パレロワイヤル世田谷松原
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億1,720万 〜 1億2,310万円
2階、3LDK、約188㎡の場合
| 参考相場単価 | 64万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億1,720万円 〜 1億2,310万円 | 2階, 3LDK, 約188㎡の例 |
| 売買履歴 | 21件 | 2024年03月04日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.63
4089人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区松原5丁目12-14
- 交通
- 京王井の頭線「東松原駅」徒歩7分
- 築年月
- 1988年4月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パレロワイヤル世田谷松原の基本情報
建物・設備
| 名称 | パレロワイヤルセタガヤマツバラ | 管理会社 | コミュニティサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 松原5丁目12-14 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒156-0043 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1988年4月 | 管理費 | 1㎡あたり370円 |
| 総戸数 | 8戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり93円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 長谷川工務店 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 銭高組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区松原5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数8戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の東松原駅で徒歩7分、アクセス良好です。梅ヶ丘駅から徒歩9分、松原駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート梅丘一丁目 共同出張所(イーネットATM) (317 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート東松原駅前店内出張所(ATM) (339 m)
- 三菱UFJ銀行東松原支店 (371 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 梅丘出張所 無人ATM (629 m)
- スリーエフ梅丘2丁目 共同出張所(イーネットATM) (667 m)
- 目黒信用金庫梅丘支店 (669 m)
- 東京シティ信用金庫豪徳寺支店 (709 m)
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- 城南信用金庫世田谷支店 (842 m)
- 昭和信用金庫明大前支店 (861 m)
- 公園5件
- 松原公園(世田谷) (291 m)
- 羽根木プレーパーク (518 m)
- 羽根木公園 (569 m)
- 羽根木小緑地 (630 m)
- 豪徳寺一丁目オリーブ公園 (868 m)
- コンビニ10件
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- セブンイレブン 世田谷松原5丁目店 (290 m)
- ファミリーマート 東松原駅前店 (339 m)
- セブンイレブン 世田谷東松原駅前店 (409 m)
- モンマートおだ (427 m)
- ローソン・スリーエフ 東松原駅前店 (428 m)
- ファミリーマート 梅ケ丘店 (572 m)
- セブンイレブン 世田谷赤堤2丁目店 (586 m)
- セブンイレブン 世田谷梅ヶ丘駅前店 (644 m)
- ローソン 明大前駅南店 (725 m)
- スーパー10件
- トップパルケ 松原店 (307 m)
- Y's mart(ワイズマート)梅ヶ丘店 (578 m)
- サミットストア 梅ヶ丘店 (580 m)
- Odakyu OX梅ヶ丘店 (614 m)
- まいばすけっと 明大前店 (631 m)
- まいばすけっと 松原2丁目店 (661 m)
- 業務スーパー 梅ヶ丘店 (719 m)
- オオゼキ 松原店 (768 m)
- まいばすけっと 豪徳寺店 (806 m)
- 生鮮食品館AZUMA明大前店 (835 m)
- 学校/教育施設9件
- 世田谷区立梅丘中学校 (252 m)
- 世田谷区立松原小学校 (343 m)
- 東京都立光明特別支援学校 (391 m)
- 私立日本学園高校 (486 m)
- フリースクール僕んち (590 m)
- 私立日本女子体育大学体育学部附属二階堂高校 (640 m)
- スタディPC明大前校 (714 m)
- 世田谷区立代田小学校 (733 m)
- 松沢児童館 (917 m)
- 公共施設/機関10件
- 北沢税務署 (166 m)
- 松原5・6丁目自治会 (209 m)
- 世田谷消防署松原出張所 (247 m)
- 松原地区会館 (275 m)
- 北沢警察署 (391 m)
- 梅丘パークホール (495 m)
- きたざわ子ども家庭支援センター (522 m)
- 世田谷区立梅丘図書館 (524 m)
- 松原まちづくりセンター (585 m)
- 梅丘高架下保管所 (685 m)
- 病院/医療10件
- グランダ松原・世田谷 (91 m)
- 森田歯科医院 (134 m)
- 山本歯科 (166 m)
- 松原アーバンクリニック (213 m)
- 梅丘高齢者在宅サービスセンター (229 m)
- アリア松原 (245 m)
- 値賀歯科医院 (250 m)
- 愛燦燦・梅ヶ丘 (293 m)
- メディカルオフィス (315 m)
- 世田谷リハビリテーション病院 (321 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 松原保育園 (207 m)
- 梅丘保育園 (228 m)
- 大きな木保育園 (305 m)
- 羽根木こども園 (424 m)
- グローバルキッズ東松原駅前保育園 (603 m)
- 成育しせい保育園梅丘分園 (607 m)
- 日本女子体育大学体育学部附属みどり幼稚園 (611 m)
- 松原北保育園 (654 m)
- 豪徳寺保育園 (656 m)
- バンビーノ託児ルーム (689 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パレロワイヤル世田谷松原の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パレロワイヤル世田谷松原の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,949万～1億2,148万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より19.5% 低い↓ 東京都の平均より15.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約188㎡のお部屋の場合 1億1,720万 〜 1億2,310万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
パレロワイヤル世田谷松原の相場
- ㎡単価
- 64.2万円
- 坪単価
- 212.4万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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パレロワイヤル世田谷松原の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億1,730万〜1億2,320万円対前年同月比↓ | 1億1,720万〜1億2,310万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パレロワイヤル世田谷松原の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、9,500万〜1億4,990万円です。専有面積は約77㎡〜約189㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1億4,400万円 | 1〜5 | 3LDK | 約190㎡ (約57坪) | 約75万円 (約250万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 1億4,400万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約190㎡ (約57坪) | 約75万円 (約250万円) | 東 | - |
| 2021年10月 | 1億4,990万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約188㎡ (約57坪) | 約79万円 (約263万円) | 南西 | - |
| 2021年9月 | 1億4,990万円 | 1〜5 | 4SLDK | 約188㎡ (約57坪) | 約79万円 (約263万円) | 南 | 済 |
| 2021年9月 | 1億4,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約188㎡ (約57坪) | 約79万円 (約263万円) | - | - |
会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は187万円となっております。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は233.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は252万円となっております。以前の期間と比較して＋7.81％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パレロワイヤル世田谷松原の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 5,300万円 | 53.6万円 |
| 2階 | 1億3,716.7万円 | 75万円 |
| 3階 | 1億3,033.3万円 | 68.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,780万円 | 62万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,300万円 | 53.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億3,745.6万円 | 73万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1億4,990万円 | 79.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1億2,495万円 | 72万円 |
| 東 | 1億4,400万円 | 76.1万円 |
| 北/北東/北西 | 4,780万円 | 62万円 |
パレロワイヤル世田谷松原の売却のご相談
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パレロワイヤル世田谷松原の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
パレロワイヤル世田谷松原には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾン･ド･ヴィレ松原 | 2024年2月 | 9.0万円 | 1K | - | - |
| パラスト梅ヶ丘 | 2024年2月 | 5.7万円 | 1K | 5.7万円 | 5.7万円 |
| 松原ヒルサイドテラス | 2020年1月 | 23.5万円 | 3LDK | 23.5万円 | 23.5万円 |
| ファミールプランシェ松原 | 2018年3月 | 43.0万円 | 3LDK | 43.0万円 | 43.0万円 |
| ヴィラプレヴィア | 2016年7月 | 21.0万円 | 2LDK | 42.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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