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パスコマンション東松原

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

6,910万 〜 7,250万円
3階、4LDK、約80㎡の場合

参考相場単価88万円/㎡ 〜 89万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格6,910万円 〜 7,250万円3階, 4LDK, 約80㎡の例
売買履歴52023年09月07日更新
家賃相場7万 〜 22.5万円
表面利回り3.6% 〜 4.53階, 4LDK, 約80㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79

3954人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区松原5丁目27-11
交通
  • 京王井の頭線「東松原駅」徒歩1分
築年月
1983年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パスコマンション東松原
  • パスコマンション東松原のエントランス
  • パスコマンション東松原の看板
  • パスコマンション東松原の外観

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パスコマンション東松原の基本情報

パスコマンション東松原は、パシフィック航業によって1983年02月に竣工された総戸数33戸の5階建マンションです。施工はフジタが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡~約94㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,874万~8,413万円、参考相場単価は88万円/㎡~89万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パスコマンションヒガシマツバラ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 世田谷区 松原5丁目27-11管理形態-
郵便番号〒156-0043管理員-
築年月1983年2月管理費-
総戸数33戸修繕積立金-
階建5階建間取り1SLDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社パシフィック航業バイク置き場-
施工会社フジタ立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区松原5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の東松原駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新代田駅から徒歩8分、梅ヶ丘駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三菱UFJ銀行東松原支店 (25 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東松原駅前店内出張所(ATM) (37 m)
    • きらぼし銀行 代田支店 (518 m)
    • 城南信用金庫世田谷支店 (569 m)
    • ファミリーマート梅丘一丁目 共同出張所(イーネットATM) (662 m)
    • 目黒信用金庫梅丘支店 (723 m)
    • きらぼし銀行 明大前駅出張所 (755 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート世田谷松原一丁目店内出張所(ATM) (762 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 梅丘出張所 無人ATM (776 m)
    • 昭和信用金庫明大前支店 (824 m)
  • 公園5件
    • 羽根木小緑地 (276 m)
    • 羽根木プレーパーク (432 m)
    • 羽根木公園 (491 m)
    • 松原公園(世田谷) (514 m)
    • 北沢川緑道 (924 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 東松原駅前店 (40 m)
    • セブンイレブン 世田谷東松原駅前店 (64 m)
    • モンマートおだ (89 m)
    • ローソン・スリーエフ 東松原駅前店 (91 m)
    • ファミリーマート 松原六丁目店 (334 m)
    • セブンイレブン 世田谷羽根木店 (426 m)
    • セブンイレブン 世田谷松原5丁目店 (446 m)
    • ファミリーマート 新代田駅前店 (501 m)
    • ポプラ 代田店 (572 m)
    • ローソン 明大前駅南店 (673 m)
  • スーパー10件
    • トップパルケ 松原店 (109 m)
    • まいばすけっと 松原2丁目店 (622 m)
    • まいばすけっと 明大前店 (648 m)
    • まいばすけっと 世田谷代田駅前店 (654 m)
    • Y's mart(ワイズマート)梅ヶ丘店 (707 m)
    • 生鮮食品館AZUMA明大前店 (759 m)
    • Odakyu OX梅ヶ丘店 (770 m)
    • miniピアゴ 松原1丁目店 (788 m)
    • みんなのイチバ明大前店 (788 m)
    • サミットストア 梅ヶ丘店 (801 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立松原小学校 (400 m)
    • 世田谷区立梅丘中学校 (424 m)
    • フリースクール僕んち (457 m)
    • 世田谷区立代田小学校 (576 m)
    • 私立日本学園高校 (594 m)
    • 東京都立光明特別支援学校 (606 m)
    • 私立日本女子体育大学体育学部附属二階堂高校 (709 m)
    • スタディPC明大前校 (719 m)
    • 世田谷区立下北沢小学校 (960 m)
    • 私立下北沢成徳高校 (981 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 松原5・6丁目自治会 (180 m)
    • 北沢税務署 (348 m)
    • 世田谷消防署松原出張所 (468 m)
    • 世田谷区立代田図書館 (550 m)
    • 北沢警察署 (554 m)
    • 世田谷区立梅丘図書館 (567 m)
    • 羽根木区民集会所 (567 m)
    • 新代田区民集会所 (572 m)
    • 北沢警察署 羽根木交番 (585 m)
    • 新代田まちづくりセンター (605 m)
  • 病院/医療10件
    • 東松原さかい歯科・矯正歯科 (1 m)
    • 福島整骨院 (18 m)
    • 伊奈歯科医院 (41 m)
    • リハビリデイサービス名倉堂 (42 m)
    • 小松歯科 (60 m)
    • 田上歯科医院 (66 m)
    • 東松原皮フ科 (69 m)
    • かわまたこどもクリニック (82 m)
    • はやし歯科・矯正歯科 (97 m)
    • 東松原医院 (99 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 羽根木こども園 (225 m)
    • グローバルキッズ東松原駅前保育園 (249 m)
    • 梅丘保育園 (307 m)
    • 松原保育園 (372 m)
    • 松原北保育園 (457 m)
    • 大きな木保育園 (590 m)
    • 羽根木のぞみ保育園 (601 m)
    • 成育しせい保育園梅丘分園 (697 m)
    • 日本女子体育大学体育学部附属みどり幼稚園 (710 m)
    • バンビーノ託児ルーム (783 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パスコマンション東松原の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パスコマンション東松原の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,874万~8,413万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
88万円 〜 89万円
坪単価
292万円 〜 295万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より18万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より10.9% 高い↑
東京都の平均より16.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合
6,910万 〜 7,250万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 11161位
世田谷区
3018棟中 946位
松原
111棟中 29位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • パスコマンション東松原の相場

    ㎡単価
    88.6万円
    坪単価
    292.9万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    79.8万円
    坪単価
    264.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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パスコマンション東松原の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、80㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
6,910万〜7,260万円対前年同月比6,910万〜7,250万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パスコマンション東松原の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,980万〜7,480万円です。専有面積は約55㎡〜約94㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月7,480万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約93万円 (約309万円)南東
2023年8月7,480万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約93万円 (約309万円)南西-
2023年7月7,480万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約93万円 (約309万円)南西-
2016年9月3,980万円1〜51SLDK約56㎡ (約17坪)約71万円 (約234万円)--
2016年8月4,180万円1〜51SLDK約56㎡ (約17坪)約74万円 (約246万円)--

会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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パスコマンション東松原の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,800 〜 1万700円
物件の参考家賃3階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合 21.2万 〜 26万円 (表面利回り:3.6% 〜 4.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.9万〜7.3万円
  • 2K〜2LDK平均 15.9万〜16.7万円
  • 3K〜3LDK平均 22.5万〜23.5万円
  • 4K〜4LDK平均 23.1万〜24.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年12月7.0万円1K24.3㎡--1〜5-
2023年11月7.0万円1K24.3㎡--1〜5-
2023年9月7.0万円1K24.3㎡--1〜5-
2023年7月7.0万円1K24.3㎡--1〜5-
2019年2月22.5万円3LDK67.27㎡22.5万円22.5万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パスコマンション東松原の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階25万〜26.2万円
94.6㎡ / 北東
2階6.9万〜7.3万円
24.3㎡ / -
3階15.9万〜16.7万円
55.0㎡ / 南東
4階23.3万〜24.4万円
80.0㎡ / 南西
23.1万〜24.3万円
80.0㎡ / -
5階19.1万〜20万円
67.27㎡ / 東

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