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ベルメゾン小石川植物園

★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,090万円 〜 5,620万円
5階、2SLDK、約75㎡の場合

賃貸賃料

19.3万円

住所
東京都文京区大塚3丁目35-14
交通
築年数
1999年7月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ベルメゾン小石川植物園の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

キャッスルステージ茗荷谷駅前

キャッスルステージ茗荷谷駅前

  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小日向4丁目6-3
  • 2件 売出し中

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小日向サニーハイツ

小日向サニーハイツ

  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小日向4丁目5-10
  • 売出し中

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クレド小日向

クレド小日向

  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小日向4丁目5-10
  • 1件 売出し中

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アトラスタワー茗荷谷

アトラスタワー茗荷谷

  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区大塚1丁目4-15
  • 売出し中

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スカイコート文京小石川第2

スカイコート文京小石川第2

  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小石川5丁目3-9
  • 売出し中

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カーネ小日向

カーネ小日向

  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小日向4丁目4-3
  • 売出し中

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オープンレジデンシア小石川五丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小石川5丁目
  • 売出し中

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音羽台ハウス

音羽台ハウス

  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区大塚1丁目8-4
  • 3件 売出し中

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シティハウス文京小日向

シティハウス文京小日向

  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小日向1丁目24-2
  • 売出し中

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オープンレジデンシア小石川

オープンレジデンシア小石川

  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小石川5丁目20-4
  • 売出し中

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ファミネス小石川

ファミネス小石川

  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小石川5丁目26-10
  • 売出し中

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グランアクス小石川

グランアクス小石川

  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」
  • 東京都文京区小石川5丁目30-4
  • 売出し中

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ベルメゾン小石川植物園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
71万円
坪単価
237万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より13万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より19.8% 高い↑
文京区の平均より4.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2SLDK、約75㎡のお部屋の場合
5,090万円 〜 5,620万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 9882位
文京区
1240棟中 682位
大塚
102棟中 57位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ベルメゾン小石川植物園の相場

    ㎡単価
    71.9万円
    坪単価
    237.9万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.1万円
    坪単価
    248.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ベルメゾン小石川植物園の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2SLDK、75㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
5,080万円〜5,620万円対前年同月比5,090万円〜5,620万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ベルメゾン小石川植物園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月5,200万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約76万円 (約252万円)南西-
2017年7月5,200万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約76万円 (約252万円)南西-
2017年6月5,200万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約76万円 (約252万円)南西-
2017年5月7,488万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約78万円 (約257万円)--
2017年4月7,488万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約78万円 (約257万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ベルメゾン小石川植物園の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料19.3万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:7階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:63.99㎡

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最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,600円 〜 3,200円
坪単価
8,700円 〜 10,600円

例えば…5階、2SLDK、約75㎡のお部屋の場合
19.8万円 〜 24.2万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月21.9万円1SLDK71.59㎡21.9万円21.9万円6〜10南西
2016年5月21.9万円1SLDK71.59㎡21.9万円21.9万円6〜10北西
2016年4月21.0万円2LDK70.72㎡21.0万円21.0万円6〜10-
2016年4月21.9万円1SLDK71.59㎡21.9万円21.9万円6〜10北西
2016年3月21.0万円2LDK70.72㎡21.0万円21.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベルメゾン小石川植物園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均18.7万円〜20.7万円
  • 2K〜2LDK平均20.1万円〜22.2万円
  • 3K〜3LDK平均23.9万円〜26.4万円
  • 4K〜4LDK平均26.6万円〜29.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階19.5万円〜21.5万円
71.74㎡ / -
20.5万円〜22.7万円
75.72㎡ / -
23.5万円〜26.0万円
86.71㎡ / -
2階19.9万円〜22.0万円
71.35㎡ / -
23.3万円〜25.7万円
83.49㎡ / -
26.7万円〜29.5万円
95.91㎡ / -
3階20.2万円〜22.3万円
72.05㎡ / -
23.4万円〜25.8万円
83.49㎡ / -
26.9万円〜29.7万円
95.91㎡ / -
4階19.2万円〜21.3万円
68.42㎡ / -
24.4万円〜27.0万円
86.71㎡ / -
27.0万円〜29.8万円
95.91㎡ / -
5階19.4万円〜21.5万円
68.42㎡ / 南西
24.7万円〜27.3万円
86.71㎡ / 南西
27.1万円〜30.0万円
95.91㎡ / -
6階21.5万円〜23.8万円
75.6㎡ / -
24.8万円〜27.4万円
86.71㎡ / 南西
25.4万円〜28.1万円
89.36㎡ / -
7階20.2万円〜22.3万円
70.72㎡ / -
20.5万円〜22.7万円
71.92㎡ / -
8階17.1万円〜19.0万円
59.74㎡ / -
19.8万円〜21.9万円
69.01㎡ / -
26.8万円〜29.6万円
93.31㎡ / -
9階19.6万円〜21.7万円
71.59㎡ / 北西
20.6万円〜22.7万円
71.59㎡ / 北西

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

ベルメゾン小石川植物園の基本情報

東京都文京区大塚3丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の茗荷谷駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ベルメゾンコイシカワショクブツエン管理会社ダイワード
住所東京都 文京区 大塚3丁目35-14管理形態委託
郵便番号〒112-0012管理員日勤
築年数1999年7月管理費1㎡あたり136円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり139円
階建9階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主三平地所バイク置き場-
施工会社三平建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート小石川ゆたて坂 共同出張所(イーネットATM) (117 m)
    • ファミリーマート大塚三丁目 共同出張所(イーネットATM) (125 m)
    • りそな銀行 茗荷谷支店 (420 m)
    • 中ノ郷信用組合小石川支店 (463 m)
    • ファミリーマート大塚一丁目 共同出張所(イーネットATM) (473 m)
    • ファミリーマート小石川五丁目 共同出張所(イーネットATM) (495 m)
    • 三井住友銀行 茗荷谷出張所【ATM】 (507 m)
    • サンクス茗荷谷店出張所(ATM) (511 m)
    • デイリーヤマザキ茗荷谷 共同出張所(イーネットATM) (513 m)
    • 三井住友銀行 大塚支店 (647 m)
  • 公園7件
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    • 千石緑地 (670 m)
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    • 南大塚一丁目児童遊園 (823 m)
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    • ファミリーマート 小石川ゆたて坂店 (125 m)
    • ファミリーマート 大塚三丁目店 (128 m)
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    • ローソン 茗荷谷春日通店 (415 m)
    • ローソン 茗荷谷駅前店 (443 m)
    • ナチュラルローソン 文京大塚春日通店 (456 m)
    • ローソン メトロス茗荷谷店 (463 m)
    • セブンイレブン 文京大塚4丁目店 (478 m)
    • ファミリーマート 大塚一丁目店 (480 m)
    • ファミリーマート 小石川五丁目店 (496 m)
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    • コープみらい 氷川下店 (105 m)
    • コープみらい コープ氷川下店 (105 m)
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    • 肉のハナマサ 小石川店 (418 m)
    • マルエツ プチ 茗荷谷店 (457 m)
    • Santoku(サントク)茗荷谷駅前店 (501 m)
    • マルエツ プチ 千石店 (575 m)
    • まいばすけっと 小石川植物園前店 (633 m)
    • ライフ 新大塚店 (716 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 筑波大学附属小学校 (243 m)
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    • 文京区 窪町育成室 (366 m)
    • 文京区立窪町小学校 (369 m)
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    • 文京区立大塚小学校 (374 m)
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    • 文京区立千石保育園 (528 m)
    • 貞静学園高等学校 (630 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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