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ベルメゾン小石川植物園

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

7,040万 〜 7,390万円
5階、2SLDK、約79㎡の場合

参考相場単価89万円/㎡ 〜 99万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格7,040万円 〜 7,390万円5階, 2SLDK, 約79㎡の例
売買履歴972023年05月04日更新
家賃相場21万 〜 21.9万円
表面利回り3.4% 〜 4.25階, 2SLDK, 約79㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79

2181人このエリアに興味を持っています

住所
東京都文京区大塚3丁目35-14
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」徒歩8分
築年月
1999年7月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ベルメゾン小石川植物園
  • ベルメゾン小石川植物園のエントランス
  • ベルメゾン小石川植物園の看板
  • ベルメゾン小石川植物園の外観

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ベルメゾン小石川植物園の基本情報

ベルメゾン小石川植物園は、三平地所によって1999年07月に竣工された総戸数33戸の9階建マンションです。施工は三平建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡~約95㎡、間取りが2LDK+S、2SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は5,281万~9,421万円、参考相場単価は89万円/㎡~99万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ベルメゾンコイシカワショクブツエン管理会社ダイワード
住所東京都 文京区 大塚3丁目35-14管理形態委託
郵便番号〒112-0012管理員日勤
築年月1999年7月管理費1㎡あたり137円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建9階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社三平地所バイク置き場あり
施工会社三平建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都文京区大塚3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の茗荷谷駅で徒歩8分、アクセス良好です。千石駅から徒歩15分、新大塚駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ茗荷谷 共同出張所(イーネットATM) (375 m)
    • ファミリーマート小石川四丁目 共同出張所(イーネットATM) (386 m)
    • りそな銀行 茗荷谷支店 (402 m)
    • 三菱UFJ銀行 ATMコーナー 茗荷谷駅前 (425 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 丸ノ内線 茗荷谷駅 共同出張所 (464 m)
    • 中ノ郷信用組合小石川支店 (464 m)
    • 三井住友銀行大塚支店 (477 m)
    • 三井住友銀行茗荷谷支店 (477 m)
    • (ATM)三井住友銀行 茗荷谷出張所 (507 m)
    • オリンピック白山 共同出張所(イーネットATM) (637 m)
  • 公園8件
    • 占春園 (218 m)
    • 教育の森公園 (224 m)
    • 大塚窪町公園 (280 m)
    • 千石緑地 (670 m)
    • 南大塚からたち公園 (703 m)
    • 大塚公園 (739 m)
    • 南大塚二丁目ポケット児童遊園 (807 m)
    • 南大塚一丁目児童遊園 (822 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 小石川ゆたて坂店 (126 m)
    • ファミリーマート 大塚三丁目店 (127 m)
    • ローソン 小石川五丁目店 (356 m)
    • ローソン 茗荷谷春日通店 (415 m)
    • ローソン 茗荷谷駅前店 (443 m)
    • ローソン メトロス茗荷谷店 (463 m)
    • セブンイレブン 文京大塚4丁目店 (479 m)
    • ファミリーマート 大塚一丁目店 (480 m)
    • ファミリーマート 小石川五丁目店 (497 m)
    • ファミリーマート 茗荷谷店 (510 m)
  • スーパー10件
    • コープみらい ミニコープ氷川下店 (106 m)
    • まいばすけっと 千石2丁目店 (209 m)
    • 肉のハナマサ 小石川店 (419 m)
    • マルエツ プチ 茗荷谷店 (457 m)
    • 三徳茗荷谷駅前店 (477 m)
    • マルエツ プチ 千石店 (575 m)
    • まいばすけっと 小石川植物園前店 (634 m)
    • ライフ 新大塚店 (715 m)
    • 三徳茗荷谷店 (750 m)
    • まいばすけっと 大塚5丁目店 (765 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 筑波大学 東京キャンパス文京校舎 (224 m)
    • 筑波大学 附属学校教育局 学校支援課 総務係 (225 m)
    • 放送大学 東京文京学習センター (226 m)
    • 国立筑波大学附属小学校 (229 m)
    • 文京区立第一中学校 (336 m)
    • 文京区 大塚小学校育成室 (352 m)
    • 文京区 窪町育成室 (365 m)
    • 文京区立窪町小学校 (368 m)
    • 文京区 久堅児童館 (371 m)
    • 文京区立大塚小学校 (373 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 千石交流館 (409 m)
    • 小石川消防署 (410 m)
    • 大塚警察署 茗荷谷駅前交番 (413 m)
    • 文京区立小石川図書館 (486 m)
    • 大塚地域活動センター (494 m)
    • 文京区役所 区民施設 竹早テニスコート (494 m)
    • 大原地域活動センター (534 m)
    • 子育てひろば千石 (551 m)
    • 富坂警察署 林町交番 (591 m)
    • 文京年金事務所 (630 m)
  • 病院/医療10件
    • 森内科 (40 m)
    • 氷川下セツルメント歯科 (46 m)
    • 石橋歯科医院 (66 m)
    • 介護老人保健施設 ひかわした (79 m)
    • 石川歯科医院 (121 m)
    • 杉山クリニック (144 m)
    • 佐藤歯科医院 (228 m)
    • ココメディカルクリニック (241 m)
    • 高橋歯科クリニック文京 (323 m)
    • 湯坂クリニック (334 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • にじのいるか保育園 千石 (168 m)
    • 久堅保育園 (367 m)
    • こころぶんきょうみょうがだに保育園 (380 m)
    • 千石西保育園 (418 m)
    • テンダーラビング保育園茗荷谷 (476 m)
    • ハッピーマム茗荷谷小石川 (478 m)
    • ハッピーマム小石川園 (478 m)
    • 小学館アカデミー茗荷谷保育園 (496 m)
    • モニカ茗荷谷駅前園 (510 m)
    • ピノキオ幼児舎茗荷谷園 (522 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ベルメゾン小石川植物園の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ベルメゾン小石川植物園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,281万~9,421万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
89万円 〜 99万円
坪単価
295万円 〜 327万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較文京区の平均より7.6% 低い↓
東京都の平均より17.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2SLDK、約79㎡のお部屋の場合
7,040万 〜 7,390万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 10851位
文京区
1348棟中 785位
大塚
112棟中 60位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ベルメゾン小石川植物園の相場

    ㎡単価
    89.5万円
    坪単価
    295.8万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    96.9万円
    坪単価
    320.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ベルメゾン小石川植物園の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2SLDK、79㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
7,040万〜7,390万円対前年同月比7,040万〜7,390万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ベルメゾン小石川植物園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,980万〜9,480万円です。専有面積は約59㎡〜約95㎡です。全部で97件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(97件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年5月8,780万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約121万円 (約403万円)
2023年4月8,780万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約121万円 (約403万円)
2023年4月7,980万円1〜52LDK+S約72㎡ (約22坪)約110万円 (約366万円)南西
2023年4月7,980万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約110万円 (約366万円)南西
2023年3月7,980万円1〜52LDK+S約72㎡ (約22坪)約110万円 (約366万円)南西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ベルメゾン小石川植物園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年7月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,400 〜 1万300円
物件の参考家賃5階、2SLDK、約79㎡のお部屋の場合 20.1万 〜 24.6万円 (表面利回り:3.4% 〜 4.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 18.5万〜19.4万円
  • 2K〜2LDK平均 20万〜21.1万円
  • 3K〜3LDK平均 23.6万〜24.8万円
  • 4K〜4LDK平均 26.3万〜27.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月21.9万円1SLDK71.59㎡21.9万円21.9万円6〜10南西
2016年5月21.9万円1SLDK71.59㎡21.9万円21.9万円6〜10北西
2016年4月21.0万円2LDK70.72㎡21.0万円21.0万円6〜10-
2016年4月21.9万円1SLDK71.59㎡21.9万円21.9万円6〜10北西
2016年3月21.0万円2LDK70.72㎡21.0万円21.0万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベルメゾン小石川植物園の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階19.2万〜20.2万円
71.74㎡ / -
19.3万〜20.3万円
71.74㎡ / 南西
23.2万〜24.4万円
86.71㎡ / -
2階19.6万〜20.6万円
71.35㎡ / -
23.5万〜24.7万円
83.49㎡ / 南
26.4万〜27.7万円
95.91㎡ / -
3階19.9万〜20.9万円
72.05㎡ / -
23.1万〜24.2万円
83.49㎡ / -
26.5万〜27.8万円
95.91㎡ / -
4階19万〜19.9万円
68.42㎡ / -
24.7万〜25.9万円
86.71㎡ / 南
26.6万〜28万円
95.91㎡ / -
5階22.8万〜24万円
79.86㎡ / 南
22.8万〜24万円
79.86㎡ / 南
26.8万〜28.1万円
95.91㎡ / -
6階21.2万〜22.3万円
75.6㎡ / -
24.4万〜25.7万円
86.71㎡ / 南西
25.1万〜26.3万円
89.36㎡ / -
7階21.3万〜22.4万円
75.6㎡ / -
20.3万〜21.3万円
71.92㎡ / -
8階16.9万〜17.8万円
59.74㎡ / -
17万〜17.8万円
59.74㎡ / 南西
26.4万〜27.8万円
93.31㎡ / -
9階19.4万〜20.3万円
71.59㎡ / 北西
20.3万〜21.3万円
71.59㎡ / 北西

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