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パレ駒場

★★★☆☆3.7 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,170万 〜 5,710万円
3階、3SLDK、約98㎡の場合

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住所
東京都世田谷区池尻4丁目22-13
交通
築年月
1986年11月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

パレ駒場の販売中の中古物件

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駒場ネオパレス

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東急田園都市線
池尻大橋駅」徒歩2分

東京都世田谷区池尻3丁目1-1

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プレサンスロジェ池尻大橋

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東急田園都市線
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東京都目黒区東山3丁目2-6

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東急田園都市線
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東京都目黒区東山3丁目1-11

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メゾン池尻大橋

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東急田園都市線
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グレイス池尻大橋

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東京都世田谷区池尻3丁目3

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東京都目黒区大橋2丁目22

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プリズムタワー

プリズムタワー

東急田園都市線
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東京都目黒区大橋1丁目10-1

11件 売出し中

ラフォルム池尻大橋

ラフォルム池尻大橋

東急田園都市線
池尻大橋駅」徒歩2分

東京都世田谷区池尻2丁目31-15

売出し中

パレ駒場の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
55万円
坪単価
182万円
前月との比較2017年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年1月の相場より11万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より15.1% 低い↓
東京都の平均より8.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3SLDK、約98㎡のお部屋の場合
5,170万 〜 5,710万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 18297位
世田谷区
2841棟中 1902位
池尻
54棟中 42位
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の売買価格相場

  • パレ駒場の相場

    ㎡単価
    55.2万円
    坪単価
    182.4万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    65万円
    坪単価
    215万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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パレ駒場の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3SLDK、98㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
5,420万〜5,990万円対前年同月比5,170万〜5,710万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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パレ駒場の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月8,480万円1〜53LDK約114㎡ (約34坪)約74万円 (約245万円)--
2018年1月6,100万円1〜53LDK約100㎡ (約30坪)約61万円 (約201万円)-
2017年12月6,100万円1〜53LDK約100㎡ (約30坪)約61万円 (約201万円)南西-
2017年11月6,100万円1〜53LDK約100㎡ (約30坪)約61万円 (約201万円)南西-
2017年2月6,880万円1〜53SLDK約98㎡ (約30坪)約70万円 (約232万円)

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パレ駒場の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,600円
坪単価
9,900 〜 1万2,100円

例えば…3階、3SLDK、約98㎡のお部屋の場合
29.5万 〜 36.1万円
(表面利回り:6.5% 〜 7.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月22.5万円1SLDK65.96㎡45.0万円22.5万円1〜5-
2015年2月22.5万円1SLDK65.96㎡45.0万円22.5万円1〜5南西
2015年1月25.0万円1SLDK65.96㎡50.0万円25.0万円1〜5南西
2015年1月24.0万円1SLDK65.96㎡48.0万円24.0万円1〜5南西
2014年9月23.5万円2LDK105.95㎡47.0万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレ駒場の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均20.6万〜22.8万円
  • 2K〜2LDK平均23.2万〜25.7万円
  • 3K〜3LDK平均32.5万〜36万円
  • 4K〜4LDK平均51.8万〜57.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階30.4万〜33.6万円
98.64㎡ / 南
2階27.3万〜30.2万円
86.44㎡ / 南
3階31.4万〜34.8万円
100.92㎡ / 南西
4階20.6万〜22.8万円
65.96㎡ / 南西
21.1万〜23.3万円
67.35㎡ / 南西
32.3万〜35.7万円
103.06㎡ / 南西
5階36万〜39.8万円
114.42㎡ / 南西
6階21.3万〜23.5万円
67.35㎡ / 南西
51.8万〜57.3万円
163.64㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.7(東京都)

パレ駒場の基本情報

東京都世田谷区池尻4丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の池尻大橋駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称パレコマバ管理会社ホームライフ管理
住所東京都 世田谷区 池尻4丁目22-13管理形態委託
郵便番号〒154-0001管理員日勤
築年月1986年11月管理費1㎡あたり395円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり137円
階建6階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社長谷川工務店バイク置き場-
施工会社石原建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三菱東京UFJ銀行 エイティエム統括支店 (455 m)
    • 世田谷信用金庫池尻支店 (480 m)
    • ファミリーマート池尻大橋 共同出張所(イーネットATM) (552 m)
    • サンクス駒場東大前店出張所(ATM) (588 m)
    • サンクス池尻大橋店出張所(ATM) (602 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 池尻大橋駅前第二 (604 m)
    • 城南信用金庫三宿支店 (618 m)
    • みずほ銀行 池尻大橋支店 (675 m)
    • ポプラ池尻大橋 共同出張所(イーネットATM) (689 m)
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    • ファミリーマート 世田谷淡島通り店 (245 m)
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    • デイリーヤマザキ 池尻店 (489 m)
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    • オオゼキ 池尻店 (412 m)
    • まいばすけっと 駒場東大前駅前店 (721 m)
    • ライフ 目黒大橋店 (894 m)
    • まいばすけっと 駒場1丁目店 (898 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション目黒大橋店 (906 m)
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    • 国立筑波大学附属駒場中学校 (284 m)
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