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中古参考価格

参考査定価格

1,330万 〜 1,470万円
4階、2DK、約43㎡の場合

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住所
東京都世田谷区代沢1丁目27-1
交通
築年月
1965年11月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.16

ハイツ池ノ上の販売中の中古物件

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ハイツ池ノ上の基本情報

東京都世田谷区代沢1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の池ノ上駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。駒場東大前駅から徒歩14分、池尻大橋駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称ハイツイケノウエ管理会社自主管理
住所東京都 世田谷区 代沢1丁目27-1管理形態-
郵便番号〒155-0032管理員-
築年月1965年11月管理費-
総戸数15戸修繕積立金-
階建7階建間取り1DK、2DK
交通設備
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社富士蔵バイク置き場-
施工会社石原建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート世田谷淡島通り 共同出張所(イーネットATM) (273 m)
    • スリーエフ池ノ上 共同出張所(イーネットATM) (596 m)
    • 昭和信用金庫池の上支店 (607 m)
    • サンクス駒場東大前店出張所(ATM) (694 m)
    • ファミリーマート池ノ上駅北口 共同出張所(イーネットATM) (695 m)
    • 芝信用金庫代沢支店 (743 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 駒場 (779 m)
    • ファミリーマート代沢五丁目 共同出張所(イーネットATM) (810 m)
    • 昭和信用金庫 本店 (810 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 エイティエム統括支店 (831 m)
  • 公園6件
    • 北沢川緑道 (442 m)
    • 目黒区立駒場体育館 (520 m)
    • 目黒川緑道 (553 m)
    • 駒場野公園 (589 m)
    • 目黒区立駒場公園 (924 m)
    • 駒場公園和館 (950 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンストア100池尻店 (122 m)
    • ファミリーマート 世田谷淡島通り店 (289 m)
    • セブンイレブン 世田谷三宿2丁目店 (359 m)
    • セブンイレブン 世田谷池ノ上駅南店 (489 m)
    • セブンイレブン 世田谷三宿1丁目店 (557 m)
    • スリーエフ 池ノ上店 (597 m)
    • セブンイレブン 世田谷代沢2丁目店 (665 m)
    • ファミリーマート 池ノ上駅北口店 (689 m)
    • サンクス 駒場東大前店 (694 m)
    • ローソン 代沢五丁目店 (708 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 池ノ上駅前店 (650 m)
    • Odakyu OX池尻店 (691 m)
    • スーパーオオゼキ池尻店 (693 m)
    • まいばすけっと 池尻3丁目店 (728 m)
    • オオゼキ 池尻店 (766 m)
    • まいばすけっと 駒場東大前駅前店 (790 m)
    • まいばすけっと 下北沢南口店 (818 m)
    • サミットストア 代沢十字路店 (917 m)
    • オオゼキ 下北沢店 (971 m)
    • foodium下北沢 (975 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立駒場学園高校 (256 m)
    • 世田谷区立富士中学校 (264 m)
    • パソナコンじゅく三宿池尻教室 (355 m)
    • 世田谷区立多聞小学校 (360 m)
    • 国立筑波大学附属駒場高校 (510 m)
    • 国立筑波大学附属駒場中学校 (510 m)
    • 東京都立国際高校 (516 m)
    • 世田谷区立池之上小学校 (545 m)
    • 駒場東邦高等学校 (637 m)
    • 愛隣会学童保育クラブ (644 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 北沢警察署 淡島通交番 (126 m)
    • 三宿地区会館 (278 m)
    • アンゴラ共和国大使館 (313 m)
    • 目黒区立駒場体育館 (520 m)
    • 目黒区立駒場体育館 屋内プール (520 m)
    • 東京大学生産技術研究所図書棟 (566 m)
    • 目黒区 大橋えのき園 (589 m)
    • 代沢まちづくりセンター (661 m)
    • 池尻区民集会所 (690 m)
    • 池尻まちづくりセンター (690 m)
  • 病院/医療10件
    • 堀医院 (195 m)
    • 山川医院 (207 m)
    • ひらやまクリニック耳鼻咽喉科 (227 m)
    • 原医院 (256 m)
    • 駒場皮膚科 (272 m)
    • 北医院 (492 m)
    • うめはらこどもクリニック (523 m)
    • 三宿診療所 (532 m)
    • 株式会社やさしい手ショートステイゆめてらす三軒茶屋 (533 m)
    • ながしまクリニック (561 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 世田谷区立多聞幼稚園 (319 m)
    • 下馬鳩ぽっぽ保育園分園野の花園 (345 m)
    • 三宿保育園 (369 m)
    • 遊愛保育園 (402 m)
    • 三宿さくら幼稚園 (495 m)
    • 保育ルームCOCON (555 m)
    • 淡島幼稚園 (651 m)
    • 愛隣会のぞみ保育園 (663 m)
    • のぞみ保育園 (674 m)
    • 都市型保育園ポポラー東京三軒茶屋園 (675 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ハイツ池ノ上の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
32万円 〜 33万円
坪単価
107万円 〜 109万円
前月との比較2018年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より51.2% 低い↓
東京都の平均より47.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約43㎡のお部屋の場合
1,330万 〜 1,470万円

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坪単価によるランキング
東京都
34891棟中 31239位
世田谷区
2889棟中 2853位
代沢
37棟中 37位
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の売買価格相場

  • ハイツ池ノ上の相場

    ㎡単価
    32.4万円
    坪単価
    107.1万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    66.3万円
    坪単価
    219.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.5万円

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ハイツ池ノ上の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2DK、43㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
1,210万〜1,340万円対前年同月比1,330万〜1,470万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ハイツ池ノ上の売買履歴

ハイツ池ノ上には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
スカイコート駒場東大前2018年11月1,690万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約93万円(約310万円)-
グランドメゾン代沢2018年11月1億2,980万円1〜53LDK約108㎡ (約33坪)約120万円(約397万円)-
リヴシティ世田谷池尻2018年11月2,250万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約86万円(約286万円)-
シティライブ池ノ上2017年2月3,980万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約71万円(約234万円)-
ヴァリウス代沢2015年8月7,990万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約95万円(約314万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

ハイツ池ノ上の売却のご相談

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ハイツ池ノ上の賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 3,000円
坪単価
8,100 〜 1万円

例えば…4階、2DK、約43㎡のお部屋の場合
10.6万 〜 13万円
(表面利回り:9.1% 〜 11.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月11.8万円2DK41.66㎡11.8万円11.8万円1〜5
2016年3月11.8万円2DK41.66㎡11.8万円11.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイツ池ノ上の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.2万〜9.1万円
  • 2K〜2LDK平均12.3万〜13.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階10.8万〜12万円
41.66㎡ / 南
4階13.8万〜15.3万円
54.02㎡ / -
5階
6階8.2万〜9.1万円
29.66㎡ / 南
7階

ハイツ池ノ上のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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