パラシオン深沢
★★★☆☆3.21 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
1,550万 〜 1,710万円
4階、2LDK、約48㎡の場合
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- 住所
- 東京都世田谷区深沢5丁目5-21
- 築年月
- 1987年10月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数9件
2016年08月10日 更新詳しく見る - 相場価格34万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格1,550万円
4階, 2LDK, 約48㎡の例詳しく見る
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17.9万円
詳しく見る - 想定利回り8.2％〜
10.0％
4階, 2LDK, 約48㎡の例
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パラシオン深沢の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より47.2% 低い↓ 東京都の平均より43.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合 1,550万 〜 1,710万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
パラシオン深沢の相場
- ㎡単価
- 34.5万円
- 坪単価
- 114.2万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 65.3万円
- 坪単価
- 216.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
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パラシオン深沢の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,600万〜1,770万円対前年同月比↑ | 1,550万〜1,710万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
パラシオン深沢の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年7月 | 1,850万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約38万円 (約127万円) | 南西 | - |
| 2016年6月 | 1,850万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約38万円 (約127万円) | 南西 | - |
| 2015年11月 | 1,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約35万円 (約117万円) | 南東 | - |
| 2015年10月 | 1,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約35万円 (約117万円) | 南東 | - |
| 2015年10月 | 1,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約35万円 (約117万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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パラシオン深沢の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,300 〜 2,800円
- 坪単価
- 7,600 〜 9,300円
例えば…4階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合
11.1万 〜 13.6万円
(表面利回り：8.2％ 〜 10.0％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 12.5万円 | 2LDK | 48.12㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2015年11月 | 14.3万円 | 1LDK | 48.12㎡ | - | 14.3万円 | 1〜5 | 南 |
| 2015年10月 | 13.0万円 | 1LDK | 41.05㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2014年10月 | 17.9万円 | 3LDK | 85.44㎡ | 17.9万円 | 17.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2014年9月 | 8.4万円 | 1R | 29.07㎡ | 8.4万円 | - | 1〜5 | 南東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パラシオン深沢の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均10.1万〜11.1万円
- 2K〜2LDK平均12.2万〜13.4万円
- 3K〜3LDK平均18.5万〜20.5万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10.9万〜12万円 46.9㎡ / 南西 | 10.1万〜11.2万円 44.0㎡ / 北西 | |
| 2階 | 11.2万〜12.3万円 46.9㎡ / 南西 | 13.4万〜14.8万円 56.52㎡ / - | 15.9万〜17.6万円 62.38㎡ / 南東 |
| 3階 | 6.9万〜7.7万円 29.07㎡ / 南東 | 11.5万〜12.7万円 48.12㎡ / 南西 | |
| 4階 | 11.8万〜13.1万円 48.12㎡ / 南 | 13.6万〜15万円 56.42㎡ / 南西 | |
| 5階 | 9.6万〜10.6万円 41.05㎡ / 東 | 21.1万〜23.3万円 85.44㎡ / 南 | |
| 6階 | |||
| 7階 |
資産評価
★★★☆☆3.21(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
パラシオン深沢の基本情報
東京都世田谷区深沢5丁目に位置するマンションで、総戸数25戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の等々力駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。
建物・設備
| 名称 | パラシオンフカサワ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 深沢5丁目5-21 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒158-0081 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1987年10月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1SDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 興和地所 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 西松建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 城南信用金庫深沢支店 (183 m)
- ファミリーマート深沢五丁目 共同出張所(イーネットATM) (701 m)
- スリーエフ等々力7丁目 共同出張所(イーネットATM) (778 m)
- 芝信用金庫深沢支店 (782 m)
- ファミリーマート深沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (870 m)
- ファミリーマート世田谷中町 共同出張所(イーネットATM) (912 m)
- スリーエフ世田谷産能大学前 共同出張所(イーネットATM) (990 m)
- 公園8件
- 三島公園 (162 m)
- 駒沢体育館 (648 m)
- 深沢二丁目広場 (705 m)
- 深沢二丁目広場 (705 m)
- 深沢の杜緑地 (779 m)
- 都立駒沢公園西口 (842 m)
- 深沢一丁目緑地 (866 m)
- 駒沢オリンピック公園 (872 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 世田谷日体大店 (68 m)
- ローソンサテライト 日体大店 (334 m)
- ローソン 日体大前店 (335 m)
- セブンイレブン 世田谷駒沢公園通り店 (393 m)
- ナチュラルローソン 駒沢五丁目店 (525 m)
- セブンイレブン 世田谷駒澤大学南店 (608 m)
- ローソン 駒沢オリンピック公園前店 (653 m)
- ファミリーマート 深沢五丁目店 (702 m)
- ローソン 駒沢公園通り店 (724 m)
- スリーエフ 等々力7丁目店 (774 m)
- スーパー4件
- サミットストア 深沢不動前店 (119 m)
- サミットストア 深沢坂上店 (429 m)
- まいばすけっと 等々力7丁目店 (888 m)
- 紀ノ国屋 等々力店 (963 m)
- 学校/教育施設10件
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- 国立東京学芸大学教育学部附属世田谷小学校 (419 m)
- 日本体育大学東京・世田谷キャンパス (424 m)
- 駒澤大学 深沢キャンパス (478 m)
- 園芸高等学校 (484 m)
- 駒澤大学 深沢校舎事務室 (493 m)
- 世田谷区立等々力小学校 (496 m)
- 国立東京学芸大学教育学部附属世田谷中学校 (551 m)
- 東京都立深沢高校 (554 m)
- 公共施設/機関10件
- 玉川警察署 深沢交番 (21 m)
- 世田谷区立深沢図書館 (88 m)
- 日本体育大学図書館 (397 m)
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- 塩沢学習館 (762 m)
- 深沢まちづくりセンター (780 m)
- 玉川消防署 (800 m)
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- 玉川消防署新町出張所 (933 m)
- ルワンダ共和国大使館 (936 m)
- 病院/医療10件
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- 深沢坂上皮フ科クリニック (257 m)
- 深沢眼科 (276 m)
- Sアミーユ駒沢公園 (387 m)
- 特別養護老人ホーム 等々力の家 (419 m)
- 等々力内科クリニック (488 m)
- みむら小児科クリニック (492 m)
- 雨宮内科 (530 m)
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- 永井小児科内科医院 (553 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 世田谷区立三島幼稚園 (215 m)
- 深沢保育園 (252 m)
- 深沢幼稚園 (537 m)
- 駒沢どろんこ保育園 (653 m)
- 用賀なのはな保育園深沢分園 (655 m)
- 新町保育園 (656 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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