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プレールドゥーク文京茗荷谷

★★★☆☆3.87 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,560万円 〜 1,730万円
6階、1K、約21㎡の場合

住所
東京都文京区大塚3丁目44-4
交通
築年数
2006年8月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレールドゥーク文京茗荷谷の販売中の中古物件

プレールドゥーク文京茗荷谷では2件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

ライオンズステーションプラザ新大塚

ライオンズステーションプラザ新大塚

  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都豊島区南大塚3丁目1-12
  • 売出し中

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クレイシア新大塚

クレイシア新大塚

  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都豊島区南大塚3丁目4-3
  • 売出し中

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エクセルシオール文京大塚

エクセルシオール文京大塚

  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区大塚6丁目1-3
  • 売出し中

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サンフラットマンション

サンフラットマンション

  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区大塚5丁目13-10
  • 売出し中

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パレドール文京メトロプラザ1

パレドール文京メトロプラザ1

  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区大塚5丁目7-11
  • 1件 売出し中

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ブランズ新大塚

ブランズ新大塚

  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都豊島区南大塚2丁目26-11
  • 売出し中

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サンクタス文京大塚アヴァンテラス

サンクタス文京大塚アヴァンテラス

  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区大塚6丁目10-14
  • 売出し中

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エクセレントシティ文京大塚

  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区大塚6丁目10-11
  • 売出し中

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ガラステージ新大塚

ガラステージ新大塚

  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区大塚6丁目4-2
  • 1件 売出し中

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新大塚タウンプラザ

新大塚タウンプラザ

  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都豊島区東池袋5丁目46-12
  • 2件 売出し中

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信和マンション

信和マンション

  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都豊島区南大塚3丁目16-2
  • 売出し中

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日神パレス新大塚

日神パレス新大塚

  • 東京メトロ丸ノ内線「新大塚駅」
  • 東京都文京区大塚6丁目10-6
  • 1件 売出し中

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プレールドゥーク文京茗荷谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
82万円
坪単価
272万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より37.4% 高い↑
文京区の平均より9.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,560万円 〜 1,730万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 5860位
文京区
1240棟中 420位
大塚
102棟中 35位
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の売買価格相場

  • プレールドゥーク文京茗荷谷の相場

    ㎡単価
    82.5万円
    坪単価
    272.9万円
  • 文京区の相場

    ㎡単価
    75.1万円
    坪単価
    248.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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プレールドゥーク文京茗荷谷の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、21㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,510万円〜1,660万円対前年同月比1,560万円〜1,730万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレールドゥーク文京茗荷谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で50件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(50件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,000万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約90万円 (約300万円)西-
2017年9月2,000万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約90万円 (約300万円)西-
2017年4月1,870万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約85万円 (約280万円)北西-
2017年3月1,870万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約85万円 (約280万円)北西-
2017年2月1,870万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約85万円 (約280万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K21.24㎡-詳細はこちら

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プレールドゥーク文京茗荷谷の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,200円 〜 3,900円
坪単価
10,600円 〜 12,900円

例えば…6階、1K、約21㎡のお部屋の場合
6.7万円 〜 8.2万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 74 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月7.9万円1K23.0㎡7.9万円7.9万円6〜10
2017年10月7.7万円1K21.24㎡7.7万円7.7万円1〜5
2017年10月7.7万円1K21.24㎡7.7万円7.7万円1〜5-
2017年10月14.5万円1LDK42.18㎡14.5万円14.5万円6〜10
2017年10月14.2万円1LDK42.18㎡14.2万円14.2万円6〜10
2017年10月7.8万円1K21.24㎡7.8万円7.8万円6〜10-
2017年10月7.5万円1K21.24㎡7.5万円7.5万円1〜5
2017年9月14.2万円1LDK42.18㎡14.2万円14.2万円6〜10
2017年9月7.8万円1K21.24㎡7.8万円7.8万円6〜10-
2017年9月14.5万円1LDK42.18㎡14.5万円14.5万円6〜10
2017年6月7.7万円1K21.24㎡7.7万円7.7万円6〜10西
2017年6月7.6万円1K23.0㎡7.6万円7.6万円1〜5
2017年5月9.2万円1K21.24㎡-9.2万円1〜5北西
2017年5月9.1万円1K21.24㎡-9.1万円1〜5西
2017年5月8.8万円1K21.24㎡-8.8万円1〜5西
2017年5月7.8万円1K21.24㎡7.8万円7.8万円6〜10-
2017年5月7.7万円1K21.24㎡7.7万円7.7万円6〜10-
2017年4月7.5万円1K21.24㎡7.5万円7.5万円1〜5北東
2017年4月7.8万円1K21.24㎡7.8万円7.8万円1〜5北西
2017年4月8.8万円1K21.24㎡-8.8万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレールドゥーク文京茗荷谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.8万円〜8.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階6.8万円〜7.6万円
21.24㎡ / -
2階7.0万円〜7.8万円
21.24㎡ / -
3階6.9万円〜7.6万円
21.24㎡ / 西
4階7.1万円〜7.8万円
21.24㎡ / -
5階7.8万円〜8.6万円
23.0㎡ / 南西
6階7.8万円〜8.6万円
23.0㎡ / 南西
7階6.8万円〜7.6万円
21.24㎡ / 北西
8階13.7万円〜15.1万円
42.18㎡ / 北西
9階7.9万円〜8.8万円
23.0㎡ / 南西
10階6.9万円〜7.7万円
21.24㎡ / 北西
11階
12階

資産評価

★★★☆☆3.87(東京都)

プレールドゥーク文京茗荷谷の基本情報

東京都文京区大塚3丁目に位置するマンションで、総戸数49戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新大塚駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレールドゥークブンキョウミョウガダニ管理会社エムシー管理
住所東京都 文京区 大塚3丁目44-4管理形態委託
郵便番号〒112-0012管理員巡回
築年数2006年8月管理費1㎡あたり300円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建12階建間取り1R、1K、1LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主エム・シー・コーポレーションバイク置き場-
施工会社岩田建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート大塚三丁目 共同出張所(イーネットATM) (156 m)
    • ファミリーマート小石川ゆたて坂 共同出張所(イーネットATM) (394 m)
    • 三井住友銀行 大塚支店 (508 m)
    • ファミリーマート大塚一丁目 共同出張所(イーネットATM) (540 m)
    • りそな銀行 茗荷谷支店 (603 m)
    • 三井住友銀行 茗荷谷出張所【ATM】 (686 m)
    • デイリーヤマザキ茗荷谷 共同出張所(イーネットATM) (687 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新大塚駅前 (717 m)
    • サンクス茗荷谷店出張所(ATM) (724 m)
    • ファミリーマート小石川五丁目 共同出張所(イーネットATM) (727 m)
  • 公園8件
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    • 教育の森公園 (337 m)
    • 大塚公園 (514 m)
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    • 南大塚一丁目児童遊園 (548 m)
    • 千石緑地 (606 m)
    • 南大塚商店街 (698 m)
    • 江戸橋 (961 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 大塚三丁目店 (155 m)
    • セブンイレブン 文京大塚4丁目店 (338 m)
    • セブンイレブン 豊島南大塚1丁目南店 (349 m)
    • ファミリーマート 小石川ゆたて坂店 (401 m)
    • ナチュラルローソン 文京大塚春日通店 (475 m)
    • ローソン 文京大塚三丁目店 (506 m)
    • ローソン 小石川五丁目店 (535 m)
    • ファミリーマート 大塚一丁目店 (546 m)
    • ローソン 茗荷谷春日通店 (581 m)
    • ローソン 茗荷谷駅前店 (593 m)
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    • まいばすけっと 千石2丁目店 (82 m)
    • コープみらい 氷川下店 (357 m)
    • ミニコープ氷川下店 (359 m)
    • コープみらい コープ氷川下店 (360 m)
    • ライフ 新大塚店 (439 m)
    • マルエツ プチ 千石店 (465 m)
    • まいばすけっと 大塚5丁目店 (573 m)
    • マルエツ プチ 茗荷谷店 (631 m)
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    • 肉のハナマサ 小石川店 (692 m)
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    • 筑波大学 東京キャンパス文京校舎 (390 m)
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    • 文京区 窪町育成室 (474 m)
    • 文京区立第十中学校 (474 m)
    • 文京区立窪町小学校 (477 m)
  • 公共施設/機関10件
    • かるた記念 大塚会館 (227 m)
    • 千石交流館 (360 m)
    • 文京区立大塚公園みどりの図書室 (452 m)
    • 大塚公園集会所 (452 m)
    • 林町町会 (468 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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