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フォルム下北沢

過去の売買価格
5,680万円 〜 8,680万円
相場情報
79万円/㎡(263万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.85
  • 東京都世田谷区北沢2丁目22-7
  • 小田急小田原線「下北沢駅」徒歩2分小田急小田原線「世田谷代田駅」徒歩8分京王井の頭線「新代田駅」徒歩8分
  • 駅近

最終更新:

フォルム下北沢の販売中の中古物件

フォルム下北沢では3件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件3件)

条件が近いマンションの販売情報

下北沢ハイタウン

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  • 小田急小田原線「東北沢駅」
  • 東京都世田谷区北沢2丁目10-15
  • 売出し中

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パロス下北沢

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  • 小田急小田原線「下北沢駅」
  • 東京都世田谷区北沢2丁目22-9
  • 1件 売出し中

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エスバイエルマンション下北沢

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  • 小田急小田原線「東北沢駅」
  • 東京都世田谷区北沢2丁目35-11
  • 売出し中

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東急ドエルアルス下北沢サウスウインド

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  • 小田急小田原線「東北沢駅」
  • 東京都世田谷区北沢1丁目41-5
  • 売出し中

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北沢スターハイツ

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  • 小田急小田原線「東北沢駅」
  • 東京都世田谷区北沢1丁目45-39
  • 売出し中

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チサンマンション北沢

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  • 小田急小田原線「東北沢駅」
  • 東京都世田谷区北沢1丁目45
  • 1件 売出し中

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マンション下北沢

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  • 小田急小田原線「下北沢駅」
  • 東京都世田谷区代沢2丁目28-4
  • 売出し中

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北沢ハイム

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  • 小田急小田原線「東北沢駅」
  • 東京都世田谷区北沢4丁目7-2
  • 2件 売出し中

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東高ペアシティサガン東北沢

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  • 小田急小田原線「東北沢駅」
  • 東京都世田谷区北沢1丁目23-20
  • 2件 売出し中

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メゾン・ド・サペン

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  • 小田急小田原線「東北沢駅」
  • 東京都世田谷区大原1丁目9-10
  • 2件 売出し中

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セブンスターマンション北沢

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  • 小田急小田原線「東北沢駅」
  • 東京都世田谷区北沢1丁目19-4
  • 3件 売出し中

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フロント新代田

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  • 小田急小田原線「世田谷代田駅」
  • 東京都世田谷区代田4丁目10-24
  • 売出し中

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フォルム下北沢の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
79万円
坪単価
263万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より18万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より34.2% 高い↑
世田谷区の平均より23.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約91㎡のお部屋の場合
6,760万円 〜 7,470万円

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坪単価によるランキング
東京都
35041棟中 6338位
世田谷区
2954棟中 532位
北沢
39棟中 14位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • フォルム下北沢の相場

    ㎡単価
    79.7万円
    坪単価
    263.6万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.5万円
    坪単価
    213.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

フォルム下北沢の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月7,680万円1〜51SLDK約92㎡ (約28坪)約83万円 (約275万円)--
2017年4月7,680万円1〜51SLDK約92㎡ (約28坪)約83万円 (約275万円)北東-
2017年3月7,680万円1〜51LDK約92㎡ (約28坪)約83万円 (約275万円)北東-
2017年2月7,680万円1〜51SLDK約92㎡ (約28坪)約83万円 (約275万円)--
2017年1月7,680万円1〜51SLDK約92㎡ (約28坪)約83万円 (約275万円)--

会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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フォルム下北沢の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(5件中、1〜5件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月22.0万円1LDK78.92㎡44.0万円22.0万円1〜5-
2016年3月22.0万円1LDK78.92㎡44.0万円22.0万円1〜5-
2016年3月22.5万円2SLDK74.04㎡22.5万円22.5万円1〜5-
2016年3月23.0万円1LDK78.92㎡23.0万円23.0万円1〜5-
2015年10月23.0万円1LDK78.92㎡46.0万円23.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
2,600円 〜 3,100円
坪単価
8,600円 〜 10,500円

例えば…3階、1LDK、約91㎡のお部屋の場合
23.7万円 〜 29万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

フォルム下北沢の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均23.1万円〜25.6万円
  • 2K〜2LDK平均24.6万円〜27.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階21.3万円〜23.6万円
78.92㎡ / -
19.0万円〜21.0万円
74.04㎡ / 北西
3階
4階25.0万円〜27.6万円
91.06㎡ / 南東
5階30.3万円〜33.5万円
116.23㎡ / 北東
6階

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

フォルム下北沢の基本情報

東京都世田谷区北沢2丁目に位置するマンションで、総戸数14戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の下北沢駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、京王井の頭線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フォルム下北沢(フォルムシモキタザワ)
住所東京都 世田谷区 北沢2丁目22-7
郵便番号〒155-0031
築年数1991年7月
総戸数14戸
交通
階建6階建
間取り1LDK、1SLDK、2LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種中高層住居専用地域
事業主リクルートコスモス
施工会社竹中工務店
管理会社大和ライフネクスト
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドフォルム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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