マートルコート松原
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,460万 〜 3,640万円
4階、2DK、約41㎡の場合
参考相場単価 | 87万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,460万円 〜 3,640万円 | 4階, 2DK, 約41㎡の例 |
売買履歴 | 36件 | 2024年03月03日更新 |
家賃相場 | 5.5万 〜 13.5万円 | |
表面利回り | 3.9% 〜 4.7% | 4階, 2DK, 約41㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
4173人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区松原3丁目27-23
- 交通
- 京王線「下高井戸駅」徒歩1分
- 築年月
- 1984年4月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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マートルコート松原の基本情報
建物・設備
名称 | マートルコートマツバラ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 世田谷区 松原3丁目27-23 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒156-0043 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1984年4月 | 管理費 | 1㎡あたり242円 |
総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり310円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 荒井商店 | バイク置き場 | - |
施工会社 | フジタ工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区松原3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の下高井戸駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、京王線も利用可能でアクセスは抜群です。松原駅から徒歩10分、明大前駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 昭和信用金庫下高井戸支店 (80 m)
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- ローソン 下高井戸駅前店 (129 m)
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- ファミリーマート 下高井戸店 (186 m)
- ファミリーマート 世田谷日大通り店 (265 m)
- セブンイレブン 世田谷下高井戸店 (344 m)
- セブンイレブン 世田谷松原店 (364 m)
- ローソン 世田谷赤堤四丁目店 (368 m)
- ファミリーマート 永福一丁目店 (435 m)
- ファミリーマート 杉並下高井戸二丁目店 (529 m)
- スーパー10件
- 西友 下高井戸店 (127 m)
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- スーパーバリュー 世田谷松原店 (405 m)
- 若林商工 (554 m)
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- まいばすけっと 松原駅前店 (708 m)
- まいばすけっと 松原2丁目店 (734 m)
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- 生鮮食品館AZUMA明大前店 (806 m)
- 学校/教育施設10件
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- 公共施設/機関10件
- 北沢警察署 赤松交番 (325 m)
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- 杉並消防署永福出張所 (364 m)
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- 松沢区民集会所 (393 m)
- 松沢まちかど図書室 (393 m)
- 松原まちづくりセンター (638 m)
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- 北沢警察署 明大前駅前交番 (761 m)
- 病院/医療10件
- 吉川医療モール歯科 (20 m)
- 下高井戸駅前歯科 (23 m)
- 吉川内科医院 (32 m)
- 吉川小児科 (32 m)
- デンタルみつはし (45 m)
- 大澤整骨院 (86 m)
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- 鹿野歯科医院 (116 m)
- 高峰歯科医院 (116 m)
- 下高井戸駅前皮膚科クリニック (128 m)
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- 日本女子体育大学体育学部附属みどり幼稚園 (497 m)
- 赤堤保育園 (629 m)
- 大きな木保育園 (640 m)
- 永福南保育園 (704 m)
- ぽこぽこえん松原 (772 m)
- 松原保育園 (796 m)
- ラ・プリマブランカえいふく (829 m)
- マリア保育園 (833 m)
- ゆりかご赤堤園 (842 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マートルコート松原の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マートルコート松原の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,572万~6,463万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より19万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 世田谷区の平均より9.3% 高い↑ 東京都の平均より14.5% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、2DK、約41㎡のお部屋の場合 3,460万 〜 3,640万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
マートルコート松原の相場
- ㎡単価
- 87.3万円
- 坪単価
- 288.7万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
マートルコート松原の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,440万〜3,610万円対前年同月比↑ | 3,460万〜3,640万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マートルコート松原の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜3,980万円です。専有面積は約18㎡〜約74㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 3,580万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約85万円 (約281万円) | 西 | - |
2024年2月 | 3,580万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約85万円 (約281万円) | 西 | - |
2024年1月 | 3,580万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約85万円 (約281万円) | 西 | - |
2024年1月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約94万円 (約313万円) | 西 | - |
2023年12月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約94万円 (約313万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は209.4万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は215.1万円となっております。以前の期間と比較して+2.74%上昇しています。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は193.4万円となっております。以前の期間と比較して-10.11%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は280.6万円となっております。以前の期間と比較して+45.09%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
マートルコート松原の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,530.4万円 | 64.7万円 |
3階〜4階 | 3,372.2万円 | 76.1万円 |
5階 | 2,974.2万円 | 72.7万円 |
6階 | 3,016.7万円 | 66.1万円 |
7階 | 3,715.6万円 | 75.7万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 1,077万円 | 57.5万円 |
1LDK/1SLDK等 | 1,498.1万円 | 62.2万円 |
2LDK/2SLDK等 | 3,046.6万円 | 74.1万円 |
3LDK/3SLDK等 | 4,900万円 | 79.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,184万円 | 74.4万円 |
東 | 2,750万円 | 65.5万円 |
西 | 2,521.1万円 | 70.3万円 |
北/北東/北西 | 2,650万円 | 63.2万円 |
マートルコート松原の売却のご相談
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マートルコート松原の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,100 〜 1万1,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、2DK、約41㎡のお部屋の場合 11.3万 〜 13.8万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で24件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 12.3万円 | 2DK | 41.58㎡ | 12.3万円 | 12.3万円 | 1〜5 | - |
2024年3月 | 12.8万円 | 2DK | 41.58㎡ | 12.8万円 | 12.8万円 | 1〜5 | - |
2024年2月 | 12.8万円 | 2DK | 41.58㎡ | 12.8万円 | 12.8万円 | 1〜5 | - |
2024年1月 | 11.9万円 | 2DK | 41.58㎡ | 11.9万円 | 11.9万円 | 1〜5 | - |
2023年10月 | 10.8万円 | 2DK | 41.96㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
マートルコート松原の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 5.3万〜5.5万円 18.36㎡ / - | ||
2階 | 10.8万〜11.4万円 37.58㎡ / 西 | 15.9万〜16.7万円 52.38㎡ / 南 | |
3階 | 12.2万〜12.8万円 41.96㎡ / 西 | 16万〜16.8万円 52.51㎡ / 南 | |
4階 | 10.5万〜11.1万円 35.22㎡ / - | ||
5階 | 12.5万〜13.1万円 41.58㎡ / - | ||
6階 | 12万〜12.6万円 41.96㎡ / 北西 | 12.4万〜13万円 41.96㎡ / 東 | 15.6万〜16.4万円 53.0㎡ / 西 |
7階 | 12.4万〜13万円 41.96㎡ / 西 | 12.6万〜13.3万円 41.58㎡ / - | 22.8万〜23.9万円 74.45㎡ / 南東 |
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