プレジデントヒルズ上祖師谷
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
6,620万 〜 6,950万円
2階、3LDK、約162㎡の場合
参考相場単価 | 41万円/㎡ 〜 42万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 6,620万円 〜 6,950万円 | 2階, 3LDK, 約162㎡の例 |
売買履歴 | 14件 | 2016年12月14日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.22
4597人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区上祖師谷1丁目32-2
- 交通
- 京王線「千歳烏山駅」徒歩7分
- 築年月
- 1988年6月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プレジデントヒルズ上祖師谷の基本情報
建物・設備
名称 | プレジデントヒルズカミソシガヤ | 管理会社 | ライフコミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 世田谷区 上祖師谷1丁目32-2 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒157-0065 | 管理員 | - |
築年月 | 1988年6月 | 管理費 | - |
総戸数 | 7戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 4階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK |
交通 | 設備 | ||
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
土地権利 | - | 駐車場 | - |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | ライベックス | バイク置き場 | - |
施工会社 | 竹中工務店 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区上祖師谷1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数7戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の千歳烏山駅で徒歩7分、アクセス良好です。芦花公園駅から徒歩19分、八幡山駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ世田谷上祖師谷 共同出張所(イーネットATM) (245 m)
- みずほ銀行 烏山支店 (466 m)
- ゆうちょ銀行 本店 京王線千歳烏山駅出張所(ATM) (477 m)
- きらぼし銀行 千歳烏山駅出張所 (493 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート南烏山五丁目店内出張所(ATM) (501 m)
- ミニストップ粕谷4丁目 共同出張所(イーネットATM) (522 m)
- 世田谷信用金庫烏山支店 (523 m)
- 三菱UFJ銀行烏山支店 (539 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート千歳烏山駅北店内出張所(ATM) (540 m)
- 昭和信用金庫烏山支店 (553 m)
- 公園3件
- 上祖師谷小緑地 (701 m)
- 祖師谷六丁目広場 (964 m)
- 烏山つつじ緑地 (980 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 千歳烏山駅西店 (340 m)
- セブンイレブン 千歳烏山駅南店 (413 m)
- セブンイレブン 世田谷給田中央店 (418 m)
- セブンイレブン 千歳烏山駅西口店 (441 m)
- ローソン 南烏山五丁目店 (461 m)
- ファミリーマート あぶらや給田三丁目店 (464 m)
- ファミリーマート 千歳烏山駅西口店 (490 m)
- ファミリーマート 南烏山五丁目店 (501 m)
- セブンイレブン 世田谷南烏山5丁目店 (512 m)
- ファミリーマート 千歳烏山駅北店 (528 m)
- スーパー5件
- ライフ 千歳烏山店 (368 m)
- シミズヤ烏山店 (519 m)
- 西友 烏山店 (521 m)
- オオゼキ 千歳烏山店 (569 m)
- まいばすけっと 北烏山3丁目店 (888 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立佼成学園女子高校 (189 m)
- 世田谷区立烏山小学校 (471 m)
- スイッチスクール千歳烏山校 (528 m)
- 民間学童えすこーと 千歳烏山校 (544 m)
- 世田谷区立上祖師谷中学校 (652 m)
- 粕谷児童館 (691 m)
- 烏山児童館 (845 m)
- 世田谷区立烏山中学校 (859 m)
- 世田谷区立給田小学校 (862 m)
- 嶋田サク子東京CuttingSchool (878 m)
- 公共施設/機関10件
- 上祖師谷一丁目区民集会所 (180 m)
- 成城消防署烏山出張所 (400 m)
- 烏山区民会館 (519 m)
- 烏山出張所 (519 m)
- 世田谷区立烏山図書館 (520 m)
- 烏山総合支所 (561 m)
- からすやま子ども家庭支援センター (561 m)
- 世田谷区烏山総合支所 (568 m)
- 成城警察署 給田交番 (606 m)
- 成城警察署 烏山交番 (623 m)
- 病院/医療10件
- 歯科ワタナベ医院 (242 m)
- 恵泉クリニック (259 m)
- ハーブ接骨院 (302 m)
- なかむら歯科クリニック (322 m)
- 名倉堂接骨院 (334 m)
- ケイオー医療介護ケアセンター (334 m)
- おくだ皮膚科クリニック (340 m)
- ソラスト烏山 (353 m)
- 烏山はなクリニック (361 m)
- からすやま小児科 (362 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 佼成学園幼稚園 (279 m)
- ポピンズナーサリースクール千歳烏山 (338 m)
- 上祖師谷保育園 (354 m)
- ライフサポートゆらりん千歳烏山保育園 (393 m)
- 給田保育園 (401 m)
- 京王キッズプラッツ烏山 (403 m)
- ゆりかご保育園 (557 m)
- 烏山保育園 (567 m)
- 祖師谷保育園分園 (571 m)
- 烏山杉の子保育園 (749 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレジデントヒルズ上祖師谷の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プレジデントヒルズ上祖師谷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 6,622万~6,950万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 世田谷区の平均より47.5% 低い↓ 東京都の平均より45.1% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約162㎡のお部屋の場合 6,620万 〜 6,950万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
プレジデントヒルズ上祖師谷の相場
- ㎡単価
- 41.9万円
- 坪単価
- 138.5万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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プレジデントヒルズ上祖師谷の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
7,280万〜7,650万円対前年同月比↑ | 6,620万〜6,950万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレジデントヒルズ上祖師谷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,380万〜6,980万円です。専有面積は約158㎡〜約165㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年9月 | 6,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約158㎡ (約48坪) | 約41万円 (約135万円) | 南 | - |
2016年8月 | 6,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約158㎡ (約48坪) | 約41万円 (約135万円) | - | - |
2016年7月 | 6,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約158㎡ (約48坪) | 約41万円 (約135万円) | - | - |
2016年6月 | 6,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約158㎡ (約48坪) | 約41万円 (約135万円) | - | - |
2016年5月 | 6,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約158㎡ (約48坪) | 約41万円 (約135万円) | - | - |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
プレジデントヒルズ上祖師谷の売却のご相談
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プレジデントヒルズ上祖師谷の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
プレジデントヒルズ上祖師谷には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
菱和パレス千歳烏山 | 2024年3月 | 6.2万円 | 1K | 6.2万円 | 6.2万円 |
スタジオキュービィ千歳烏山 | 2023年10月 | 16.5万円 | 2LDK | 16.5万円 | 16.5万円 |
コスモ千歳烏山ロイヤルフォルム | 2023年6月 | 14.9万円 | 3LDK | 14.9万円 | 14.9万円 |
スカイコート世田谷千歳烏山第5 | 2017年6月 | 7.8万円 | 1R | 7.8万円 | - |
ロワール千歳烏山 | 2015年9月 | 19.0万円 | 3LDK | 38.0万円 | 19.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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