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ペアパレス桜新町楠館

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,700万円 〜 6,300万円
3階、4LDK、約97㎡の場合

住所
東京都世田谷区弦巻4丁目11-15
交通
築年数
1983年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都世田谷区桜新町2丁目11-4
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  • 東急田園都市線「桜新町駅」
  • 東京都世田谷区桜新町1丁目8-11
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  • 東京都世田谷区桜新町2丁目11-9
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  • 東京都世田谷区桜新町2丁目15-7
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  • 東京都世田谷区弦巻3丁目9-22
  • 売出し中

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ペアパレス桜新町楠館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
63万円
坪単価
209万円
前月との比較2017年10月の相場より7万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より5.6% 高い↑
世田谷区の平均より2.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約97㎡のお部屋の場合
5,700万円 〜 6,300万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 13607位
世田谷区
2835棟中 1376位
弦巻
113棟中 68位
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の売買価格相場

  • ペアパレス桜新町楠館の相場

    ㎡単価
    63.4万円
    坪単価
    209.7万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.9万円
    坪単価
    214.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ペアパレス桜新町楠館の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、97㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
6,300万円〜6,960万円対前年同月比5,700万円〜6,300万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ペアパレス桜新町楠館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,880万円1〜53SLDK約70㎡ (約21坪)約55万円 (約183万円)-
2016年4月6,480万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約66万円 (約218万円)-
2016年3月6,480万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約66万円 (約218万円)南東-
2016年3月6,980万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約71万円 (約235万円)--
2016年3月6,698万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約68万円 (約225万円)南東-

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ペアパレス桜新町楠館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,400円 〜 9,100円

例えば…3階、4LDK、約97㎡のお部屋の場合
21.8万円 〜 26.7万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月17.5万円3SLDK69.86㎡35.0万円35.0万円1〜5
2017年5月17.5万円3SLDK69.86㎡35.0万円35.0万円1〜5
2017年2月19.0万円3SLDK69.86㎡19.0万円19.0万円1〜5
2017年1月20.0万円3SLDK69.86㎡20.0万円20.0万円1〜5
2017年1月19.0万円3SLDK69.86㎡19.0万円19.0万円1〜5
2016年12月20.0万円3SLDK69.86㎡20.0万円20.0万円1〜5-
2016年11月20.0万円3SLDK69.86㎡20.0万円20.0万円1〜5
2016年7月17.0万円3LDK69.86㎡17.0万円17.0万円1〜5-
2016年6月17.0万円3LDK69.86㎡17.0万円17.0万円1〜5-
2016年6月26.8万円4LDK97.05㎡53.6万円26.8万円1〜5南西
2016年5月26.8万円4LDK97.05㎡53.6万円26.8万円1〜5-
2016年4月26.8万円4LDK97.05㎡53.6万円26.8万円1〜5南西
2016年3月27.8万円4LDK97.05㎡55.6万円27.8万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ペアパレス桜新町楠館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.8万円〜13.1万円
  • 3K〜3LDK平均16.3万円〜18.0万円
  • 4K〜4LDK平均22.7万円〜25.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.8万円〜15.3万円
61.65㎡ / -
15.7万円〜17.3万円
69.86㎡ / -
2階9.9万円〜10.9万円
45.25㎡ / 北東
16.5万円〜18.3万円
69.86㎡ / 南
22.5万円〜24.9万円
97.05㎡ / 南東
3階16.2万円〜17.9万円
69.86㎡ / -
22.5万円〜24.9万円
97.05㎡ / -
4階23.2万円〜25.6万円
97.05㎡ / 南
5階16.9万円〜18.7万円
72.26㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

ペアパレス桜新町楠館の基本情報

東京都世田谷区弦巻4丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の桜新町駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ペアパレスサクラシンマチクスノキカン管理会社長谷工コミュニティ
住所東京都 世田谷区 弦巻4丁目11-15管理形態-
郵便番号〒154-0016管理員-
築年数1983年2月管理費-
総戸数28戸修繕積立金-
階建5階建間取り2DK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主日本マンションリースバイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス弦巻5丁目店出張所(ATM) (223 m)
    • サンクス桜新町店出張所(ATM) (298 m)
    • ファミリーマート桜新町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (352 m)
    • ファミリーマート桜新町駅前 共同出張所(イーネットATM) (383 m)
    • 三井住友銀行 桜新町支店 (385 m)
    • JA世田谷目黒本店 (465 m)
    • 芝信用金庫桜新町支店 (490 m)
    • ファミリーマート世田谷教育会館前 共同出張所(イーネットATM) (514 m)
    • サンクス新町3丁目店出張所(ATM) (570 m)
    • 城南信用金庫用賀支店 (684 m)
  • 公園6件
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    • 用賀北小緑地 (660 m)
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  • コンビニ10件
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    • サンクス 桜新町店 (298 m)
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    • ファミリーマート 桜新町一丁目店 (357 m)
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    • セブンイレブン 世田谷桜新町駅前店 (488 m)
    • ファミリーマート 世田谷教育会館前店 (518 m)
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    • サミットストア 弦巻通り店 (344 m)
    • まいばすけっと 桜新町駅前店 (368 m)
    • マルダイ桜新町店 (521 m)
    • ピーコックストア 桜新町店 (557 m)
    • 株式会社大丸ピーコック 桜新町店 (558 m)
    • まいばすけっと 上用賀1丁目店 (742 m)
  • 学校/教育施設10件
    • アルファージャム (219 m)
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    • 私立三田国際学園高校 (688 m)
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    • 桜新町サカベ内科循環器科クリニック (368 m)
    • つちや矯正歯科 (374 m)
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    • 桜新町ペインクリニック (377 m)
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    • さくらしんまち保育園分園ぴっころ保育園 (241 m)
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    • 世田谷いちい保育園 北ウイング (399 m)
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    • 西弦巻保育園 (516 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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