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パークハイム世田谷喜多見

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,970万 〜 5,220万円
2階、3LDK、約87㎡の場合

参考相場単価58万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,970万円 〜 5,220万円2階, 3LDK, 約87㎡の例
売買履歴62023年02月01日更新
家賃相場15万 〜 17万円
表面利回り3.4% 〜 4.22階, 3LDK, 約87㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.52

4329人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区喜多見9丁目8-22
交通
  • 小田急小田原線「成城学園前駅」徒歩17分
築年月
1988年6月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パークハイム世田谷喜多見
  • パークハイム世田谷喜多見のエントランス
  • パークハイム世田谷喜多見の看板
  • 成城学園前駅

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パークハイム世田谷喜多見の基本情報

パークハイム世田谷喜多見は、三井不動産によって1988年06月に竣工された総戸数17戸の3階建マンションです。施工は藤木工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約87㎡~約99㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は5,087万~5,789万円、参考相場単価は58万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パークハイムセタガヤキタミ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 世田谷区 喜多見9丁目8-22管理形態委託
郵便番号〒157-0067管理員巡回
築年月1988年6月管理費-
総戸数17戸修繕積立金-
階建3階建間取り3LDK、3SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場あり
施工会社藤木工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区喜多見9丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の成城学園前駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。祖師ヶ谷大蔵駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • さわやか信用金庫喜多見支店 (283 m)
    • ミニストップ狛江岩戸北 共同出張所(イーネットATM) (468 m)
    • 三井住友銀行 喜多見支店 (568 m)
    • スリーエフ喜多見駅前 共同出張所(イーネットATM) (762 m)
    • セブン銀行 野村證券 成城支店 共同出張所 (822 m)
    • みずほ銀行 成城支店 (852 m)
    • 三井住友銀行成城支店 (865 m)
    • JAマインズ狛江支店 (914 m)
    • 横浜銀行成城支店 (924 m)
  • 公園9件
    • 野川緑道 (318 m)
    • きたみふれあい広場 (422 m)
    • 喜多見八丁目小緑地 (563 m)
    • 成城四丁目緑地 (647 m)
    • 谷戸橋広場 (658 m)
    • 滝下橋緑道 (662 m)
    • 成城五丁目猪股庭園 (771 m)
    • 野川緑地公園 (990 m)
    • 岩戸川緑地公園 (996 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 喜多見駅北店 (108 m)
    • Odakyu MART喜多見店 (133 m)
    • セブンイレブン 小田急喜多見店 (158 m)
    • セブンイレブン 世田谷喜多見駅前店 (230 m)
    • ファミリーマート 喜多見店 (245 m)
    • ローソン 喜多見駅南店 (379 m)
    • ミニストップ 狛江岩戸北店 (570 m)
    • ローソン 狛江岩戸北三丁目店 (722 m)
    • ファミリーマート 世田谷喜多見店 (777 m)
    • ミニストップ 狛江和泉本町店 (789 m)
  • スーパー4件
    • サミットストア 喜多見駅前店 (206 m)
    • 業務スーパー 喜多見店 (283 m)
    • たぐちフーズ (353 m)
    • Odakyu OX成城店 (973 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立国本女子中学校 (294 m)
    • 学校法人国本学園 (309 m)
    • フリースクールこぴえ(KOPPIE) (767 m)
    • 空の翼ウイングこまえ(一般社団法人) (783 m)
    • 狛江市立狛江第五小学校 (852 m)
    • 狛江市立狛江第一小学校 (891 m)
    • 狛江市立 松原学童保育所 (906 m)
    • 狛江市立狛江第一中学校 (953 m)
    • 狛江市立狛江第四中学校 (957 m)
    • ラボアンドタウンまちなか学童成城校 (978 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 成城警察署 喜多見駅前交番 (122 m)
    • 喜多見地区会館 (213 m)
    • 調布警察署 岩戸交番 (607 m)
    • 貸菜園AGRIS (アグリス)成城 (864 m)
    • 狛江市役所 教育研究所 (886 m)
    • 狛江市役所 (904 m)
    • 狛江市立中央図書館 (939 m)
    • 狛江市中央公民館(市民センター) (939 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービス・アレグリア (56 m)
    • 喜多見東山クリニック (67 m)
    • パール歯科医院 (110 m)
    • パール歯科医院 喜多見 (114 m)
    • おおしま喜多見駅前医院 (120 m)
    • 喜多見協和整骨院 (120 m)
    • 下田歯科医院 (121 m)
    • 高倉内科クリニック (121 m)
    • 吉田歯科医院 (134 m)
    • 近藤歯科医院 (148 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 聖セシリア喜多見幼稚園 (92 m)
    • 世田谷喜多見雲母保育園 (109 m)
    • 木下の保育園ひまわり (281 m)
    • 小田急ムックたんぽぽ園 (321 m)
    • 慶岸寺幼稚園 (523 m)
    • 三島保育園 (608 m)
    • アスク岩戸北保育園 (640 m)
    • 一の橋こどもの家 (721 m)
    • いずみ保育園 (773 m)
    • ベネッセ狛江南保育園 (799 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パークハイム世田谷喜多見の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,087万~5,789万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
58万円
坪単価
193万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より26.8% 低い↓
東京都の平均より23.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合
4,970万 〜 5,220万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 24553位
世田谷区
3018棟中 2426位
喜多見
24棟中 9位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • パークハイム世田谷喜多見の相場

    ㎡単価
    58.4万円
    坪単価
    193.2万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    79.8万円
    坪単価
    264.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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パークハイム世田谷喜多見の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、87㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,980万〜5,220万円対前年同月比4,970万〜5,220万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パークハイム世田谷喜多見の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,000万〜6,480万円です。専有面積は約87㎡〜約99㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年1月6,480万円1〜53LDK約100㎡ (約30坪)約64万円 (約214万円)南東
2021年7月5,180万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約58万円 (約194万円)南西-
2021年6月5,180万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約58万円 (約194万円)--
2021年5月5,180万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約58万円 (約194万円)--
2021年4月5,180万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約58万円 (約194万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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パークハイム世田谷喜多見の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,600円
物件の参考家賃2階、3LDK、約87㎡のお部屋の場合 14.3万 〜 17.4万円 (表面利回り:3.4% 〜 4.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 15.4万〜16.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月15.0万円3LDK81.66㎡30.0万円-1〜5南西
2017年5月15.5万円3LDK81.66㎡31.0万円-1〜5南西
2017年4月15.5万円3LDK81.66㎡31.0万円-1〜5南西
2017年4月17.0万円3LDK81.66㎡34.0万円17.0万円1〜5-
2017年3月17.0万円3LDK81.66㎡34.0万円17.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハイム世田谷喜多見の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階15.2万〜15.9万円
87.74㎡ / 南東
2階15.5万〜16.3万円
87.74㎡ / -
3階15.6万〜16.4万円
87.45㎡ / 南東

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