ステージグランデ茗荷谷
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,310万 〜 1,370万円
5階、1K、約20㎡の場合
| 参考相場単価 | 68万円/㎡ 〜 71万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,310万円 〜 1,370万円 | 5階, 1K, 約20㎡の例 |
| 売買履歴 | 74件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 6.5万 〜 22.5万円 | |
| 表面利回り | 5.8％ 〜 7.1％ | 5階, 1K, 約20㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.71
1969人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都文京区大塚3丁目42-10
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」徒歩11分
- 築年月
- 2007年1月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ステージグランデ茗荷谷の基本情報
建物・設備
| 名称 | ステージグランデミョウガダニ | 管理会社 | インヴァンスプロパティマネジメント部 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 文京区 大塚3丁目42-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒112-0012 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2007年1月 | 管理費 | 1㎡あたり269円 |
| 総戸数 | 63戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり279円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1K、5LDK、5SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 明和住販 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 飛島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都文京区大塚3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数63戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の茗荷谷駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。新大塚駅から徒歩12分、千石駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート小石川四丁目 共同出張所(イーネットATM) (361 m)
- ミニストップ茗荷谷 共同出張所(イーネットATM) (424 m)
- りそな銀行 茗荷谷支店 (553 m)
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- ミニストップ茗荷谷駅前 共同出張所(イーネットATM) (589 m)
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- 三井住友銀行茗荷谷支店 (621 m)
- (ATM)三井住友銀行 茗荷谷出張所 (655 m)
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- 千石緑地 (597 m)
- 南大塚一丁目児童遊園 (599 m)
- 南大塚公園 (797 m)
- 南大塚二丁目児童遊園 (965 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 大塚三丁目店 (101 m)
- ファミリーマート 小石川ゆたて坂店 (348 m)
- セブンイレブン 文京大塚4丁目店 (365 m)
- セブンイレブン 豊島南大塚1丁目南店 (402 m)
- ローソン 小石川五丁目店 (502 m)
- ローソン 文京大塚三丁目店 (531 m)
- ファミリーマート 大塚一丁目店 (534 m)
- ローソン 茗荷谷春日通店 (551 m)
- ローソン 茗荷谷駅前店 (566 m)
- ローソン メトロス茗荷谷店 (605 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 千石2丁目店 (34 m)
- コープみらい ミニコープ氷川下店 (306 m)
- マルエツ プチ 千石店 (464 m)
- ライフ 新大塚店 (492 m)
- マルエツ プチ 茗荷谷店 (600 m)
- 三徳茗荷谷駅前店 (602 m)
- まいばすけっと 大塚5丁目店 (614 m)
- 肉のハナマサ 小石川店 (638 m)
- まいばすけっと 小石川植物園前店 (850 m)
- まいばすけっと 白山5丁目店 (917 m)
- 学校/教育施設10件
- 文京区 大塚小学校育成室 (138 m)
- 文京区立大塚小学校 (156 m)
- 国立筑波大学附属小学校 (221 m)
- 千石西児童館 (231 m)
- 放送大学 東京文京学習センター (310 m)
- 筑波大学 附属学校教育局 学校支援課 総務係 (348 m)
- 筑波大学 東京キャンパス文京校舎 (355 m)
- 文京区立林町小学校 (436 m)
- 文京区立第十中学校 (438 m)
- 文京区 窪町育成室 (452 m)
- 公共施設/機関10件
- 千石交流館 (341 m)
- 東京都 福祉保健局 監察医務院 (476 m)
- 文京区立大塚公園みどりの図書室 (488 m)
- 大塚公園集会所 (498 m)
- 富坂警察署 林町交番 (509 m)
- 大原地域活動センター (525 m)
- 文京年金事務所 (538 m)
- 大塚警察署 茗荷谷駅前交番 (545 m)
- 大塚地域活動センター (551 m)
- 小石川消防署 大塚出張所 (555 m)
- 病院/医療10件
- 高橋歯科クリニック文京 (100 m)
- 石川歯科医院 (103 m)
- デイサービスセンターファンライフ文京 (163 m)
- 氷川下セツルメント歯科 (177 m)
- 石橋歯科医院 (180 m)
- 東京健生病院 (214 m)
- 森内科 (214 m)
- 元気の泉鍼灸整骨院 (223 m)
- 杉山クリニック (230 m)
- 茗和歯科 (239 m)
- 幼稚園/保育園10件
- にじのいるか保育園 千石 (113 m)
- 千石西保育園 (227 m)
- テンダーラビング保育園茗荷谷 (363 m)
- にじのいるか保育園千石第二 (389 m)
- 文京区立千石保育園 (537 m)
- 久堅保育園 (590 m)
- こころぶんきょうみょうがだに保育園 (596 m)
- 社会福祉法人若草保育園 (596 m)
- ちゃいれっく新大塚駅前保育園 (614 m)
- 小学館アカデミー茗荷谷保育園 (617 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ステージグランデ茗荷谷の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ステージグランデ茗荷谷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,236万～1億1,227万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 文京区の平均より29.2% 低い↓ 東京都の平均より10.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1K、約20㎡のお部屋の場合 1,310万 〜 1,370万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ステージグランデ茗荷谷の相場
- ㎡単価
- 68.6万円
- 坪単価
- 226.9万円
文京区の相場
- ㎡単価
- 96.9万円
- 坪単価
- 320.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ステージグランデ茗荷谷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,420万〜1,490万円対前年同月比↑ | 1,310万〜1,370万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ステージグランデ茗荷谷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,790万〜1億2,800万円です。専有面積は約18㎡〜約158㎡です。全部で74件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,350万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約90万円 (約298万円) | 北東 | - |
| 2024年3月 | 2,350万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約90万円 (約298万円) | 北東 | - |
| 2020年7月 | 9,800万円 | 1〜5 | 5SLDK | 約138㎡ (約42坪) | 約71万円 (約234万円) | 南東 | - |
| 2020年7月 | 9,800万円 | 1〜5 | 5LDK | 約138㎡ (約42坪) | 約71万円 (約234万円) | - | - |
| 2020年6月 | 9,800万円 | 1〜5 | 5SLDK | 約138㎡ (約42坪) | 約71万円 (約234万円) | - | - |
会員登録すると、全部で74件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は282.9万円となっております。
2016年〜2020年では、67件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は297.5万円となっております。以前の期間と比較して＋5.19％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は303.5万円となっております。以前の期間と比較して＋2.01％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ステージグランデ茗荷谷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 6,744.2万円 | 82.7万円 |
| 5階〜6階 | 1,910万円 | 88.9万円 |
| 7階〜8階 | 1,955万円 | 85万円 |
| 9階〜10階 | 1,856.7万円 | 90.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,900.4万円 | 94.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,900.4万円 | 94.4万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 1億1,248.1万円 | 80.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1億1,428.6万円 | 76.5万円 |
| 東 | 1億1,780万円 | 85.6万円 |
| 北/北東/北西 | 1,900.4万円 | 94.4万円 |
ステージグランデ茗荷谷の売却のご相談
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ステージグランデ茗荷谷の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万500 〜 1万2,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1K、約20㎡のお部屋の場合 6.3万 〜 7.7万円 (表面利回り：5.8％ 〜 7.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で122件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8.2万円 | 1K | 20.47㎡ | 8.2万円 | 16.4万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 8.2万円 | 1K | 20.47㎡ | 8.2万円 | 16.4万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 10.0万円 | 1K | 20.47㎡ | 10.0万円 | 20.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 8.4万円 | 1K | 20.47㎡ | 8.4万円 | 16.8万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 8.3万円 | 1K | 25.55㎡ | 8.3万円 | 8.3万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ステージグランデ茗荷谷の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.8万〜7.1万円 20.47㎡ / - | ||
| 2階 | 7万〜7.3万円 20.47㎡ / - | 22.3万〜23.4万円 65.0㎡ / - | |
| 3階 | 5.8万〜6.1万円 18.38㎡ / 北 | 23.8万〜25万円 69.04㎡ / - | |
| 4階 | 7.1万〜7.4万円 20.47㎡ / - | ||
| 5階 | 6.7万〜7.1万円 20.47㎡ / 北東 | 24万〜25.2万円 69.04㎡ / - | |
| 6階 | 7.1万〜7.5万円 20.47㎡ / - | ||
| 7階 | 6.8万〜7.1万円 20.47㎡ / 北東 | 28万〜29.4万円 79.18㎡ / 南東 | |
| 8階 | 8.5万〜9万円 25.55㎡ / 北東 | 24万〜25.2万円 67.41㎡ / 南東 | |
| 9階 | 6.7万〜7万円 20.47㎡ / 北 | ||
| 10階 | 8.6万〜9.1万円 25.55㎡ / 北東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急東横線
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- 西武拝島線
- 西武多摩川線
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- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
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- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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- 小田急多摩線
