ピアコート上野毛
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,160万 〜 3,320万円
2階、1LDK、約47㎡の場合
| 参考相場単価 | 68万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,160万円 〜 3,320万円 | 2階, 1LDK, 約47㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.7
4523人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区上野毛3丁目26-7
- 交通
- 東急田園都市線「二子玉川駅」徒歩8分
- 築年月
- 1982年11月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ピアコート上野毛の基本情報
建物・設備
| 名称 | ピアコートカミノゲ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 上野毛3丁目26-7 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒158-0093 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1982年11月 | 管理費 | 1㎡あたり350円 |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり220円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三宝建築工業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 松村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区上野毛3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の二子玉川駅で徒歩8分、東急大井町線も利用可能でアクセス良好です。上野毛駅から徒歩9分、等々力駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- キッズベースキャンプ二子玉川 (377 m)
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- グローバルキッズ上野毛園 (534 m)
- グリーンフィールド上野毛保育園 (548 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ピアコート上野毛の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ピアコート上野毛の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,215万～4,195万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より17万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より14.4% 低い↓ 東京都の平均より10.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1LDK、約47㎡のお部屋の場合 3,160万 〜 3,320万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ピアコート上野毛の相場
- ㎡単価
- 68.4万円
- 坪単価
- 226.1万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ピアコート上野毛の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,160万〜3,320万円対前年同月比↓ | 3,160万〜3,320万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ピアコート上野毛の売買履歴
ピアコート上野毛には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| アサカシオン玉川 | 2024年4月 | 3,399万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約89万円(約295万円) | 済 |
| フェニックスコーポラス上野毛 | 2023年12月 | 3,180万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約75万円(約250万円) | - |
| 上野毛マープル松原 | 2023年10月 | 4,500万円 | 1〜5 | 3DK | 約64㎡ (約19坪) | 約70万円(約232万円) | - |
| 第2上野毛マープル松原 | 2023年2月 | 8,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約102㎡ (約31坪) | 約88万円(約291万円) | - |
| 上野毛南パークハウス | 2016年7月 | 5,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約78万円(約258万円) | 済 |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.7万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は169.3万円となっております。以前の期間と比較して＋10.86％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は227万円となっております。
ピアコート上野毛の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,693.3万円 | 49.2万円 |
| 2階 | 2,136.5万円 | 44.8万円 |
| 3階 | 2,935万円 | 61.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,935万円 | 61.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,128.3万円 | 44.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,980万円 | 51.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,456.6万円 | 47.9万円 |
| 東 | 2,980万円 | 54.8万円 |
ピアコート上野毛の売却のご相談
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ピアコート上野毛の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ピアコート上野毛には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 上野毛南パークハウス | 2024年3月 | 25.5万円 | 2SLDK | 51.0万円 | 25.5万円 |
| アサカシオン玉川 | 2023年10月 | 8.0万円 | ワンルーム | 8.0万円 | 8.0万円 |
| 上野毛マープル松原 | 2023年2月 | 18.0万円 | 2LDK | 18.0万円 | 18.0万円 |
| 第2上野毛マープル松原 | 2020年1月 | 22.0万円 | 4LDK | 44.0万円 | - |
| フェニックスコーポラス上野毛 | 2019年7月 | 10.0万円 | 2DK | 10.0万円 | 10.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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