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プレステージ三軒茶屋ラフィーネ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1億1,920万 〜 1億2,520万円
5階、3LDK、約114㎡の場合

参考相場単価103万円/㎡ 〜 117万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1億1,920万円 〜 1億2,520万円5階, 3LDK, 約114㎡の例
売買履歴1002023年09月25日更新
家賃相場19万 〜 32万円
表面利回り2.5% 〜 3.15階, 3LDK, 約114㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8

10395人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区三軒茶屋2丁目54-3
交通
  • 東急世田谷線「西太子堂駅」徒歩5分
築年月
1991年8月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • プレステージ三軒茶屋ラフィーネ
  • プレステージ三軒茶屋ラフィーネのエントランス
  • プレステージ三軒茶屋ラフィーネの看板
  • プレステージ三軒茶屋ラフィーネの外観

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プレステージ三軒茶屋ラフィーネの販売中の中古物件

プレステージ三軒茶屋ラフィーネをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

プレステージ三軒茶屋ラフィーネの部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

プレステージ三軒茶屋ラフィーネの基本情報

プレステージ三軒茶屋ラフィーネは、東急不動産によって1991年08月に竣工された総戸数41戸の10階建マンションです。施工は東急建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約82㎡~約144㎡、間取りが1LDK、2LDK、2LDK(LDK23/洋8/洋6)(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は8,455万~1億6,951万円、参考相場単価は103万円/㎡~117万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プレステージサンゲンヂャヤラフィーネ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 世田谷区 三軒茶屋2丁目54-3管理形態委託
郵便番号〒154-0024管理員日勤
築年月1991年8月管理費1㎡あたり317円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり170円
階建10階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社東急不動産バイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドプレステージ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区三軒茶屋2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急世田谷線の西太子堂駅で徒歩5分、アクセス良好です。若林駅から徒歩7分、三軒茶屋駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 世田谷信用金庫若林支店 (225 m)
    • ファミリーマート上馬一丁目 共同出張所(イーネットATM) (316 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート世田谷若林一丁目店内出張所(ATM) (405 m)
    • 東京スター銀行ATMトップ若林店 (438 m)
    • りそな銀行 世田谷支店 (449 m)
    • りそな銀行 三軒茶屋ローンプラザ (469 m)
    • ファミリーマート野沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (483 m)
    • ファミリーマート鈴木屋三軒茶屋 共同出張所(イーネットATM) (503 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行世田谷店 (541 m)
    • ゆうちょ銀行本店三軒茶屋キャロットタワービル内出張所 (572 m)
  • 公園6件
    • 蛇崩川緑道 (236 m)
    • 若林あじさい公園 (530 m)
    • 世田谷電車のみえる公園 (785 m)
    • 小泉公園 (827 m)
    • 若林公園 (846 m)
    • 太子堂やまもも公園 (847 m)
  • コンビニ10件
    • ナチュラルローソン 若林一丁目店 (109 m)
    • セブンイレブン 三軒茶屋世田谷通り店 (216 m)
    • ローソン 三軒茶屋店 (293 m)
    • セブンイレブン 世田谷上馬5丁目店 (351 m)
    • セブンイレブン 世田谷上馬2丁目店 (390 m)
    • ローソン 上馬二丁目店 (399 m)
    • ファミリーマート 世田谷若林一丁目店 (401 m)
    • セブンイレブン 世田谷若林4丁目店 (446 m)
    • ファミリーマート 三軒茶屋駅前店 (533 m)
    • セブンイレブン 世田谷三軒茶屋2丁目店 (545 m)
  • スーパー10件
    • ピーコックストア 三軒茶屋の杜店 (156 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋駅西店 (241 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋店 (356 m)
    • トップ若林店 (441 m)
    • 肉のハナマサ 三軒茶屋店 (561 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋2丁目店 (567 m)
    • 三軒茶屋とうきゅう (574 m)
    • マルエツ 中里店 (576 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋1丁目店 (641 m)
    • まいばすけっと 上馬5丁目店 (660 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区医師会立看護高等専修学校 (56 m)
    • みょうじょう幼稚園学童クラブ (146 m)
    • ベビールーム三軒茶屋 (263 m)
    • 世田谷区立三軒茶屋小学校 (292 m)
    • 世田谷区立太子堂小学校 (522 m)
    • 民間学童えすこーと 三軒茶屋校 (719 m)
    • わんぱくクラブ三軒茶屋 (775 m)
    • 若林児童館 (816 m)
    • 東京ヘアビューティ専門学校 (872 m)
    • 世田谷区立若林小学校 (925 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 世田谷警察署 若林交番 (215 m)
    • 若林まちづくりセンター (302 m)
    • 若林区民集会所 (352 m)
    • 丸山区民集会所 (361 m)
    • 東京消防庁第三消防方面本部 (398 m)
    • 世田谷消防署 (402 m)
    • ヒーリングセンター世田谷 (432 m)
    • 世田谷警察署 (477 m)
    • 東京 警視庁 少年育成課 世田谷少年センター (505 m)
    • 図書館カウンター 三軒茶屋 (533 m)
  • 病院/医療10件
    • イー・デンタルクリニック (46 m)
    • 公益財団法人世田谷区保健センター (63 m)
    • 三軒茶屋ふじい歯科 (64 m)
    • 東名デンタルクリニック (69 m)
    • 世田谷区医師会付属診療所 (79 m)
    • 原井デンタルオフィス (149 m)
    • 神津内科クリニック (157 m)
    • 岩崎内科クリニック (160 m)
    • 三軒茶屋内科クリニック (167 m)
    • 札幌駅前歯科東京クリニック (240 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 世田谷若葉幼稚園 (175 m)
    • みょうじょう幼稚園 (182 m)
    • 三茶こだま保育園 (254 m)
    • リトルパルズ・アカデミー (323 m)
    • よつば保育園 (418 m)
    • サン・ベビールーム (453 m)
    • フロンティアキッズ上馬 (455 m)
    • 三軒茶屋えほん保育園 (493 m)
    • 三軒茶屋幼稚園 (503 m)
    • 上馬保育園 (521 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プレステージ三軒茶屋ラフィーネの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プレステージ三軒茶屋ラフィーネの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格8,455万~1億6,951万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
103万円 〜 117万円
坪単価
340万円 〜 389万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より27万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より21.4% 高い↑
東京都の平均より26.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約114㎡のお部屋の場合
1億1,920万 〜 1億2,520万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 8652位
世田谷区
3027棟中 672位
三軒茶屋
86棟中 35位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • プレステージ三軒茶屋ラフィーネの相場

    ㎡単価
    103.1万円
    坪単価
    340.8万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    84.9万円
    坪単価
    280.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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プレステージ三軒茶屋ラフィーネの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、114㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1億1,880万〜1億2,470万円対前年同月比1億1,920万〜1億2,520万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プレステージ三軒茶屋ラフィーネの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,980万〜1億5,800万円です。専有面積は約82㎡〜約144㎡です。全部で100件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(100件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月1億500万円1〜52LDK(LDK23/洋8/洋6)約90㎡ (約27坪)約116万円 (約385万円)-
2023年9月1億500万円1〜51LDK約90㎡ (約27坪)約116万円 (約385万円)-
2023年8月1億800万円1〜52LDK約90㎡ (約27坪)約120万円 (約396万円)-
2023年8月1億800万円1〜51LDK約90㎡ (約27坪)約120万円 (約396万円)-
2023年7月1億800万円1〜51LDK約90㎡ (約27坪)約120万円 (約396万円)-

会員登録すると、全部で100件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は234.1万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は269.4万円となっております。以前の期間と比較して+15.09%上昇しています。
2016年〜2020年では、61件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は297.7万円となっております。以前の期間と比較して+10.48%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は378.3万円となっております。以前の期間と比較して+27.09%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

プレステージ三軒茶屋ラフィーネの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
91〜100㎡40件8,874万円(97万円)
101㎡〜65件1億1,406.9万円(99万円)

プレステージ三軒茶屋ラフィーネの中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は1億1,406.9万円(㎡単価99万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。

プレステージ三軒茶屋ラフィーネの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階8,272.9万円85万円
3階〜4階8,813.9万円96.3万円
5階〜6階1億780.2万円95.1万円
7階〜8階1億1,402.7万円100.5万円
9階〜10階6,800万円59.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1億166.7万円112.3万円
2LDK/2SLDK等8,679.2万円95.8万円
3LDK/3SLDK等1億503万円94.1万円
4LDK/4SLDK等1億1,114万円100.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1億51.7万円95.4万円

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プレステージ三軒茶屋ラフィーネの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,400 〜 9,000円
物件の参考家賃5階、3LDK、約114㎡のお部屋の場合 25.5万 〜 31.2万円 (表面利回り:2.5% 〜 3.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 22.5万〜23.7万円
  • 2K〜2LDK平均 20.9万〜21.9万円
  • 3K〜3LDK平均 27.4万〜28.7万円
  • 4K〜4LDK平均 27.9万〜29.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月22.5万円3LDK82.9㎡22.5万円22.5万円6〜10
2017年5月19.0万円2LDK72.12㎡19.0万円19.0万円1〜5-
2017年4月19.0万円2LDK72.12㎡19.0万円19.0万円1〜5
2016年7月28.0万円3LDK100.11㎡28.0万円28.0万円6〜10
2016年6月28.0万円3LDK100.11㎡28.0万円28.0万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレステージ三軒茶屋ラフィーネの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階22.4万〜23.5万円
90.56㎡ / 南
24.2万〜25.4万円
100.11㎡ / -
3階22.5万〜23.7万円
90.56㎡ / 南
22.5万〜23.7万円
90.56㎡ / 南
28.5万〜29.9万円
114.54㎡ / 南
4階25万〜26.3万円
100.11㎡ / 南
5階17.7万〜18.5万円
72.12㎡ / -
28.8万〜30.2万円
114.54㎡ / 南
27.9万〜29.3万円
110.89㎡ / 南
6階28.9万〜30.4万円
114.54㎡ / 南
7階28.5万〜29.9万円
114.54㎡ / 南東
8階25.5万〜26.8万円
100.11㎡ / 南
9階
10階29.5万〜31万円
114.54㎡ / 南

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プレステージ三軒茶屋ラフィーネの購入希望者情報

プレステージ三軒茶屋ラフィーネの購入希望者が1人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。

  • 予算: 5,000万以上〜1億以内

    面積: 80㎡以上〜110㎡以内

    間取り:3K/DK/LDK

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プレステージ三軒茶屋ラフィーネへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

プレステージ三軒茶屋ラフィーネ周辺の中古マンション

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