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パラスト馬事公苑

★★★☆☆3.53 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,990万 〜 2,210万円
4階、2LDK、約44㎡の場合

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住所
東京都世田谷区桜3丁目15-18
交通
築年月
1984年2月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

パラスト馬事公苑の販売中の中古物件

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東急世田谷線
上町駅」徒歩4分

東京都世田谷区世田谷2丁目11-13

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東急世田谷線
世田谷駅」徒歩2分

東京都世田谷区世田谷1丁目16-14

1件 売出し中

パラスト馬事公苑の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
157万円
前月との比較2017年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年1月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より26.9% 低い↓
東京都の平均より21.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約44㎡のお部屋の場合
1,990万 〜 2,210万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 22744位
世田谷区
2841棟中 2361位
37棟中 29位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • パラスト馬事公苑の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    65万円
    坪単価
    215万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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パラスト馬事公苑の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、44㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
1,820万〜2,010万円対前年同月比1,990万〜2,210万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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パラスト馬事公苑の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月2,990万円6〜102LDK約44㎡ (約13坪)約67万円 (約224万円)-
2017年12月2,990万円6〜102LDK約44㎡ (約13坪)約67万円 (約224万円)-
2017年11月2,990万円6〜102LDK約44㎡ (約13坪)約67万円 (約224万円)-
2016年10月2,290万円6〜103K約44㎡ (約13坪)約52万円 (約172万円)--
2016年9月2,290万円6〜103K約44㎡ (約13坪)約52万円 (約172万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
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パラスト馬事公苑の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,500円
坪単価
6,900 〜 8,500円

例えば…4階、2LDK、約44㎡のお部屋の場合
9.3万 〜 11.3万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月10.5万円3DK44.0㎡10.5万円10.5万円6〜10
2016年5月11.5万円3DK44.06㎡11.5万円11.5万円6〜10-
2016年5月10.5万円3DK44.0㎡10.5万円10.5万円6〜10
2016年4月11.5万円3DK44.06㎡11.5万円11.5万円6〜10南西
2016年3月11.5万円3DK44.06㎡11.5万円11.5万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パラスト馬事公苑の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.9万〜9.9万円
  • 2K〜2LDK平均8.6万〜9.5万円
  • 3K〜3LDK平均11.6万〜12.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.5万〜9.4万円
40.72㎡ / -
2階7.7万〜8.6万円
35.1㎡ / 南
9.5万〜10.5万円
44.06㎡ / -
3階7.8万〜8.6万円
35.1㎡ / 南
7.6万〜8.4万円
35.1㎡ / -
4階15.7万〜17.3万円
70.02㎡ / 南
5階7.9万〜8.7万円
35.1㎡ / 南
6階9.9万〜11万円
44.06㎡ / 南
9.7万〜10.7万円
44.06㎡ / -
7階10万〜11万円
44.06㎡ / 南
8階10.5万〜11.6万円
44.06㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.53(東京都)

パラスト馬事公苑の基本情報

東京都世田谷区桜3丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急世田谷線の上町駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称パラストバジコウエン管理会社東急コミュニティー
住所東京都 世田谷区 桜3丁目15-18管理形態-
郵便番号〒156-0053管理員巡回
築年月1984年2月管理費1㎡あたり293円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり230円
階建8階建間取り1R、1LDK、2K、2DK、2LDK、3K、3DK、3SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利旧法賃借権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社片山組バイク置き場-
施工会社片山組立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • ファミリーマート世田谷二丁目 共同出張所(イーネットATM) (418 m)
    • サンクス弦巻5丁目店出張所(ATM) (579 m)
    • ファミリーマート世田谷教育会館前 共同出張所(イーネットATM) (746 m)
    • ファミリーマート桜丘世田谷通り 共同出張所(イーネットATM) (764 m)
    • ファミリーマート桜丘三丁目 共同出張所(イーネットATM) (820 m)
    • ゆうちょ銀行本店経堂農大通り出張所 (958 m)
    • ファミリーマート経堂農大通り 共同出張所(イーネットATM) (966 m)
    • ライフ経堂 共同出張所(イーネットATM) (995 m)
  • 公園5件
    • 馬事公苑前緑地 (303 m)
    • 馬事公苑 (308 m)
    • JRA馬事公苑 (423 m)
    • 上用賀四丁目公園 (579 m)
    • 桜木ふれあい緑地 (835 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 馬事公苑店 (25 m)
    • ファミリーマート 世田谷二丁目店 (420 m)
    • ローソン 世田谷二丁目店 (486 m)
    • サンクス 弦巻5丁目店 (579 m)
    • セブンイレブン 世田谷駒留通り店 (723 m)
    • ファミリーマート 桜丘世田谷通り店 (747 m)
    • ファミリーマート 世田谷教育会館前店 (750 m)
    • ファミリーマート 桜丘三丁目店 (818 m)
    • セブンイレブン 世田谷桜小前店 (835 m)
    • セブンイレブン 世田谷通り店 (884 m)
  • スーパー7件
    • サミットストア 桜店 (242 m)
    • まいばすけっと 上用賀1丁目店 (713 m)
    • サミットストア 弦巻通り店 (788 m)
    • まいばすけっと 経堂1丁目店 (933 m)
    • いなげや 桜新町店 (935 m)
    • オオゼキ 上町店 (989 m)
    • ライフ 経堂店 (991 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京農業大学第一高等学校 (250 m)
    • 学校法人東京農業大学 世田谷キャンパス 進化生物学研究所 (407 m)
    • 私立東京農業大学短期大学部 (412 m)
    • 私立和光小学校 (491 m)
    • 和光小学校学童保育クラブ (494 m)
    • 私立駒澤大学高校 (577 m)
    • 学校法人東京農業大学 世田谷キャンパス 校友会 (657 m)
    • 世田谷区立桜丘小学校 (690 m)
    • 上用賀児童館 (695 m)
    • 上町児童館 (721 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東京農業大学図書館 (304 m)
    • 世田谷地区会館 (419 m)
    • 松が丘交番 (434 m)
    • 世田谷警察署 松ヶ丘交番 (435 m)
    • 弦巻区民集会所 (535 m)
    • 陸上自衛隊 用賀駐屯地 (631 m)
    • 馬事公苑前交番 (691 m)
    • 玉川警察署 馬事公苑前駐在所 (698 m)
    • タンザニア連合共和国大使館 (729 m)
    • 中央図書館 (781 m)
  • 病院/医療10件
    • 桜クリニック (80 m)
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    • 内科ムネヒサクリニック (312 m)
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    • 馬事公苑クリニック (513 m)
    • グランクレール馬事公苑 (583 m)
    • 赤柴医院 (589 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 桜すくすく保育園 (156 m)
    • 世田谷区立松丘幼稚園 (321 m)
    • 桜保育園 (359 m)
    • 西弦巻保育園 (427 m)
    • 和光幼稚園 (429 m)
    • 世田谷いちい保育園 南ウイング (473 m)
    • 世田谷いちい保育園 北ウイング (516 m)
    • 上用賀保育園 (744 m)
    • さくらのその保育園 (751 m)
    • ねいろ保育園 (753 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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