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フォルム下北沢

7692人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,740万 〜 7,450万円
3階、1SLDK、約91㎡の場合

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住所
東京都世田谷区北沢2丁目22-7
交通
築年月
1991年7月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85

フォルム下北沢の販売中の中古物件

フォルム下北沢では1件のお部屋がご紹介可能です

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フォルム下北沢の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
79万円
坪単価
264万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年6月の相場より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より22.0% 高い↑
東京都の平均より30.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1SLDK、約91㎡のお部屋の場合
6,740万 〜 7,450万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 7246位
世田谷区
2867棟中 564位
北沢
38棟中 18位
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の売買価格相場

  • フォルム下北沢の相場

    ㎡単価
    79.9万円
    坪単価
    264.2万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    65.5万円
    坪単価
    216.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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フォルム下北沢の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1SLDK、91㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
6,740万〜7,450万円対前年同月比6,740万〜7,450万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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フォルム下北沢の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年6月7,680万円1〜51LDK約92㎡ (約28坪)約83万円 (約275万円)北東-
2018年5月7,680万円1〜51LDK約92㎡ (約28坪)約83万円 (約275万円)北東-
2018年4月7,680万円1〜51LDK約92㎡ (約28坪)約83万円 (約275万円)北東-
2018年3月7,680万円1〜51LDK約92㎡ (約28坪)約83万円 (約275万円)北東-
2018年2月7,680万円1〜51LDK約92㎡ (約28坪)約83万円 (約275万円)北東-

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フォルム下北沢の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
9,100 〜 1万1,100円

例えば…3階、1SLDK、約91㎡のお部屋の場合
25.1万 〜 30.7万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月24.0万円2LDK74.04㎡24.0万円24.0万円1〜5西
2016年4月22.0万円1LDK78.92㎡44.0万円22.0万円1〜5-
2016年3月22.0万円1LDK78.92㎡44.0万円22.0万円1〜5-
2016年3月22.5万円2SLDK74.04㎡22.5万円22.5万円1〜5-
2016年3月23.0万円1LDK78.92㎡23.0万円23.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フォルム下北沢の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均23.5万〜26万円
  • 2K〜2LDK平均25.8万〜28.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階22.3万〜24.6万円
78.92㎡ / -
19.8万〜21.9万円
74.04㎡ / 北西
3階
4階24.7万〜27.3万円
91.06㎡ / 北東
5階31.7万〜35万円
116.23㎡ / 北東
6階

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

フォルム下北沢の基本情報

東京都世田谷区北沢2丁目に位置するマンションで、総戸数14戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の下北沢駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、京王井の頭線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フォルムシモキタザワ管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 世田谷区 北沢2丁目22-7管理形態委託
郵便番号〒155-0031管理員日勤
築年月1991年7月管理費1㎡あたり400円
総戸数14戸修繕積立金1㎡あたり191円
階建6階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社リクルートコスモスバイク置き場-
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドフォルム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート下北沢駅南 共同出張所(イーネットATM) (183 m)
    • みずほ銀行 北沢支店 (213 m)
    • 三井住友銀行 下北沢支店 (237 m)
    • ファミリーマート代沢五丁目 共同出張所(イーネットATM) (290 m)
    • 横浜銀行 下北沢支店 (290 m)
    • ファミリーマート下北沢駅北 共同出張所(イーネットATM) (347 m)
    • 昭和信用金庫 本店 (348 m)
    • 三菱東京UFJ銀行下北沢支店 (419 m)
    • 昭和信用金庫 本店北沢出張所 (434 m)
    • 城南信用金庫世田谷支店 (459 m)
  • 公園6件
    • 北沢川緑道 (784 m)
    • 羽根木小緑地 (834 m)
    • 羽根木公園 (851 m)
    • 羽根木公園 (851 m)
    • 羽根木プレーパーク (865 m)
    • 大原わくわく公園 (872 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 下北沢駅西口店 (120 m)
    • セブンイレブン 世田谷下北沢駅前店 (174 m)
    • ファミリーマート 下北沢駅南店 (185 m)
    • ファミリーマート 下北沢駅前店 (224 m)
    • セブンイレブン 世田谷北沢2丁目店 (275 m)
    • ファミリーマート 代沢五丁目店 (293 m)
    • セブンイレブン 世田谷下北沢店 (353 m)
    • ファミリーマート 下北沢駅北店 (353 m)
    • ヤマザキショップ代田サンカツ店 (362 m)
    • ローソン 下北沢店 (397 m)
  • スーパー10件
    • 成城石井 下北沢西口店 (95 m)
    • foodium下北沢 (177 m)
    • ピーコックストア 下北澤店 (219 m)
    • ミヤタヤ (288 m)
    • まいばすけっと 下北沢南口店 (309 m)
    • オオゼキ 下北沢店 (319 m)
    • まいばすけっと 世田谷代田駅前店 (572 m)
    • まいばすけっと 池ノ上駅前店 (658 m)
    • 信濃屋 代田食品館 (781 m)
    • 株式会社信濃屋食品 本部 (789 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立下北沢成徳高校 (450 m)
    • 世田谷区立下北沢小学校 (642 m)
    • 世田谷区立代沢小学校 (651 m)
    • 世田谷区立代田小学校 (669 m)
    • 世田谷区立池之上小学校 (736 m)
    • フリースクール僕んち (779 m)
    • リパ日本事務局 (881 m)
    • 松蔭学園 (906 m)
    • 私立松蔭高校 (914 m)
    • 私立松蔭中学校 (915 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 下北沢区民集会所 (171 m)
    • 世田谷消防署北沢出張所 (295 m)
    • 世田谷区北沢総合支所 (430 m)
    • 男女共同参画センター らぷらす (430 m)
    • 北沢出張所 (433 m)
    • 北沢タウンホール (434 m)
    • 下北沢交番 (449 m)
    • 北沢警察署 下北沢交番 (450 m)
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  • 病院/医療10件
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    • 宇野皮膚科医院 (155 m)
    • 下北沢西口歯科クリニック (165 m)
    • 下北沢西口クリニック (173 m)
    • よだ眼科クリニック (201 m)
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    • 中村クリニック (237 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 下北沢保育園 (97 m)
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    • 羽根木のぞみ保育園 (675 m)
    • 代田幼稚園 (687 m)
    • グローバルキッズ東松原駅前保育園 (852 m)
    • 育成幼稚園 (852 m)
    • 大原保育園 (862 m)
    • 代田保育園 (875 m)
    • 羽根木こども園 (876 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

フォルム下北沢のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第102151号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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