ティエドゥール茗荷谷
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,390万 〜 6,710万円
4階、2LDK、約57㎡の場合
| 参考相場単価 | 113万円/㎡ 〜 116万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,390万円 〜 6,710万円 | 4階, 2LDK, 約57㎡の例 |
| 売買履歴 | 107件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 9万 〜 23.8万円 | |
| 表面利回り | 3.1％ 〜 3.8％ | 4階, 2LDK, 約57㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84
1850人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区大塚3丁目42-3
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」徒歩10分
- 築年月
- 2011年5月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ティエドゥール茗荷谷の基本情報
建物・設備
| 名称 | ティエドゥールミョウガダニ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 文京区 大塚3丁目42-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒112-0012 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2011年5月 | 管理費 | 1㎡あたり272円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり87円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | クレバー | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『ティエドゥール茗荷谷』ティエドゥール茗荷谷は最寄り駅の東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」より徒歩9分です。東京メトロ有楽町線「護国寺駅」より徒歩12分と複数路線利用可能な立地です。竣工は2011年5月、地上7階建て、総住戸数19戸の小規模マンションです。マンション南東方面には教育の森公園が広がり、近くには小石川植物園もある緑豊かな環境です。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート小石川四丁目 共同出張所(イーネットATM) (293 m)
- ミニストップ茗荷谷 共同出張所(イーネットATM) (365 m)
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- 三井住友銀行茗荷谷支店 (578 m)
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- ローソン 小石川五丁目店 (463 m)
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- ローソン 茗荷谷駅前店 (519 m)
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- マルエツ プチ 千石店 (531 m)
- 三徳茗荷谷駅前店 (555 m)
- まいばすけっと 大塚5丁目店 (557 m)
- マルエツ プチ 茗荷谷店 (558 m)
- 肉のハナマサ 小石川店 (655 m)
- まいばすけっと 小石川植物園前店 (870 m)
- マルエツ プチ 新大塚店 (881 m)
- 学校/教育施設10件
- 文京区 大塚小学校育成室 (121 m)
- 文京区立大塚小学校 (144 m)
- 国立筑波大学附属小学校 (164 m)
- 放送大学 東京文京学習センター (265 m)
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- 筑波大学 東京キャンパス文京校舎 (319 m)
- 文京区 窪町育成室 (399 m)
- 文京区立窪町小学校 (403 m)
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- 千石交流館 (412 m)
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- 東京都 福祉保健局 監察医務院 (441 m)
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- 大塚地域活動センター (490 m)
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- 大原地域活動センター (595 m)
- 病院/医療10件
- 石川歯科医院 (122 m)
- 高橋歯科クリニック文京 (129 m)
- 茗和歯科 (170 m)
- 石橋歯科医院 (179 m)
- 氷川下セツルメント歯科 (192 m)
- 東京健生病院 (211 m)
- デイサービスセンターファンライフ文京 (216 m)
- 森内科 (216 m)
- 居宅介護支援事業所健生 (232 m)
- 元気の泉鍼灸整骨院 (233 m)
- 幼稚園/保育園10件
- にじのいるか保育園 千石 (172 m)
- 千石西保育園 (279 m)
- テンダーラビング保育園茗荷谷 (295 m)
- にじのいるか保育園千石第二 (451 m)
- ちゃいれっく新大塚駅前保育園 (564 m)
- 小学館アカデミー茗荷谷保育園 (568 m)
- グローバルキッズ新大塚園 (569 m)
- 久堅保育園 (600 m)
- 文京区立千石保育園 (605 m)
- お茶の水女子大学附属幼稚園 (615 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ティエドゥール茗荷谷の簡易査定
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定期的にティエドゥール茗荷谷の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ティエドゥール茗荷谷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,961万～8,595万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より32万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 文京区の平均より17.5% 高い↑ 東京都の平均より49.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 6,390万 〜 6,710万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ティエドゥール茗荷谷の相場
- ㎡単価
- 113.8万円
- 坪単価
- 376.4万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 96.9万円
- 坪単価
- 320.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ティエドゥール茗荷谷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,370万〜6,690万円対前年同月比↓ | 6,390万〜6,710万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ティエドゥール茗荷谷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,380万〜6,300万円です。専有面積は約26㎡〜約74㎡です。全部で107件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,320万円 | 1〜5 | 1R | 約38㎡ (約11坪) | 約113万円 (約375万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 4,320万円 | 1〜5 | 1R | 約38㎡ (約11坪) | 約113万円 (約375万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 4,500万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約38㎡ (約11坪) | 約118万円 (約391万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 4,500万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約38㎡ (約11坪) | 約118万円 (約391万円) | 南東 | - |
| 2018年4月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約93万円 (約308万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で107件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は274.3万円となっております。
2016年〜2020年では、82件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は287.3万円となっております。以前の期間と比較して＋4.76％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は384.1万円となっております。以前の期間と比較して＋33.67％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ティエドゥール茗荷谷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,693.7万円 | 87.3万円 |
| 3階〜4階 | 4,579万円 | 83.3万円 |
| 5階 | 4,403.3万円 | 91.6万円 |
| 6階 | 4,286.7万円 | 86.7万円 |
| 7階 | 5,573.8万円 | 83.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,583万円 | 96.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,524.2万円 | 91.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,593.1万円 | 82.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,586.2万円 | 86.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,909.5万円 | 88.3万円 |
| 北/北東/北西 | 3,386.7万円 | 98.6万円 |
ティエドゥール茗荷谷の売却のご相談
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ティエドゥール茗荷谷の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,500円坪単価9,700 〜 1万1,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 16.7万 〜 20.5万円 (表面利回り：3.1％ 〜 3.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で24件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 12.8万円 | ワンルーム | 38.15㎡ | 12.8万円 | 12.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 11.0万円 | ワンルーム | 34.85㎡ | - | 11.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 11.0万円 | ワンルーム | 34.85㎡ | - | 11.0万円 | 1〜5 | - |
| 2020年4月 | 11.0万円 | 1R | 34.85㎡ | - | 11.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2019年7月 | 20.8万円 | 2LDK | 57.05㎡ | 20.8万円 | 20.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ティエドゥール茗荷谷の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 14.1万〜14.8万円 45.44㎡ / 南西 | 17.4万〜18.3万円 56.44㎡ / - | |
| 2階 | 12.1万〜12.7万円 38.15㎡ / 南東 | 18.5万〜19.4万円 57.05㎡ / 南 | 20.1万〜21.1万円 63.6㎡ / - |
| 3階 | 12.2万〜12.8万円 38.15㎡ / 南東 | 18.2万〜19.1万円 57.05㎡ / 南西 | 20.3万〜21.4万円 63.6㎡ / 南西 |
| 4階 | 11.2万〜11.7万円 34.85㎡ / 南東 | 17.1万〜18万円 53.55㎡ / - | 20.3万〜21.4万円 63.6㎡ / - |
| 5階 | 8.3万〜8.7万円 27.3㎡ / 北東 | 17.2万〜18万円 53.24㎡ / 南西 | 20.5万〜21.6万円 63.6㎡ / 南西 |
| 6階 | 8万〜8.4万円 26.2㎡ / 北東 | 17.4万〜18.2万円 53.55㎡ / 南西 | |
| 7階 | 17.5万〜18.3万円 53.55㎡ / 南西 | 24.3万〜25.5万円 74.78㎡ / - |
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- 東京メトロ東西線
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急世田谷線
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- 東武東上線
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
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- 多摩都市モノレール線
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- 西武拝島線
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- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
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- 小田急多摩線
