ハイラーク芦花公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,580万 〜 3,760万円
3階、2LDK、約52㎡の場合
| 参考相場単価 | 70万円/㎡ 〜 71万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,580万円 〜 3,760万円 | 3階, 2LDK, 約52㎡の例 |
| 売買履歴 | 45件 | 2022年12月22日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.74
4885人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区粕谷4丁目14-4
- 交通
- 京王線「千歳烏山駅」徒歩10分
- 築年月
- 1981年5月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ハイラーク芦花公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | ハイラークロカコウエン | 管理会社 | 東急コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 粕谷4丁目14-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒157-0063 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1981年5月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、5LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東映不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三平興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区粕谷4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の千歳烏山駅で徒歩10分、アクセス良好です。芦花公園駅から徒歩15分、八幡山駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート南烏山五丁目店内出張所(ATM) (285 m)
- ミニストップ粕谷1丁目 共同出張所(イーネットATM) (295 m)
- 世田谷信用金庫烏山支店 (362 m)
- みずほ銀行 烏山支店 (539 m)
- JA東京中央本店 (591 m)
- きらぼし銀行 千歳烏山駅出張所 (646 m)
- ゆうちょ銀行 本店 京王線千歳烏山駅出張所(ATM) (651 m)
- 三菱UFJ銀行烏山支店 (665 m)
- 昭和信用金庫烏山支店 (730 m)
- セブン銀行 SMBC日興証券 烏山支店 共同出張所 (762 m)
- 公園2件
- 都立蘆花恒春園 (589 m)
- 祖師谷六丁目広場 (628 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 南烏山五丁目店 (282 m)
- ファミリーマート 世田谷粕谷一丁目店 (316 m)
- セブンイレブン 世田谷南烏山2丁目店 (359 m)
- セブンイレブン 世田谷南烏山5丁目店 (425 m)
- セブンイレブン 世田谷粕谷3丁目店 (434 m)
- ローソン 南烏山五丁目店 (498 m)
- ファミリーマート 世田谷粕谷店 (547 m)
- セブンイレブン 世田谷榎店 (558 m)
- セブンイレブン 千歳烏山駅南店 (595 m)
- セブンイレブン 千歳烏山駅西口店 (676 m)
- スーパー9件
- ライフ 千歳烏山店 (508 m)
- シミズヤ烏山店 (600 m)
- 成城石井 芦花公園店 (669 m)
- 業務スーパー粕谷店 (702 m)
- オオゼキ 千歳烏山店 (740 m)
- 西友 烏山店 (794 m)
- サミットストア 千歳台店 (823 m)
- サミットストア 芦花公園駅前店 (872 m)
- 地産マルシェ烏山店 (975 m)
- 学校/教育施設10件
- 粕谷児童館 (68 m)
- 東京都立芦花高校 (415 m)
- スイッチスクール千歳烏山校 (461 m)
- 世田谷区立千歳中学校 (547 m)
- 世田谷区立芦花中学校 (684 m)
- 世田谷区立塚戸小学校 (743 m)
- 世田谷区立芦花小学校 (756 m)
- 民間学童えすこーと 千歳烏山校 (796 m)
- 私立佼成学園女子高校 (799 m)
- 世田谷区立千歳台小学校 (939 m)
- 公共施設/機関10件
- 世田谷区立粕谷図書館 (68 m)
- 上祖師谷一丁目区民集会所 (473 m)
- 成城警察署 千歳台交番 (697 m)
- 世田谷区立烏山図書館 (729 m)
- 烏山区民会館 (733 m)
- 烏山出張所 (733 m)
- 上祖師谷まちづくりセンター (782 m)
- 塚戸保管所 (789 m)
- 成城警察署 烏山交番 (823 m)
- 東京消防庁成城消防署千歳出張所 (870 m)
- 病院/医療10件
- 高尾歯科医院 (8 m)
- 田村クリニック (41 m)
- 成城美癒千歳烏山店 (146 m)
- たま鍼灸接骨院 (149 m)
- 塩島内科医院 (159 m)
- SHC訪問看護ステーション (192 m)
- えばた歯科医院 (211 m)
- 倉本歯科医院 (267 m)
- しぶさ整体院 (338 m)
- 千歳烏山やの歯科 (342 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ゆりかご保育園 (187 m)
- 烏山杉の子保育園 (257 m)
- 上祖師谷保育園 (286 m)
- 京王キッズプラッツ烏山 (511 m)
- ピノキオ幼児舎芦花保育園 (599 m)
- 世田谷つくしんぼ保育園 (631 m)
- 千歳保育園 (638 m)
- ライフサポートゆらりん千歳烏山保育園 (676 m)
- 芦花保育園 (725 m)
- 世田谷区立八幡山保育園 (729 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ハイラーク芦花公園の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にハイラーク芦花公園の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ハイラーク芦花公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,818万～6,690万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より32万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より11.8% 低い↓ 東京都の平均より7.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合 3,580万 〜 3,760万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ハイラーク芦花公園の相場
- ㎡単価
- 70.4万円
- 坪単価
- 232.9万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ハイラーク芦花公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,580万〜3,760万円対前年同月比↓ | 3,580万〜3,760万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ハイラーク芦花公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,050万〜4,780万円です。専有面積は約40㎡〜約94㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 3,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約72万円 (約239万円) | - | - |
| 2022年11月 | 3,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約72万円 (約239万円) | 東 | 済 |
| 2022年10月 | 3,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約72万円 (約239万円) | 東 | 済 |
| 2022年9月 | 3,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約72万円 (約239万円) | 東 | 済 |
| 2022年8月 | 3,680万円 | 1〜5 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約76万円 (約253万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は212万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は103.5万円となっております。以前の期間と比較して-51.19％下落しています。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158.8万円となっております。以前の期間と比較して＋53.51％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は227.3万円となっております。以前の期間と比較して＋43.11％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ハイラーク芦花公園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 11件 | 2,720万円（60.1万円） |
| 51〜60㎡ | 22件 | 3,163.1万円（60.6万円） |
| 91〜100㎡ | 15件 | 4,411.3万円（46.9万円） |
ハイラーク芦花公園の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,163.1万円（㎡単価60.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ハイラーク芦花公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,302.2万円 | 45.7万円 |
| 2階 | 3,542万円 | 67.6万円 |
| 3階 | 3,108.9万円 | 61.1万円 |
| 4階 | 3,115万円 | 62.2万円 |
| 5階 | 1,728万円 | 42.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,019.8万円 | 62.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,110.8万円 | 61.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,260万円 | 46.3万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 4,018万円 | 42.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,080万円 | 52.4万円 |
| 東 | 3,954.6万円 | 51.6万円 |
| 北/北東/北西 | 3,149.3万円 | 49.5万円 |
ハイラーク芦花公園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ハイラーク芦花公園の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ハイラーク芦花公園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| パレスハイツ千歳烏山 | 2024年4月 | 4.3万円 | ワンルーム | 4.3万円 | - |
| グランスティル世田谷 | 2020年2月 | 22.0万円 | 3LDK | 22.0万円 | 22.0万円 |
| サンクタス千歳烏山 | 2019年1月 | 14.4万円 | 1LDK | 28.8万円 | 14.4万円 |
| 藤和シティホームズ千歳烏山 | 2018年8月 | 16.3万円 | 3LDK | 16.3万円 | 16.3万円 |
| プラウド千歳烏山 | 2015年12月 | 20.0万円 | 3LDK | 40.0万円 | 20.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都世田谷区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
