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ハイネストン下馬

★★★☆☆3.75 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,820万 〜 3,120万円
2階、1LDK、約53㎡の場合

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住所
東京都世田谷区下馬5丁目35-3
交通
築年月
1983年2月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

ハイネストン下馬の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

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ハイネストン下馬の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
57万円
坪単価
190万円
前月との比較2018年4月の相場より7万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より8万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より10.1% 低い↓
東京都の平均より3.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1LDK、約53㎡のお部屋の場合
2,820万 〜 3,120万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 16776位
世田谷区
2861棟中 1709位
下馬
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の売買価格相場

  • ハイネストン下馬の相場

    ㎡単価
    57.5万円
    坪単価
    190.1万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    63.9万円
    坪単価
    211.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ハイネストン下馬の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1LDK、53㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,120万〜3,450万円対前年同月比2,820万〜3,120万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ハイネストン下馬の売買履歴

ハイネストン下馬には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
フェルテロアール祐天寺2018年5月1,350万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約84万円(約278万円)-
秀和祐天寺レジデンス2018年5月2,980万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約59万円(約197万円)-
パロス祐天寺2017年11月6,980万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約89万円(約295万円)-
ロータリー祐天寺第12015年12月880万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約62万円(約207万円)-
パークハイム祐天寺2015年1月5,780万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約76万円(約251万円)-

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ハイネストン下馬の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,400 〜 9,000円

例えば…2階、1LDK、約53㎡のお部屋の場合
11.8万 〜 14.5万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年11月12.5万円2DK46.56㎡12.5万円12.5万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイネストン下馬の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.9万〜13.2万円
  • 2K〜2LDK平均10.7万〜11.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階11.5万〜12.7万円
53.07㎡ / 北東
3階12.3万〜13.6万円
53.07㎡ / 南東
10.7万〜11.9万円
46.56㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.75(東京都)

ハイネストン下馬の基本情報

東京都世田谷区下馬5丁目に位置するマンションで、総戸数10戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の祐天寺駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ハイネストンシモウマ管理会社自主管理
住所東京都 世田谷区 下馬5丁目35-3管理形態-
郵便番号〒154-0002管理員-
築年月1983年2月管理費-
総戸数10戸修繕積立金-
階建3階建間取り1LDK、2DK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社高石不動産バイク置き場-
施工会社船津建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドハイネス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 目黒五本木郵便局 (223 m)
    • ファミリーマート世田谷下馬一丁目 共同出張所(イーネットATM) (312 m)
    • ファミリーマート祐天寺駅前 共同出張所(イーネットATM) (593 m)
    • 城南信用金庫目黒支店 (640 m)
    • ファミリーマート祐天寺駅東口 共同出張所(イーネットATM) (662 m)
    • みずほ銀行 祐天寺支店 (665 m)
    • 三菱東京UFJ銀行祐天寺支店 (691 m)
    • 上目黒四郵便局 (750 m)
    • サンクス世田谷観音店出張所(ATM) (758 m)
    • 目黒中町郵便局 (761 m)
  • 公園6件
    • 蛇崩川緑道 (271 m)
    • 蛇崩川支流緑道 (645 m)
    • 世田谷公園 (711 m)
    • こどものひろば公園 (753 m)
    • 下馬すずかけ公園 (760 m)
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  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 下馬1丁目店 (199 m)
    • ローソン 下馬四丁目店 (251 m)
    • ファミリーマート 世田谷下馬一丁目店 (308 m)
    • セブンイレブン 世田谷下馬北店 (338 m)
    • セブンイレブン 五本木店 (409 m)
    • ローソンストア100世田谷下馬店 (411 m)
    • ファミリーマート 祐天寺駅前店 (593 m)
    • セブンイレブン 世田谷下馬2丁目店 (611 m)
    • セブンイレブン 目黒祐天寺店 (618 m)
    • ローソンストア100五本木店 (626 m)
  • スーパー10件
    • スーパーAZUMA五本木店 (228 m)
    • まいばすけっと 祐天寺駅西店 (255 m)
    • スーパーヤオカク (440 m)
    • サミットストア 下馬店 (469 m)
    • サミットストア 下馬店SM棟 (482 m)
    • まいばすけっと 祐天寺駅前店 (587 m)
    • 祐天寺東急ストア (606 m)
    • オオゼキ 祐天寺店 (693 m)
    • 三和 祐天寺店 (794 m)
    • FOOD & COMPANY(フードアンドカンパニー) (842 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 目黒区立五本木小学校 (453 m)
    • 世田谷区立駒繋小学校 (461 m)
    • 東京都立青鳥特別支援学校 (478 m)
    • 世田谷区立駒留中学校 (539 m)
    • 目黒区立上目黒小学校 (566 m)
    • 東京愛犬総合技芸学園 (620 m)
    • 東京学芸大学附属高等学校 (631 m)
    • 目黒区 五本木住区センター児童館 (665 m)
    • 五本木住区センター児童館学童保育クラブ (665 m)
    • 目黒区中央町児童館学童保育クラブ (802 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 下馬まちづくりセンター (520 m)
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    • 目黒区 五本木高架下自転車集積所 (548 m)
    • 目黒区立守屋図書館 (582 m)
    • 目黒警察署 五本木地域安全センター (589 m)
    • 目黒警察署 祐天寺駅前交番 (606 m)
    • 社会福祉法人聴力障害者情報文化センター (611 m)
  • 病院/医療10件
    • 齋藤医院 (69 m)
    • シグマクリニック (211 m)
    • 横川耳鼻咽喉科医院 (235 m)
    • にしだ歯科クリニック (248 m)
    • 小池眼科 (268 m)
    • すみ眼科・整形外科 (324 m)
    • 松島内科 (339 m)
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    • 下馬保育園 (160 m)
    • いづみ幼稚園 (307 m)
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    • PTCパシフィックインターナショナルスクール (429 m)
    • おともだち保育園こまどめ (525 m)
    • 蓮美幼児学園 祐天寺ナーサリー (563 m)
    • 目黒区立 中目黒保育園 (567 m)
    • ミクリ・キディ・ステーション (577 m)
    • 病児保育室リトルベアー (584 m)
    • 目黒区立中央町保育園 (696 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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