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マートルコート尾山台2

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

970万 〜 1,020万円
3階、1R、約18㎡の場合

参考相場単価51万円/㎡ 〜 54万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格970万円 〜 1,020万円3階, 1R, 約18㎡の例
売買履歴212024年03月04日更新
家賃相場4.9万 〜 10.5万円
表面利回り7.0% 〜 8.63階, 1R, 約18㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.39

4558人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区尾山台3丁目7-11
交通
  • 東急大井町線「尾山台駅」徒歩6分
築年月
1991年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • マートルコート尾山台2
  • マートルコート尾山台2のエントランス
  • マートルコート尾山台2の看板
  • マートルコート尾山台2の外観

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マートルコート尾山台2の基本情報

マートルコート尾山台2は、荒井商店によって1991年03月に竣工された総戸数39戸の5階建マンションです。施工は大和建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約16㎡~約19㎡、間取りが1R(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は824万~1,042万円、参考相場単価は51万円/㎡~54万円/㎡となっています。

建物・設備

名称マートルコートオヤマダイニ管理会社ユニオンシティサービス
住所東京都 世田谷区 尾山台3丁目7-11管理形態委託
郵便番号〒158-0086管理員日勤
築年月1991年3月管理費1㎡あたり615円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり168円
階建5階建間取り1R
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利普通賃借権駐車場なし
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社荒井商店バイク置き場-
施工会社大和建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区尾山台3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の尾山台駅で徒歩6分、アクセス良好です。等々力駅から徒歩12分、九品仏駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 芝信用金庫尾山台支店 (310 m)
    • 三菱UFJ銀行尾山台支店 (452 m)
    • 城南信用金庫等々力支店 (535 m)
    • きらぼし銀行 九品仏支店 (728 m)
    • 世田谷信用金庫等々力支店 (733 m)
    • りそな銀行 等々力支店 (745 m)
    • 城南信用金庫玉川支店 (825 m)
    • キューズマート九品仏駅前 共同出張所(イーネットATM) (889 m)
    • スリーエフ世田谷玉堤 共同出張所(イーネットATM) (916 m)
    • スリーエフ奥沢8丁目 共同出張所(イーネットATM) (974 m)
  • 公園8件
    • 等々力渓谷公園 (702 m)
    • 等々力五丁目はなみずき公園 (710 m)
    • 奥沢六丁目緑地 (776 m)
    • 九品仏広場 (824 m)
    • 鷺草園 (841 m)
    • 世田谷区立 ねこじゃらし公園 (861 m)
    • 中町どんぐり緑地 (943 m)
    • 玉川野毛町公園 (982 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 世田谷尾山台店 (77 m)
    • ファミリーマート ハッピーロード尾山台店 (105 m)
    • ローソン 尾山台店 (211 m)
    • ファミリーマート 尾山台駅南店 (299 m)
    • ファミリーマート 世田谷等々力通り店 (457 m)
    • ローソン・スリーエフ 奥沢八丁目店 (473 m)
    • セブンイレブン 世田谷等々力4丁目店 (554 m)
    • セブンイレブン 世田谷等々力1丁目店 (626 m)
    • ナチュラルローソン 九品仏小前店 (684 m)
    • ファミリーマート 世田谷玉堤店 (705 m)
  • スーパー7件
    • まいばすけっと 尾山台駅前通り店 (146 m)
    • オオゼキ 尾山台店 (404 m)
    • まいばすけっと 玉堤2丁目店 (683 m)
    • まいばすけっと 奥沢8丁目店 (707 m)
    • プチマルシェ フジ 九品仏駅前店 (740 m)
    • まいばすけっと 等々力駅前店 (796 m)
    • SuperValue(スーパーバリュー)等々力店 (869 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立尾山台小学校 (129 m)
    • 世田谷区立尾山台中学校 (331 m)
    • ベビールーム等々力 (513 m)
    • 私立東京都市大学世田谷キャンパス (575 m)
    • 東京都市大学 世田谷キャンパス (582 m)
    • 私立田園調布雙葉高校 (613 m)
    • 私立田園調布雙葉小学校 (621 m)
    • 世田谷区立九品仏小学校 (621 m)
    • 私立田園調布雙葉中学校 (636 m)
    • 田園調布雙葉学園 事務局 (663 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ほっとスクール尾山台 (149 m)
    • 世田谷区立尾山台図書館 (234 m)
    • 玉川警察署 尾山台駐在所 (266 m)
    • 玉川警察署 尾山台駅前交番 (376 m)
    • 玉川警察署 等々力不動前駐在所 (517 m)
    • 世田谷区玉川総合支所 (585 m)
    • 世田谷区役所 出張所 等々力 (597 m)
    • 東京都市大学世田谷キャンパス図書館 (666 m)
    • 玉川区民会館 (680 m)
    • 玉川総合支所 (680 m)
  • 病院/医療10件
    • 中野医院 (39 m)
    • 永田整形外科医院 (80 m)
    • 浜田クリニック (121 m)
    • 尾山台 花デンタルクリニック (123 m)
    • 岡本歯科クリニック (129 m)
    • 金谷医院 (131 m)
    • 光世会(医療法人社団) (133 m)
    • 尾山台眼科 (135 m)
    • 尾山台すくすくクリニック (140 m)
    • ベース整骨院 (140 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ほいくルーム・すずらん (38 m)
    • 善隣幼稚園 (427 m)
    • 奥沢西保育園 (427 m)
    • 尾山台みどり保育園 (431 m)
    • ココファン・ナーサリー等々力 (456 m)
    • 尾山台ナザレン幼稚園 (517 m)
    • ナオミ保育園 (593 m)
    • グリーンバレー等々力保育園 (655 m)
    • コンビプラザ等々力保育園 (666 m)
    • 田園調布雙葉小学校附属幼稚園 (667 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

マートルコート尾山台2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格824万~1,042万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
51万円 〜 54万円
坪単価
170万円 〜 181万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較世田谷区の平均より35.5% 低い↓
東京都の平均より32.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1R、約18㎡のお部屋の場合
970万 〜 1,020万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 27876位
世田谷区
3018棟中 2685位
尾山台
20棟中 18位
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の売買価格相場

  • マートルコート尾山台2の相場

    ㎡単価
    51.5万円
    坪単価
    170.2万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    79.8万円
    坪単価
    264.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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マートルコート尾山台2の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、18㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
970万〜1,020万円対前年同月比970万〜1,020万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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マートルコート尾山台2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、750万〜1,100万円です。専有面積は約16㎡〜約19㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,350万円1〜5ワンルーム約16㎡ (約5坪)約84万円 (約278万円)-
2024年2月1,350万円1〜5ワンルーム約16㎡ (約5坪)約84万円 (約278万円)-
2023年8月990万円1〜5ワンルーム約18㎡ (約5坪)約55万円 (約181万円)西-
2019年5月980万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約54万円 (約179万円)北東-
2019年4月980万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約54万円 (約179万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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マートルコート尾山台2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万500 〜 1万2,800円
物件の参考家賃3階、1R、約18㎡のお部屋の場合 5.7万 〜 7万円 (表面利回り:7.0% 〜 8.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.9万〜6.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で56件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月6.0万円ワンルーム16.86㎡--1〜5-
2024年1月6.0万円ワンルーム16.86㎡--1〜5-
2024年1月5.3万円ワンルーム17.4㎡5.3万円-1〜5-
2024年1月5.6万円ワンルーム18.07㎡5.6万円5.6万円1〜5-
2023年12月6.0万円ワンルーム14.74㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

マートルコート尾山台2の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階6.2万〜6.6万円
19.38㎡ / -
2階5.5万〜5.8万円
17.55㎡ / 北東
3階5.9万〜6.2万円
18.66㎡ / 北東
4階5.5万〜5.8万円
16.46㎡ / -
5階6.5万〜6.8万円
18.86㎡ / 南

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