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パラスト明大前

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,710万 〜 1,800万円
5階、1LDK、約34㎡の場合

相場価格50万円/㎡ 〜 64万円/㎡2019年8月更新
参考査定価格1,710万円 〜 1,800万円5階, 1LDK, 約34㎡の例
売買履歴372018年06月15日更新
賃料相場6万 〜 12万円
表面利回り6.3% 〜 7.75階, 1LDK, 約34㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.54

11783人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区松原1丁目45-7
交通
  • 京王線「明大前駅」徒歩5分
築年月
1976年3月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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パラスト明大前の基本情報

東京都世田谷区松原1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の明大前駅で徒歩5分、京王井の頭線も利用可能でアクセス良好です。代田橋駅から徒歩9分、東松原駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称パラストメイダイマエ管理会社大賀不動産
住所東京都 世田谷区 松原1丁目45-7管理形態委託
郵便番号〒156-0043管理員常駐
築年月1976年3月管理費1㎡あたり225円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり190円
階建10階建間取り1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大賀興業バイク置き場あり
施工会社新建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート明大前 共同出張所(イーネットATM) (144 m)
    • 三井住友信託銀行株式会社 証券代行部事務センター (167 m)
    • サンクス明大前北店出張所(ATM) (255 m)
    • 昭和信用金庫明大前支店 (283 m)
    • ゆうちょ銀行本店明治大学和泉校舎内出張所 (375 m)
    • 東日本銀行 代田橋支店 (518 m)
    • 昭和信用金庫代田橋支店 (560 m)
    • サンクス代田橋 共同出張所(イーネットATM) (604 m)
    • ファミリーマート朝日生命代田橋ビル 共同出張所(イーネットATM) (803 m)
    • 三菱東京UFJ銀行東松原支店 (862 m)
  • 公園10件
    • 玉川上水公園 (170 m)
    • 和泉二丁目緑地 (519 m)
    • どんぐり緑地 (623 m)
    • 和泉二丁目公園 (802 m)
    • 羽根木小緑地 (842 m)
    • 松原公園(世田谷) (850 m)
    • ひまわり公園 (882 m)
    • 大原わくわく公園 (889 m)
    • 玉川上水永泉寺緑地 (907 m)
    • 玉川上水緑道 (971 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 明大前店 (144 m)
    • ファミリーマート 世田谷松原一丁目店 (168 m)
    • セブンイレブン 明大前すずらん通り店 (191 m)
    • サンクス 明大前北店 (255 m)
    • ミニストップ 杉並和泉町店 (265 m)
    • ローソン 明大前駅南店 (327 m)
    • 生活彩家明大マート和泉店 (439 m)
    • デイリーヤマザキ 杉並和泉店 (459 m)
    • サンクス 代田橋店 (588 m)
    • ローソン 代田橋駅北口店 (601 m)
  • スーパー10件
    • miniピアゴ 松原1丁目店 (161 m)
    • みんなのイチバ明大前店 (161 m)
    • まいばすけっと 杉並和泉2丁目店 (209 m)
    • 生鮮食品館AZUMA明大前店 (222 m)
    • まいばすけっと 松原2丁目店 (388 m)
    • まいばすけっと 明大前店 (469 m)
    • スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和泉店 (558 m)
    • 京王ストア代田橋店 (621 m)
    • 三浦屋 永福店 (859 m)
    • 業務スーパー笹塚店 (974 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 学校法人東放学園東放学園専門学校 (306 m)
    • 東放学園専門学校 (309 m)
    • 私立日本大学鶴ケ丘高校 (345 m)
    • 私立明治大学和泉キャンパス (361 m)
    • 私立日本女子体育大学体育学部附属二階堂高校 (548 m)
    • 株式会社ジャパンネイルスクール (549 m)
    • 杉並区立杉並和泉学園新泉和泉小学校 (561 m)
    • 杉並区立杉並和泉学園和泉中学校 (567 m)
    • 東京都立大塚ろう学校永福分教室 (583 m)
    • 新泉和泉小学校 (612 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高井戸警察署 和泉地域安全センター (145 m)
    • 北沢警察署 明大前駅前交番 (242 m)
    • 明治大学図書館和泉図書館 (256 m)
    • 松原まちづくりセンター (507 m)
    • 子ども・子育てプラザ和泉 (557 m)
    • 羽根木区民集会所 (710 m)
    • 北沢警察署 羽根木交番 (721 m)
    • 永福和泉区民事務所 (800 m)
    • 高井戸警察署 泉南交番 (802 m)
    • 杉並区 方南区民集会所 (929 m)
  • 病院/医療10件
    • 明大前整形外科クリニック (134 m)
    • 貝塚歯科医院 (276 m)
    • 明大前西アイクリニック (302 m)
    • 明大前メンタルクリニック (303 m)
    • 山形医院 (368 m)
    • 小久保小児科医院 (497 m)
    • 後藤医院 (521 m)
    • 田中産科婦人科 (542 m)
    • 寺田医院 (555 m)
    • 飯島歯科医院 (560 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • アスク明大前保育園 (187 m)
    • 和泉町幼稚園 (256 m)
    • 松原北保育園 (429 m)
    • ベネッセ杉並和泉保育園 (505 m)
    • 日本女子体育大学体育学部附属みどり幼稚園 (606 m)
    • レストンナク幼稚園 (716 m)
    • くまの幼稚園 (810 m)
    • 松原保育園 (830 m)
    • グローバルキッズ東松原駅前保育園 (838 m)
    • 大原保育園 (887 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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パラスト明大前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年8月の価格相場
㎡単価
50万円 〜 64万円
坪単価
165万円 〜 213万円
前月との比較2019年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年8月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2016年8月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より25.5% 低い↓
東京都の平均より20.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約34㎡のお部屋の場合
1,710万 〜 1,800万円

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坪単価によるランキング
東京都
35353棟中 23259位
世田谷区
2916棟中 2374位
松原
108棟中 85位
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の売買価格相場

  • パラスト明大前の相場

    ㎡単価
    50万円
    坪単価
    165.3万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    67.1万円
    坪単価
    221.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    63.2万円
    坪単価
    209.1万円

売買価格相場の未来予想

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パラスト明大前の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、34㎡の物件の場合
2019年7月の参考価格2019年8月の参考価格2019年9月の参考価格2019年10月の参考価格2019年11月の参考価格
1,710万〜1,800万円対前年同月比1,710万〜1,800万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パラスト明大前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月2,180万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約64万円 (約211万円)南東
2018年4月2,180万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約64万円 (約211万円)南東
2018年3月2,250万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約66万円 (約218万円)南東
2018年2月2,250万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約66万円 (約218万円)南東
2018年2月2,280万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約67万円 (約221万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2DK34.68㎡詳細はこちら
**階1LDK32.62㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

パラスト明大前の売却のご相談

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パラスト明大前の賃貸情報

最新賃料相場

2019年8月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,700 〜 1万600円

例えば…5階、1LDK、約34㎡のお部屋の場合
8.9万 〜 10.9万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年3月10.9万円1R33.03㎡10.9万円10.9万円6〜10
2019年2月10.9万円1R33.03㎡10.9万円10.9万円6〜10
2017年4月12.0万円2DK45.51㎡12.0万円12.0万円6〜10-
2017年3月12.0万円2DK45.51㎡12.0万円12.0万円6〜10-
2014年9月6.0万円1K24.12㎡6.0万円6.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パラスト明大前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.3万〜10.8万円
  • 2K〜2LDK平均12.1万〜12.7万円
  • 3K〜3LDK平均11.4万〜11.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.9万〜10.4万円
34.68㎡ / 南東
10.1万〜10.6万円
34.68㎡ / 南
3階12.2万〜12.8万円
42.51㎡ / 南東
13.1万〜13.7万円
42.51㎡ / 南西
4階
5階10.2万〜10.7万円
34.68㎡ / 南
6階7万〜7.3万円
24.12㎡ / -
10.3万〜10.8万円
34.68㎡ / 南
7階10.3万〜10.9万円
34.68㎡ / 南
12.4万〜13.1万円
42.51㎡ / 南東
8階12.7万〜13.4万円
42.51㎡ / 南
13.4万〜14万円
42.51㎡ / 南東
9階9.9万〜10.4万円
33.03㎡ / 南
13.4万〜14万円
45.51㎡ / -
10階9.9万〜10.4万円
32.62㎡ / 南
11.4万〜11.9万円
38.45㎡ / -

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
国土交通大臣(1)第9546号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

パラスト明大前の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した56件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2019年08月の価格相場は㎡単価50万円 〜 64万円です。