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パレス駒沢

★★★☆☆3.65 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,000万 〜 2,220万円
3階、1LDK、約41㎡の場合

住所
東京都世田谷区上馬4丁目11-26
交通
築年月
1982年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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メゾン・ド・シャルテ

メゾン・ド・シャルテ

  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区上馬3丁目18-17
  • 3件 売出し中

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菱和パレス駒沢大学駅前

菱和パレス駒沢大学駅前

  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区上馬3丁目14-9
  • 1件 売出し中

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上馬マンション(世田谷区上馬)

上馬マンション(世田谷区上馬)

  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区上馬4丁目2-9
  • 6件 売出し中

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ドエル・クレイン

ドエル・クレイン

  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区駒沢1丁目5-14
  • 売出し中

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パークホームズ駒沢ザレジデンス

パークホームズ駒沢ザレジデンス

  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区駒沢2丁目6-14
  • 3件 売出し中

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パロス駒沢

パロス駒沢

  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区駒沢1丁目3-15
  • 売出し中

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ロワール駒沢

ロワール駒沢

  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区上馬4丁目7-12
  • 2件 売出し中

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セボン駒沢大学

セボン駒沢大学

  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区上馬4丁目10-5
  • 売出し中

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アルシア駒沢公園

アルシア駒沢公園

  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区駒沢1丁目5-10
  • 売出し中

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スカイコート駒沢大学

スカイコート駒沢大学

  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区上馬4丁目2-2
  • 売出し中

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目黒第1コーポラス

  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都目黒区東が丘2丁目11-17
  • 1件 売出し中

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菱和パレス駒沢大学

菱和パレス駒沢大学

  • 東急田園都市線「駒沢大学駅」
  • 東京都世田谷区駒沢2丁目11-8
  • 1件 売出し中

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パレス駒沢の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
52万円
坪単価
173万円
前月との比較2017年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より12.5% 低い↓
世田谷区の平均より19.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合
2,000万 〜 2,220万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 19499位
世田谷区
2835棟中 2093位
上馬
93棟中 74位
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の売買価格相場

  • パレス駒沢の相場

    ㎡単価
    52.5万円
    坪単価
    173.8万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.9万円
    坪単価
    214.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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パレス駒沢の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1LDK、41㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,830万〜2,020万円対前年同月比2,000万〜2,220万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パレス駒沢の売買履歴

パレス駒沢には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
リヴシティ駒沢大学2017年11月2,340万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約90万円(約297万円)-
スカイコート駒沢大学2017年11月2,020万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約84万円(約278万円)-
プレミアムキューブジー駒沢大学2017年11月2,750万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約105万円(約349万円)-
ソアブール世田谷上馬2017年11月1,700万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約77万円(約255万円)-
ステージファースト駒沢2017年11月2,730万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約105万円(約347万円)-

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パレス駒沢の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,500円
坪単価
6,800 〜 8,300円

例えば…3階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合
8.4万 〜 10.3万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月10.5万円1LDK42.77㎡10.5万円10.5万円1〜5
2016年4月10.7万円1LDK42.77㎡10.7万円10.7万円1〜5南西
2016年3月10.5万円1LDK42.77㎡10.5万円10.5万円1〜5
2016年3月10.7万円1LDK42.77㎡10.7万円10.7万円1〜5
2016年2月10.7万円1LDK42.77㎡10.7万円10.7万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレス駒沢の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.1万〜10.1万円
  • 2K〜2LDK平均9.3万〜10.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階9.4万〜10.4万円
44.13㎡ / 南西
4階8.8万〜9.8万円
41.25㎡ / 南西
9.3万〜10.3万円
42.77㎡ / 南
5階9.2万〜10.2万円
42.77㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.65(東京都)

パレス駒沢の基本情報

東京都世田谷区上馬4丁目に位置するマンションで、総戸数13戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の駒沢大学駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称パレスコマザワ管理会社信徳ビルメンテナンス
住所東京都 世田谷区 上馬4丁目11-26管理形態委託
郵便番号〒154-0011管理員日勤
築年月1982年2月管理費-
総戸数13戸修繕積立金-
階建5階建間取り1LDK、2DK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主山京ビルディングバイク置き場-
施工会社市川建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 城南信用金庫駒沢支店 (85 m)
    • ファミリーマート上馬交差点前 共同出張所(イーネットATM) (131 m)
    • ファミリーマート駒沢大学駅西口 共同出張所(イーネットATM) (272 m)
    • ゆうちょ銀行本店デイリーヤマザキ駒沢大学駅前店内出張所 (274 m)
    • ファミリーマート駒沢大学駅前 共同出張所(イーネットATM) (315 m)
    • 東京都民銀行 世田谷支店 (339 m)
    • 三菱東京UFJ銀行駒沢大学駅前支店 (416 m)
    • ファミリーマート駒沢自由通り 共同出張所(イーネットATM) (457 m)
    • サンクス上馬店出張所(ATM) (527 m)
    • ファミリーマート駒沢一丁目 共同出張所(イーネットATM) (595 m)
  • 公園4件
    • 野沢二丁目公園 (402 m)
    • 小泉公園 (675 m)
    • 蛇崩川緑道 (688 m)
    • 東根公園 (850 m)
  • コンビニ10件
    • ナチュラルローソン 上馬三丁目店 (102 m)
    • ファミリーマート 上馬交差点前店 (131 m)
    • ローソン 上馬四丁目店 (177 m)
    • ファミリーマート 駒沢大学駅西口店 (275 m)
    • ファミリーマート 駒沢大学駅前店 (324 m)
    • セブンイレブン 駒沢病院前店 (333 m)
    • セブンイレブン 世田谷上馬2丁目店 (438 m)
    • セブンイレブン 世田谷駒沢大学駅西店 (439 m)
    • ローソン 上馬二丁目店 (447 m)
    • ローソン 世田谷野沢二丁目店 (454 m)
  • スーパー10件
    • オオゼキ 野沢店 (139 m)
    • まいばすけっと 野沢2丁目店 (216 m)
    • マルエツ 真中店 (423 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋店 (503 m)
    • マルエツ 中里店 (557 m)
    • サミット株式会社 野沢店 (767 m)
    • ピーコックストア 三軒茶屋の杜店 (769 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋1丁目店 (810 m)
    • サミット 野沢龍雲寺店 (846 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋駅西店 (856 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京ヘアビューティ専門学校 (66 m)
    • 国際動物専門学校 (260 m)
    • 学校法人鹿島学園高等学校三軒茶屋キャンパス (332 m)
    • 世田谷区立三軒茶屋小学校 (515 m)
    • 世田谷区立旭小学校 (592 m)
    • 世田谷区立駒沢小学校 (604 m)
    • 駒澤大学 法科大学院 (659 m)
    • みょうじょう幼稚園学童クラブ (665 m)
    • 野沢児童館 (672 m)
    • 世田谷区立駒沢中学校 (705 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 上馬まちづくりセンター (55 m)
    • 世田谷警察署 上馬交番 (88 m)
    • 上馬交番 (90 m)
    • 野沢区民集会所 (143 m)
    • 上馬地区会館 (236 m)
    • ヒーリングセンター世田谷 (411 m)
    • 中里地区会館 (430 m)
    • 上馬高齢者集会所 (456 m)
    • 丸山区民集会所 (581 m)
    • 世田谷警察署 (586 m)
  • 病院/医療10件
    • 前医院 (126 m)
    • 駒沢・風の診療所 (329 m)
    • 上馬整形外科クリニック (341 m)
    • 皮膚科石氏医院 (372 m)
    • 駒沢大塚クリニック (378 m)
    • 駒沢病院 (380 m)
    • 皮フ科森戸医院 (389 m)
    • 清水小児科医院 (396 m)
    • 石橋医院 (426 m)
    • 大沼医院 (473 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • コドモの園幼稚園 (114 m)
    • 駒沢プチ・クレイシュ (133 m)
    • 駒沢保育園 (280 m)
    • 日生上馬保育園ひびき (379 m)
    • フロンティアキッズ上馬 (462 m)
    • 野沢子ども園 (554 m)
    • 青葉学園野沢こども園 (559 m)
    • カシュカシュ こまざわ (565 m)
    • モンテッソーリ世田谷子供の家 (590 m)
    • みょうじょう幼稚園 (625 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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