パレス馬事公苑
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,560万 〜 2,690万円
3階、2LDK、約57㎡の場合
| 参考相場単価 | 44万円/㎡ | 2017年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,560万円 〜 2,690万円 | 3階, 2LDK, 約57㎡の例 |
| 家賃相場 | 13万 〜 13.5万円 | |
| 表面利回り | 5.9％ 〜 7.2％ | 3階, 2LDK, 約57㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.26
4477人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区桜3丁目8-13
- 交通
- 東急世田谷線「上町駅」徒歩14分
- 築年月
- 1980年6月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パレス馬事公苑の基本情報
建物・設備
| 名称 | パレスバジコウエン | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 桜3丁目8-13 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒156-0053 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1980年6月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 8戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大建 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区桜3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数8戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急世田谷線の上町駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。世田谷駅から徒歩18分、宮の坂駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- ファミリーマート桜新町 共同出張所(イーネットATM) (446 m)
- ゆうちょ銀行 本店 東京農業大学世田谷校舎内出張所(ATM) (601 m)
- ファミリーマート弦巻駒留通り 共同出張所(イーネットATM) (779 m)
- ファミリーマート用賀 共同出張所(イーネットATM) (917 m)
- ゆうちょ銀行 本店 経堂農大通り出張所(ATM) (954 m)
- ファミリーマート上用賀一丁目 共同出張所(イーネットATM) (983 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート関東中央病院店内出張所(ATM) (994 m)
- ファミリーマート世田谷弦巻 共同出張所(イーネットATM) (995 m)
- 公園4件
- 馬事公苑前緑地 (358 m)
- JRA馬事公苑 (459 m)
- 上用賀四丁目公園 (634 m)
- 桜木ふれあい緑地 (790 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 馬事公苑店 (31 m)
- ファミリーマート 世田谷二丁目店 (365 m)
- セブンイレブン AIM東京農業大学世田谷CP店 (525 m)
- ファミリーマート 世田谷弦巻五丁目店 (542 m)
- セブンイレブン 世田谷駒留通り店 (667 m)
- ファミリーマート 世田谷教育会館前店 (701 m)
- セブンイレブン 世田谷桜小前店 (779 m)
- ファミリーマート 桜丘世田谷通り店 (802 m)
- ファミリーマート 桜丘三丁目店 (864 m)
- ローソン 世田谷桜新町二丁目店 (899 m)
- スーパー7件
- サミットストア 桜店 (192 m)
- サミットストア 弦巻通り店 (737 m)
- まいばすけっと 上用賀1丁目店 (747 m)
- ライフ 桜新町店 (869 m)
- いなげや 桜新町店 (926 m)
- まいばすけっと 経堂1丁目店 (928 m)
- オオゼキ 上町店 (935 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立東京農業大学第一高校 (190 m)
- 東京農業大学 稲花小学校 (192 m)
- 私立東京農業大学稲花小学校 (279 m)
- 東京農業大学 世田谷キャンパス (435 m)
- 私立東京農業大学短期大学部 (462 m)
- 私立和光小学校 (492 m)
- 和光小学校学童保育クラブ (497 m)
- 私立駒澤大学高校 (590 m)
- 上町児童館 (670 m)
- 世田谷区立松丘小学校 (697 m)
- 公共施設/機関10件
- 東京農業大学図書館 (346 m)
- 世田谷地区会館 (364 m)
- 世田谷警察署 松ヶ丘交番 (380 m)
- 弦巻5丁目自転車等保管所 (462 m)
- 弦巻区民集会所 (529 m)
- 陸上自衛隊 用賀駐屯地 (633 m)
- 中央図書館 (731 m)
- 玉川警察署 馬事公苑前駐在所 (733 m)
- 世田谷区役所 教育センター (735 m)
- タンザニア連合共和国大使館 (762 m)
- 病院/医療10件
- さいす歯科クリニック (53 m)
- 歯科武藤 (54 m)
- ミカタ整骨院 (74 m)
- 農大前ミカタ整骨院 (74 m)
- 桜クリニック (92 m)
- 井上歯科医院 (109 m)
- グランダ世田谷上町 (143 m)
- グランダ世田谷上町ベネッセスタイルケアお客様窓口 (144 m)
- たかの整形外科 (180 m)
- 世田谷通り リキ歯科・矯正歯科 (201 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 桜すくすく保育園 (201 m)
- 世田谷区立松丘幼稚園 (286 m)
- 桜保育園 (365 m)
- 西弦巻保育園 (380 m)
- 和光幼稚園 (435 m)
- 世田谷いちい保育園 南ウイング (436 m)
- 世田谷いちい保育園 北ウイング (476 m)
- 馬事公苑ひかり保育園 (673 m)
- ねいろ保育園 (716 m)
- 上用賀保育園 (787 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パレス馬事公苑の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パレス馬事公苑の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,526万～2,551万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2017年4月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2016年5月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年5月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より44.5% 低い↓ 東京都の平均より41.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 2,560万 〜 2,690万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
パレス馬事公苑の相場
- ㎡単価
- 44.3万円
- 坪単価
- 146.5万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 63.5万円
- 坪単価
- 210.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 58.7万円
- 坪単価
- 194.2万円
パレス馬事公苑の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2017年4月の参考価格 | 2017年5月の参考価格 | 2017年6月の参考価格 | 2017年7月の参考価格 | 2017年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,670万〜2,810万円対前年同月比↑ | 2,560万〜2,690万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パレス馬事公苑の売買履歴
パレス馬事公苑には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| パラスト馬事公苑 | 2024年2月 | 1,780万円 | 1〜5 | 2DK | 約34㎡ (約10坪) | 約52万円(約173万円) | - |
| 第3馬事公苑ヒミコマンション | 2023年12月 | 2,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約45万円(約151万円) | - |
| パール世田谷 | 2023年11月 | 1,498万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約68万円(約225万円) | 済 |
| マイキャッスル馬事公苑 | 2022年4月 | 4,690万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約90万円(約298万円) | - |
| ハウス世田谷桜 | 2019年9月 | 3,690万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約61万円(約203万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.6万円となっております。
パレス馬事公苑の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,380万円 | 41.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,380万円 | 41.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,380万円 | 41.1万円 |
パレス馬事公苑の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パレス馬事公苑の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,300 〜 8,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 12.6万 〜 15.5万円 (表面利回り：5.9％ 〜 7.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 13.0万円 | 3DK | 54.0㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 13.0万円 | 3DK | 54.0㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 13.0万円 | 3DK | 54.0㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 13.0万円 | 3DK | 54.0㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
| 2020年11月 | 13.5万円 | 2LDK | 54.0㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パレス馬事公苑の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 13.2万〜13.9万円 54.0㎡ / 南 | 13.2万〜13.9万円 54.0㎡ / 南 |
| 3階 | 14.3万〜15万円 57.92㎡ / 南 | |
| 4階 | ||
| 5階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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