マートルコート尾山台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,470万 〜 3,650万円
3階、2LDK、約54㎡の場合
| 参考相場単価 | 67万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,470万円 〜 3,650万円 | 3階, 2LDK, 約54㎡の例 |
| 売買履歴 | 5件 | 2020年07月22日更新 |
| 家賃相場 | 17.5万円 | |
| 表面利回り | 5.0％ 〜 6.2％ | 3階, 2LDK, 約54㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.68
3848人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区等々力2丁目1-11
- 交通
- 東急大井町線「尾山台駅」徒歩4分
- 築年月
- 1983年8月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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マートルコート尾山台の基本情報
建物・設備
| 名称 | マートルコートオヤマダイ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 等々力2丁目1-11 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒158-0082 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1983年8月 | 管理費 | 1㎡あたり281円 |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり248円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3K、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 荒井商店 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区等々力2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の尾山台駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。等々力駅から徒歩10分、九品仏駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
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- 浜田クリニック (58 m)
- 山本歯科クリニック (67 m)
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- 尾山台眼科 (78 m)
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- 尾山台みどり保育園 (501 m)
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- グリーンバレー等々力保育園 (510 m)
- コンビプラザ等々力保育園 (521 m)
- 尾山台ナザレン幼稚園 (554 m)
- 奥沢西保育園 (561 m)
- 保育所ハッピートーク等々力園 (575 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マートルコート尾山台の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マートルコート尾山台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,955万～4,439万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より15.9% 低い↓ 東京都の平均より12.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 3,470万 〜 3,650万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
マートルコート尾山台の相場
- ㎡単価
- 67.1万円
- 坪単価
- 222万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
マートルコート尾山台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,480万〜3,650万円対前年同月比↓ | 3,470万〜3,650万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マートルコート尾山台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,700万〜3,900万円です。専有面積は約44㎡〜約66㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 | 3,900万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約72万円 (約238万円) | - | - |
| 2020年6月 | 3,900万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約72万円 (約238万円) | - | - |
| 2020年5月 | 3,900万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約72万円 (約238万円) | - | - |
| 2018年6月 | 3,700万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約68万円 (約226万円) | 東 | - |
| 2018年5月 | 3,700万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約68万円 (約226万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は222万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は187.6万円となっております。以前の期間と比較して-15.52％下落しています。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は229.4万円となっております。以前の期間と比較して＋22.31％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
マートルコート尾山台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,735万円 | 68.5万円 |
| 3階 | 3,690万円 | 64.4万円 |
| 4階 | 3,692.9万円 | 67.7万円 |
| 5階 | 3,075万円 | 69.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,716.9万円 | 69.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,345万円 | 63.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,394.2万円 | 65.2万円 |
| 東 | 3,683.3万円 | 67.5万円 |
マートルコート尾山台の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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マートルコート尾山台の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2019年7月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,000 〜 1万1,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 14.7万 〜 17.9万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年7月 | 17.5万円 | 2LDK | 54.54㎡ | 35.0万円 | 17.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
マートルコート尾山台の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 16.4万〜17.2万円 54.54㎡ / 南 | |
| 3階 | 14.3万〜15万円 48.48㎡ / 南西 | 19.5万〜20.5万円 66.05㎡ / 南東 |
| 4階 | 16.1万〜16.9万円 54.54㎡ / - | 16.2万〜17万円 54.54㎡ / 南東 |
| 5階 | 13.3万〜13.9万円 44.45㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- りんかい線
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- 東急目黒線
- 東急大井町線
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- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
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