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ハイツ池ノ上

★★★☆☆3.32 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,580万 〜 1,740万円
4階、2DK、約43㎡の場合

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住所
東京都世田谷区代沢1丁目27-1
交通
築年月
1965年11月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ハイツ池ノ上の販売中の中古物件

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東急ドエルアルス下北沢

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  • 京王井の頭線「池ノ上駅」
  • 東京都世田谷区北沢1丁目28-19
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ザパークハウス代沢

  • 京王井の頭線「池ノ上駅」
  • 東京都世田谷区代沢2丁目31-25
  • 2件 売出し中

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  • 東京都世田谷区北沢1丁目45-39
  • 3件 売出し中

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ファインライフ駒場

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  • 小田急小田原線「東北沢駅」
  • 東京都目黒区駒場4丁目7
  • 売出し中

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ファミールグラン代沢

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  • 京王井の頭線「池ノ上駅」
  • 東京都世田谷区代沢2丁目11-22
  • 売出し中

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スパシエステージ北沢

  • 小田急小田原線「東北沢駅」
  • 東京都世田谷区北沢1丁目19-6
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セブンスターマンション北沢

  • 小田急小田原線「東北沢駅」
  • 東京都世田谷区北沢1丁目19-4
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東高ペアシティサガン東北沢

  • 小田急小田原線「東北沢駅」
  • 東京都世田谷区北沢1丁目23-20
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  • 東京都世田谷区北沢2丁目10-15
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ザパームス代々木上原ヒルテラス

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  • 小田急小田原線「東北沢駅」
  • 東京都渋谷区上原3丁目26-6
  • 2件 売出し中

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プレミスト代沢

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  • 京王井の頭線「池ノ上駅」
  • 東京都世田谷区代沢3丁目17-17
  • 3件 売出し中

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マンション下北沢

  • 小田急小田原線「下北沢駅」
  • 東京都世田谷区代沢2丁目28-4
  • 売出し中

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ハイツ池ノ上の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
126万円
前月との比較2017年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より36.3% 低い↓
世田谷区の平均より40.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約43㎡のお部屋の場合
1,580万 〜 1,740万円

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東京都
34119棟中 27682位
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2838棟中 2708位
代沢
36棟中 35位
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の売買価格相場

  • ハイツ池ノ上の相場

    ㎡単価
    38.3万円
    坪単価
    126.9万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.7万円
    坪単価
    213.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ハイツ池ノ上の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2DK、43㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,440万〜1,590万円対前年同月比1,580万〜1,740万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ハイツ池ノ上の売買履歴

ハイツ池ノ上には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
リヴシティ世田谷池尻2017年11月2,350万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約90万円(約298万円)-
スカイコート駒場東大前2017年11月1,730万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約96万円(約317万円)-
シティライブ池ノ上2017年2月3,980万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約71万円(約234万円)-
グランドメゾン代沢2016年6月1億2,480万円1〜53LDK約114㎡ (約34坪)約109万円(約361万円)-
ヴァリウス代沢2015年8月7,990万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約95万円(約314万円)-

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ハイツ池ノ上の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,900円
坪単価
7,800 〜 9,600円

例えば…4階、2DK、約43㎡のお部屋の場合
10.2万 〜 12.5万円
(表面利回り:7.4% 〜 9.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月11.8万円2DK41.66㎡11.8万円11.8万円1〜5
2016年3月11.8万円2DK41.66㎡11.8万円11.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイツ池ノ上の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.9万〜8.7万円
  • 2K〜2LDK平均11.9万〜13.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階10.4万〜11.6万円
41.66㎡ / 南
4階13.3万〜14.7万円
54.02㎡ / -
5階
6階7.9万〜8.7万円
29.66㎡ / 南
7階

資産評価

★★★☆☆3.32(東京都)

ハイツ池ノ上の基本情報

東京都世田谷区代沢1丁目に位置するマンションで、総戸数15戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の池ノ上駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ハイツイケノウエ管理会社自主管理
住所東京都 世田谷区 代沢1丁目27-1管理形態-
郵便番号〒155-0032管理員-
築年月1965年11月管理費-
総戸数15戸修繕積立金-
階建7階建間取り1DK、2DK
交通設備-
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主富士蔵バイク置き場-
施工会社石原建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート世田谷淡島通り 共同出張所(イーネットATM) (273 m)
    • スリーエフ池ノ上 共同出張所(イーネットATM) (596 m)
    • 昭和信用金庫池の上支店 (607 m)
    • サンクス駒場東大前店出張所(ATM) (694 m)
    • ファミリーマート池ノ上駅北口 共同出張所(イーネットATM) (695 m)
    • 芝信用金庫代沢支店 (743 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 駒場 (779 m)
    • ファミリーマート代沢五丁目 共同出張所(イーネットATM) (810 m)
    • 昭和信用金庫 本店 (810 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 エイティエム統括支店 (831 m)
  • 公園6件
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    • セブンイレブン 世田谷池ノ上駅南店 (489 m)
    • セブンイレブン 世田谷三宿1丁目店 (557 m)
    • スリーエフ 池ノ上店 (597 m)
    • セブンイレブン 世田谷代沢2丁目店 (665 m)
    • ファミリーマート 池ノ上駅北口店 (689 m)
    • サンクス 駒場東大前店 (694 m)
    • ローソン 代沢五丁目店 (708 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 池ノ上駅前店 (650 m)
    • Odakyu OX池尻店 (691 m)
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    • まいばすけっと 池尻3丁目店 (728 m)
    • オオゼキ 池尻店 (766 m)
    • まいばすけっと 駒場東大前駅前店 (790 m)
    • まいばすけっと 下北沢南口店 (818 m)
    • サミットストア 代沢十字路店 (917 m)
    • オオゼキ 下北沢店 (971 m)
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    • 国立筑波大学附属駒場高校 (510 m)
    • 国立筑波大学附属駒場中学校 (510 m)
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    • 目黒区立駒場体育館 屋内プール (520 m)
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    • 池尻まちづくりセンター (690 m)
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    • 北医院 (492 m)
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    • のぞみ保育園 (674 m)
    • 都市型保育園ポポラー東京三軒茶屋園 (675 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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