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ハイネストン下馬

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,870万円 〜 3,180万円
2階、1LDK、約53㎡の場合

住所
東京都世田谷区下馬5丁目35-3
交通
築年数
1983年2月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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祐天寺センチュリー21

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  • 東急東横線「中目黒駅」
  • 東京都目黒区祐天寺2丁目17-3
  • 3件 売出し中

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祐天寺ニュースカイマンション

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  • 東京都目黒区五本木1丁目8-2
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ドルチェ目黒ウエスト

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  • 東京都目黒区五本木2丁目18
  • 6件 売出し中

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ジェイパーク祐天寺弐番館

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  • 東急東横線「中目黒駅」
  • 東京都目黒区中町2丁目38-30
  • 2件 売出し中

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ユースフル祐天寺No2

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  • 東急東横線「中目黒駅」
  • 東京都目黒区上目黒4丁目30-2
  • 3件 売出し中

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クレッセント祐天寺

クレッセント祐天寺

  • 東急東横線「中目黒駅」
  • 東京都目黒区祐天寺2丁目7-27
  • 売出し中

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サンハイム祐天寺

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  • 東急東横線「中目黒駅」
  • 東京都目黒区中町2丁目48-25
  • 1件 売出し中

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グランシティ祐天寺ラフィエール

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  • 東急東横線「中目黒駅」
  • 東京都目黒区中目黒5丁目28-39
  • 1件 売出し中

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クオリア目黒祐天寺

クオリア目黒祐天寺

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  • 東京都目黒区中町2丁目48-9
  • 5件 売出し中

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サンクタス目黒祐天寺

サンクタス目黒祐天寺

  • 東急東横線「中目黒駅」
  • 東京都目黒区五本木2丁目20-12
  • 2件 売出し中

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祐天寺マンション

祐天寺マンション

  • 東急東横線「中目黒駅」
  • 東京都目黒区五本木1丁目2-3
  • 1件 売出し中

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ランドステージ祐天寺

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  • 東急東横線「中目黒駅」
  • 東京都目黒区中央町2丁目1-3
  • 2件 売出し中

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ハイネストン下馬の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
193万円
前月との比較2017年9月の相場より7万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より2.3% 低い↓
世田谷区の平均より9.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1LDK、約53㎡のお部屋の場合
2,870万円 〜 3,180万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 15935位
世田谷区
2969棟中 1642位
下馬
84棟中 57位
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の売買価格相場

  • ハイネストン下馬の相場

    ㎡単価
    58.5万円
    坪単価
    193.5万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.6万円
    坪単価
    213.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ハイネストン下馬の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1LDK、53㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,180万円〜3,510万円対前年同月比2,870万円〜3,180万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ハイネストン下馬の売買履歴

ハイネストン下馬には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
パロス祐天寺2017年9月6,980万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約89万円(約295万円)-
秀和祐天寺レジデンス2017年9月2,980万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約59万円(約197万円)-
ロータリー祐天寺第12015年12月880万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約62万円(約207万円)-
パークハイム祐天寺2015年1月5,780万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約76万円(約251万円)-
フェルテロアール祐天寺2014年12月1,350万円6〜101R約16㎡ (約5坪)約84万円(約278万円)-

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ハイネストン下馬の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,700円 〜 3,300円
坪単価
8,900円 〜 10,900円

例えば…2階、1LDK、約53㎡のお部屋の場合
14.3万円 〜 17.5万円
(表面利回り:5.7% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年11月12.5万円2DK46.56㎡12.5万円12.5万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイネストン下馬の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.1万円〜14.5万円
  • 2K〜2LDK平均11.9万円〜13.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階12.7万円〜14.0万円
53.07㎡ / 北東
3階13.5万円〜15.0万円
53.07㎡ / 南東
11.9万円〜13.1万円
46.56㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

ハイネストン下馬の基本情報

東京都世田谷区下馬5丁目に位置するマンションで、総戸数10戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の祐天寺駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ハイネストン下馬(ハイネストンシモウマ)管理会社自主管理
住所東京都 世田谷区 下馬5丁目35-3管理形態-
郵便番号〒154-0002管理員-
築年数1983年2月管理費-
総戸数10戸修繕積立金-
階建3階建間取り1LDK、2DK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主高石不動産バイク置き場-
施工会社船津建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 目黒五本木郵便局 (223 m)
    • ファミリーマート世田谷下馬一丁目 共同出張所(イーネットATM) (312 m)
    • ファミリーマート祐天寺駅前 共同出張所(イーネットATM) (593 m)
    • 城南信用金庫目黒支店 (640 m)
    • ファミリーマート祐天寺駅東口 共同出張所(イーネットATM) (662 m)
    • みずほ銀行 祐天寺支店 (665 m)
    • 三菱東京UFJ銀行祐天寺支店 (691 m)
    • 上目黒四郵便局 (750 m)
    • サンクス世田谷観音店出張所(ATM) (758 m)
    • 目黒中町郵便局 (761 m)
  • 公園6件
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    • 蛇崩川支流緑道 (645 m)
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    • 下馬すずかけ公園 (760 m)
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    • ファミリーマート 世田谷下馬一丁目店 (308 m)
    • セブンイレブン 世田谷下馬北店 (338 m)
    • セブンイレブン 五本木店 (409 m)
    • ローソンストア100世田谷下馬店 (411 m)
    • ファミリーマート 祐天寺駅前店 (593 m)
    • セブンイレブン 世田谷下馬2丁目店 (611 m)
    • セブンイレブン 目黒祐天寺店 (618 m)
    • ローソンストア100五本木店 (626 m)
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    • サミットストア 下馬店SM棟 (482 m)
    • まいばすけっと 祐天寺駅前店 (587 m)
    • 祐天寺東急ストア (606 m)
    • オオゼキ 祐天寺店 (693 m)
    • 三和 祐天寺店 (794 m)
    • FOOD & COMPANY(フードアンドカンパニー) (842 m)
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    • 小池眼科 (268 m)
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    • おともだち保育園こまどめ (525 m)
    • 蓮美幼児学園 祐天寺ナーサリー (563 m)
    • 目黒区立 中目黒保育園 (567 m)
    • ミクリ・キディ・ステーション (577 m)
    • 病児保育室リトルベアー (584 m)
    • 目黒区立中央町保育園 (696 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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