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パレ駒場

★★★☆☆3.75 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,460万 〜 6,030万円
3階、3SLDK、約98㎡の場合

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住所
東京都世田谷区池尻4丁目22-13
交通
築年月
1986年11月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

パレ駒場の販売中の中古物件

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パレ駒場の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
192万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より10.9% 低い↓
東京都の平均より4.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3SLDK、約98㎡のお部屋の場合
5,460万 〜 6,030万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 16992位
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池尻
54棟中 39位
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の売買価格相場

  • パレ駒場の相場

    ㎡単価
    58.2万円
    坪単価
    192.6万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    65.3万円
    坪単価
    216.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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パレ駒場の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3SLDK、98㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
5,450万〜6,020万円対前年同月比5,460万〜6,030万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パレ駒場の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月8,480万円1〜53LDK約114㎡ (約34坪)約74万円 (約245万円)--
2018年1月6,100万円1〜53LDK約100㎡ (約30坪)約61万円 (約201万円)-
2017年12月6,100万円1〜53LDK約100㎡ (約30坪)約61万円 (約201万円)南西-
2017年11月6,100万円1〜53LDK約100㎡ (約30坪)約61万円 (約201万円)南西-
2017年2月6,880万円1〜53SLDK約98㎡ (約30坪)約70万円 (約232万円)

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パレ駒場の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,600円
坪単価
9,900 〜 1万2,100円

例えば…3階、3SLDK、約98㎡のお部屋の場合
29.4万 〜 36万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月22.5万円1SLDK65.96㎡45.0万円22.5万円1〜5-
2015年2月22.5万円1SLDK65.96㎡45.0万円22.5万円1〜5南西
2015年1月25.0万円1SLDK65.96㎡50.0万円25.0万円1〜5南西
2015年1月24.0万円1SLDK65.96㎡48.0万円24.0万円1〜5南西
2014年9月23.5万円2LDK105.95㎡47.0万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレ駒場の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均20.6万〜22.8万円
  • 2K〜2LDK平均23.2万〜25.7万円
  • 3K〜3LDK平均32.5万〜35.9万円
  • 4K〜4LDK平均51.7万〜57.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階30.4万〜33.6万円
98.64㎡ / 南
2階27.3万〜30.2万円
86.44㎡ / 南
3階31.4万〜34.7万円
100.92㎡ / 南西
4階20.6万〜22.8万円
65.96㎡ / 南西
21万〜23.3万円
67.35㎡ / 南西
32.2万〜35.6万円
103.06㎡ / 南西
5階36万〜39.8万円
114.42㎡ / 南西
6階21.3万〜23.5万円
67.35㎡ / 南西
51.7万〜57.2万円
163.64㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.75(東京都)

パレ駒場の基本情報

東京都世田谷区池尻4丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の池尻大橋駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称パレコマバ管理会社ホームライフ管理
住所東京都 世田谷区 池尻4丁目22-13管理形態委託
郵便番号〒154-0001管理員日勤
築年月1986年11月管理費1㎡あたり395円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり137円
階建6階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社長谷川工務店バイク置き場-
施工会社石原建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート世田谷淡島通り 共同出張所(イーネットATM) (257 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 エイティエム統括支店 (455 m)
    • 世田谷信用金庫池尻支店 (480 m)
    • ファミリーマート池尻大橋 共同出張所(イーネットATM) (552 m)
    • サンクス駒場東大前店出張所(ATM) (588 m)
    • サンクス池尻大橋店出張所(ATM) (602 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 池尻大橋駅前第二 (604 m)
    • 城南信用金庫三宿支店 (618 m)
    • みずほ銀行 池尻大橋支店 (675 m)
    • ポプラ池尻大橋 共同出張所(イーネットATM) (689 m)
  • 公園10件
    • 北沢川緑道 (109 m)
    • 目黒川緑道 (170 m)
    • 目黒区立駒場体育館 (563 m)
    • 駒場野公園 (616 m)
    • 東山貝塚公園 (732 m)
    • 大橋ジャンクション(公園) (876 m)
    • 目黒天空庭園 (891 m)
    • 目黒区立目黒天空庭園 (893 m)
    • 目黒天空庭園 (910 m)
    • 東山公園 (923 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 世田谷三宿2丁目店 (130 m)
    • ファミリーマート 世田谷淡島通り店 (245 m)
    • ローソンストア100池尻店 (298 m)
    • セブンイレブン 世田谷三宿1丁目店 (469 m)
    • デイリーヤマザキ 池尻店 (489 m)
    • セブンイレブン 世田谷池尻3丁目店 (531 m)
    • ローソン 池尻三宿通店 (541 m)
    • ファミリーマート 池尻大橋店 (560 m)
    • セブンイレブン 池尻大橋店 (582 m)
    • サンクス 駒場東大前店 (588 m)
  • スーパー8件
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    • まいばすけっと 池尻3丁目店 (380 m)
    • Odakyu OX池尻店 (406 m)
    • オオゼキ 池尻店 (412 m)
    • まいばすけっと 駒場東大前駅前店 (721 m)
    • ライフ 目黒大橋店 (894 m)
    • まいばすけっと 駒場1丁目店 (898 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション目黒大橋店 (906 m)
  • 学校/教育施設10件
    • パソナコンじゅく三宿池尻教室 (118 m)
    • 国立筑波大学附属駒場高校 (284 m)
    • 国立筑波大学附属駒場中学校 (284 m)
    • 私立駒場学園高校 (307 m)
    • 駒場東邦高等学校 (341 m)
    • 愛隣会学童保育クラブ (404 m)
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    • 世田谷区立富士中学校 (437 m)
    • 青山ケンネル・スクール (507 m)
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    • 池尻まちづくりセンター (375 m)
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    • 愛隣会のぞみ保育園 (452 m)
    • 三宿さくら幼稚園 (462 m)
    • 世田谷区立多聞幼稚園 (483 m)
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    • わらべうた三宿保育園 (519 m)
    • 三宿保育園 (527 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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