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ペアパレス桜新町楠館

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,350万 〜 5,910万円
3階、4LDK、約97㎡の場合

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住所
東京都世田谷区弦巻4丁目11-15
交通
築年月
1983年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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売出し中

ペアパレス桜新町楠館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
59万円
坪単価
196万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より8.5% 低い↓
東京都の平均より1.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約97㎡のお部屋の場合
5,350万 〜 5,910万円

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坪単価によるランキング
東京都
34170棟中 15887位
世田谷区
2840棟中 1620位
弦巻
115棟中 82位
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の売買価格相場

  • ペアパレス桜新町楠館の相場

    ㎡単価
    59.5万円
    坪単価
    196.8万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    65万円
    坪単価
    215万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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ペアパレス桜新町楠館の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、97㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
5,350万〜5,920万円対前年同月比5,350万〜5,910万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ペアパレス桜新町楠館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,880万円1〜53SLDK約70㎡ (約21坪)約55万円 (約183万円)-
2016年4月6,480万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約66万円 (約218万円)-
2016年3月6,480万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約66万円 (約218万円)南東-
2016年3月6,980万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約71万円 (約235万円)--
2016年3月6,698万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約68万円 (約225万円)南東-

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ペアパレス桜新町楠館の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,400 〜 9,000円

例えば…3階、4LDK、約97㎡のお部屋の場合
21.8万 〜 26.6万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月17.5万円3SLDK69.86㎡35.0万円35.0万円1〜5
2017年5月17.5万円3SLDK69.86㎡35.0万円35.0万円1〜5
2017年2月19.0万円3SLDK69.86㎡19.0万円19.0万円1〜5
2017年1月20.0万円3SLDK69.86㎡20.0万円20.0万円1〜5
2017年1月19.0万円3SLDK69.86㎡19.0万円19.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ペアパレス桜新町楠館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.8万〜13.1万円
  • 3K〜3LDK平均16.3万〜18万円
  • 4K〜4LDK平均22.7万〜25.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.8万〜15.3万円
61.65㎡ / -
15.6万〜17.3万円
69.86㎡ / -
2階9.8万〜10.9万円
45.25㎡ / 北東
16.5万〜18.2万円
69.86㎡ / 南
22.5万〜24.8万円
97.05㎡ / 南東
3階16.1万〜17.9万円
69.86㎡ / -
22.5万〜24.8万円
97.05㎡ / -
4階23.1万〜25.6万円
97.05㎡ / 南
5階16.9万〜18.7万円
72.26㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

ペアパレス桜新町楠館の基本情報

東京都世田谷区弦巻4丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の桜新町駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ペアパレスサクラシンマチクスノキカン管理会社長谷工コミュニティ
住所東京都 世田谷区 弦巻4丁目11-15管理形態-
郵便番号〒154-0016管理員日勤
築年月1983年2月管理費1㎡あたり270円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり171円
階建5階建間取り2DK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社日本マンションリースバイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス弦巻5丁目店出張所(ATM) (223 m)
    • サンクス桜新町店出張所(ATM) (298 m)
    • ファミリーマート桜新町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (352 m)
    • ファミリーマート桜新町駅前 共同出張所(イーネットATM) (383 m)
    • 三井住友銀行 桜新町支店 (385 m)
    • JA世田谷目黒本店 (465 m)
    • 芝信用金庫桜新町支店 (490 m)
    • ファミリーマート世田谷教育会館前 共同出張所(イーネットATM) (514 m)
    • サンクス新町3丁目店出張所(ATM) (570 m)
    • 城南信用金庫用賀支店 (684 m)
  • 公園6件
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    • 用賀北小緑地 (660 m)
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    • 桜新町さくらっ子公園 (766 m)
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    • ローソン 世田谷桜新町二丁目店 (267 m)
    • サンクス 桜新町店 (298 m)
    • ローソン 世田谷用賀三丁目店 (313 m)
    • セブンイレブン 世田谷桜新町1丁目店 (343 m)
    • ファミリーマート 桜新町一丁目店 (357 m)
    • ファミリーマート 桜新町駅前店 (384 m)
    • セブンイレブン 世田谷桜新町駅前店 (488 m)
    • ファミリーマート 世田谷教育会館前店 (518 m)
    • サンクス 新町3丁目店 (570 m)
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    • サミットストア 弦巻通り店 (344 m)
    • まいばすけっと 桜新町駅前店 (368 m)
    • マルダイ桜新町店 (521 m)
    • ピーコックストア 桜新町店 (557 m)
    • 株式会社大丸ピーコック 桜新町店 (558 m)
    • まいばすけっと 上用賀1丁目店 (742 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 私立三田国際学園高校 (688 m)
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    • 東京工科自動車大学校世田谷校 (797 m)
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    • さくらしんまち保育園分園ぴっころ保育園 (241 m)
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    • 世田谷いちい保育園 北ウイング (399 m)
    • ポピンズナーサリースクール桜新町 (467 m)
    • マミーナ桜新町 (485 m)
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    • 西弦巻保育園 (516 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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