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パレ二子玉川

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,898万円

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住所
東京都世田谷区玉川2丁目28-7
交通
築年月
1983年5月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

パレ二子玉川の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

新着販売価格3,898万円

パレ二子玉川の間取り

  • 階数:1階
  • 間取り:2DK
  • 専有面積:42.88㎡
  • 方位:

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2LDK/58.76㎡

世田谷区瀬田2丁目

パレ二子玉川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
66万円
坪単価
221万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較世田谷区の平均より4.6% 高い↑
東京都の平均より12.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合
2,590万 〜 2,860万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 11889位
世田谷区
2861棟中 1112位
玉川
51棟中 32位
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の売買価格相場

  • パレ二子玉川の相場

    ㎡単価
    66.9万円
    坪単価
    221.2万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    63.9万円
    坪単価
    211.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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パレ二子玉川の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1LDK、42㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,580万〜2,860万円対前年同月比2,590万〜2,860万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パレ二子玉川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月3,898万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約92万円 (約306万円)西-
2018年3月4,980万円1〜52LDK約64㎡ (約19坪)約77万円 (約257万円)-
2018年3月3,898万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約92万円 (約306万円)西-
2018年2月3,898万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約92万円 (約306万円)西-
2017年12月2,890万円1〜51R約42㎡ (約13坪)約68万円 (約227万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パレ二子玉川の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,800円
坪単価
1万300 〜 1万2,600円

例えば…3階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合
13.1万 〜 16万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 35 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月15.0万円1LDK42.88㎡15.0万円15.0万円1〜5西
2017年12月13.9万円1LDK42.88㎡13.9万円13.9万円1〜5
2017年5月10.5万円1R30.59㎡-10.5万円1〜5西
2017年4月10.5万円1R30.59㎡-10.5万円1〜5-
2017年3月10.5万円1R30.59㎡-10.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレ二子玉川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.6万〜12.8万円
  • 2K〜2LDK平均13.8万〜15.3万円
  • 3K〜3LDK平均21.1万〜23.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.4万〜14.8万円
42.88㎡ / -
13万〜14.4万円
42.88㎡ / 西
2階9.5万〜10.5万円
30.59㎡ / 西
13.7万〜15.2万円
42.88㎡ / -
21.4万〜23.7万円
66.56㎡ / 南東
3階13.4万〜14.9万円
42.88㎡ / 西
13.7万〜15.2万円
42.61㎡ / -
4階9.9万〜10.9万円
30.59㎡ / -
14.3万〜15.8万円
45.35㎡ / 西
21.9万〜24.2万円
69.31㎡ / 東
5階9.7万〜10.7万円
30.59㎡ / 西
13.9万〜15.4万円
42.88㎡ / -
19.9万〜22万円
59.73㎡ / 南
6階13.7万〜15.1万円
42.88㎡ / 西
14.1万〜15.6万円
44.28㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

パレ二子玉川の基本情報

東京都世田谷区玉川2丁目に位置するマンションで、総戸数57戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の二子玉川駅で徒歩7分、東急大井町線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称パレフタゴタマガワ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 世田谷区 玉川2丁目28-7管理形態委託
郵便番号〒158-0094管理員日勤
築年月1983年5月管理費1㎡あたり241円
総戸数57戸修繕積立金1㎡あたり197円
階建6階建間取り1R、1DK、1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社長谷工不動産バイク置き場-
施工会社長谷工工務店立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 世田谷信用金庫コンサルティングプラザ玉川 (193 m)
    • 世田谷信用金庫玉川支店 (197 m)
    • 三井住友銀行 二子玉川ローンプラザ (291 m)
    • 三井住友銀行 二子玉川外貨両替コ-ナ- (291 m)
    • サークルK世田谷瀬田四丁目店出張所(ATM) (293 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社玉川営業所 (336 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 二子玉川支店 (336 m)
    • 三菱東京UFJ銀行玉川支店 (339 m)
    • みずほ銀行 玉川支店 (371 m)
    • ゆうちょ銀行本店玉川高島屋S・C内出張所 (378 m)
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    • 瀬田四丁目広場(旧小坂家住宅) (734 m)
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    • サークルK世田谷瀬田四丁目店 (293 m)
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    • セブンイレブン 世田谷玉川2丁目店 (408 m)
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    • セブンイレブン 二子玉川駅前店 (483 m)
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    • 北野エース フーズブティック 玉川高島屋店 (328 m)
    • 二子玉川ライズ 東急ストア (466 m)
    • Natural House(ナチュラルハウス)二子玉川東急フードショー店 (477 m)
    • コープみらい ミニコープ瀬田店 (561 m)
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    • ガーデンズ・マルシェ二子玉川店 (598 m)
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    • キッズベースキャンプ二子玉川 (438 m)
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    • グレース・インターナショナル・ラーニング・センター (324 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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