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パレドール用賀

★★★☆☆3.75 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,690万 〜 2,970万円
2階、2LDK、約49㎡の場合

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住所
東京都世田谷区玉川台2丁目15-12
交通
築年月
1984年8月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

パレドール用賀の販売中の中古物件

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クレド用賀

クレド用賀

東急田園都市線
用賀駅」徒歩1分

東京都世田谷区用賀4丁目5-1

売出し中

ステージファースト用賀2

ステージファースト用賀2

東急田園都市線
用賀駅」徒歩3分

東京都世田谷区用賀2丁目32-17

1件 売出し中

メゾン・ド・リベルテ

メゾン・ド・リベルテ

東急田園都市線
用賀駅」徒歩2分

東京都世田谷区用賀4丁目12-5

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オープンレジデンシア用賀

東急田園都市線
用賀駅」徒歩3分

東京都世田谷区用賀2丁目32-21

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アルス用賀

アルス用賀

東急田園都市線
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東京都世田谷区用賀4丁目9-18

2件 売出し中

レジオス用賀NC

レジオス用賀NC

東急田園都市線
用賀駅」徒歩2分

東京都世田谷区用賀4丁目2-2

2件 売出し中

アルス玉川台エレグラント

アルス玉川台エレグラント

東急田園都市線
用賀駅」徒歩4分

東京都世田谷区玉川台1丁目14-9

売出し中

ファミールグラン用賀イクスヴィア

ファミールグラン用賀イクスヴィア

東急田園都市線
用賀駅」徒歩4分

東京都世田谷区玉川台1丁目14-16

売出し中

パレドール用賀の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
57万円
坪単価
189万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より11.5% 低い↓
東京都の平均より4.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合
2,690万 〜 2,970万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 16941位
世田谷区
2838棟中 1749位
玉川台
37棟中 29位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • パレドール用賀の相場

    ㎡単価
    57.3万円
    坪単価
    189.4万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.7万円
    坪単価
    213.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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パレドール用賀の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、49㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,770万〜3,070万円対前年同月比2,690万〜2,970万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パレドール用賀の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年11月2,980万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約59万円 (約197万円)-
2013年11月2,170万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約49万円 (約163万円)-
2013年10月2,280万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約51万円 (約171万円)-

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パレドール用賀の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,200 〜 8,800円

例えば…2階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合
10.7万 〜 13.1万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月11.0万円2DK43.2㎡11.0万円11.0万円1〜5
2016年5月11.0万円2DK43.2㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2016年4月11.0万円2DK43.2㎡11.0万円11.0万円1〜5
2016年3月11.0万円2DK43.2㎡11.0万円11.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレドール用賀の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.6万〜4万円
  • 2K〜2LDK平均9.7万〜10.7万円
  • 3K〜3LDK平均11.2万〜12.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.7万〜10.7万円
43.2㎡ / 南
11.1万〜12.3万円
49.68㎡ / 南
2階9.7万〜10.7万円
43.2㎡ / -
3階3.6万〜4万円
16.25㎡ / -
11.2万〜12.4万円
49.68㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.75(東京都)

パレドール用賀の基本情報

東京都世田谷区玉川台2丁目に位置するマンションで、総戸数16戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の用賀駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称パレドールヨウガ管理会社合人社計画研究所
住所東京都 世田谷区 玉川台2丁目15-12管理形態委託
郵便番号〒158-0096管理員巡回
築年月1984年8月管理費-
総戸数16戸修繕積立金-
階建3階建間取り1K、2DK、2LDK、3DK
交通設備宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社日帝商事バイク置き場-
施工会社佐野工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート玉川台二丁目 共同出張所(イーネットATM) (273 m)
    • 城南信用金庫 事務センター (436 m)
    • ファミリーマート用賀二丁目 共同出張所(イーネットATM) (450 m)
    • ファミリーマート用賀四丁目 共同出張所(イーネットATM) (527 m)
    • 城南信用金庫瀬田支店 (537 m)
    • 世田谷信用金庫用賀支店 (558 m)
    • 三菱東京UFJ銀行玉川支店用賀出張所 (563 m)
    • フジスーパー用賀 共同出張所(イーネットATM) (585 m)
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    • 瀬田四丁目広場(旧小坂家住宅) (564 m)
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    • 砧公園 (912 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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