ベルハイム弦巻
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,220万 〜 3,380万円
2階、1LDK、約48㎡の場合
| 参考相場単価 | 70万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,220万円 〜 3,380万円 | 2階, 1LDK, 約48㎡の例 |
| 売買履歴 | 46件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.74
3983人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区弦巻1丁目27-11
- 交通
- 東急世田谷線「世田谷駅」徒歩11分
- 築年月
- 1983年1月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ベルハイム弦巻の基本情報
建物・設備
| 名称 | ベルハイムツルマキ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 弦巻1丁目27-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒154-0016 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1983年1月 | 管理費 | 1㎡あたり420円 |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり352円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2K、2DK、2SDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三和ハウス | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 田中組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区弦巻1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急世田谷線の世田谷駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。松陰神社前駅から徒歩13分、上町駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート駒沢三丁目 共同出張所(イーネットATM) (197 m)
- サークルK駒沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (204 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート弦巻一丁目店内出張所(ATM) (333 m)
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- ファミリーマート駒沢四丁目 共同出張所(イーネットATM) (569 m)
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- ナチュラルローソン 世田谷弦巻三丁目店 (297 m)
- ファミリーマート 弦巻一丁目店 (338 m)
- セブンイレブン 世田谷中央病院前店 (417 m)
- ローソン 世田谷一丁目店 (541 m)
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- セブンイレブン 世田谷1丁目店 (645 m)
- ファミリーマート 世田谷新町店 (650 m)
- ファミリーマート 世田谷教育会館前店 (668 m)
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- まいばすけっと 世田谷1丁目店 (516 m)
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- まいばすけっと 桜新町駅前店 (909 m)
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- 学校/教育施設10件
- 弦巻児童館 (67 m)
- 世田谷区立弦巻中学校 (161 m)
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- KidsDuo世田谷校 (458 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 上町まちづくりセンター (621 m)
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- 桜新町自転車等保管所 (800 m)
- 上馬高齢者集会所 (811 m)
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- 東京医療保健大学附属世田谷図書館 (839 m)
- 病院/医療10件
- 長谷川医院 (98 m)
- 塩沢歯科医院 (146 m)
- 斉藤デンタルオフィス (251 m)
- つむら歯科医院 (273 m)
- 神谷整形外科・眼科 (302 m)
- 浅川クリニック (329 m)
- 東京高齢協世田谷訪問介護・青い空 (344 m)
- あけぼのデイサービスまごころ館桜新町 (344 m)
- 深沢クリニック (388 m)
- 世田谷中央病院 (453 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 玉川インターナショナルプリスクール (158 m)
- 東弦巻保育園 (166 m)
- クラッシーコンシェルジェTOKYOおうちde保育ステラプリスクール桜新 (428 m)
- キッズスマイル世田谷上馬 (474 m)
- 駒沢こだま保育園 (513 m)
- 弦巻保育園 (558 m)
- マミーナ桜新町 (582 m)
- クラルテ保育園 (593 m)
- 保育園夢未来桜新町園 (597 m)
- グローバルキッズ世田谷四丁目園 (679 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ベルハイム弦巻の簡易査定
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定期的にベルハイム弦巻の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ベルハイム弦巻の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,318万～3,933万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より12.1% 低い↓ 東京都の平均より7.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1LDK、約48㎡のお部屋の場合 3,220万 〜 3,380万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ベルハイム弦巻の相場
- ㎡単価
- 70.2万円
- 坪単価
- 232.1万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ベルハイム弦巻の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,230万〜3,390万円対前年同月比↑ | 3,220万〜3,380万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ベルハイム弦巻の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,490万〜5,180万円です。専有面積は約33㎡〜約56㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,300万円 | 1〜5 | 2DK | 約48㎡ (約15坪) | 約68万円 (約227万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 3,300万円 | 1〜5 | 2DK | 約48㎡ (約15坪) | 約68万円 (約227万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 3,600万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約78万円 (約258万円) | 東 | - |
| 2021年7月 | 3,300万円 | 1〜5 | 2DK | 約48㎡ (約15坪) | 約68万円 (約227万円) | - | - |
| 2021年6月 | 3,300万円 | 1〜5 | 2DK | 約48㎡ (約15坪) | 約68万円 (約227万円) | - | - |
会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は156.2万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.7万円となっております。以前の期間と比較して＋0.97％上昇しています。
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は201.5万円となっております。以前の期間と比較して＋27.74％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は228.7万円となっております。以前の期間と比較して＋13.49％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ベルハイム弦巻の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,535万円 | 72.9万円 |
| 3階 | 2,623.8万円 | 60.4万円 |
| 4階 | 3,108.9万円 | 65.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,565万円 | 55.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,710.8万円 | 62.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,080万円 | 90万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,080万円 | 90万円 |
| 東 | 2,607万円 | 59.7万円 |
| 北/北東/北西 | 1,616万円 | 44.2万円 |
ベルハイム弦巻の売却のご相談
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ベルハイム弦巻の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ベルハイム弦巻には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ジークレフ弦巻 | 2023年10月 | 24.8万円 | 2SLDK | 49.6万円 | 24.8万円 |
| ダイアパレス弦巻 | 2020年6月 | 9.0万円 | 1LDK | 9.0万円 | - |
| グランベスタージュ弦巻 | 2019年7月 | 30.0万円 | 3SLDK | 30.0万円 | 30.0万円 |
| 弦巻ハイデンス | 2019年5月 | 14.0万円 | 2LDK | 14.0万円 | 14.0万円 |
| パークホームズ桜新町ガーデンズコート | 2015年10月 | 21.5万円 | 3SLDK | 43.0万円 | 21.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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