ペアパレス桜新町楠館
- 東京都世田谷区弦巻4丁目11-15
- 東急田園都市線「桜新町駅」徒歩9分東急田園都市線「用賀駅」徒歩14分東急世田谷線「上町駅」徒歩18分
最終更新：
ペアパレス桜新町楠館の販売中の中古物件
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条件が近いマンションの販売情報
ペアパレス桜新町楠館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年9月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年8月の相場より5万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2016年9月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年9月の相場より16万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東京都の平均より10.9% 高い↑ 世田谷区の平均より2.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約97㎡のお部屋の場合 5,980万円 〜 6,610万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
ペアパレス桜新町楠館の相場
- ㎡単価
- 66.2万円
- 坪単価
- 219.0万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 64.7万円
- 坪単価
- 214.0万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.7万円
- 坪単価
- 197.4万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
ペアパレス桜新町楠館の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年4月 | 6,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約66万円 (約218万円) | 南 | - |
| 2016年3月 | 6,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約66万円 (約218万円) | 南東 | - |
| 2016年3月 | 6,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約71万円 (約235万円) | - | - |
| 2016年3月 | 6,698万円 | 1〜5 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約68万円 (約225万円) | 南東 | - |
| 2016年2月 | 6,698万円 | 1〜5 | 4LDK | 約98㎡ (約30坪) | 約68万円 (約225万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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ペアパレス桜新町楠館の賃貸情報
最新賃料相場
2017年9月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,200円 〜 2,700円
- 坪単価
- 7,400円 〜 9,100円
例えば…3階、4LDK、約97㎡のお部屋の場合
21.9万円 〜 26.7万円
(表面利回り：4.1％ 〜 5.1％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 17.5万円 | 3SLDK | 69.86㎡ | 35.0万円 | 35.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 17.5万円 | 3SLDK | 69.86㎡ | 35.0万円 | 35.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年2月 | 19.0万円 | 3SLDK | 69.86㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年1月 | 20.0万円 | 3SLDK | 69.86㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年1月 | 19.0万円 | 3SLDK | 69.86㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年12月 | 20.0万円 | 3SLDK | 69.86㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年11月 | 20.0万円 | 3SLDK | 69.86㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年7月 | 17.0万円 | 3LDK | 69.86㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年6月 | 17.0万円 | 3LDK | 69.86㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年6月 | 26.8万円 | 4LDK | 97.05㎡ | 53.6万円 | 26.8万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年5月 | 26.8万円 | 4LDK | 97.05㎡ | 53.6万円 | 26.8万円 | 1〜5 | - |
| 2016年4月 | 26.8万円 | 4LDK | 97.05㎡ | 53.6万円 | 26.8万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2016年3月 | 27.8万円 | 4LDK | 97.05㎡ | 55.6万円 | 27.8万円 | 1〜5 | 南西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ペアパレス桜新町楠館の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均11.9万円〜13.1万円
- 3K〜3LDK平均16.3万円〜18.0万円
- 4K〜4LDK平均22.7万円〜25.1万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 13.9万円〜15.3万円 61.65㎡ / - | 15.7万円〜17.4万円 69.86㎡ / - | |
| 2階 | 9.9万円〜10.9万円 45.25㎡ / 北東 | 16.5万円〜18.3万円 69.86㎡ / 南 | 22.5万円〜24.9万円 97.05㎡ / 南東 |
| 3階 | 16.2万円〜17.9万円 69.86㎡ / - | 22.5万円〜24.9万円 97.05㎡ / - | |
| 4階 | 23.2万円〜25.7万円 97.05㎡ / 南 | ||
| 5階 | 16.9万円〜18.7万円 72.26㎡ / - |
資産評価
★★★☆☆3.8(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ペアパレス桜新町楠館の基本情報
東京都世田谷区弦巻4丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の桜新町駅で徒歩9分、アクセス良好です。
建物・設備
| 名称 | ペアパレス桜新町楠館(ペアパレスサクラシンマチクスノキカン) | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 弦巻4丁目11-15 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒154-0016 | 管理員 | - |
| 築年数 | 1983年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2DK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | - | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 事業主 | 日本マンションリース | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- サンクス弦巻5丁目店出張所(ATM) (223 m)
- サンクス桜新町店出張所(ATM) (298 m)
- ファミリーマート桜新町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (352 m)
- ファミリーマート桜新町駅前 共同出張所(イーネットATM) (383 m)
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- サンクス 桜新町店 (298 m)
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- セブンイレブン 世田谷桜新町駅前店 (488 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ペアパレス桜新町楠館のお問合わせはマンションマーケットまで
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- 株式会社マンションマーケット
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- 宅建業免許番号
- 東京都知事(1)第97824号
- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
- アクセス
- JR／銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線／都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線／日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分
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