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パークハイム用賀台

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,730万円 〜 7,440万円
2階、4LDK、約109㎡の場合

住所
東京都世田谷区用賀2丁目21-20
交通
築年数
1986年7月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パークハイム用賀台
  • パークハイム用賀台のエントランス
  • パークハイム用賀台の看板
  • パークハイム用賀台の外観

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クレド用賀

クレド用賀

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区用賀4丁目5-1
  • 2件 売出し中

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ステージファースト用賀2

ステージファースト用賀2

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区用賀2丁目32-17
  • 1件 売出し中

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メゾン・ド・リベルテ

メゾン・ド・リベルテ

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区用賀4丁目12-5
  • 1件 売出し中

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アルス用賀

アルス用賀

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区用賀4丁目9-18
  • 売出し中

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レジオス用賀NC

レジオス用賀NC

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区用賀4丁目2-2
  • 2件 売出し中

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用賀マンション

用賀マンション

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区用賀2丁目35-11
  • 売出し中

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デュオスカーラ用賀

デュオスカーラ用賀

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区玉川台2丁目22-1
  • 売出し中

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ファミールグラン用賀イクスヴィア

ファミールグラン用賀イクスヴィア

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区玉川台1丁目14-16
  • 2件 売出し中

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ヒルズ用賀

ヒルズ用賀

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区用賀2丁目18-13
  • 2件 売出し中

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用賀テラス

用賀テラス

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区用賀2丁目18-5
  • 売出し中

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アサカシオン玉川台

アサカシオン玉川台

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区玉川台2丁目28-1
  • 売出し中

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玉川台スカイマンション

玉川台スカイマンション

  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区玉川台1丁目12-7
  • 売出し中

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パークハイム用賀台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
62万円
坪単価
205万円
前月との比較2017年9月の相場より6万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より3.5% 高い↑
世田谷区の平均より4.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、4LDK、約109㎡のお部屋の場合
6,730万円 〜 7,440万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 14149位
世田谷区
2969棟中 1431位
用賀
77棟中 52位
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の売買価格相場

  • パークハイム用賀台の相場

    ㎡単価
    62.0万円
    坪単価
    205.0万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.6万円
    坪単価
    213.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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パークハイム用賀台の売買参考価格と将来の予想価格

2階、4LDK、109㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
7,280万円〜8,040万円対前年同月比6,730万円〜7,440万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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パークハイム用賀台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年4月6,980万円1〜54LDK約112㎡ (約34坪)約62万円 (約206万円)南東-
2015年3月7,380万円1〜54LDK約112㎡ (約34坪)約65万円 (約217万円)南東-

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パークハイム用賀台の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,500円
坪単価
6,800円 〜 8,300円

例えば…2階、4LDK、約109㎡のお部屋の場合
22.5万円 〜 27.5万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月21.9万円3LDK82.22㎡43.8万円21.9万円1〜5
2016年11月19.9万円3LDK86.56㎡39.8万円19.9万円1〜5
2016年10月19.9万円3LDK86.56㎡39.8万円19.9万円1〜5
2016年9月19.9万円3LDK86.56㎡39.8万円19.9万円1〜5
2016年8月19.9万円3LDK86.56㎡39.8万円19.9万円1〜5
2016年3月24.5万円3LDK107.69㎡49.0万円24.5万円1〜5
2015年12月24.5万円3LDK107.69㎡49.0万円24.5万円1〜5南東
2015年9月15.9万円1SLDK63.72㎡15.9万円15.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハイム用賀台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.7万円〜14.1万円
  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均19.4万円〜21.5万円
  • 4K〜4LDK平均23.0万円〜25.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.7万円〜14.1万円
63.72㎡ / 南
18.8万円〜20.8万円
94.0㎡ / 南
2階17.8万円〜19.6万円
86.56㎡ / 南
22.4万円〜24.8万円
111.37㎡ / 南東
3階21.8万円〜24.1万円
107.69㎡ / 南東
23.7万円〜26.2万円
109.42㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

パークハイム用賀台の基本情報

東京都世田谷区用賀2丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の用賀駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称パークハイム用賀台(パークハイムヨウガダイ)管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 世田谷区 用賀2丁目21-20管理形態委託
郵便番号〒158-0097管理員日勤
築年数1986年7月管理費-
総戸数31戸修繕積立金-
階建3階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主三井不動産バイク置き場あり
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 共立信用組合 用賀支店 (304 m)
    • ファミリーマート用賀の杜 共同出張所(イーネットATM) (357 m)
    • 世田谷信用金庫用賀支店 (377 m)
    • フジスーパー用賀 共同出張所(イーネットATM) (410 m)
    • 三菱東京UFJ銀行玉川支店用賀出張所 (426 m)
    • ファミリーマート用賀二丁目 共同出張所(イーネットATM) (459 m)
    • ファミリーマート桜新町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (465 m)
    • ファミリーマート246世田谷桜新町 共同出張所(イーネットATM) (487 m)
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    • 桜新町北小緑地 (982 m)
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    • ファミリーマート 用賀の杜店 (374 m)
    • セブンイレブン 世田谷用賀4丁目店 (460 m)
    • ファミリーマート 桜新町一丁目店 (460 m)
    • ファミリーマート 用賀二丁目店 (464 m)
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    • 世田谷聖母幼稚園 (642 m)
    • わらべうた桜新町保育園 (660 m)
    • 保育所ちびっこランド桜新町サザエさん通り園 (663 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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