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マイキャッスル二子玉川園

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,960万 〜 4,160万円
3階、3LDK、約55㎡の場合

参考相場単価73万円/㎡ 〜 85万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,960万円 〜 4,160万円3階, 3LDK, 約55㎡の例
売買履歴1532023年04月10日更新
家賃相場7万 〜 14万円
表面利回り3.6% 〜 4.43階, 3LDK, 約55㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75

4093人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区野毛2丁目10-11
交通
  • 東急大井町線「等々力駅」徒歩15分
築年月
1993年9月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • マイキャッスル二子玉川園
  • マイキャッスル二子玉川園のエントランス
  • マイキャッスル二子玉川園の看板
  • マイキャッスル二子玉川園の外観

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マイキャッスル二子玉川園の基本情報

マイキャッスル二子玉川園は、盟和産業によって1993年09月に竣工された総戸数63戸の6階建マンションです。施工は山田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約50㎡~約74㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,661万~6,316万円、参考相場単価は73万円/㎡~85万円/㎡となっています。

建物・設備

名称マイキャッスルフタゴタマガワエン管理会社日本ハウズイング
住所東京都 世田谷区 野毛2丁目10-11管理形態委託
郵便番号〒158-0092管理員日勤
築年月1993年9月管理費1㎡あたり146円
総戸数63戸修繕積立金1㎡あたり184円
階建6階建間取り2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 23,000円
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社盟和産業バイク置き場なし
施工会社山田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区野毛2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数63戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は東急大井町線の等々力駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。上野毛駅から徒歩15分、二子玉川駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行4件
    • スリーエフ世田谷玉堤 共同出張所(イーネットATM) (458 m)
    • スリーエフ世田谷野毛1丁目 共同出張所(イーネットATM) (665 m)
    • 城南信用金庫等々力支店 (766 m)
    • 世田谷信用金庫等々力支店 (922 m)
  • 公園7件
    • 多摩川遊園 (352 m)
    • 区立多摩川遊園 (380 m)
    • 玉川野毛町公園 (397 m)
    • 等々力渓谷公園 (600 m)
    • 中町どんぐり緑地 (830 m)
    • 上野毛自然公園 (903 m)
    • 二子玉川公園 (964 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート 高津下野毛店 (620 m)
    • セブンイレブン 世田谷等々力1丁目店 (658 m)
    • ローソン LTF 等々力二丁目店 (900 m)
    • セブンイレブン 川崎下野毛3丁目店 (907 m)
    • セブンイレブン 世田谷玉堤1丁目店 (951 m)
    • ローソン 川崎北見方1丁目店 (956 m)
    • セブンイレブン 川崎高津諏訪店 (991 m)
  • スーパー5件
    • まいばすけっと 北見方3丁目店 (926 m)
    • まいばすけっと 玉堤2丁目店 (944 m)
    • まいばすけっと 等々力駅前店 (965 m)
    • SuperValue(スーパーバリュー)等々力店 (992 m)
    • まいばすけっと 川崎北見方店 (996 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 日本菓子専門学校 (675 m)
    • ベビールーム等々力 (713 m)
    • 世田谷区立玉堤小学校 (747 m)
    • 世田谷区立玉川小学校 (988 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 野毛図書室 (187 m)
    • 野毛区民集会所 (329 m)
    • 玉川警察署 等々力不動前駐在所 (729 m)
    • 上野毛まちづくりセンター (997 m)
  • 病院/医療10件
    • 世田谷記念病院 (223 m)
    • 社会福祉法人老後を幸せにする会 デイ・ホームたまがわ (313 m)
    • 鈴木接骨院 (514 m)
    • 上杉医院 (585 m)
    • 今泉歯科医院 (586 m)
    • 谷沢歯科医院 (595 m)
    • 目黒医院 (659 m)
    • グランダ上野毛 (681 m)
    • アリア等々力の杜 (685 m)
    • 芳村歯科医院 (690 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ナオミ保育園分園りんごの木 (297 m)
    • 世田谷仁慈保幼園 (648 m)
    • 上野毛幼稚園 (775 m)
    • グリーンフィールド上野毛保育園 (868 m)
    • 善隣幼稚園 (873 m)
    • 諏訪幼稚園 (908 m)
    • ピノキオ幼児舎上野毛園 (928 m)
    • グリーンバレー等々力保育園 (930 m)
    • 鈴蘭幼稚園 (934 m)
    • コンビプラザ等々力保育園 (945 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マイキャッスル二子玉川園の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

マイキャッスル二子玉川園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,661万~6,316万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
73万円 〜 85万円
坪単価
242万円 〜 282万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より8.3% 低い↓
東京都の平均より4.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約55㎡のお部屋の場合
3,960万 〜 4,160万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 17549位
世田谷区
3018棟中 1669位
野毛
24棟中 10位
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の売買価格相場

  • マイキャッスル二子玉川園の相場

    ㎡単価
    73.2万円
    坪単価
    242万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    79.8万円
    坪単価
    264.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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マイキャッスル二子玉川園の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、55㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,960万〜4,160万円対前年同月比3,960万〜4,160万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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マイキャッスル二子玉川園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,090万〜4,990万円です。専有面積は約50㎡〜約74㎡です。全部で153件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(153件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年4月3,680万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約70万円 (約233万円)--
2023年1月3,680万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約70万円 (約233万円)北西-
2022年12月4,250万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約85万円 (約280万円)--
2022年12月3,680万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約70万円 (約233万円)北西-
2022年11月4,250万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約85万円 (約280万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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マイキャッスル二子玉川園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,100 〜 8,700円
物件の参考家賃3階、3LDK、約55㎡のお部屋の場合 11.9万 〜 14.5万円 (表面利回り:3.6% 〜 4.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.3万〜8.8万円
  • 2K〜2LDK平均 12.3万〜12.9万円
  • 3K〜3LDK平均 13.7万〜14.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年5月12.5万円1LDK50.9㎡12.5万円12.5万円1〜5
2019年1月12.8万円2LDK55.57㎡12.8万円12.8万円1〜5南東
2018年12月12.8万円2LDK55.57㎡12.8万円12.8万円1〜5南東
2018年11月12.8万円2LDK55.57㎡12.8万円12.8万円1〜5南東
2017年6月12.5万円2LDK51.15㎡25.0万円12.5万円1〜5北東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

マイキャッスル二子玉川園の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.7万〜6万円
25.13㎡ / 南東
12.1万〜12.7万円
51.97㎡ / 南
2階10.9万〜11.5万円
50.9㎡ / 北
14.1万〜14.8万円
60.42㎡ / 南西
12.9万〜13.6万円
55.57㎡ / -
3階11.3万〜11.9万円
51.15㎡ / 北西
14.2万〜14.9万円
60.42㎡ / 南西
4階11.9万〜12.5万円
50.43㎡ / 南東
14.3万〜15万円
60.42㎡ / 南西
5階
6階12万〜12.6万円
50.43㎡ / 南東
13.2万〜13.9万円
55.57㎡ / -

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