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ハウスサンシード

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,100万 〜 4,310万円
2階、3LDK、約83㎡の場合

参考相場単価49万円/㎡2020年8月更新
参考相場価格4,100万円 〜 4,310万円2階, 3LDK, 約83㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.35

4532人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区八幡山1丁目9-17
交通
  • 京王線「八幡山駅」徒歩16分
築年月
1983年2月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ハウスサンシード
  • ハウスサンシードのエントランス
  • ハウスサンシードの看板
  • ハウスサンシードの外観

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ハウスサンシードの基本情報

ハウスサンシードは、1983年02月に竣工された総戸数19戸の3階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡~約83㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2020年08月現在の参考相場価格は3,193万~4,078万円、参考相場単価は49万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ハウスサンシード管理会社-
住所東京都 世田谷区 八幡山1丁目9-17管理形態-
郵便番号〒156-0056管理員-
築年月1983年2月管理費-
総戸数19戸修繕積立金-
階建3階建間取り3LDK
交通設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利-駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区八幡山1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の八幡山駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。上北沢駅から徒歩16分、桜上水駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 ヨークマート 桜上水店 共同出張所 (521 m)
    • 城南信用金庫桜上水支店 (570 m)
    • スリーエフ世田谷船橋 共同出張所(イーネットATM) (571 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 デイリーヤマザキ八幡山2丁目店内出張所(ATM) (596 m)
    • ファミリーマート宮坂三丁目 共同出張所(イーネットATM) (675 m)
    • ファミリーマート経堂五丁目 共同出張所(イーネットATM) (713 m)
    • ファミリーマート経堂駅西 共同出張所(イーネットATM) (723 m)
    • ファミリーマート大竹千歳船橋 共同出張所(イーネットATM) (864 m)
    • ミニストップ経堂 共同出張所(イーネットATM) (911 m)
    • 昭和信用金庫上北沢支店 (947 m)
  • 公園8件
    • 八幡山かまのくち緑地 (250 m)
    • 葭根公園 (277 m)
    • 希望丘公園 (394 m)
    • 上北沢公園 (466 m)
    • 廻沢小緑地 (621 m)
    • 船橋三丁目能勢公園 (923 m)
    • 池田児童遊園 (924 m)
    • 都立蘆花恒春園 (963 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート まるいし八幡山店 (199 m)
    • セブンイレブン 世田谷船橋6丁目店 (312 m)
    • セブンイレブン 世田谷上北沢1丁目店 (395 m)
    • セブンイレブン 世田谷船橋7丁目店 (435 m)
    • ファミリーマート まるいし希望丘店 (446 m)
    • ファミリーマート 船橋希望丘通り店 (569 m)
    • デイリーヤマザキ 八幡山2丁目店 (596 m)
    • セブンイレブン 世田谷船橋希望ヶ丘通り店 (634 m)
    • ファミリーマート 千歳台四丁目店 (650 m)
    • セブンイレブン 世田谷桜上水1丁目店 (807 m)
  • スーパー3件
    • さえき 希望ヶ丘食品館 (330 m)
    • ヨークマート 桜上水店 (526 m)
    • 業務スーパー粕谷店 (941 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立八幡山小学校 (182 m)
    • 世田谷区立希望丘小学校 (422 m)
    • 私立大東学園高校 (515 m)
    • 世田谷区立船橋希望中学校 (551 m)
    • 世田谷福祉専門学校 (603 m)
    • 世田谷区立千歳台小学校 (711 m)
    • 船橋児童館 (725 m)
    • 世田谷区立船橋小学校 (844 m)
    • 私立恵泉女学園高校 (888 m)
    • 恵泉女学園 本部 (894 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 希望丘まちかど図書室 (248 m)
    • 希望丘区民集会所 (255 m)
    • 成城警察署 船橋交番 (413 m)
    • 大宅壮一文庫(公益財団法人) (504 m)
    • 船橋保管所 (529 m)
    • 東京都福祉保健局東京都動物愛護相談センター 本所 (563 m)
    • 世田谷消防署上北沢出張所 (681 m)
    • 船橋まちづくりセンター (683 m)
    • 成城警察署 芦花公園地域安全センター (701 m)
    • 成城警察署 八幡山駐在所 (717 m)
  • 病院/医療10件
    • はたのクリニック (62 m)
    • 世田谷希望丘ホーム (95 m)
    • SOMPOケアラヴィーレ世田谷船橋 (177 m)
    • 八幡山ハートクリニック (196 m)
    • 今井歯科医院 (293 m)
    • 大槻クリニック (296 m)
    • タカギ歯科 (306 m)
    • 蓮沼歯科医院 (364 m)
    • ほねつぎ浜口接骨院 (401 m)
    • 高井デンタルオフィス (452 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 世田谷区立希望丘保育園 (148 m)
    • ぽけっとランド千歳船橋 (208 m)
    • YMCA保育園ねがい (263 m)
    • 世田谷区立八幡山幼稚園 (377 m)
    • 太陽の子世田谷船橋保育園 (420 m)
    • 上北沢こぐま保育園 (466 m)
    • 松沢保育園 (471 m)
    • 船橋西保育園 (555 m)
    • ひだまり保育園 (571 m)
    • もみの木保育園希望丘 (591 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ハウスサンシードの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ハウスサンシードの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,193万~4,078万円
参考相場単価
2020年8月の相場単価
㎡単価
49万円
坪単価
162万円
前月との比較2020年7月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2019年8月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2017年8月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較世田谷区の平均より38.5% 低い↓
東京都の平均より35.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
4,100万 〜 4,310万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 28956位
世田谷区
3018棟中 2753位
八幡山
12棟中 11位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ハウスサンシードの相場

    ㎡単価
    49.1万円
    坪単価
    162.4万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    68.3万円
    坪単価
    226万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    64.8万円
    坪単価
    214.4万円

ハウスサンシードの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、83㎡の物件の場合
2020年7月の参考価格2020年8月の参考価格2020年9月の参考価格2020年10月の参考価格2020年11月の参考価格
4,510万〜4,740万円対前年同月比4,100万〜4,310万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ハウスサンシードの売買履歴

ハウスサンシードには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
クリオ八幡山壱番館2024年3月5,780万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約87万円(約289万円)
セザール第2上北沢2024年1月1,980万円1〜53LDK約54㎡ (約16坪)約36万円(約121万円)-
八幡山パークハウス2024年1月5,460万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約78万円(約257万円)
Freo(フレオー)2022年8月4,979万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約73万円(約242万円)-
パークハイム世田谷船橋2018年8月4,200万円1〜53LDK約100㎡ (約30坪)約42万円(約138万円)-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ハウスサンシードの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ハウスサンシードには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
セザール第2上北沢2024年3月5.9万円1DK--
パークハイム世田谷船橋2023年4月27.5万円4LDK55.0万円27.5万円
ヴェルデ上北沢2017年9月13.4万円2LDK13.4万円13.4万円
八幡山パークハウス2017年5月11.4万円2LDK22.8万円11.4万円
上北沢南シティハウス2016年12月23.5万円3SLDK47.0万円23.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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