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ブリリアンス成城学園

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,530万 〜 2,660万円
2階、1LDK、約41㎡の場合

参考相場単価64万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,530万円 〜 2,660万円2階, 1LDK, 約41㎡の例
売買履歴112022年04月14日更新
家賃相場10万円
表面利回り3.9% 〜 4.82階, 1LDK, 約41㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.57

11633人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区祖師谷3丁目13-23
交通
  • 小田急小田原線「成城学園前駅」徒歩5分
築年月
1981年2月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

ブリリアンス成城学園の販売中の中古物件

ブリリアンス成城学園をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ブリリアンス成城学園の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ブリリアンス成城学園の基本情報

ブリリアンス成城学園は、光建ハウジングによって1981年02月に竣工された総戸数10戸の3階建マンションです。施工は三平興業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約41㎡~約77㎡、間取りが1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は2,664万~5,003万円、参考相場単価は64万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ブリリアンスセイジョウガクエン管理会社ナイスコミュニティー
住所東京都 世田谷区 祖師谷3丁目13-23管理形態委託
郵便番号〒157-0072管理員巡回
築年月1981年2月管理費1㎡あたり227円
総戸数10戸修繕積立金1㎡あたり350円
階建3階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社光建ハウジングバイク置き場-
施工会社三平興業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区祖師谷3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数10戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の成城学園前駅で徒歩5分、アクセス良好です。祖師ヶ谷大蔵駅から徒歩9分、千歳船橋駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三菱UFJ信託銀行成城支店 (291 m)
    • 三菱UFJ銀行成城学園前支店 (328 m)
    • 三菱UFJ銀行成城支店 (330 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 成城学園駅前出張所 無人ATM (344 m)
    • 三井住友信託銀行コンサルプラザ成城(新宿西口支店成城出張所) (345 m)
    • 城南信用金庫砧支店 (357 m)
    • セブン銀行 大和証券 成城支店 共同出張所 (364 m)
    • ファミリーマート砧三丁目 共同出張所(イーネットATM) (365 m)
    • 横浜銀行成城支店 (422 m)
    • みずほ銀行 成城支店 (496 m)
  • 公園7件
    • 成城1-23広場 (667 m)
    • 成城五丁目猪股庭園 (679 m)
    • 明正公園 (707 m)
    • 砧五丁目小緑地 (743 m)
    • 成城三丁目緑地 (832 m)
    • 三峰公園 (985 m)
    • 成城七丁目小緑地 (995 m)
  • コンビニ10件
    • COMMUNITY STORE(コミュニティ・ストア) 三省堂書店SEIJO×10店 (132 m)
    • ファミリーマート 成城六丁目店 (190 m)
    • ファミリーマート 成城学園前店 (231 m)
    • ローソン 成城二丁目店 (333 m)
    • セブンイレブン 世田谷成城6丁目店 (355 m)
    • ローソン 祖師谷店 (379 m)
    • ナチュラルローソン 成城六丁目店 (413 m)
    • ローソン 成城学園前駅西口店 (471 m)
    • ローソン 祖師ヶ谷大蔵駅南口店 (571 m)
    • ファミリーマート 祖師ヶ谷大蔵駅西店 (574 m)
  • スーパー10件
    • カズン成城店 (256 m)
    • Olympic成城店 (258 m)
    • Village成城石井 (276 m)
    • Odakyu OX成城店 (381 m)
    • まいばすけっと 祖師谷3丁目店 (423 m)
    • まいばすけっと 砧6丁目店 (543 m)
    • オオゼキ 砧店 (560 m)
    • Odakyu OX(小田急OX)祖師谷店 (569 m)
    • オオゼキ 祖師谷大蔵店 (670 m)
    • ミニコープ祖師谷店 (700 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立成城大学 (124 m)
    • 成城大学 (127 m)
    • 私立成城学園中学校 (240 m)
    • ラボアンドタウンまちなか学童成城校 (381 m)
    • 私立成城学園高校 (514 m)
    • 私立成城学園初等学校 (521 m)
    • 世田谷区立祖師谷小学校 (550 m)
    • ラボアンドタウンまちなか学童祖師谷大蔵校 (558 m)
    • 世田谷区立明正小学校 (717 m)
    • 世田谷区立砧中学校 (839 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 砧総合支所 (136 m)
    • 成城出張所 (136 m)
    • 砧区民会館 (136 m)
    • 砧総合支所区民集会所 (136 m)
    • きぬた子ども家庭支援センター (136 m)
    • 世田谷区砧総合支所 (146 m)
    • 世田谷区役所 教育センター 砧分室 (169 m)
    • 成城大学図書館 (175 m)
    • 世田谷区立砧図書館 (194 m)
    • 成城警察署 成城交番 (302 m)
  • 病院/医療10件
    • 成城さとうクリニック (145 m)
    • 成城名倉接骨院 (191 m)
    • 成城木下病院 (192 m)
    • 佐藤歯科クリニック (213 m)
    • 成城アルテンハイム (215 m)
    • 成城ケアセンター (216 m)
    • 成城介護保険サービス (216 m)
    • 成城訪問看護ステーション (216 m)
    • 成城ヘルパーステーション (216 m)
    • 成城松村クリニック (224 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 成城幼稚園 (121 m)
    • 宇奈根なごやか園分園成城(シロクマ) (209 m)
    • なごやか園分園成城シロクマ (211 m)
    • 子育てステーション成城 (345 m)
    • 成城幼稚園 (414 m)
    • ゆかり文化幼稚園 (426 m)
    • 世田谷祖師ヶ谷大蔵雲母保育園 (530 m)
    • 成城ナーサリイスクール (577 m)
    • チャイルドスクエアそしがや (695 m)
    • ココファン・ナーサリー砧 (707 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ブリリアンス成城学園の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ブリリアンス成城学園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,664万~5,003万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
64万円
坪単価
214万円
前月との比較2024年9月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より23.5% 低い↓
東京都の平均より20.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合
2,530万 〜 2,660万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 22961位
世田谷区
3027棟中 2258位
祖師谷
22棟中 15位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ブリリアンス成城学園の相場

    ㎡単価
    64.9万円
    坪単価
    214.7万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    84.9万円
    坪単価
    280.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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ブリリアンス成城学園の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1LDK、41㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,760万〜2,900万円対前年同月比2,530万〜2,660万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ブリリアンス成城学園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,100万〜3,480万円です。専有面積は約41㎡〜約77㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年2月2,480万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約59万円 (約195万円)南東-
2022年2月2,480万円1〜51SLDK約42㎡ (約13坪)約59万円 (約195万円)
2022年1月2,480万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約59万円 (約195万円)西
2019年10月2,100万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約50万円 (約165万円)北西-
2019年9月2,100万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約50万円 (約165万円)北西-

会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は200.7万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.6万円となっております。以前の期間と比較して-33.42%下落しています。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は181.4万円となっております。以前の期間と比較して+35.78%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は198.1万円となっております。以前の期間と比較して+9.21%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ブリリアンス成城学園の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
41〜50㎡8件2,242.5万円(54.3万円)
51〜60㎡3件3,480万円(61.9万円)

ブリリアンス成城学園の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,242.5万円(㎡単価54.3万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

ブリリアンス成城学園の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階2,510.8万円55.7万円
2階2,990万円70.3万円
3階3,130万円40.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,480万円60万円
2LDK/2SLDK等2,606.4万円57.2万円
3LDK/3SLDK等3,130万円40.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,814万円57.4万円
1,750万円42.4万円
西2,980万円61.1万円
北/北東/北西2,100万円50.8万円

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ブリリアンス成城学園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,700 〜 8,200円
物件の参考家賃2階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合 8.3万 〜 10.1万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9万〜9.4万円
  • 2K〜2LDK平均 9.7万〜10.2万円
  • 3K〜3LDK平均 18.3万〜19.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年11月10.0万円2DK43.74㎡20.0万円10.0万円1〜5
2020年10月10.0万円2DK43.74㎡20.0万円10.0万円1〜5
2020年9月10.0万円2DK43.74㎡20.0万円10.0万円1〜5
2020年8月10.0万円2DK43.74㎡20.0万円10.0万円1〜5
2014年9月10.0万円2DK41.07㎡20.0万円10.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ブリリアンス成城学園の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9万〜9.4万円
41.31㎡ / 南
9.5万〜10万円
43.74㎡ / 南
2階9.8万〜10.3万円
43.74㎡ / 南
3階18.3万〜19.2万円
77.31㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ブリリアンス成城学園へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

ブリリアンス成城学園周辺の中古マンション

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ブリリアンス成城学園の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した11件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価64万円です。

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