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パークハイム成城

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,870万 〜 5,390万円
3階、2SLDK、約81㎡の場合

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住所
東京都世田谷区成城7丁目17-5
交通
築年月
1994年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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小田急小田原線
成城学園前駅」徒歩6分

東京都世田谷区祖師谷3丁目11

売出し中

パークハイム成城の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
63万円
坪単価
209万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より7万円/㎡下がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より3.2% 低い↓
東京都の平均より3.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2SLDK、約81㎡のお部屋の場合
4,870万 〜 5,390万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 14326位
世田谷区
2858棟中 1413位
成城
58棟中 28位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • パークハイム成城の相場

    ㎡単価
    63.3万円
    坪単価
    209.3万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    65.3万円
    坪単価
    216.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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パークハイム成城の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2SLDK、81㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
4,880万〜5,390万円対前年同月比4,870万〜5,390万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークハイム成城の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月6,980万円1〜53LDK約98㎡ (約30坪)約71万円 (約235万円)
2017年7月6,980万円1〜53SLDK約98㎡ (約30坪)約71万円 (約235万円)-
2017年6月6,980万円1〜53SLDK約98㎡ (約30坪)約71万円 (約235万円)-
2017年5月6,980万円1〜53LDK約98㎡ (約30坪)約71万円 (約235万円)--
2017年4月6,980万円1〜53LDK約98㎡ (約30坪)約71万円 (約235万円)--

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パークハイム成城の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,100円
坪単価
8,600 〜 1万500円

例えば…3階、2SLDK、約81㎡のお部屋の場合
21万 〜 25.7万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月13.5万円1LDK48.88㎡13.5万円13.5万円1〜5-
2017年4月13.5万円1LDK48.88㎡13.5万円13.5万円1〜5-
2017年3月13.5万円1LDK48.88㎡13.5万円13.5万円1〜5-
2017年2月13.5万円1LDK48.88㎡13.5万円13.5万円1〜5-
2017年1月14.5万円1LDK48.88㎡14.5万円14.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハイム成城の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13万〜14.4万円
  • 2K〜2LDK平均19.3万〜21.3万円
  • 3K〜3LDK平均24万〜26.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.7万〜14万円
48.88㎡ / -
2階13.3万〜14.7万円
48.88㎡ / 南
16.2万〜17.9万円
62.49㎡ / 東
21.4万〜23.7万円
78.37㎡ / 南
3階
4階22.4万〜24.7万円
81.11㎡ / 南
26.5万〜29.3万円
98.4㎡ / -
5階

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

パークハイム成城の基本情報

東京都世田谷区成城7丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の成城学園前駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークハイムセイジョウ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 世田谷区 成城7丁目17-5管理形態委託
郵便番号〒157-0066管理員日勤
築年月1994年8月管理費1㎡あたり422円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり282円
階建5階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • サークルK調布成城富士見橋店出張所(ATM) (449 m)
    • 三菱UFJ信託銀行成城支店 (742 m)
    • 三菱東京UFJ銀行成城学園前支店 (762 m)
    • 三菱東京UFJ銀行成城支店 (766 m)
    • ファミリーマート成城六丁目 共同出張所(イーネットATM) (776 m)
    • ファミリーマート成城学園前 共同出張所(イーネットATM) (805 m)
    • 三井住友信託銀行株式会社コンサルプラザ成城 (833 m)
    • 三井住友銀行 成城ローンプラザ (835 m)
    • みずほ銀行 成城支店 (872 m)
  • 公園7件
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    • ファミリーマート 成城六丁目店 (776 m)
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    • ファミリーマート 成城学園前店 (807 m)
    • セブンイレブン 調布入間町1丁目店 (822 m)
    • ローソン 成城学園前駅西口店 (953 m)
    • ローソン 成城二丁目店 (963 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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