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マイステージ世田谷砧

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,840万 〜 1,930万円
2階、1K、約30㎡の場合

参考相場単価61万円/㎡ 〜 78万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,840万円 〜 1,930万円2階, 1K, 約30㎡の例
売買履歴802022年08月30日更新
家賃相場4.5万 〜 12万円
表面利回り5.8% 〜 7.12階, 1K, 約30㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.58

4559人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区砧4丁目12-12
交通
  • 小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵駅」徒歩9分
築年月
1991年9月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • マイステージ世田谷砧
  • マイステージ世田谷砧のエントランス
  • マイステージ世田谷砧の看板
  • マイステージ世田谷砧の外観

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マイステージ世田谷砧の基本情報

マイステージ世田谷砧は、菱和ハウスによって1991年09月に竣工された総戸数17戸の4階建マンションです。施工はハウジングクラフトが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約16㎡~約33㎡、間取りが1R(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は985万~2,605万円、参考相場単価は61万円/㎡~78万円/㎡となっています。

建物・設備

名称マイステージセタガヤキヌタ管理会社翔家
住所東京都 世田谷区 砧4丁目12-12管理形態委託
郵便番号〒157-0073管理員巡回
築年月1991年9月管理費1㎡あたり447円
総戸数17戸修繕積立金1㎡あたり272円
階建4階建間取り1R、1K、1DK、1LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社菱和ハウスバイク置き場-
施工会社ハウジングクラフト立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区砧4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の祖師ヶ谷大蔵駅で徒歩9分、アクセス良好です。成城学園前駅から徒歩19分、千歳船橋駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • JA東京中央山野支店 (179 m)
    • みずほ銀行 祖師谷支店 (482 m)
    • さわやか信用金庫世田谷支店 (504 m)
    • きらぼし銀行 祖師谷支店 (552 m)
    • セブン銀行 Odakyu OX 祖師谷店 共同出張所 (554 m)
    • りそな銀行 祖師谷支店 (593 m)
    • セブン銀行 サミット 砧環八通り店 共同出張所 (642 m)
    • ファミリーマート砧三丁目 共同出張所(イーネットATM) (658 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 成育医療センター内出張所(ATM) (677 m)
    • 東京スター銀行ATM 国立成育医療センター チルドレンズショップ (740 m)
  • 公園4件
    • 三峰公園 (161 m)
    • 砧五丁目小緑地 (291 m)
    • 桜丘四丁目公園 (819 m)
    • 大蔵三丁目公園 (845 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 世田谷砧4丁目店 (128 m)
    • ローソン 世田谷砧五丁目店 (329 m)
    • セブンイレブン 世田谷砧6丁目店 (499 m)
    • ローソン 祖師ヶ谷大蔵駅南口店 (510 m)
    • ファミリーマート 祖師ヶ谷大蔵駅前店 (531 m)
    • セブンイレブン 世田谷砧3丁目店 (552 m)
    • ミニストップ 日本大学商学部店 (575 m)
    • セブンイレブン 世田谷大蔵1丁目店 (578 m)
    • ファミリーマート 祖師ヶ谷大蔵駅西店 (613 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 砧店 (647 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 砧店 (75 m)
    • オオゼキ 砧店 (452 m)
    • まいばすけっと 砧6丁目店 (472 m)
    • ミニコープ祖師谷店 (494 m)
    • 三徳大蔵店 (500 m)
    • Odakyu OX(小田急OX)祖師谷店 (531 m)
    • サミットストア 砧環八通り店 (657 m)
    • オオゼキ 祖師谷大蔵店 (685 m)
    • まいばすけっと 祖師谷3丁目店 (732 m)
    • サミットストア 砧店 (778 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 山野児童館 (218 m)
    • 世田谷区立山野小学校 (431 m)
    • ラボアンドタウンまちなか学童祖師谷大蔵校 (480 m)
    • 私立日本大学商学部 (571 m)
    • 日本大学 商学部キャンパス (571 m)
    • TAKUMI (595 m)
    • 私立目黒星美学園高校 (717 m)
    • 東京都立 光明特別支援学校 そよ風分教室 (747 m)
    • 世田谷区立笹原小学校 (970 m)
    • 桜丘児童館 (992 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 山野区民集会所 (305 m)
    • 砧まちづくりセンター (347 m)
    • 成城警察署 大蔵二丁目交番 (541 m)
    • 砧地区会館 (541 m)
    • 世田谷区発達障害相談・療育センター「げんき」 (553 m)
    • 成城警察署 祖師谷大蔵交番 (560 m)
    • 大蔵地区会館 (564 m)
    • 日本大学商学部図書館 (693 m)
    • 東京都 福祉保健局 児童相談所 世田谷 (741 m)
    • リサイクル千歳台 (761 m)
  • 病院/医療10件
    • 大村歯科医院 (49 m)
    • 平山歯科医院 (100 m)
    • とみやまクリニック (157 m)
    • 砧ゆり眼科医院 (161 m)
    • はぁと世田谷(NPO法人) (189 m)
    • 百瀬歯科医院(医療法人社団)歯列育成クリニック (193 m)
    • 歯列育成クリニック (203 m)
    • ふじ内科クリニック (207 m)
    • うかり整形外科 (207 m)
    • 上川クリニック (207 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 大蔵保育園 (166 m)
    • ココファン・ナーサリー砧 (305 m)
    • 太陽の子 世田谷きぬた保育園 (353 m)
    • あけぼの幼稚園 (379 m)
    • 世田谷祖師ヶ谷大蔵雲母保育園 (486 m)
    • 小田急ムック祖師谷園 (490 m)
    • 生活クラブ保育園 ぽむ・砧 (516 m)
    • 社会福祉法人至誠学舎立川成育しせい保育園 (545 m)
    • 都市型保育園ポポラー東京世田谷砧園 (545 m)
    • 生活クラブ保育園ぽむ・砧 (571 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

マイステージ世田谷砧の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格985万~2,605万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
61万円 〜 78万円
坪単価
203万円 〜 260万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より22.9% 低い↓
東京都の平均より19.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1K、約30㎡のお部屋の場合
1,840万 〜 1,930万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 23019位
世田谷区
3018棟中 2286位
106棟中 66位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • マイステージ世田谷砧の相場

    ㎡単価
    61.5万円
    坪単価
    203.5万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    79.8万円
    坪単価
    264.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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マイステージ世田谷砧の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1K、30㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,840万〜1,930万円対前年同月比1,840万〜1,930万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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マイステージ世田谷砧の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、700万〜2,630万円です。専有面積は約16㎡〜約33㎡です。全部で80件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(80件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年8月700万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約38万円 (約128万円)南東-
2022年7月700万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約38万円 (約128万円)南東-
2022年1月1,080万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約67万円 (約223万円)-
2021年12月1,080万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約67万円 (約223万円)-
2021年11月1,080万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約67万円 (約223万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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マイステージ世田谷砧の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,600円坪単価9,900 〜 1万2,100円
物件の参考家賃2階、1K、約30㎡のお部屋の場合 9万 〜 11万円 (表面利回り:5.8% 〜 7.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9万〜9.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で74件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年10月10.8万円1LDK33.48㎡10.8万円-1〜5-
2023年9月11.0万円1LDK33.48㎡11.0万円-1〜5-
2023年9月10.8万円1LDK33.48㎡10.8万円-1〜5-
2023年8月11.0万円1LDK33.48㎡11.0万円-1〜5-
2023年7月5.5万円ワンルーム16.47㎡-5.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

マイステージ世田谷砧の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階5.2万〜5.4万円
16.47㎡ / -
2階10.8万〜11.4万円
33.48㎡ / -
3階10万〜10.5万円
30.66㎡ / 南東
4階10万〜10.6万円
30.66㎡ / 南東

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