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茗荷谷パークホームズ

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,140万円 〜 5,680万円
8階、3LDK、約72㎡の場合

住所
東京都文京区大塚3丁目3-14 地図を見る
交通
築年数
1999年11月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

茗荷谷パークホームズの販売中の中古物件

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キャッスルステージ茗荷谷駅前

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  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小日向4丁目6-3
  • 売出し中

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クレド小日向

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  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小日向4丁目5-10
  • 1件 売出し中

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アトラスタワー茗荷谷

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区大塚1丁目4-15
  • 2件 売出し中

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カーネ小日向

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  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小日向4丁目4-3
  • 売出し中

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ルミネリックス小石川

ルミネリックス小石川

  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小石川5丁目16-12
  • 1件 売出し中

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音羽台ハウス

音羽台ハウス

  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区大塚1丁目8-4
  • 3件 売出し中

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シティハウス文京小日向

シティハウス文京小日向

  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小日向1丁目24-2
  • 1件 売出し中

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ジュウエル小石川

ジュウエル小石川

  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区小石川5丁目19-17
  • 2件 売出し中

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オープンレジデンシア小石川

オープンレジデンシア小石川

  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区小石川5丁目20-4
  • 2件 売出し中

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グランアクス小石川

グランアクス小石川

  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区小石川5丁目30-4
  • 売出し中

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GSハイム小石川

GSハイム小石川

  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小石川5丁目25-11
  • 1件 売出し中

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エクセシオーネお茶の水女子大前

エクセシオーネお茶の水女子大前

  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区大塚3丁目6-10
  • 売出し中

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茗荷谷パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
75万円
坪単価
248万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より29万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より15万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より25.8% 高い↑
文京区の平均より1.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
5,140万円 〜 5,680万円

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坪単価によるランキング
東京都
35360棟中 8294位
文京区
1287棟中 574位
大塚
106棟中 47位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 茗荷谷パークホームズの相場

    ㎡単価
    75.1万円
    坪単価
    248.4万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    74.0万円
    坪単価
    244.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

茗荷谷パークホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月4,200万円11〜152LDK約60㎡ (約18坪)約70万円 (約231万円)--
2016年7月7,990万円11〜153LDK約72㎡ (約22坪)約110万円 (約366万円)南西
2013年12月6,180万円6〜102SLDK約72㎡ (約22坪)約85万円 (約283万円)--
2013年7月5,080万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約84万円 (約279万円)--
2013年1月6,780万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約84万円 (約280万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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茗荷谷パークホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
2,800円 〜 3,500円
坪単価
9,500円 〜 11,600円

例えば…8階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
20.8万円 〜 25.4万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月24.0万円2SLDK72.0㎡48.0万円48.0万円1〜5南西
2016年2月24.0万円3LDK72.0㎡48.0万円48.0万円1〜5
2015年11月23.0万円3LDK71.43㎡46.0万円46.0万円1〜5
2015年10月24.0万円3LDK71.43㎡48.0万円48.0万円1〜5南東
2015年10月25.5万円3LDK80.5㎡51.0万円51.0万円1〜5北東
2015年9月26.5万円3LDK80.5㎡53.0万円53.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

茗荷谷パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均19.2万円〜21.3万円
  • 3K〜3LDK平均22.8万円〜25.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階22.9万円〜25.4万円
80.5㎡ / -
3階21.9万円〜24.2万円
80.5㎡ / 北東
4階20.8万円〜23.0万円
72.0㎡ / 南西
23.2万円〜25.6万円
80.5㎡ / -
5階20.8万円〜23.0万円
72.0㎡ / -
23.3万円〜25.8万円
80.5㎡ / -
6階17.5万円〜19.4万円
60.24㎡ / -
23.4万円〜25.9万円
80.5㎡ / -
7階21.0万円〜23.3万円
72.0㎡ / -
23.5万円〜26.0万円
80.5㎡ / -
8階21.1万円〜23.4万円
72.0㎡ / -
23.6万円〜26.1万円
80.5㎡ / -
9階21.3万円〜23.5万円
72.0㎡ / -
23.8万円〜26.3万円
80.5㎡ / -
10階17.9万円〜19.7万円
60.24㎡ / -
25.7万円〜28.4万円
80.5㎡ / 南
11階18.0万円〜19.8万円
60.24㎡ / -
21.5万円〜23.7万円
72.0㎡ / -
12階18.0万円〜19.9万円
60.24㎡ / -
21.6万円〜23.8万円
72.0㎡ / -
13階18.4万円〜20.3万円
60.24㎡ / 東
21.7万円〜24.0万円
72.0㎡ / -
14階18.2万円〜20.1万円
60.24㎡ / -
21.8万円〜24.1万円
72.0㎡ / -
15階18.3万円〜20.2万円
60.24㎡ / -
22.0万円〜24.3万円
72.0㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

茗荷谷パークホームズの基本情報

東京都文京区大塚3丁目に位置するマンションで、総戸数55戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の茗荷谷駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称茗荷谷パークホームズ(ミョウガダニパークホームズ)管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 文京区 大塚3丁目3-14管理形態委託
郵便番号〒112-0012管理員日勤
築年数1999年11月管理費-
総戸数55戸修繕積立金-
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主三井不動産バイク置き場あり
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート大塚一丁目 共同出張所(イーネットATM) (68 m)
    • りそな銀行 茗荷谷支店 (227 m)
    • デイリーヤマザキ茗荷谷 共同出張所(イーネットATM) (267 m)
    • 三井住友銀行 茗荷谷出張所【ATM】 (275 m)
    • サンクス茗荷谷店出張所(ATM) (362 m)
    • ファミリーマート小石川五丁目 共同出張所(イーネットATM) (406 m)
    • 三井住友銀行 大塚支店 (411 m)
    • ファミリーマート大塚三丁目 共同出張所(イーネットATM) (439 m)
    • ファミリーマート小石川ゆたて坂 共同出張所(イーネットATM) (439 m)
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    • ローソン 茗荷谷春日通店 (187 m)
    • ローソン 小石川五丁目店 (193 m)
    • ローソン メトロス茗荷谷店 (227 m)
    • デイリーヤマザキ 茗荷谷店 (268 m)
    • セブンイレブン 文京大塚4丁目店 (330 m)
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    • ミニコープ氷川下店 (489 m)
    • コープみらい 氷川下店 (492 m)
    • まいばすけっと 大塚5丁目店 (583 m)
    • 肉のハナマサ 小石川店 (651 m)
    • Santoku(サントク)茗荷谷店 (715 m)
    • マルエツ プチ 護国寺駅前店 (783 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 文京区 窪町育成室 (65 m)
    • 私立跡見学園中学校 (165 m)
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    • 私立跡見学園高校 (170 m)
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    • 文京区立こひなた保育園 (586 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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