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ペアパレス桜新町楠館

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,340万 〜 4,800万円
3階、3SLDK、約72㎡の場合

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住所
東京都世田谷区弦巻4丁目11-15
交通
築年月
1983年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ペアパレス桜新町楠館の販売中の中古物件

ペアパレス桜新町楠館では4件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件4件)

条件が近いマンションの販売情報

オープンレジデンシア桜新町2丁目

東急田園都市線
桜新町駅」徒歩3分

東京都世田谷区桜新町2丁目11-9

売出し中

藤和桜新町ホームズ

藤和桜新町ホームズ

東急田園都市線
桜新町駅」徒歩5分

東京都世田谷区桜新町2丁目15-7

売出し中

ジオ桜新町クラッシィ

ジオ桜新町クラッシィ

東急田園都市線
桜新町駅」徒歩5分

東京都世田谷区桜新町2丁目19-5

売出し中

コスモイオ桜新町

コスモイオ桜新町

東急田園都市線
桜新町駅」徒歩6分

東京都世田谷区桜新町2丁目20-3

7件 売出し中

クオリア桜新町

クオリア桜新町

東急田園都市線
桜新町駅」徒歩6分

東京都世田谷区桜新町2丁目20-6

1件 売出し中

東武ハイライン桜新町

東武ハイライン桜新町

東急田園都市線
桜新町駅」徒歩5分

東京都世田谷区桜新町1丁目40-10

1件 売出し中

パークホームズ桜新町

パークホームズ桜新町

東急田園都市線
桜新町駅」徒歩7分

東京都世田谷区桜新町2丁目25-12

2件 売出し中

サンライズマンション弦巻

サンライズマンション弦巻

東急田園都市線
桜新町駅」徒歩7分

東京都世田谷区弦巻4丁目9-17

1件 売出し中

ペアパレス桜新町楠館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
64万円
坪単価
214万円
前月との比較2018年3月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より0.8% 低い↓
東京都の平均より6.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3SLDK、約72㎡のお部屋の場合
4,340万 〜 4,800万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 13527位
世田谷区
2858棟中 1306位
弦巻
116棟中 63位
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の売買価格相場

  • ペアパレス桜新町楠館の相場

    ㎡単価
    64.8万円
    坪単価
    214.5万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    65.3万円
    坪単価
    216.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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ペアパレス桜新町楠館の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3SLDK、72㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
4,430万〜4,890万円対前年同月比4,340万〜4,800万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ペアパレス桜新町楠館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月6,180万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約63万円 (約208万円)南東-
2018年3月4,180万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約67万円 (約222万円)南東-
2018年3月4,990万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約71万円 (約235万円)
2018年3月5,490万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約78万円 (約259万円)-
2018年2月5,180万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約74万円 (約244万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK69.86㎡詳細はこちら

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ペアパレス桜新町楠館の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,400 〜 9,000円

例えば…3階、3SLDK、約72㎡のお部屋の場合
16.1万 〜 19.7万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月17.5万円3SLDK69.86㎡35.0万円35.0万円1〜5
2017年5月17.5万円3SLDK69.86㎡35.0万円35.0万円1〜5
2017年2月19.0万円3SLDK69.86㎡19.0万円19.0万円1〜5
2017年1月20.0万円3SLDK69.86㎡20.0万円20.0万円1〜5
2017年1月19.0万円3SLDK69.86㎡19.0万円19.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ペアパレス桜新町楠館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.8万〜13.1万円
  • 3K〜3LDK平均16.2万〜18万円
  • 4K〜4LDK平均22.5万〜24.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.8万〜15.3万円
61.65㎡ / 南東
15.6万〜17.2万円
69.86㎡ / -
2階9.8万〜10.9万円
45.25㎡ / 北東
16.4万〜18.2万円
69.86㎡ / 南
22.4万〜24.7万円
97.05㎡ / 南東
3階16.1万〜17.8万円
69.86㎡ / -
22.4万〜24.7万円
97.05㎡ / -
4階22.6万〜25万円
97.05㎡ / 南東
5階16.8万〜18.6万円
72.26㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

ペアパレス桜新町楠館の基本情報

東京都世田谷区弦巻4丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の桜新町駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ペアパレスサクラシンマチクスノキカン管理会社長谷工コミュニティ
住所東京都 世田谷区 弦巻4丁目11-15管理形態-
郵便番号〒154-0016管理員日勤
築年月1983年2月管理費1㎡あたり271円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり170円
階建5階建間取り2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社日本マンションリースバイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス弦巻5丁目店出張所(ATM) (223 m)
    • サンクス桜新町店出張所(ATM) (298 m)
    • ファミリーマート桜新町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (352 m)
    • ファミリーマート桜新町駅前 共同出張所(イーネットATM) (383 m)
    • 三井住友銀行 桜新町支店 (385 m)
    • JA世田谷目黒本店 (465 m)
    • 芝信用金庫桜新町支店 (490 m)
    • ファミリーマート世田谷教育会館前 共同出張所(イーネットATM) (514 m)
    • サンクス新町3丁目店出張所(ATM) (570 m)
    • 城南信用金庫用賀支店 (684 m)
  • 公園6件
    • 桜新町北小緑地 (430 m)
    • 用賀北小緑地 (660 m)
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    • 馬事公苑 (831 m)
    • 馬事公苑前緑地 (938 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 弦巻5丁目店 (223 m)
    • ローソン 世田谷桜新町二丁目店 (267 m)
    • サンクス 桜新町店 (298 m)
    • ローソン 世田谷用賀三丁目店 (313 m)
    • セブンイレブン 世田谷桜新町1丁目店 (343 m)
    • ファミリーマート 桜新町一丁目店 (357 m)
    • ファミリーマート 桜新町駅前店 (384 m)
    • セブンイレブン 世田谷桜新町駅前店 (488 m)
    • ファミリーマート 世田谷教育会館前店 (518 m)
    • サンクス 新町3丁目店 (570 m)
  • スーパー10件
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    • ムスビガーデン 桜新町店 (335 m)
    • まいばすけっと 桜新町1丁目店 (342 m)
    • サミットストア 弦巻通り店 (344 m)
    • まいばすけっと 桜新町駅前店 (368 m)
    • マルダイ桜新町店 (521 m)
    • ピーコックストア 桜新町店 (557 m)
    • 株式会社大丸ピーコック 桜新町店 (558 m)
    • まいばすけっと 上用賀1丁目店 (742 m)
  • 学校/教育施設10件
    • アルファージャム (219 m)
    • 私立駒澤大学高校 (449 m)
    • 世田谷区立松丘小学校 (680 m)
    • 私立三田国際学園中学校 (687 m)
    • 私立三田国際学園高校 (688 m)
    • 新町児童館 (733 m)
    • 東京工科自動車大学校世田谷校 (797 m)
    • 東京都立桜町高校 (800 m)
    • 日体柔整専門学校 (878 m)
    • 世田谷区立弦巻中学校 (913 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 弦巻区民集会所 (304 m)
    • 陸上自衛隊 用賀駐屯地 (321 m)
    • 中央図書館 (579 m)
    • 桜新町交番 (657 m)
    • 桜新町区民集会所 (672 m)
    • 松が丘交番 (728 m)
    • 世田谷警察署 松ヶ丘交番 (730 m)
    • 馬事公苑前交番 (740 m)
    • 玉川警察署 馬事公苑前駐在所 (749 m)
    • 世田谷地区会館 (799 m)
  • 病院/医療10件
    • ヒロデンタルクリニック (206 m)
    • グランダ桜新町 (262 m)
    • 渡辺耳鼻咽喉科医院 (301 m)
    • 樺クリニック (344 m)
    • 桜新町 せきぐち眼科 (367 m)
    • 桜新町サカベ内科循環器科クリニック (368 m)
    • つちや矯正歯科 (374 m)
    • 桜新町濱岡ブレストクリニック (377 m)
    • 桜新町ペインクリニック (377 m)
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  • 幼稚園/保育園10件
    • さくらしんまち保育園 (207 m)
    • さくらしんまち保育園分園ぴっころ保育園 (241 m)
    • ねいろ保育園 (261 m)
    • 世田谷いちい保育園 南ウイング (397 m)
    • 世田谷いちい保育園 北ウイング (399 m)
    • ポピンズナーサリースクール桜新町 (467 m)
    • マミーナ桜新町 (485 m)
    • 世田谷区立松丘幼稚園 (500 m)
    • 保育所ちびっこランド桜新町サザエさん通り園 (510 m)
    • 西弦巻保育園 (516 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ペアパレス桜新町楠館のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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