〜 4,000万円
2階、3SLDK、約72㎡の場合

住所
東京都世田谷区上用賀4丁目33-17
交通
築年月
1977年2月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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パークハイム上用賀の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
52万円
坪単価
174万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より10万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より12.5% 低い↓
世田谷区の平均より18.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3SLDK、約72㎡のお部屋の場合
3,620万 〜 4,000万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 19560位
世田谷区
2838棟中 2064位
上用賀
53棟中 35位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • パークハイム上用賀の相場

    ㎡単価
    52.7万円
    坪単価
    174.4万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.7万円
    坪単価
    213.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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パークハイム上用賀の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3SLDK、72㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,620万〜4,000万円対前年同月比3,620万〜4,000万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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パークハイム上用賀の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月3,780万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約57万円 (約189万円)--
2017年1月3,780万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約57万円 (約189万円)南東-
2015年7月3,380万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約52万円 (約174万円)西-

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パークハイム上用賀の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,800 〜 7,100円

例えば…2階、3SLDK、約72㎡のお部屋の場合
12.7万 〜 15.6万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月13.8万円3SLDK72.6㎡13.8万円13.8万円1〜5-
2017年1月13.8万円3SLDK72.6㎡13.8万円13.8万円1〜5南東
2017年1月14.5万円3SLDK72.6㎡29.0万円14.5万円1〜5-
2016年12月14.5万円3SLDK72.6㎡29.0万円-1〜5南東
2016年11月14.5万円3SLDK72.6㎡29.0万円-1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハイム上用賀の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.4万〜13.7万円
  • 3K〜3LDK平均13.4万〜14.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.8万〜13万円
66.48㎡ / 南東
12.9万〜14.2万円
72.6㎡ / 南東
2階11.1万〜12.3万円
63.05㎡ / 西
13.5万〜14.9万円
72.6㎡ / 南
3階13.2万〜14.6万円
72.6㎡ / -
13.5万〜15万円
72.6㎡ / 南
4階13.6万〜15万円
72.6㎡ / 南
13.6万〜15万円
72.6㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.66(東京都)

パークハイム上用賀の基本情報

東京都世田谷区上用賀4丁目に位置するマンションで、総戸数51戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の千歳船橋駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称パークハイムカミヨウガ管理会社三井不動産住宅
住所東京都 世田谷区 上用賀4丁目33-17管理形態委託
郵便番号〒158-0098管理員巡回
築年月1977年2月管理費-
総戸数51戸修繕積立金-
階建4階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主三井建設バイク置き場-
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • ファミリーマート桜丘世田谷通り 共同出張所(イーネットATM) (193 m)
    • ファミリーマート桜丘三丁目 共同出張所(イーネットATM) (524 m)
    • ゆうちょ銀行本店サミットストアー砧店内出張所 (841 m)
    • サンクス弦巻5丁目店出張所(ATM) (981 m)
    • ファミリーマート千歳船橋駅南 共同出張所(イーネットATM) (997 m)
  • 公園7件
    • 上用賀四丁目公園 (26 m)
    • 馬事公苑前緑地 (290 m)
    • 馬事公苑 (327 m)
    • JRA馬事公苑 (443 m)
    • 桜丘四丁目公園 (754 m)
    • 用賀北小緑地 (955 m)
    • 都立砧公園北門 (981 m)
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    • ファミリーマート 桜丘三丁目店 (524 m)
    • セブンイレブン 馬事公苑店 (618 m)
    • セブンイレブン 世田谷桜丘2丁目店 (785 m)
    • ローソン 用賀店 (914 m)
    • サンクス 弦巻5丁目店 (981 m)
    • ファミリーマート 千歳船橋駅南店 (993 m)
  • スーパー5件
    • まいばすけっと 上用賀1丁目店 (554 m)
    • サミットストア 砧店 (814 m)
    • コルモピア 砧店 (814 m)
    • サミットストア 桜店 (834 m)
    • まいばすけっと 経堂4丁目店 (937 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 学校法人東京農業大学 世田谷キャンパス 進化生物学研究所 (186 m)
    • 上用賀児童館 (318 m)
    • 私立東京農業大学短期大学部 (335 m)
    • 学校法人東京農業大学 世田谷キャンパス 校友会 (385 m)
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    • 世田谷区立桜丘中学校 (557 m)
    • 東京農業大学第一高等学校 (642 m)
    • 世田谷区立桜丘小学校 (671 m)
    • 私立駒澤大学高校 (706 m)
    • 和光小学校学童保育クラブ (798 m)
  • 公共施設/機関10件
    • タンザニア連合共和国大使館 (226 m)
    • 東京農業大学図書館 (455 m)
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    • 馬事公苑前交番 (536 m)
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  • 病院/医療10件
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    • 関東中央病院 (407 m)
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    • せきね整形外科 桜丘クリニック (479 m)
    • 上用賀世田谷通りクリニック (538 m)
    • 東京マザーズクリニック (579 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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