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ハイツ上野毛

★★★☆☆3.6 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,730万円 〜 3,020万円
4階、3DK、約54㎡の場合

住所
東京都世田谷区上野毛1丁目18-14
交通
築年数
1972年12月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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パークウェル上野毛駅前

パークウェル上野毛駅前

  • 東急田園都市線「二子玉川駅」
  • 東京都世田谷区上野毛1丁目28
  • 3件 売出し中

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ブライズ上野毛

  • 東急大井町線「二子玉川駅」
  • 東京都世田谷区上野毛1丁目7-11
  • 3件 売出し中

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パークホームズ上野毛アートリエ

パークホームズ上野毛アートリエ

  • 東急田園都市線「二子玉川駅」
  • 東京都世田谷区上野毛1丁目34-24
  • 売出し中

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ステージグランデ世田谷上野毛アジールコート

ステージグランデ世田谷上野毛アジールコート

  • 東急田園都市線「二子玉川駅」
  • 東京都世田谷区上野毛1丁目34-14
  • 2件 売出し中

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ジュエル上野毛

ジュエル上野毛

  • 東急大井町線「尾山台駅」
  • 東京都世田谷区上野毛1丁目6-11
  • 2件 売出し中

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ロイヤル上野毛

ロイヤル上野毛

  • 東急田園都市線「二子玉川駅」
  • 東京都世田谷区上野毛1丁目32-18
  • 売出し中

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上野毛ハイム(1〜3号棟)

上野毛ハイム(1〜3号棟)

  • 東急田園都市線「二子玉川駅」
  • 東京都世田谷区上野毛3丁目16
  • 3件 売出し中

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リシェ上野毛

リシェ上野毛

  • 東急大井町線「尾山台駅」
  • 東京都世田谷区中町2丁目31-4
  • 売出し中

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パークハウス上野毛コートレジデンス

パークハウス上野毛コートレジデンス

  • 東急田園都市線「二子玉川駅」
  • 東京都世田谷区中町4丁目38-8
  • 売出し中

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上野毛ファーストプレイス

上野毛ファーストプレイス

  • 東急田園都市線「二子玉川駅」
  • 東京都世田谷区上野毛2丁目18-8
  • 5件 売出し中

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サウススクエア

サウススクエア

  • 東急田園都市線「二子玉川駅」
  • 東京都世田谷区上野毛3丁目23-1
  • 売出し中

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シティコア上野毛

  • 東急田園都市線「二子玉川駅」
  • 東京都世田谷区上野毛2丁目4-4
  • 1件 売出し中

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ハイツ上野毛の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
49万円
坪単価
165万円
前月との比較2017年9月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より16.6% 低い↓
世田谷区の平均より22.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3DK、約54㎡のお部屋の場合
2,730万円 〜 3,020万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 20847位
世田谷区
2969棟中 2224位
上野毛
74棟中 58位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • ハイツ上野毛の相場

    ㎡単価
    49.9万円
    坪単価
    165.2万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.6万円
    坪単価
    213.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ハイツ上野毛の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3DK、54㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,890万円〜3,190万円対前年同月比2,730万円〜3,020万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ハイツ上野毛の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,150万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約48万円 (約161万円)-
2017年2月3,280万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約60万円 (約200万円)南東-
2017年2月3,480万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約64万円 (約213万円)北東-
2017年1月3,480万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約64万円 (約213万円)--
2016年12月3,480万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約64万円 (約213万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

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**階2LDK54.56㎡南東詳細はこちら

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ハイツ上野毛の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,300円 〜 8,900円

例えば…4階、3DK、約54㎡のお部屋の場合
11.9万円 〜 14.6万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.0万円2DK46.22㎡10.0万円10.0万円1〜5
2017年3月12.5万円2DK49.56㎡12.5万円12.5万円1〜5南西
2017年2月12.5万円2DK49.56㎡12.5万円12.5万円1〜5南西
2017年1月13.0万円1LDK44.52㎡13.0万円13.0万円1〜5西
2017年1月8.8万円2DK35.91㎡8.8万円-1〜5
2017年1月12.5万円2DK49.56㎡12.5万円12.5万円1〜5-
2016年12月13.0万円1LDK44.52㎡13.0万円13.0万円1〜5西
2016年12月12.5万円2DK49.56㎡12.5万円12.5万円1〜5-
2016年12月12.2万円2DK51.5㎡12.2万円12.2万円1〜5-
2016年11月12.5万円2DK49.56㎡12.5万円12.5万円1〜5-
2016年11月12.2万円2DK51.5㎡12.2万円12.2万円1〜5-
2016年11月9.1万円2DK35.91㎡9.1万円9.1万円1〜5
2016年10月9.3万円2DK40.48㎡9.3万円9.3万円1〜5-
2016年9月9.3万円2DK40.48㎡9.3万円9.3万円1〜5-
2016年9月11.0万円1LDK45.15㎡11.0万円11.0万円1〜5
2016年9月12.0万円1LDK45.15㎡12.0万円12.0万円1〜5
2016年9月7.5万円1LDK32.0㎡7.5万円-1〜5
2016年9月5.5万円1DK26.0㎡5.5万円-1〜5
2016年7月9.3万円2DK47.13㎡9.3万円9.3万円1〜5
2016年6月9.3万円2DK47.13㎡9.3万円9.3万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイツ上野毛の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.0万円〜11.1万円
  • 2K〜2LDK平均10.8万円〜12.0万円
  • 3K〜3LDK平均12.7万円〜14.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.2万円〜11.3万円
45.15㎡ / 南
8.1万円〜9.0万円
35.91㎡ / 南
2階7.4万円〜8.2万円
32.0㎡ / 南
10.7万円〜11.8万円
46.22㎡ / 南
12.4万円〜13.7万円
54.56㎡ / 南東
3階11.3万円〜12.5万円
49.56㎡ / 南西
13.4万円〜14.8万円
54.56㎡ / 南東
4階9.9万円〜10.9万円
44.52㎡ / 西
12.5万円〜13.8万円
54.56㎡ / -
5階9.7万円〜10.7万円
44.54㎡ / 北西
12.6万円〜13.9万円
54.56㎡ / 南東
6階12.6万円〜14.0万円
54.46㎡ / 南東
12.7万円〜14.0万円
54.56㎡ / 南東
7階13.0万円〜14.3万円
54.56㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.6(東京都)

ハイツ上野毛の基本情報

東京都世田谷区上野毛1丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の上野毛駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ハイツ上野毛(ハイツカミノゲ)管理会社太平洋興発
住所東京都 世田谷区 上野毛1丁目18-14管理形態委託
郵便番号〒158-0093管理員常駐
築年数1972年12月管理費1㎡あたり269円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり518円
階建7階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3DK
交通設備24時間ゴミ
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主三井鉱山土地建物バイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート上野毛駅前 共同出張所(イーネットATM) (182 m)
    • さわやか信用金庫上野毛支店 (189 m)
    • みずほ銀行 上野毛支店 (200 m)
    • ゆうちょ銀行本店大井町線上野毛駅内出張所 (212 m)
    • ファミリーマート世田谷中町 共同出張所(イーネットATM) (519 m)
    • 東京シティ信用金庫玉川支店 (672 m)
    • 城南信用金庫玉川支店 (745 m)
    • スリーエフ等々力 共同出張所(イーネットATM) (827 m)
    • 世田谷信用金庫等々力支店 (831 m)
    • スリーエフ等々力2丁目 共同出張所(イーネットATM) (836 m)
  • 公園7件
    • 上野毛自然公園 (538 m)
    • 中町どんぐり緑地 (636 m)
    • 上野毛四丁目小緑地 (665 m)
    • 玉川中町公園 (748 m)
    • 二子玉川公園ビジターセンター (853 m)
    • 世田谷区立二子玉川公園 (853 m)
    • 玉川野毛町公園 (910 m)
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    • ローソン 世田谷上野毛通り店 (81 m)
    • ファミリーマート 上野毛駅前店 (180 m)
    • ローソン 上野毛一丁目店 (254 m)
    • セブンイレブン 世田谷上野毛店 (269 m)
    • セブンイレブン 世田谷上野毛駅前店 (293 m)
    • ファミリーマート 世田谷中町店 (497 m)
    • ローソン 世田谷上野毛四丁目店 (543 m)
    • ローソン 世田谷中町二丁目店 (574 m)
    • スリーエフ 等々力店 (827 m)
  • スーパー5件
    • Ozeki(オオゼキ)上野毛店 (123 m)
    • パルケNEW上野毛店 (128 m)
    • SuperValue(スーパーバリュー)等々力店 (699 m)
    • ヨークマート 中町店 (731 m)
    • まいばすけっと 等々力駅前店 (769 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立多摩美術大学造形表現学部 (370 m)
    • 世田谷区立玉川小学校 (382 m)
    • 森の児童館 (430 m)
    • 世田谷区立玉川中学校 (465 m)
    • 世田谷区立中町小学校 (497 m)
    • セント・メリーズ・インターナショナル・スクール (688 m)
    • 日本菓子専門学校 (812 m)
    • 世田谷区立瀬田中学校 (859 m)
    • 等々力児童館 (878 m)
    • 園芸高等学校 (948 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 上野毛区民集会所 (192 m)
    • 上野毛まちづくりセンター (212 m)
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    • なかまちNPOセンター (377 m)
    • 多摩美術大学上野毛図書館 (413 m)
    • 玉川警察署 (618 m)
    • 中町区民集会所 (646 m)
    • イラン文化交流センター (692 m)
    • 玉川消防署 (744 m)
    • 等々力出張所 (882 m)
  • 病院/医療10件
    • 上野毛通り歯科 (86 m)
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    • うたクリニック 内科 消化器内科 (213 m)
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    • 岡医院 (265 m)
    • 上野毛脳神経外科クリニック (294 m)
    • 玉川医師会診療所 (297 m)
    • 上野毛あだちクリニック (297 m)
    • 溝口歯科医院 (307 m)
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    • アメリカンワールド インターナショナルスクール (398 m)
    • 鈴蘭幼稚園 (441 m)
    • 上野毛幼稚園 (483 m)
    • KEIKI・INTERCULTURAL・PRESCHOOL (ケイキ・インターカルチュラル・プレスクール) (714 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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