• 検索結果がここに表示されます

パークハイム新町3丁目

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

7,320万 〜 7,680万円
3階、3LDK、約84㎡の場合

参考相場単価86万円/㎡ 〜 92万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格7,320万円 〜 7,680万円3階, 3LDK, 約84㎡の例
売買履歴242022年04月14日更新
家賃相場17.8万 〜 26万円
表面利回り3.9% 〜 4.83階, 3LDK, 約84㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78

4688人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区新町3丁目5-16
交通
  • 東急田園都市線「桜新町駅」徒歩7分
築年月
1986年2月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パークハイム新町3丁目
  • パークハイム新町3丁目のエントランス
  • パークハイム新町3丁目の看板
  • パークハイム新町3丁目の外観

写真をもっと見る(6枚)

ページを読み込んでいます...

パークハイム新町3丁目の基本情報

パークハイム新町3丁目は、三井不動産によって1986年02月に竣工された総戸数39戸の6階建マンションです。施工は清水建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡~約84㎡、間取りが1LDK、2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,688万~7,806万円、参考相場単価は86万円/㎡~92万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パークハイムシンマチサンチョウメ管理会社東急コミュニティ
住所東京都 世田谷区 新町3丁目5-16管理形態委託
郵便番号〒154-0014管理員日勤
築年月1986年2月管理費1㎡あたり307円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり221円
階建6階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区新町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の桜新町駅で徒歩7分、アクセス良好です。駒沢大学駅から徒歩16分、上町駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート駒沢四丁目 共同出張所(イーネットATM) (92 m)
    • 城南信用金庫駒沢支店桜新町出張所 (236 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート世田谷新町三丁目店内出張所(ATM) (324 m)
    • 大東京信用組合 駒沢支店 (375 m)
    • 芝信用金庫桜新町支店 (410 m)
    • JA世田谷目黒本店 (436 m)
    • ファミリーマート駒沢三丁目 共同出張所(イーネットATM) (587 m)
    • 三井住友銀行 桜新町支店 (600 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート弦巻一丁目店内出張所(ATM) (647 m)
    • みずほ銀行 駒沢支店 (665 m)
  • 公園6件
    • 駒沢はらっぱプレーパーク (261 m)
    • 桜新町北小緑地 (427 m)
    • 桜新町さくらっ子公園 (677 m)
    • 都立駒沢公園西口 (794 m)
    • 小泉公園 (808 m)
    • 深沢の杜緑地 (951 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 世田谷新町店 (188 m)
    • ファミリーマート 世田谷新町三丁目店 (328 m)
    • セブンイレブン 世田谷新町3丁目店 (348 m)
    • ナチュラルローソン 世田谷弦巻三丁目店 (377 m)
    • セブンイレブン 世田谷桜新町駅前店 (447 m)
    • セブンイレブン 世田谷駒沢4丁目店 (510 m)
    • ローソン 弦巻二丁目店 (513 m)
    • ファミリーマート 桜新町駅前店 (544 m)
    • ローソン 世田谷桜新町二丁目店 (595 m)
    • ファミリーマート 駒沢二丁目店 (632 m)
  • スーパー10件
    • ピーコックストア 桜新町店 (374 m)
    • まいばすけっと 桜新町駅前店 (569 m)
    • マルダイ桜新町店 (593 m)
    • 西友 駒沢店 (601 m)
    • まいばすけっと 弦巻1丁目店 (623 m)
    • 成城石井 桜新町店 (670 m)
    • サミットストア 弦巻通り店 (688 m)
    • まいばすけっと 桜新町1丁目店 (748 m)
    • ムスビガーデン 桜新町店 (758 m)
    • ライフ 桜新町店 (859 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新町児童館 (299 m)
    • 国際動物専門学校 2号館 (390 m)
    • 弦巻児童館 (488 m)
    • 世田谷区立弦巻中学校 (494 m)
    • ベビールーム桜新町 (511 m)
    • アプリ児童デイサービス駒沢 (514 m)
    • キッズベースキャンプ・桜新町店 (634 m)
    • 世田谷区立深沢小学校 (648 m)
    • 駒澤大学 コミュニティ・ケアセンター (679 m)
    • 世田谷区立駒沢中学校 (681 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 新町地区会館 (385 m)
    • 駒沢地区会館 (433 m)
    • 玉川消防署新町出張所 (475 m)
    • 桜新町自転車等保管所 (512 m)
    • 深沢まちづくりセンター (612 m)
    • 世田谷区役所 教育センター (727 m)
    • 桜新町区民集会所 (729 m)
    • 中央図書館 (733 m)
    • 駒澤大学図書館 (804 m)
    • モザンビーク共和国大使館 (811 m)
  • 病院/医療10件
    • 深沢クリニック (105 m)
    • 桜新町こどもクリニック (143 m)
    • ケアクレストオリーブマッサージ治療院 (188 m)
    • まつした歯科 (189 m)
    • 桜新町はりきゅう接骨院 (246 m)
    • 桜新町アーバンクリニック (251 m)
    • さくら中央クリニック (258 m)
    • 田中歯科医院 (305 m)
    • アロマデンタルオフィス (321 m)
    • さいとうクリニック (329 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • クラッシーコンシェルジェTOKYOおうちde保育ステラプリスクール桜新 (86 m)
    • さくら幼稚園 (305 m)
    • 愛隣幼稚園 (342 m)
    • 東弦巻保育園 (345 m)
    • アンファンミニョン保育園 (419 m)
    • ポピンズナーサリースクール桜新町 (435 m)
    • 保育園夢未来桜新町園 (475 m)
    • スマイルキッズ桜新町保育園 (498 m)
    • マミーナ桜新町 (563 m)
    • ベネッセ桜新町保育園 (607 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パークハイム新町3丁目の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にパークハイム新町3丁目の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パークハイム新町3丁目の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,688万~7,806万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
86万円 〜 92万円
坪単価
286万円 〜 307万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より8.7% 高い↑
東京都の平均より13.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
7,320万 〜 7,680万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 11855位
世田谷区
3018棟中 1031位
新町
27棟中 11位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • パークハイム新町3丁目の相場

    ㎡単価
    86.8万円
    坪単価
    286.9万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    79.8万円
    坪単価
    264.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

パークハイム新町3丁目の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、84㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
7,320万〜7,690万円対前年同月比7,320万〜7,680万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

パークハイム新町3丁目の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,480万〜7,480万円です。専有面積は約54㎡〜約84㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年3月6,380万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約88万円 (約292万円)-
2022年2月6,380万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約88万円 (約292万円)-
2020年6月6,790万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約80万円 (約267万円)-
2020年5月6,790万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約80万円 (約267万円)-
2020年4月6,790万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約80万円 (約267万円)-

会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

パークハイム新町3丁目の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

パークハイム新町3丁目の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,500円坪単価9,500 〜 1万1,600円
物件の参考家賃3階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合 24.2万 〜 29.6万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 16.8万〜17.7万円
  • 2K〜2LDK平均 24.4万〜25.6万円
  • 3K〜3LDK平均 26.3万〜27.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月23.5万円3LDK82.66㎡23.5万円23.5万円1〜5-
2023年7月26.0万円3LDK77.96㎡26.0万円26.0万円1〜5-
2018年9月25.0万円2LDK82.8㎡50.0万円25.0万円1〜5
2018年9月24.0万円2LDK82.8㎡48.0万円24.0万円1〜5
2018年9月23.5万円2LDK82.8㎡47.0万円23.5万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハイム新町3丁目の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階22.3万〜23.4万円
71.84㎡ / 南
25.7万〜27万円
82.8㎡ / 南
2階16.8万〜17.7万円
54.33㎡ / -
26.2万〜27.5万円
82.29㎡ / 南
3階26.5万〜27.8万円
82.8㎡ / 南
25.8万〜27.1万円
82.66㎡ / -
4階
5階27.3万〜28.6万円
84.35㎡ / 南
6階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

東京都世田谷区の人気エリアから中古マンションを探す

東京都の市区町村からマンションを探す

東京都の路線から探す

世田谷区の他のエリアから中古マンションを探す

世田谷区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか? 詳細はこちら閉じる