プレステージ三軒茶屋ラフィーネ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億1,630万 〜 1億2,210万円
5階、3LDK、約114㎡の場合
| 参考相場単価 | 100万円/㎡ 〜 117万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億1,630万円 〜 1億2,210万円 | 5階, 3LDK, 約114㎡の例 |
| 売買履歴 | 100件 | 2023年09月25日更新 |
| 家賃相場 | 19万 〜 32万円 | |
| 表面利回り | 2.6％ 〜 3.2％ | 5階, 3LDK, 約114㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
3991人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区三軒茶屋2丁目54-3
- 交通
- 東急世田谷線「西太子堂駅」徒歩5分
- 築年月
- 1991年8月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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プレステージ三軒茶屋ラフィーネの基本情報
建物・設備
| 名称 | プレステージサンゲンヂャヤラフィーネ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 三軒茶屋2丁目54-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒154-0024 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1991年8月 | 管理費 | 1㎡あたり317円 |
| 総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり170円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 東急不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | プレステージ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区三軒茶屋2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急世田谷線の西太子堂駅で徒歩5分、アクセス良好です。若林駅から徒歩7分、三軒茶屋駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 世田谷信用金庫若林支店 (225 m)
- ファミリーマート上馬一丁目 共同出張所(イーネットATM) (316 m)
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- まいばすけっと 三軒茶屋店 (356 m)
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- まいばすけっと 三軒茶屋2丁目店 (567 m)
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- 学校/教育施設10件
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- みょうじょう幼稚園学童クラブ (146 m)
- ベビールーム三軒茶屋 (263 m)
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- 世田谷区立太子堂小学校 (522 m)
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- 東京ヘアビューティ専門学校 (872 m)
- 世田谷区立若林小学校 (925 m)
- 公共施設/機関10件
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- 世田谷消防署 (402 m)
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- 図書館カウンター 三軒茶屋 (533 m)
- 病院/医療10件
- イー・デンタルクリニック (46 m)
- 公益財団法人世田谷区保健センター (63 m)
- 三軒茶屋ふじい歯科 (64 m)
- 東名デンタルクリニック (69 m)
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- 原井デンタルオフィス (149 m)
- 神津内科クリニック (157 m)
- 岩崎内科クリニック (160 m)
- 三軒茶屋内科クリニック (167 m)
- 札幌駅前歯科東京クリニック (240 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 世田谷若葉幼稚園 (175 m)
- みょうじょう幼稚園 (182 m)
- 三茶こだま保育園 (254 m)
- リトルパルズ・アカデミー (323 m)
- よつば保育園 (418 m)
- サン・ベビールーム (453 m)
- フロンティアキッズ上馬 (455 m)
- 三軒茶屋えほん保育園 (493 m)
- 三軒茶屋幼稚園 (503 m)
- 上馬保育園 (521 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレステージ三軒茶屋ラフィーネの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プレステージ三軒茶屋ラフィーネの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 8,248万～1億6,951万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より25万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より25.9% 高い↑ 東京都の平均より31.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約114㎡のお部屋の場合 1億1,630万 〜 1億2,210万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プレステージ三軒茶屋ラフィーネの相場
- ㎡単価
- 100.5万円
- 坪単価
- 332.5万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プレステージ三軒茶屋ラフィーネの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億1,610万〜1億2,190万円対前年同月比↑ | 1億1,630万〜1億2,210万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレステージ三軒茶屋ラフィーネの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,980万〜1億5,800万円です。専有面積は約82㎡〜約144㎡です。全部で100件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 1億500万円 | 1〜5 | 2LDK（LDK23/洋8/洋6） | 約90㎡ (約27坪) | 約116万円 (約385万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 1億500万円 | 1〜5 | 1LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約116万円 (約385万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 1億800万円 | 1〜5 | 2LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約120万円 (約396万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 1億800万円 | 1〜5 | 1LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約120万円 (約396万円) | 南 | - |
| 2023年7月 | 1億800万円 | 1〜5 | 1LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約120万円 (約396万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で100件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は234.1万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は269.4万円となっております。以前の期間と比較して＋15.09％上昇しています。
2016年〜2020年では、61件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は297.7万円となっております。以前の期間と比較して＋10.48％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は378.3万円となっております。以前の期間と比較して＋27.09％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プレステージ三軒茶屋ラフィーネの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 8,272.9万円 | 85万円 |
| 3階〜4階 | 8,813.9万円 | 96.3万円 |
| 5階〜6階 | 1億780.2万円 | 95.1万円 |
| 7階〜8階 | 1億1,402.7万円 | 100.5万円 |
| 9階〜10階 | 6,800万円 | 59.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1億166.7万円 | 112.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 8,679.2万円 | 95.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億503万円 | 94.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1億1,114万円 | 100.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1億51.7万円 | 95.4万円 |
プレステージ三軒茶屋ラフィーネの売却のご相談
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プレステージ三軒茶屋ラフィーネの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,400 〜 9,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約114㎡のお部屋の場合 25.5万 〜 31.2万円 (表面利回り：2.6％ 〜 3.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 22.5万円 | 3LDK | 82.9㎡ | 22.5万円 | 22.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年5月 | 19.0万円 | 2LDK | 72.12㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 19.0万円 | 2LDK | 72.12㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年7月 | 28.0万円 | 3LDK | 100.11㎡ | 28.0万円 | 28.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年6月 | 28.0万円 | 3LDK | 100.11㎡ | 28.0万円 | 28.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プレステージ三軒茶屋ラフィーネの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 22.4万〜23.5万円 90.56㎡ / 南 | 24.2万〜25.4万円 100.11㎡ / - | ||
| 3階 | 22.5万〜23.7万円 90.56㎡ / 南 | 22.5万〜23.7万円 90.56㎡ / 南 | 28.5万〜29.9万円 114.54㎡ / 南 | |
| 4階 | 25万〜26.3万円 100.11㎡ / 南 | |||
| 5階 | 17.7万〜18.5万円 72.12㎡ / - | 28.8万〜30.2万円 114.54㎡ / 南 | 27.9万〜29.3万円 110.89㎡ / 南 | |
| 6階 | 28.9万〜30.4万円 114.54㎡ / 南 | |||
| 7階 | 28.5万〜29.9万円 114.54㎡ / 南東 | |||
| 8階 | 25.5万〜26.8万円 100.11㎡ / 南 | |||
| 9階 | ||||
| 10階 | 29.5万〜31万円 114.54㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
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- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
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- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
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- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 西武多摩湖線
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- 小田急多摩線
