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パシフィック若林

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,620万 〜 3,810万円
3階、1LDK、約40㎡の場合

参考相場単価93万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,620万円 〜 3,810万円3階, 1LDK, 約40㎡の例
売買履歴592022年08月30日更新
家賃相場7.4万 〜 12.5万円
表面利回り3.1% 〜 3.83階, 1LDK, 約40㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8

4370人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区若林3丁目3-16
交通
  • 東急世田谷線「若林駅」徒歩5分
築年月
1987年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パシフィック若林
  • パシフィック若林のエントランス
  • パシフィック若林の看板
  • パシフィック若林の外観

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パシフィック若林の基本情報

パシフィック若林は、太平洋興発によって1987年02月に竣工された総戸数26戸の5階建マンションです。施工は三井建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約25㎡~約138㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,326万~1億2,840万円、参考相場単価は93万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パシフィックワカバヤシ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 世田谷区 若林3丁目3-16管理形態-
郵便番号〒154-0023管理員巡回
築年月1987年2月管理費1㎡あたり357円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり291円
階建5階建間取り1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK、3DK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社太平洋興発バイク置き場-
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区若林3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急世田谷線の若林駅で徒歩5分、アクセス良好です。松陰神社前駅から徒歩8分、西太子堂駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 世田谷信用金庫若林支店 (149 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート世田谷若林一丁目店内出張所(ATM) (304 m)
    • 東京スター銀行ATMトップ若林店 (311 m)
    • 中央労働金庫 世田谷支店 (433 m)
    • ファミリーマート上馬一丁目 共同出張所(イーネットATM) (440 m)
    • ファミリーマート鈴木屋三軒茶屋 共同出張所(イーネットATM) (501 m)
    • ミニストップ三軒茶屋1丁目 共同出張所(イーネットATM) (618 m)
    • ファミリーマート野沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (643 m)
    • 世田谷信用金庫区役所前支店 (651 m)
    • ファミリーマート駒沢大学駅前 共同出張所(イーネットATM) (660 m)
  • 公園6件
    • 若林あじさい公園 (312 m)
    • 蛇崩川緑道 (456 m)
    • 世田谷電車のみえる公園 (566 m)
    • 若林公園 (633 m)
    • 小泉公園 (757 m)
    • 鳥山川緑道 (976 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 世田谷上馬5丁目店 (223 m)
    • セブンイレブン 世田谷若林4丁目店 (290 m)
    • ファミリーマート 世田谷若林一丁目店 (297 m)
    • ナチュラルローソン 若林一丁目店 (313 m)
    • セブンイレブン 三軒茶屋世田谷通り店 (434 m)
    • ローソン・スリーエフ 松陰神社駅前店 (440 m)
    • ファミリーマート 松陰神社駅前店 (463 m)
    • ローソン 上馬二丁目店 (473 m)
    • ローソン 三軒茶屋店 (514 m)
    • セブンイレブン 世田谷上馬2丁目店 (546 m)
  • スーパー10件
    • ピーコックストア 三軒茶屋の杜店 (152 m)
    • トップ若林店 (313 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋店 (418 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋駅西店 (452 m)
    • まいばすけっと 上馬5丁目店 (469 m)
    • サミットストア 松陰神社前店 (611 m)
    • 肉のハナマサ 三軒茶屋店 (779 m)
    • 三軒茶屋とうきゅう (786 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋2丁目店 (786 m)
    • マルエツ 中里店 (787 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区医師会立看護高等専修学校 (262 m)
    • みょうじょう幼稚園学童クラブ (307 m)
    • 世田谷区立三軒茶屋小学校 (433 m)
    • ベビールーム三軒茶屋 (452 m)
    • 若林児童館 (639 m)
    • 世田谷区立太子堂小学校 (653 m)
    • 私立国士舘高校 (741 m)
    • 世田谷区立若林小学校 (800 m)
    • 世田谷区立弦巻小学校 (802 m)
    • KidsDuo世田谷校 (804 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 世田谷警察署 若林交番 (147 m)
    • 若林まちづくりセンター (150 m)
    • 東京 警視庁 少年育成課 世田谷少年センター (332 m)
    • 若林区民集会所 (408 m)
    • ヒーリングセンター世田谷 (510 m)
    • 丸山区民集会所 (571 m)
    • 上馬高齢者集会所 (572 m)
    • ひだまり友遊会館 (584 m)
    • 東京消防庁第三消防方面本部 (613 m)
    • 世田谷消防署 (617 m)
  • 病院/医療10件
    • 神津内科クリニック (87 m)
    • 札幌駅前歯科東京クリニック (127 m)
    • 若林医院 (132 m)
    • 岩崎内科クリニック (174 m)
    • 三軒茶屋ふじい歯科 (175 m)
    • イー・デンタルクリニック (216 m)
    • パールデンタルオフィス (250 m)
    • 公益財団法人世田谷区保健センター (266 m)
    • 若林駅前歯科 (284 m)
    • 世田谷区医師会付属診療所 (288 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 世田谷若葉幼稚園 (93 m)
    • 三茶こだま保育園 (197 m)
    • みょうじょう幼稚園 (338 m)
    • 蓮美幼児学園世田谷第2ナーサリー (367 m)
    • なかよしほいくえん (374 m)
    • 上馬保育園 (399 m)
    • よつば保育園 (446 m)
    • グローバルキッズ松陰神社駅前保育園 (448 m)
    • リトルパルズ・アカデミー (536 m)
    • グローバルキッズ世田谷四丁目園 (541 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パシフィック若林の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パシフィック若林の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,326万~1億2,840万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
93万円
坪単価
307万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より26万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より16.5% 高い↑
東京都の平均より22.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合
3,620万 〜 3,810万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 9597位
世田谷区
3018棟中 787位
若林
70棟中 18位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • パシフィック若林の相場

    ㎡単価
    93万円
    坪単価
    307.5万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    79.8万円
    坪単価
    264.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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パシフィック若林の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1LDK、40㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,620万〜3,800万円対前年同月比3,620万〜3,810万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パシフィック若林の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜4,980万円です。専有面積は約25㎡〜約138㎡です。全部で59件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(59件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年8月3,880万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約97万円 (約320万円)
2022年7月3,880万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約97万円 (約320万円)--
2022年6月3,880万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約97万円 (約320万円)
2022年6月3,990万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約99万円 (約329万円)--
2022年4月4,380万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約109万円 (約361万円)

会員登録すると、全部で59件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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パシフィック若林の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,900円坪単価7,900 〜 9,600円
物件の参考家賃3階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合 9.5万 〜 11.6万円 (表面利回り:3.1% 〜 3.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.1万〜9.5万円
  • 2K〜2LDK平均 10.6万〜11.2万円
  • 3K〜3LDK平均 25万〜26.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月9.0万円ワンルーム25.01㎡9.0万円9.0万円1〜5-
2018年10月11.5万円1LDK43.06㎡11.5万円11.5万円1〜5西
2016年12月7.4万円1DK31.48㎡-7.4万円1〜5西
2016年10月7.9万円1DK31.48㎡-7.9万円1〜5西
2016年9月8.5万円1DK31.48㎡-8.5万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パシフィック若林の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.8万〜10.3万円
40.45㎡ / 西
10.3万〜10.8万円
42.26㎡ / 西
2階10.3万〜10.8万円
40.0㎡ / -
3階8万〜8.4万円
33.55㎡ / 北
4階8.7万〜9.1万円
33.55㎡ / -
35.1万〜36.8万円
138.32㎡ / 東
5階8.5万〜8.9万円
33.55㎡ / 西
10.9万〜11.5万円
42.93㎡ / 西
14.9万〜15.6万円
56.72㎡ / 南西

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