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パレ二子玉川

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,520万 〜 2,790万円
3階、1R、約42㎡の場合

賃貸賃料

8.5万円

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住所
東京都世田谷区玉川2丁目28-7
交通
築年月
1983年5月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

パレ二子玉川の販売中の中古物件

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プラウドタワー二子玉川

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  • 東急田園都市線「二子玉川駅」
  • 東京都世田谷区玉川3丁目1-18
  • 4件 売出し中

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ブランズ二子玉川

  • 東急田園都市線「二子玉川駅」
  • 東京都世田谷区玉川3丁目1-9
  • 売出し中

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グランスイート二子玉川

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  • 東急田園都市線「二子玉川駅」
  • 東京都世田谷区玉川3丁目3-18
  • 2件 売出し中

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二子玉川宝ロイアルハイツ

二子玉川宝ロイアルハイツ

  • 東急田園都市線「二子玉川駅」
  • 東京都世田谷区玉川3丁目3-14
  • 売出し中

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パセオ二子玉川

パセオ二子玉川

  • 東急田園都市線「二子玉川駅」
  • 東京都世田谷区玉川1丁目3
  • 5件 売出し中

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ハイシティ二子玉川

ハイシティ二子玉川

  • 東急田園都市線「二子玉川駅」
  • 東京都世田谷区玉川3丁目24-13
  • 2件 売出し中

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二子玉川ライズタワー&レジデンス

二子玉川ライズタワー&レジデンス

  • 東急田園都市線「二子玉川駅」
  • 東京都世田谷区玉川1丁目15
  • 9件 売出し中

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トップ二子玉川第3

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  • 東急田園都市線「二子玉川駅」
  • 東京都世田谷区玉川3丁目33-7
  • 売出し中

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アサカシオン玉川

アサカシオン玉川

  • 東急田園都市線「二子玉川駅」
  • 東京都世田谷区玉川1丁目18-6
  • 売出し中

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パークコート瀬田

パークコート瀬田

  • 東急田園都市線「二子玉川駅」
  • 東京都世田谷区瀬田1丁目29-15
  • 売出し中

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フェニックスコーポラス上野毛

フェニックスコーポラス上野毛

  • 東急田園都市線「二子玉川駅」
  • 東京都世田谷区玉川2丁目8-8
  • 売出し中

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エクセリア二子多摩川

  • 東急田園都市線「二子新地駅」
  • 神奈川県川崎市高津区二子1丁目2-1
  • 2件 売出し中

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パレ二子玉川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
65万円
坪単価
216万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より14万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より8.4% 高い↑
世田谷区の平均より1.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1R、約42㎡のお部屋の場合
2,520万 〜 2,790万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 12837位
世田谷区
2838棟中 1241位
玉川
49棟中 33位
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の売買価格相場

  • パレ二子玉川の相場

    ㎡単価
    65.3万円
    坪単価
    216.0万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.7万円
    坪単価
    213.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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パレ二子玉川の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、42㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,520万〜2,790万円対前年同月比2,520万〜2,790万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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パレ二子玉川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月3,480万円1〜52LDK約42㎡ (約13坪)約82万円 (約273万円)-
2017年5月4,780万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約74万円 (約246万円)--
2017年4月4,780万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約74万円 (約246万円)-
2017年3月2,780万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約66万円 (約218万円)--
2017年3月3,580万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約85万円 (約281万円)--

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パレ二子玉川の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.5万円管理費3,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:-
  • 階数:4階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:30.59㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,700円
坪単価
1万100 〜 1万2,400円

例えば…3階、1R、約42㎡のお部屋の場合
12.9万 〜 15.8万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 33 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月10.5万円1R30.59㎡-10.5万円1〜5西
2017年4月10.5万円1R30.59㎡-10.5万円1〜5-
2017年3月10.5万円1R30.59㎡-10.5万円1〜5-
2017年3月12.5万円1LDK42.88㎡12.5万円12.5万円1〜5-
2017年2月15.0万円2LDK64.31㎡15.0万円15.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレ二子玉川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.7万〜11.8万円
  • 2K〜2LDK平均14.7万〜16.2万円
  • 3K〜3LDK平均20.7万〜22.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.8万〜14.2万円
42.88㎡ / 西
19.2万〜21.3万円
64.31㎡ / 東
2階9.4万〜10.4万円
30.59㎡ / 西
13.5万〜14.9万円
42.88㎡ / -
21.1万〜23.3万円
66.56㎡ / 南東
3階9.2万〜10.1万円
30.59㎡ / 北西
13.5万〜14.9万円
42.61㎡ / -
4階9.7万〜10.7万円
30.59㎡ / -
14.1万〜15.5万円
45.35㎡ / 西
21.5万〜23.8万円
69.31㎡ / 東
5階9.5万〜10.5万円
30.59㎡ / 西
13.7万〜15.2万円
42.88㎡ / -
19.6万〜21.7万円
59.73㎡ / 南
6階13.4万〜14.9万円
42.88㎡ / 西
13.9万〜15.3万円
44.28㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

パレ二子玉川の基本情報

東京都世田谷区玉川2丁目に位置するマンションで、総戸数57戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の二子玉川駅で徒歩7分、東急大井町線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称パレフタゴタマガワ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 世田谷区 玉川2丁目28-7管理形態委託
郵便番号〒158-0094管理員日勤
築年月1983年5月管理費1㎡あたり241円
総戸数57戸修繕積立金1㎡あたり197円
階建6階建間取り1R、1DK、1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社長谷工不動産バイク置き場-
施工会社長谷工工務店立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 世田谷信用金庫コンサルティングプラザ玉川 (193 m)
    • 世田谷信用金庫玉川支店 (197 m)
    • 三井住友銀行 二子玉川ローンプラザ (291 m)
    • 三井住友銀行 二子玉川外貨両替コ-ナ- (291 m)
    • サークルK世田谷瀬田四丁目店出張所(ATM) (293 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社玉川営業所 (336 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 二子玉川支店 (336 m)
    • 三菱東京UFJ銀行玉川支店 (339 m)
    • みずほ銀行 玉川支店 (371 m)
    • ゆうちょ銀行本店玉川高島屋S・C内出張所 (378 m)
  • 公園10件
    • 谷川緑道 (471 m)
    • 兵庫島公園 (654 m)
    • 岡本下山小緑地 (728 m)
    • 瀬田四丁目広場(旧小坂家住宅) (734 m)
    • 瀬田四丁目広場(旧小坂家住宅) (734 m)
    • 多摩川二子橋公園 (782 m)
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    • サークルK世田谷瀬田四丁目店 (293 m)
    • ローソン 世田谷玉川三丁目店 (306 m)
    • セブンイレブン 二子玉川駅西店 (383 m)
    • セブンイレブン 世田谷玉川2丁目店 (408 m)
    • LAWSON+toks二子玉川店 (414 m)
    • ファミリーマート 玉川三丁目店 (425 m)
    • セブンイレブン 二子玉川駅前店 (483 m)
    • セブンイレブン 世田谷瀬田4丁目店 (581 m)
    • ファミリーマート ファミマ二子玉川店 (594 m)
    • ファミマ!!・二子玉川店 (610 m)
  • スーパー8件
    • 中島水産 玉川高島屋店 (318 m)
    • 明治屋 玉川高島屋店 (318 m)
    • 北野エース フーズブティック 玉川高島屋店 (328 m)
    • 二子玉川ライズ 東急ストア (466 m)
    • Natural House(ナチュラルハウス)二子玉川東急フードショー店 (477 m)
    • コープみらい ミニコープ瀬田店 (561 m)
    • マルエツ 二子玉川店 (584 m)
    • ガーデンズ・マルシェ二子玉川店 (598 m)
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    • 世田谷区立瀬田小学校 (392 m)
    • 株式会社キッズベースキャンプ二子玉川 (393 m)
    • キッズベースキャンプ二子玉川 (438 m)
    • セント・メリーズ・インターナショナル・スクール (493 m)
    • 世田谷区立瀬田中学校 (514 m)
    • 東京都市大学 二子玉川夢キャンパス (526 m)
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    • 二子玉川交番 (474 m)
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    • 玉川警察署 二子玉川交番 (489 m)
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    • グレース・インターナショナル・ラーニング・センター (324 m)
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    • あいぽ保育園 (390 m)
    • 世田谷区立玉川保育園 (410 m)
    • 小学館アカデミーふたこたまがわ保育園 (429 m)
    • 瀬田幼稚園 (447 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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