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パラスト明大前

★★★☆☆3.43 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,720万円 〜 1,900万円
5階、1LDK、約42㎡の場合

住所
東京都世田谷区松原1丁目45-7
交通
築年数
1976年3月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

パラスト明大前の販売中の中古物件

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菱和パレス明大前

菱和パレス明大前

  • 京王線「明大前駅」
  • 東京都世田谷区松原2丁目42
  • 1件 売出し中

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シャトレ明大前

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  • 京王線「明大前駅」
  • 東京都杉並区永福1丁目1-1
  • 3件 売出し中

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ルミネ明大前

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  • 京王線「明大前駅」
  • 東京都世田谷区松原2丁目41-7
  • 2件 売出し中

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ライオンズプラザ明大前

ライオンズプラザ明大前

  • 京王線「明大前駅」
  • 東京都世田谷区松原2丁目39-15
  • 8件 売出し中

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ファミール明大前

ファミール明大前

  • 京王線「明大前駅」
  • 東京都世田谷区松原1丁目35-21
  • 売出し中

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ガーラアヴェニュー明大前

  • 京王線「明大前駅」
  • 東京都世田谷区松原2丁目39-10
  • 売出し中

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スカイコートパレス明大前

スカイコートパレス明大前

  • 京王線「明大前駅」
  • 東京都世田谷区松原1丁目45-2
  • 売出し中

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明大前グランドハイツ

明大前グランドハイツ

  • 京王線「明大前駅」
  • 東京都世田谷区松原2丁目38-9
  • 売出し中

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トーア明大前マンション

トーア明大前マンション

  • 京王線「明大前駅」
  • 東京都世田谷区松原1丁目34-16
  • 1件 売出し中

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グローリオ明大前

グローリオ明大前

  • 京王線「明大前駅」
  • 東京都杉並区和泉2丁目6-7
  • 売出し中

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明大前フラワーマンション

明大前フラワーマンション

  • 京王線「明大前駅」
  • 東京都世田谷区松原1丁目53-5
  • 4件 売出し中

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ステージファースト明大前アジールコート

ステージファースト明大前アジールコート

  • 京王線「明大前駅」
  • 東京都世田谷区松原1丁目53-2
  • 売出し中

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パラスト明大前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
142万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より28.1% 低い↓
世田谷区の平均より33.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合
1,720万円 〜 1,900万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 24986位
世田谷区
2835棟中 2561位
松原
105棟中 97位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • パラスト明大前の相場

    ㎡単価
    43.1万円
    坪単価
    142.7万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.9万円
    坪単価
    214.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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パラスト明大前の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、42㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,720万円〜1,900万円対前年同月比1,720万円〜1,900万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パラスト明大前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月2,480万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約59万円 (約195万円)-
2017年5月2,299万円6〜101LDK約32㎡ (約10坪)約71万円 (約237万円)-
2017年5月2,280万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約54万円 (約179万円)南東-
2017年4月2,480万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約59万円 (約195万円)-
2017年4月2,299万円6〜101LDK約32㎡ (約10坪)約71万円 (約237万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2DK34.68㎡詳細はこちら
**階1LDK32.62㎡詳細はこちら

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パラスト明大前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,800円
坪単価
7,700円 〜 9,400円

例えば…5階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合
9.8万円 〜 12万円
(表面利回り:6.5% 〜 7.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月12.0万円2DK45.51㎡12.0万円12.0万円6〜10-
2017年3月12.0万円2DK45.51㎡12.0万円12.0万円6〜10-
2014年9月6.0万円1K24.12㎡6.0万円6.0万円6〜10-
2014年9月6.9万円1K24.12㎡6.9万円6.9万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パラスト明大前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.7万円〜9.6万円
  • 2K〜2LDK平均10.2万円〜11.3万円
  • 3K〜3LDK平均9.6万円〜10.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.5万円〜9.4万円
34.68㎡ / 南
8.5万円〜9.4万円
34.68㎡ / 南
3階10.3万円〜11.4万円
42.51㎡ / 南東
11.0万円〜12.2万円
42.51㎡ / 南西
4階
5階8.6万円〜9.6万円
34.68㎡ / 南
6階5.9万円〜6.5万円
24.12㎡ / -
8.7万円〜9.6万円
34.68㎡ / 南
7階8.7万円〜9.7万円
34.68㎡ / 南
10.5万円〜11.6万円
42.51㎡ / 南東
8階10.8万円〜11.9万円
42.51㎡ / 南
11.3万円〜12.5万円
42.51㎡ / 南東
9階8.8万円〜9.7万円
34.68㎡ / 南
11.3万円〜12.5万円
45.51㎡ / -
10階8.3万円〜9.2万円
32.62㎡ / 南
9.6万円〜10.6万円
38.45㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.43(東京都)

パラスト明大前の基本情報

東京都世田谷区松原1丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の明大前駅で徒歩5分、京王井の頭線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称パラストメイダイマエ管理会社大賀不動産
住所東京都 世田谷区 松原1丁目45-7管理形態委託
郵便番号〒156-0043管理員常駐
築年数1976年3月管理費-
総戸数36戸修繕積立金-
階建10階建間取り1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK、3DK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主大賀興業バイク置き場あり
施工会社新建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート明大前 共同出張所(イーネットATM) (144 m)
    • 三井住友信託銀行株式会社 証券代行部事務センター (167 m)
    • サンクス明大前北店出張所(ATM) (255 m)
    • 昭和信用金庫明大前支店 (283 m)
    • ゆうちょ銀行本店明治大学和泉校舎内出張所 (375 m)
    • 東日本銀行 代田橋支店 (518 m)
    • 昭和信用金庫代田橋支店 (560 m)
    • サンクス代田橋 共同出張所(イーネットATM) (604 m)
    • ファミリーマート朝日生命代田橋ビル 共同出張所(イーネットATM) (803 m)
    • 三菱東京UFJ銀行東松原支店 (862 m)
  • 公園10件
    • 玉川上水公園 (170 m)
    • 和泉二丁目緑地 (519 m)
    • どんぐり緑地 (623 m)
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    • 羽根木小緑地 (842 m)
    • 松原公園(世田谷) (850 m)
    • ひまわり公園 (882 m)
    • 大原わくわく公園 (889 m)
    • 玉川上水永泉寺緑地 (907 m)
    • 玉川上水緑道 (971 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 明大前店 (144 m)
    • ファミリーマート 世田谷松原一丁目店 (168 m)
    • セブンイレブン 明大前すずらん通り店 (191 m)
    • サンクス 明大前北店 (255 m)
    • ミニストップ 杉並和泉町店 (265 m)
    • ローソン 明大前駅南店 (327 m)
    • 生活彩家明大マート和泉店 (439 m)
    • デイリーヤマザキ 杉並和泉店 (459 m)
    • サンクス 代田橋店 (588 m)
    • ローソン 代田橋駅北口店 (601 m)
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    • みんなのイチバ明大前店 (161 m)
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    • 生鮮食品館AZUMA明大前店 (222 m)
    • まいばすけっと 松原2丁目店 (388 m)
    • まいばすけっと 明大前店 (469 m)
    • スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和泉店 (558 m)
    • 京王ストア代田橋店 (621 m)
    • 三浦屋 永福店 (859 m)
    • 業務スーパー笹塚店 (974 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 学校法人東放学園東放学園専門学校 (306 m)
    • 東放学園専門学校 (309 m)
    • 私立日本大学鶴ケ丘高校 (345 m)
    • 私立明治大学和泉キャンパス (361 m)
    • 私立日本女子体育大学体育学部附属二階堂高校 (548 m)
    • 株式会社ジャパンネイルスクール (549 m)
    • 杉並区立杉並和泉学園新泉和泉小学校 (561 m)
    • 杉並区立杉並和泉学園和泉中学校 (567 m)
    • 東京都立大塚ろう学校永福分教室 (583 m)
    • 新泉和泉小学校 (612 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高井戸警察署 和泉地域安全センター (145 m)
    • 北沢警察署 明大前駅前交番 (242 m)
    • 明治大学図書館和泉図書館 (256 m)
    • 松原まちづくりセンター (507 m)
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    • 北沢警察署 羽根木交番 (721 m)
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    • 松原北保育園 (429 m)
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    • 日本女子体育大学体育学部附属みどり幼稚園 (606 m)
    • レストンナク幼稚園 (716 m)
    • くまの幼稚園 (810 m)
    • 松原保育園 (830 m)
    • グローバルキッズ東松原駅前保育園 (838 m)
    • 大原保育園 (887 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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