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パークハイム用賀台

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,340万 〜 5,900万円
2階、3LDK、約94㎡の場合

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住所
東京都世田谷区用賀2丁目21-20
交通
築年月
1986年7月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークハイム用賀台の販売中の中古物件

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パークハイム用賀台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
60万円
坪単価
198万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較世田谷区の平均より6.0% 低い↓
東京都の平均より0.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約94㎡のお部屋の場合
5,340万 〜 5,900万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 15310位
世田谷区
2861棟中 1535位
用賀
76棟中 55位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • パークハイム用賀台の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.7万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    63.9万円
    坪単価
    211.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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パークハイム用賀台の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、94㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
5,340万〜5,900万円対前年同月比5,340万〜5,900万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークハイム用賀台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月5,480万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約63万円 (約210万円)南東-
2017年12月5,480万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約66万円 (約220万円)南東-
2017年11月5,480万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約66万円 (約220万円)南東-
2017年10月5,480万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約66万円 (約220万円)南東-
2015年4月6,980万円1〜54LDK約112㎡ (約34坪)約62万円 (約206万円)南東-

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パークハイム用賀台の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,500円
坪単価
6,800 〜 8,300円

例えば…2階、3LDK、約94㎡のお部屋の場合
19.3万 〜 23.6万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月21.9万円3LDK82.22㎡43.8万円21.9万円1〜5
2016年11月19.9万円3LDK86.56㎡39.8万円19.9万円1〜5
2016年10月19.9万円3LDK86.56㎡39.8万円19.9万円1〜5
2016年9月19.9万円3LDK86.56㎡39.8万円19.9万円1〜5
2016年8月19.9万円3LDK86.56㎡39.8万円19.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハイム用賀台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.4万〜14.8万円
  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均19.8万〜21.9万円
  • 4K〜4LDK平均24.3万〜26.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.4万〜14.8万円
63.72㎡ / 南
17.8万〜19.7万円
86.56㎡ / 南東
2階18.7万〜20.7万円
86.56㎡ / 南
23.6万〜26万円
111.37㎡ / 南東
3階22.9万〜25.3万円
107.69㎡ / 南東
24.9万〜27.6万円
109.42㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

パークハイム用賀台の基本情報

東京都世田谷区用賀2丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の用賀駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称パークハイムヨウガダイ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 世田谷区 用賀2丁目21-20管理形態委託
郵便番号〒158-0097管理員日勤
築年月1986年7月管理費1㎡あたり300円
総戸数31戸修繕積立金1㎡あたり168円
階建3階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産バイク置き場あり
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート用賀の杜 共同出張所(イーネットATM) (357 m)
    • 世田谷信用金庫用賀支店 (377 m)
    • フジスーパー用賀 共同出張所(イーネットATM) (410 m)
    • 三菱東京UFJ銀行玉川支店用賀出張所 (426 m)
    • ファミリーマート用賀二丁目 共同出張所(イーネットATM) (459 m)
    • ファミリーマート桜新町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (465 m)
    • ファミリーマート246世田谷桜新町 共同出張所(イーネットATM) (487 m)
    • 城南信用金庫用賀支店 (521 m)
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    • 桜新町北小緑地 (982 m)
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    • ファミリーマート 用賀の杜店 (374 m)
    • セブンイレブン 世田谷用賀4丁目店 (460 m)
    • ファミリーマート 桜新町一丁目店 (460 m)
    • ファミリーマート 用賀二丁目店 (464 m)
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    • マルダイ桜新町店 (651 m)
    • 成城石井 桜新町店 (651 m)
    • OK(オーケー)新用賀店 (681 m)
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    • 私立三田国際学園中学校 (109 m)
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    • わらべうた桜新町保育園 (660 m)
    • 保育所ちびっこランド桜新町サザエさん通り園 (663 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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