パークハイム新町3丁目
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
7,320万 〜 7,680万円
3階、3LDK、約84㎡の場合
参考相場単価 | 86万円/㎡ 〜 92万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 7,320万円 〜 7,680万円 | 3階, 3LDK, 約84㎡の例 |
売買履歴 | 24件 | 2022年04月14日更新 |
家賃相場 | 17.8万 〜 26万円 | |
表面利回り | 3.9% 〜 4.8% | 3階, 3LDK, 約84㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
4688人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区新町3丁目5-16
- 交通
- 東急田園都市線「桜新町駅」徒歩7分
- 築年月
- 1986年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークハイム新町3丁目の基本情報
建物・設備
名称 | パークハイムシンマチサンチョウメ | 管理会社 | 東急コミュニティ |
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住所 | 東京都 世田谷区 新町3丁目5-16 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒154-0014 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1986年2月 | 管理費 | 1㎡あたり307円 |
総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり221円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区新町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の桜新町駅で徒歩7分、アクセス良好です。駒沢大学駅から徒歩16分、上町駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート駒沢四丁目 共同出張所(イーネットATM) (92 m)
- 城南信用金庫駒沢支店桜新町出張所 (236 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート弦巻一丁目店内出張所(ATM) (647 m)
- みずほ銀行 駒沢支店 (665 m)
- 公園6件
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- サミットストア 弦巻通り店 (688 m)
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- 世田谷区役所 教育センター (727 m)
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- モザンビーク共和国大使館 (811 m)
- 病院/医療10件
- 深沢クリニック (105 m)
- 桜新町こどもクリニック (143 m)
- ケアクレストオリーブマッサージ治療院 (188 m)
- まつした歯科 (189 m)
- 桜新町はりきゅう接骨院 (246 m)
- 桜新町アーバンクリニック (251 m)
- さくら中央クリニック (258 m)
- 田中歯科医院 (305 m)
- アロマデンタルオフィス (321 m)
- さいとうクリニック (329 m)
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- クラッシーコンシェルジェTOKYOおうちde保育ステラプリスクール桜新 (86 m)
- さくら幼稚園 (305 m)
- 愛隣幼稚園 (342 m)
- 東弦巻保育園 (345 m)
- アンファンミニョン保育園 (419 m)
- ポピンズナーサリースクール桜新町 (435 m)
- 保育園夢未来桜新町園 (475 m)
- スマイルキッズ桜新町保育園 (498 m)
- マミーナ桜新町 (563 m)
- ベネッセ桜新町保育園 (607 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークハイム新町3丁目の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークハイム新町3丁目の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 4,688万~7,806万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より14万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 世田谷区の平均より8.7% 高い↑ 東京都の平均より13.8% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合 7,320万 〜 7,680万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
パークハイム新町3丁目の相場
- ㎡単価
- 86.8万円
- 坪単価
- 286.9万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パークハイム新町3丁目の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
7,320万〜7,690万円対前年同月比↓ | 7,320万〜7,680万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークハイム新町3丁目の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,480万〜7,480万円です。専有面積は約54㎡〜約84㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年3月 | 6,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約88万円 (約292万円) | 南 | - |
2022年2月 | 6,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約88万円 (約292万円) | 南 | - |
2020年6月 | 6,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約80万円 (約267万円) | 南 | - |
2020年5月 | 6,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約80万円 (約267万円) | 南 | - |
2020年4月 | 6,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約80万円 (約267万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
パークハイム新町3丁目の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パークハイム新町3丁目の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,500円坪単価9,500 〜 1万1,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合 24.2万 〜 29.6万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 23.5万円 | 3LDK | 82.66㎡ | 23.5万円 | 23.5万円 | 1〜5 | - |
2023年7月 | 26.0万円 | 3LDK | 77.96㎡ | 26.0万円 | 26.0万円 | 1〜5 | - |
2018年9月 | 25.0万円 | 2LDK | 82.8㎡ | 50.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | 南 |
2018年9月 | 24.0万円 | 2LDK | 82.8㎡ | 48.0万円 | 24.0万円 | 1〜5 | 南 |
2018年9月 | 23.5万円 | 2LDK | 82.8㎡ | 47.0万円 | 23.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークハイム新町3丁目の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 22.3万〜23.4万円 71.84㎡ / 南 | 25.7万〜27万円 82.8㎡ / 南 | |
2階 | 16.8万〜17.7万円 54.33㎡ / - | 26.2万〜27.5万円 82.29㎡ / 南 | |
3階 | 26.5万〜27.8万円 82.8㎡ / 南 | 25.8万〜27.1万円 82.66㎡ / - | |
4階 | |||
5階 | 27.3万〜28.6万円 84.35㎡ / 南 | ||
6階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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