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ビラアズマ

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,140万 〜 1,200万円
3階、、約35㎡の場合

相場価格32万円/㎡ 〜 33万円/㎡2016年2月更新
参考査定価格1,140万円 〜 1,200万円3階, , 約35㎡の例
賃料相場9.4万円
表面利回り10.4% 〜 12.83階, , 約35㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.12

15790人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区代沢3丁目12-20
交通
  • 京王井の頭線「池ノ上駅」徒歩9分
築年月
1974年9月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ビラアズマの販売中の中古物件

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ビラアズマの基本情報

建物・設備

名称ビラアヅマ管理会社自主管理
住所東京都 世田谷区 代沢3丁目12-20管理形態-
郵便番号〒155-0032管理員-
築年月1974年9月管理費-
総戸数11戸修繕積立金-
階建6階建間取り-
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ・巡回警備
土地権利-駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社日鉄工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区代沢3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数11戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の池ノ上駅で徒歩9分、アクセス良好です。下北沢駅から徒歩14分、駒場東大前駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート昭和女子大前 共同出張所(イーネットATM) (497 m)
    • 芝信用金庫代沢支店 (524 m)
    • 昭和信用金庫池の上支店 (628 m)
    • ミニストップ太子堂2丁目 共同出張所(イーネットATM) (650 m)
    • ミニストップ東山2丁目 共同出張所(イーネットATM) (741 m)
    • 昭和信用金庫 カード紛失盗難窓口受付センター (744 m)
    • 昭和信用金庫 本店 (747 m)
    • 三菱UFJ銀行下北沢支店 (817 m)
    • 三井住友銀行 下北沢支店 (838 m)
    • 城南信用金庫三宿支店 (912 m)
  • 公園3件
    • 北沢川緑道 (552 m)
    • 目黒川緑道 (689 m)
    • 駒場野公園 (804 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 世田谷代沢3丁目店 (13 m)
    • セブンイレブン 世田谷三宿2丁目店 (456 m)
    • セブンイレブン 世田谷池ノ上駅南店 (495 m)
    • セブンイレブン 世田谷三宿1丁目店 (503 m)
    • ファミリーマート 世田谷淡島通り店 (503 m)
    • ローソン 代沢五丁目店 (517 m)
    • セブンイレブン 世田谷下北沢店 (611 m)
    • ローソン・スリーエフ 池ノ上店 (625 m)
    • ファミリーマート 代沢五丁目店 (662 m)
    • ファミリーマート 池ノ上駅北口店 (712 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 池ノ上駅前店 (675 m)
    • サミットストア 代沢十字路店 (711 m)
    • オーケー 池尻大橋店 (718 m)
    • まいばすけっと 下北沢南口店 (742 m)
    • まいばすけっと 池尻3丁目店 (809 m)
    • オオゼキ 池尻店 (851 m)
    • foodium下北沢 (881 m)
    • オオゼキ 下北沢店 (913 m)
    • 信濃屋 代田食品館 (922 m)
    • まいばすけっと 太子堂2丁目店 (943 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立多聞小学校 (276 m)
    • パソナコンじゅく三宿池尻教室 (460 m)
    • 世田谷区立代沢小学校 (467 m)
    • 世田谷区立富士中学校 (475 m)
    • 私立駒場学園高校 (476 m)
    • 世田谷区立太子堂中学校 (580 m)
    • 世田谷区立池之上小学校 (592 m)
    • 東京都立国際高校 (713 m)
    • 国立筑波大学附属駒場高校 (716 m)
    • 私立世田谷学園高校 (741 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 北沢警察署 淡島通交番 (95 m)
    • アンゴラ共和国大使館 (239 m)
    • 三宿地区会館 (393 m)
    • 代沢まちづくりセンター (473 m)
    • 世田谷消防署北沢出張所 (721 m)
    • 東京大学生産技術研究所図書棟 (726 m)
    • 池尻区民集会所 (749 m)
    • 池尻まちづくりセンター (749 m)
    • 池尻まちかど図書室 (749 m)
    • 目黒区 大橋えのき園 (802 m)
  • 病院/医療10件
    • ひらやまクリニック耳鼻咽喉科 (23 m)
    • 原医院 (37 m)
    • 椎原歯科医院 (46 m)
    • あわしまデンタルオフィス (49 m)
    • 堀医院 (113 m)
    • すずき歯科 (159 m)
    • 大塚歯科医院 (169 m)
    • 大堀IBDクリニック (200 m)
    • 北医院 (272 m)
    • わたなべ歯科医院 (283 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 認定こども園世田谷区立多聞幼稚園 (186 m)
    • 三宿保育園 (218 m)
    • 下馬鳩ぽっぽ保育園分園野の花園 (288 m)
    • 代沢ききょう保育園 (313 m)
    • 遊愛保育園 (405 m)
    • 三宿さくら幼稚園 (427 m)
    • 淡島幼稚園 (466 m)
    • 都市型保育園ポポラー東京三軒茶屋園 (498 m)
    • 代沢みこころ保育園 (509 m)
    • 小さな森の保育園 (562 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ビラアズマの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2016年2月の価格相場
㎡単価
32万円 〜 33万円
坪単価
107万円 〜 109万円
前月との比較2016年1月の相場より価格の変動はありません
平均との比較世田谷区の平均より53.6% 低い↓
東京都の平均より51.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、、約35㎡のお部屋の場合
1,140万 〜 1,200万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
東京都
35990棟中 32750位
世田谷区
2967棟中 2939位
代沢
40棟中 40位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ビラアズマの相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    107.9万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    55.6万円
    坪単価
    183.9万円

ビラアズマの売買参考価格と将来の予想価格

3階、、35㎡の物件の場合
2016年1月の参考価格2016年2月の参考価格2016年3月の参考価格2016年4月の参考価格2016年5月の参考価格
1,140万〜1,200万円対前年同月比-1,140万〜1,200万円対前年同月比-将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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ビラアズマの売買履歴

ビラアズマには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
アクシア代沢2020年5月3,580万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約89万円(約295万円)-
池尻マンション2020年1月1,480万円1〜51DK約26㎡ (約8坪)約56万円(約188万円)-
グランデュール代沢2019年5月8,980万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約99万円(約329万円)-
プレミスト代沢2019年5月2億2,900万円1〜53SLDK約172㎡ (約52坪)約133万円(約440万円)-
菱和パレス三軒茶屋2018年3月1,450万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約65万円(約217万円)-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ビラアズマの賃貸情報

最新賃料相場

2021年4月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,400円
坪単価
9,400 〜 1万1,400円

例えば…3階、、約35㎡のお部屋の場合
9.9万 〜 12.1万円
(表面利回り:10.4% 〜 12.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月9.4万円1K28.64㎡--1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ビラアズマの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.9万〜9.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階
3階
4階
5階8.9万〜9.3万円
28.64㎡ / -
6階

ビラアズマの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2016年02月の価格相場は㎡単価32万円 〜 33万円です。