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ベルベシティ用賀

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,440万円 〜 2,700万円
4階、2DK、約41㎡の場合

賃貸賃料

10.6万円 〜 13.5万円

住所
東京都世田谷区玉川台1丁目15-21
交通
築年数
1984年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ベルベシティ用賀の販売中の中古物件

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クレド用賀

クレド用賀

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区用賀4丁目5-1
  • 2件 売出し中

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ステージファースト用賀2

ステージファースト用賀2

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区用賀2丁目32-17
  • 1件 売出し中

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メゾン・ド・リベルテ

メゾン・ド・リベルテ

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区用賀4丁目12-5
  • 1件 売出し中

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アルス用賀

アルス用賀

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区用賀4丁目9-18
  • 売出し中

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レジオス用賀NC

レジオス用賀NC

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区用賀4丁目2-2
  • 2件 売出し中

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用賀マンション

用賀マンション

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区用賀2丁目35-11
  • 売出し中

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アルス玉川台エレグラント

アルス玉川台エレグラント

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区玉川台1丁目14-9
  • 売出し中

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デュオスカーラ用賀

デュオスカーラ用賀

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区玉川台2丁目22-1
  • 売出し中

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ファミールグラン用賀イクスヴィア

ファミールグラン用賀イクスヴィア

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区玉川台1丁目14-16
  • 売出し中

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ヒルズ用賀

ヒルズ用賀

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区用賀2丁目18-13
  • 売出し中

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用賀テラス

用賀テラス

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区用賀2丁目18-5
  • 売出し中

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アサカシオン玉川台

アサカシオン玉川台

  • 東急田園都市線「用賀駅」
  • 東京都世田谷区玉川台2丁目28-1
  • 売出し中

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ベルベシティ用賀の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
62万円
坪単価
206万円
前月との比較2017年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より3.9% 高い↑
世田谷区の平均より3.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約41㎡のお部屋の場合
2,440万円 〜 2,700万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 14092位
世田谷区
2835棟中 1438位
玉川台
37棟中 25位
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の売買価格相場

  • ベルベシティ用賀の相場

    ㎡単価
    62.4万円
    坪単価
    206.4万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.9万円
    坪単価
    214.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

売買価格相場の未来予想

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ベルベシティ用賀の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2DK、41㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,230万円〜2,460万円対前年同月比2,440万円〜2,700万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ベルベシティ用賀の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,590万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約85万円 (約282万円)南西-
2017年10月3,580万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約77万円 (約257万円)
2017年10月3,280万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約78万円 (約258万円)南西
2017年10月3,590万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約85万円 (約282万円)南西-
2017年9月3,380万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約80万円 (約266万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ベルベシティ用賀の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料10.6万円管理費3,000円

間取

  • 敷金:21.2万円
  • 礼金:10.6万円
  • 階数:5階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:44.1㎡

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賃料13.5万円管理費-

間取

  • 敷金:13.5万円
  • 礼金:13.5万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:41.04㎡

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最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,100円 〜 8,600円

例えば…4階、2DK、約41㎡のお部屋の場合
8.8万円 〜 10.7万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月10.8万円1R41.04㎡10.8万円10.8万円1〜5
2017年10月10.6万円1LDK44.1㎡21.2万円10.6万円1〜5
2017年9月10.8万円1R41.04㎡10.8万円10.8万円1〜5
2017年9月10.6万円1LDK44.1㎡21.2万円10.6万円1〜5
2017年8月10.8万円1LDK41.04㎡10.8万円10.8万円1〜5-
2017年8月10.6万円1LDK44.1㎡21.2万円10.6万円1〜5
2017年6月10.6万円1LDK44.1㎡21.2万円10.6万円1〜5
2017年4月10.8万円1LDK37.75㎡10.8万円10.8万円1〜5-
2017年3月11.8万円1LDK41.04㎡11.8万円11.8万円1〜5-
2017年3月10.8万円1LDK37.75㎡10.8万円10.8万円1〜5-
2017年2月11.0万円1R41.8㎡11.0万円-6〜10-
2017年2月10.8万円1LDK37.75㎡10.8万円10.8万円1〜5-
2015年10月11.0万円1LDK46.51㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2015年9月12.5万円1LDK44.1㎡12.5万円12.5万円6〜10
2015年4月10.8万円1LDK41.8㎡10.8万円10.8万円1〜5南西
2015年1月10.8万円1LDK37.75㎡10.8万円10.8万円1〜5
2014年12月12.4万円2DK46.41㎡12.4万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベルベシティ用賀の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.8万円〜10.9万円
  • 2K〜2LDK平均10.3万円〜11.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階9.0万円〜9.9万円
41.04㎡ / 南西
9.2万円〜10.1万円
41.04㎡ / 南
2階9.4万円〜10.4万円
41.8㎡ / 南西
3階9.6万円〜10.7万円
41.8㎡ / 南
10.8万円〜11.9万円
46.74㎡ / 南
4階10.5万円〜11.6万円
46.41㎡ / -
5階10.3万円〜11.4万円
44.1㎡ / 南
10.6万円〜11.7万円
46.41㎡ / 南西
6階10.1万円〜11.2万円
44.1㎡ / 南西
11.1万円〜12.3万円
45.24㎡ / 南西
7階10.7万円〜11.8万円
46.41㎡ / 南西
9.6万円〜10.7万円
41.04㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

ベルベシティ用賀の基本情報

東京都世田谷区玉川台1丁目に位置するマンションで、総戸数49戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の用賀駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ベルベシティヨウガ管理会社ジャーネットシステム
住所東京都 世田谷区 玉川台1丁目15-21管理形態委託
郵便番号〒158-0096管理員日勤
築年数1984年7月管理費1㎡あたり330円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり190円
階建7階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主伊藤萬不動産販売バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート用賀の杜 共同出張所(イーネットATM) (264 m)
    • ファミリーマート用賀二丁目 共同出張所(イーネットATM) (279 m)
    • 世田谷信用金庫用賀支店 (320 m)
    • 三菱東京UFJ銀行玉川支店用賀出張所 (406 m)
    • フジスーパー用賀 共同出張所(イーネットATM) (408 m)
    • 共立信用組合 用賀支店 (472 m)
    • 城南信用金庫瀬田支店 (488 m)
    • ファミリーマート玉川台二丁目 共同出張所(イーネットATM) (500 m)
    • ファミリーマート用賀四丁目 共同出張所(イーネットATM) (648 m)
    • 城南信用金庫 事務センター (657 m)
  • 公園6件
    • 区立用賀一丁目公園 (296 m)
    • 上野毛四丁目小緑地 (601 m)
    • 玉川中町公園 (715 m)
    • 用賀北小緑地 (786 m)
    • 深沢の杜緑地 (929 m)
    • 桜新町さくらっ子公園 (955 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 用賀二丁目店 (246 m)
    • ファミリーマート 用賀の杜店 (267 m)
    • ファミリーマート 用賀二丁目店 (276 m)
    • ファミリーマート 用賀駅前店 (333 m)
    • セブンイレブン 世田谷玉川台店 (357 m)
    • ファミリーマート 世田谷ビジネススクエア店 (404 m)
    • セブンイレブン 世田谷用賀駅東店 (423 m)
    • セブンイレブン 世田谷用賀4丁目店 (484 m)
    • ローソンストア100用賀店 (485 m)
    • ファミリーマート 玉川台二丁目店 (501 m)
  • スーパー10件
    • OK(オーケー)用賀駅前店 (296 m)
    • OKストア 用賀駅前店 (306 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ)用賀店 (404 m)
    • 東急ストア フードステーション用賀店 (413 m)
    • コープみらい ミニコープ瀬田店 (543 m)
    • OK(オーケー)新用賀店 (620 m)
    • ヨークマート 中町店 (665 m)
    • いなげや 桜新町店 (914 m)
    • ムスビガーデン 桜新町店 (925 m)
    • まいばすけっと 桜新町1丁目店 (930 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • フィットバランスグループ (312 m)
    • フィットバランス療術学院 (312 m)
    • 清泉インターナショナルスクール (397 m)
    • 日体柔整専門学校 (456 m)
    • 私立三田国際学園高校 (461 m)
    • 私立三田国際学園中学校 (462 m)
    • 東京都立桜町高校 (471 m)
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    • 世田谷区立瀬田中学校 (668 m)
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    • 玉川消防署用賀消防出張所 (288 m)
    • 世田谷区立玉川台図書館 (290 m)
    • 用賀交番 (354 m)
    • 世田谷ビジネススクエアタワー (381 m)
    • 国土交通省 関東地方整備局 東京外かく環状国道事務所 (398 m)
    • 玉川警察署 用賀交番 (413 m)
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    • 用賀歯科クリニック (318 m)
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    • 世田谷区立用賀保育園 (187 m)
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    • キティインターナショナルスクール二子玉川キンダーガーテン (568 m)
    • 用賀なのはな保育園 (611 m)
    • 瀬田インターナショナルスクール (617 m)
    • 瀬田インターナショナルスクール (617 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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