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ハヤマビル

★★★☆☆3.2 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,010万 〜 2,220万円
6階、2LDK、約66㎡の場合

住所
東京都世田谷区代田4丁目1-18
交通
築年月
1969年1月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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プラザ代田

  • 小田急小田原線「世田谷代田駅」
  • 東京都世田谷区代田2丁目30
  • 4件 売出し中

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信誠コーポ

信誠コーポ

  • 小田急小田原線「世田谷代田駅」
  • 東京都世田谷区代田4丁目1-13
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パレドール世田谷代田

パレドール世田谷代田

  • 小田急小田原線「世田谷代田駅」
  • 東京都世田谷区代田4丁目5-9
  • 売出し中

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世田谷代田サンライズマンション

世田谷代田サンライズマンション

  • 小田急小田原線「世田谷代田駅」
  • 東京都世田谷区代田2丁目17-15
  • 2件 売出し中

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メナー代田

メナー代田

  • 小田急小田原線「世田谷代田駅」
  • 東京都世田谷区代田3丁目52-13
  • 2件 売出し中

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第二代田ニューハイツ

第二代田ニューハイツ

  • 京王井の頭線「新代田駅」
  • 東京都世田谷区代田5丁目28-4
  • 売出し中

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代田コーポ

代田コーポ

  • 京王井の頭線「東松原駅」
  • 東京都世田谷区代田4丁目30-15
  • 2件 売出し中

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フォルム下北沢

  • 小田急小田原線「下北沢駅」
  • 東京都世田谷区北沢2丁目22-7
  • 3件 売出し中

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スカイコート下北沢壱番館

  • 京王井の頭線「新代田駅」
  • 東京都世田谷区代田5丁目30
  • 売出し中

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シティハウス世田谷代田

シティハウス世田谷代田

  • 小田急小田原線「世田谷代田駅」
  • 東京都世田谷区代田3丁目24-8
  • 2件 売出し中

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代田イースト

代田イースト

  • 小田急小田原線「世田谷代田駅」
  • 東京都世田谷区代田1丁目43-1
  • 売出し中

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世田谷代田ヒルズ

世田谷代田ヒルズ

  • 小田急小田原線「世田谷代田駅」
  • 東京都世田谷区代田3丁目27
  • 売出し中

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ハヤマビルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
108万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より45.5% 低い↓
世田谷区の平均より49.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
2,010万 〜 2,220万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 30030位
世田谷区
2838棟中 2791位
代田
50棟中 50位
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の売買価格相場

  • ハヤマビルの相場

    ㎡単価
    32.8万円
    坪単価
    108.6万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.7万円
    坪単価
    213.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ハヤマビルの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、66㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,010万〜2,220万円対前年同月比2,010万〜2,220万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ハヤマビルの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で61件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(61件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,499万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約53万円 (約175万円)西
2017年11月3,490万円6〜103DK約66㎡ (約20坪)約52万円 (約174万円)西-
2017年11月3,399万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約51万円 (約170万円)西-
2017年11月3,490万円6〜103DK約66㎡ (約20坪)約52万円 (約174万円)西
2017年10月3,499万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約53万円 (約175万円)西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2DK68.14㎡詳細はこちら

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ハヤマビルの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,100 〜 8,700円

例えば…6階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合
14.2万 〜 17.4万円
(表面利回り:8.1% 〜 9.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月13.0万円3DK61.42㎡13.0万円13.0万円1〜5
2017年5月15.0万円3DK61.42㎡15.0万円15.0万円1〜5
2017年4月15.0万円3DK61.42㎡15.0万円15.0万円1〜5
2017年1月9.0万円2DK35.0㎡18.0万円9.0万円1〜5
2016年12月9.0万円2DK35.0㎡18.0万円9.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハヤマビルの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.3万〜14.8万円
  • 3K〜3LDK平均14.8万〜16.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.5万〜8.3万円
35.0㎡ / 東
3階14.4万〜16万円
66.79㎡ / 西
13.3万〜14.7万円
61.42㎡ / 東
4階
5階14.9万〜16.4万円
68.14㎡ / 東
6階14.9万〜16.5万円
68.0㎡ / 西
15万〜16.6万円
66.79㎡ / -
7階15万〜16.6万円
68.0㎡ / 西
8階
9階14.9万〜16.5万円
66.79㎡ / 西
15.3万〜16.9万円
66.79㎡ / -
10階15万〜16.5万円
66.79㎡ / 東
15万〜16.5万円
66.79㎡ / 西
11階

資産評価

★★★☆☆3.2(東京都)

ハヤマビルの基本情報

東京都世田谷区代田4丁目に位置するマンションで、総戸数64戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の世田谷代田駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ハヤマビル管理会社アーバン建物管理
住所東京都 世田谷区 代田4丁目1-18管理形態委託
郵便番号〒155-0033管理員常駐
築年月1969年1月管理費1㎡あたり175円
総戸数64戸修繕積立金1㎡あたり217円
階建11階建間取り2DK、2LDK、2SLDK、3DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ有人管理
土地権利旧法地上権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主首都圏不燃建築公社バイク置き場あり
施工会社首都圏不燃建築公社立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 城南信用金庫世田谷支店 (239 m)
    • ファミリーマート新代田駅前 共同出張所(イーネットATM) (429 m)
    • 目黒信用金庫梅丘支店 (495 m)
    • 東京都民銀行 代田支店 (543 m)
    • スリーエフ東松原駅前 共同出張所(イーネットATM) (578 m)
    • 東京スター銀行ATM信濃屋 代田食品館 (590 m)
    • 三菱東京UFJ銀行東松原支店 (665 m)
    • ファミリーマート梅ケ丘 共同出張所(イーネットATM) (669 m)
    • りそな銀行 梅丘出張所 店舗外ATM (681 m)
    • ファミリーマート代沢五丁目 共同出張所(イーネットATM) (682 m)
  • 公園5件
    • 羽根木公園 (300 m)
    • 羽根木公園 (300 m)
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    • ポプラ 代田店 (142 m)
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    • セブンイレブン 世田谷代田店 (399 m)
    • ローソンストア100世田谷代田四丁目店 (401 m)
    • ファミリーマート 新代田駅前店 (428 m)
    • モンマートおだ (579 m)
    • スリーエフ 東松原駅前店 (590 m)
    • ローソンストア100梅丘一丁目店 (596 m)
  • スーパー10件
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    • トップパルケ 松原店 (593 m)
    • 信濃屋 代田食品館 (593 m)
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    • 成城石井 下北沢西口店 (630 m)
    • 業務スーパー 梅ヶ丘店 (679 m)
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    • ミヤタヤ (736 m)
    • foodium下北沢 (745 m)
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    • 世田谷区立下北沢小学校 (804 m)
    • 風の翼ウイングせたがや代田 (818 m)
    • 世田谷区立代沢小学校 (834 m)
    • 私立下北沢成徳高校 (842 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 北沢警察署 宮前橋交番 (281 m)
    • 世田谷区立梅丘図書館 (462 m)
    • 世田谷区立代田図書館 (499 m)
    • 新代田まちづくりセンター (508 m)
    • 北沢保健福祉センター (554 m)
    • きたざわ子ども家庭支援センター (563 m)
    • 梅丘パークホール (646 m)
    • 松原5・6丁目自治会 (652 m)
    • 北沢警察署 (666 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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