マートルコート自由ヶ丘
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,580万 〜 5,860万円
1階、2LDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 93万円/㎡ | 2025年3月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,580万円 〜 5,860万円 | 1階, 2LDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 2件 | 2015年10月25日更新 |
| 家賃相場 | 25万円 | |
| 表面利回り | 3.5％ 〜 4.3％ | 1階, 2LDK, 約61㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
6859人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区奥沢2丁目40-3
- 交通
- 東急東横線「自由が丘駅」徒歩6分
- 築年月
- 1985年3月
- 階建
- 2階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
マートルコート自由ヶ丘の販売中の中古物件
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マートルコート自由ヶ丘の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
マートルコート自由ヶ丘の基本情報
建物・設備
| 名称 | マートルコートジユウガオカ | 管理会社 | 東急コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 奥沢2丁目40-3 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒158-0083 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1985年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 2階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 荒井商店 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大明建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区奥沢2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で2階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の自由が丘駅で徒歩6分、東急大井町線も利用可能でアクセス良好です。奥沢駅から徒歩8分、緑が丘駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 田中ウィメンズクリニック (242 m)
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- グレッグインターナショナルスクール (340 m)
- 奥沢保育園 (355 m)
- にじいろ保育園自由が丘 (359 m)
- ライフサポートゆらりん自由が丘保育園 (412 m)
- 伸芽’sクラブ 自由が丘校 (420 m)
- クレイドルの保育園こどもと私 (462 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マートルコート自由ヶ丘の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マートルコート自由ヶ丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,689万～8,114万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年2月の相場単価より10万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2024年3月の相場単価より17万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2022年3月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より9.7% 高い↑ 東京都の平均より14.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、1階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合 5,580万 〜 5,860万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
マートルコート自由ヶ丘の相場
- ㎡単価
- 93.2万円
- 坪単価
- 308.3万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 85万円
- 坪単価
- 281万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 81.8万円
- 坪単価
- 270.5万円
売買価格相場の未来予想
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マートルコート自由ヶ丘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年2月の参考価格 | 2025年3月の参考価格 | 2025年4月の参考価格 | 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,140万〜6,450万円対前年同月比↑ | 5,580万〜5,860万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マートルコート自由ヶ丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,780万円です。専有面積は約61㎡〜約87㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年3月 | 4,780万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約77万円 (約254万円) | 南 | - |
| 2014年9月 | 4,780万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約77万円 (約254万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は244.3万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は252.1万円となっております。以前の期間と比較して＋3.19％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
マートルコート自由ヶ丘の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 3件 | 4,720万円（76.4万円） |
マートルコート自由ヶ丘の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,720万円（㎡単価76.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
マートルコート自由ヶ丘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 5,100万円 | 76万円 |
| 2階 | 4,951.7万円 | 72万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 5,101.4万円 | 79.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,650万円 | 56.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,713.8万円 | 68.3万円 |
マートルコート自由ヶ丘の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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マートルコート自由ヶ丘の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年11月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,000 〜 1万1,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 1階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合 16.6万 〜 20.3万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年2月 | 25.0万円 | 3LDK | 77.86㎡ | 25.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
マートルコート自由ヶ丘の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 17.7万〜18.6万円 61.78㎡ / - | 22.9万〜24万円 77.86㎡ / 南 |
| 2階 | 18.6万〜19.6万円 61.78㎡ / 南 | 26.4万〜27.7万円 87.52㎡ / 南 |
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マートルコート自由ヶ丘へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
マートルコート自由ヶ丘周辺の中古マンション
マートルコート自由ヶ丘周辺の相場が近い中古マンション
マートルコート自由ヶ丘の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した2件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年03月の価格相場は㎡単価93万円です。
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