• 検索結果がここに表示されます

ハヤマビル

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,040万 〜 3,190万円
5階、3DK、約66㎡の場合

参考相場単価47万円/㎡ 〜 54万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,040万円 〜 3,190万円5階, 3DK, 約66㎡の例
売買履歴3042023年06月06日更新
家賃相場9万 〜 18万円
表面利回り6.6% 〜 8.15階, 3DK, 約66㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.26

8735人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区代田4丁目1-18
交通
  • 小田急小田原線「世田谷代田駅」徒歩2分
築年月
1968年12月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ハヤマビル
  • ハヤマビルのエントランス
  • ハヤマビルの看板
  • ハヤマビルの外観

写真をもっと見る(5枚)

ハヤマビルの販売中の中古物件

ハヤマビルをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ハヤマビルの部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ハヤマビルの基本情報

ハヤマビルは、首都圏不燃建築公社によって1968年12月に竣工された総戸数76戸の10階建マンションです。施工は首都圏不燃建築公社が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡~約68㎡、間取りが2SDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は2,849万~3,690万円、参考相場単価は47万円/㎡~54万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ハヤマビル管理会社アーバン建物管理
住所東京都 世田谷区 代田4丁目1-18管理形態委託
郵便番号〒155-0033管理員常駐
築年月1968年12月管理費1㎡あたり175円
総戸数76戸修繕積立金1㎡あたり217円
階建10階建間取り2DK、2SDK、2LK、2LDK、2SLDK、3DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利旧法地上権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社首都圏不燃建築公社バイク置き場あり
施工会社首都圏不燃建築公社立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区代田4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数76戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の世田谷代田駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新代田駅から徒歩6分、梅ヶ丘駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 城南信用金庫世田谷支店 (238 m)
    • 目黒信用金庫梅丘支店 (494 m)
    • きらぼし銀行 代田支店 (549 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東松原駅前店内出張所(ATM) (626 m)
    • 三菱UFJ銀行東松原支店 (664 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 梅丘出張所 無人ATM (677 m)
    • みずほ銀行 北沢支店 (770 m)
    • 横浜銀行 下北沢支店 (790 m)
    • 三井住友銀行 下北沢支店 (803 m)
    • ポプラ若林 共同出張所(イーネットATM) (859 m)
  • 公園4件
    • 羽根木公園 (299 m)
    • 羽根木プレーパーク (331 m)
    • 北沢川緑道 (346 m)
    • 羽根木小緑地 (647 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 世田谷代田駅前店 (74 m)
    • セブンイレブン 世田谷代田駅前店 (107 m)
    • ポプラ 代田店 (142 m)
    • ヤマザキショップ代田サンカツ店 (254 m)
    • ファミリーマート 新代田駅前店 (428 m)
    • セブンイレブン 世田谷代田店 (449 m)
    • ローソン・スリーエフ 東松原駅前店 (576 m)
    • モンマートおだ (578 m)
    • ファミリーマート 東松原駅前店 (624 m)
    • セブンイレブン 世田谷梅ヶ丘駅前店 (662 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 世田谷代田駅前店 (6 m)
    • トップパルケ 松原店 (592 m)
    • 信濃屋 代田食品館 (593 m)
    • Y's mart(ワイズマート)梅ヶ丘店 (622 m)
    • 成城石井 下北沢西口店 (631 m)
    • 業務スーパー 梅ヶ丘店 (685 m)
    • Odakyu OX梅ヶ丘店 (691 m)
    • foodium下北沢 (734 m)
    • ミヤタヤ (736 m)
    • ピーコックストア 下北澤店 (777 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立代田小学校 (109 m)
    • フリースクール僕んち (248 m)
    • 世田谷区立梅丘中学校 (660 m)
    • 代田南児童館 (671 m)
    • 東京都立光明特別支援学校 (731 m)
    • 世田谷区立 代沢小学校 (781 m)
    • 風の翼ウイングせたがや代田 (819 m)
    • 世田谷区立代沢小学校 (835 m)
    • 私立下北沢成徳高校 (842 m)
    • ベビールーム下北沢 (849 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 北沢警察署 宮前橋交番 (282 m)
    • 世田谷区立梅丘図書館 (464 m)
    • 世田谷区立代田図書館 (501 m)
    • 新代田まちづくりセンター (508 m)
    • きたざわ子ども家庭支援センター (562 m)
    • 梅丘パークホール (645 m)
    • 北沢警察署 (645 m)
    • 松原5・6丁目自治会 (653 m)
    • 代田南地区会館 (668 m)
    • 新代田区民集会所 (690 m)
  • 病院/医療10件
    • きた歯科クリニック (72 m)
    • 代田クリニック (111 m)
    • 世田谷代田デンタルクリニック (122 m)
    • 大曽根歯科 (144 m)
    • 遠藤歯科医院 (232 m)
    • 新代田あんしんすこやかセンター (245 m)
    • スーパースマイルデンタルクリニック (271 m)
    • 永井歯科 (282 m)
    • さかた接骨院 (325 m)
    • 藤井内科医院 (330 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 代田幼稚園 (265 m)
    • 代田保育園 (390 m)
    • 羽根木こども園 (441 m)
    • 東京友の会世田谷幼児生活団 (535 m)
    • 下北沢保育園 (536 m)
    • 成育しせい保育園梅丘分園 (552 m)
    • バンビーノ託児ルーム (587 m)
    • 梅丘保育園 (614 m)
    • グローバルキッズ東松原駅前保育園 (645 m)
    • 保育室SUKUSUKU (693 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ハヤマビルの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にハヤマビルの相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ハヤマビルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,849万~3,690万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
47万円 〜 54万円
坪単価
156万円 〜 179万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より44.1% 低い↓
東京都の平均より42.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3DK、約66㎡のお部屋の場合
3,040万 〜 3,190万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 30633位
世田谷区
3027棟中 2856位
代田
61棟中 56位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ハヤマビルの相場

    ㎡単価
    47.4万円
    坪単価
    156.9万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    84.9万円
    坪単価
    280.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ハヤマビルの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3DK、66㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,040万〜3,190万円対前年同月比3,040万〜3,190万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ハヤマビルの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜4,499万円です。専有面積は約60㎡〜約68㎡です。全部で304件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(304件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年6月3,399万円6〜102SDK約66㎡ (約20坪)約51万円 (約170万円)-
2023年5月3,399万円6〜102SDK約66㎡ (約20坪)約51万円 (約170万円)-
2023年5月3,399万円6〜102DK約66㎡ (約20坪)約51万円 (約170万円)西
2023年4月3,399万円6〜102SDK約66㎡ (約20坪)約51万円 (約170万円)南東
2023年4月3,399万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約56万円 (約187万円)-

会員登録すると、全部で304件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は201.9万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.9万円となっております。以前の期間と比較して-39.62%下落しています。
2016年〜2020年では、205件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は156.5万円となっております。以前の期間と比較して+28.35%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、97件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は187.5万円となっております。以前の期間と比較して+19.84%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ハヤマビルの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
61〜70㎡314件3,334.3万円(49.9万円)

ハヤマビルの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,334.3万円(㎡単価49.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ハヤマビルの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階3,021.1万円46.3万円
5階〜6階3,240.7万円47.8万円
7階〜8階3,623.9万円56.5万円
9階〜10階3,394.2万円50.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,407.8万円51万円
3LDK/3SLDK等3,163.6万円47.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,709.1万円55.5万円
3,316.8万円49.2万円
西3,307.6万円49.8万円
北/北東/北西3,065.7万円45万円

ハヤマビルの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ハヤマビルの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,400 〜 1万300円
物件の参考家賃5階、3DK、約66㎡のお部屋の場合 16.9万 〜 20.6万円 (表面利回り:6.6% 〜 8.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 17.3万〜18.2万円
  • 3K〜3LDK平均 18.5万〜19.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で44件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年11月11.0万円2DK36.0㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2024年10月11.0万円2DK36.0㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2024年10月11.0万円2DK35.0㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2024年3月10.0万円2DK35.0㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2024年2月10.0万円2DK35.0㎡10.0万円10.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハヤマビルの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.4万〜9.8万円
35.0㎡ / 西
3階18.5万〜19.4万円
66.79㎡ / -
16.6万〜17.4万円
61.42㎡ / 東
4階
5階18.6万〜19.5万円
68.14㎡ / 東
19.1万〜20万円
68.14㎡ / -
6階18.7万〜19.6万円
68.14㎡ / 東
18.8万〜19.7万円
66.79㎡ / -
7階18.9万〜19.8万円
66.79㎡ / -
18.7万〜19.7万円
68.0㎡ / 西
8階17.2万〜18.1万円
62.09㎡ / 西
9階18.6万〜19.5万円
66.79㎡ / 西
19.2万〜20.1万円
66.79㎡ / 南西
10階18.7万〜19.6万円
66.79㎡ / 西
18.7万〜19.6万円
66.79㎡ / 西

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ハヤマビルの購入希望者情報

ハヤマビルの購入希望者が1人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。

  • 予算: 下限なし〜1億以内

    間取り:1R,1K/DK/LDK,2K/DK/LDK,3K/DK/LDK,4K/DK/LDK,5K以上

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ハヤマビルへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

ハヤマビル周辺の中古マンション

ハヤマビル周辺の相場が近い中古マンション

ハヤマビルの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている4件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した304件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価47万円 〜 54万円です。

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

東京都世田谷区の人気エリアから中古マンションを探す

東京都の市区町村からマンションを探す

東京都の路線から探す

世田谷区の他のエリアから中古マンションを探す

世田谷区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか? 詳細はこちら閉じる