マツグママンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
810万 〜 850万円
2階、1R、約30㎡の場合
| 参考相場単価 | 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 810万円 〜 850万円 | 2階, 1R, 約30㎡の例 |
| 売買履歴 | 2件 | 2016年12月14日更新 |
| 家賃相場 | 5.4万 〜 10万円 | |
| 表面利回り | 11.2％ 〜 13.7％ | 2階, 1R, 約30㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.98
4522人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区上馬4丁目36
- 交通
- 東急田園都市線「駒沢大学駅」徒歩11分
- 築年月
- 1983年5月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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マツグママンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | マツグママンション | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 上馬4丁目36 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒154-0011 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1983年5月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 吉原組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区上馬4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の駒沢大学駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。若林駅から徒歩12分、松陰神社前駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- マルエツ 中里店 (691 m)
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- 国際動物専門学校 (571 m)
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- 世田谷区立駒沢小学校 (671 m)
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- 上馬まちづくりセンター (521 m)
- 世田谷警察署 上馬交番 (529 m)
- 丸山区民集会所 (551 m)
- 東京消防庁第三消防方面本部 (605 m)
- 中里地区会館 (606 m)
- 世田谷消防署 (608 m)
- 病院/医療10件
- デイ・ホーム上馬 (42 m)
- アッシュ整骨院 日焼けサロン (136 m)
- 清水小児科医院 (190 m)
- 戸塚小児科医院 (198 m)
- 中嶋歯科医院 (202 m)
- 山崎歯科医院 (204 m)
- ケアセンターコスモス (211 m)
- ララデンタルオフィス (230 m)
- Rカイロプラクティックセンター (240 m)
- 中野医院 (241 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 日生上馬保育園ひびき (92 m)
- 上馬保育園 (302 m)
- 三茶こだま保育園 (336 m)
- みょうじょう幼稚園 (388 m)
- 駒沢こだま保育園 (393 m)
- コドモの園幼稚園 (437 m)
- オリービア保育園 (449 m)
- キッズスマイル世田谷上馬 (454 m)
- フロンティアキッズ上馬 (512 m)
- 駒沢プチ・クレイシュ (537 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マツグママンションの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マツグママンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 821万～884万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より9万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より63.3% 低い↓ 東京都の平均より61.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1R、約30㎡のお部屋の場合 810万 〜 850万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
マツグママンションの相場
- ㎡単価
- 29.3万円
- 坪単価
- 96.8万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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マツグママンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 890万〜940万円対前年同月比↓ | 810万〜850万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マツグママンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、820万〜850万円です。専有面積は約28㎡〜約30㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年10月 | 820万円 | 1〜5 | 1R | 約30㎡ (約9坪) | 約27万円 (約90万円) | 北西 | - |
| 2015年7月 | 850万円 | 1〜5 | 1R | 約30㎡ (約9坪) | 約28万円 (約93万円) | 北西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.1万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
マツグママンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 850万円 | 29.5万円 |
| 3階〜4階 | 835万円 | 27.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 835万円 | 27.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 840万円 | 28.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 850万円 | 29.5万円 |
| 北/北東/北西 | 835万円 | 27.6万円 |
マツグママンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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マツグママンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,300 〜 1万200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1R、約30㎡のお部屋の場合 7.6万 〜 9.3万円 (表面利回り：11.2％ 〜 13.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で55件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 7.9万円 | 2DK | 28.09㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 7.9万円 | 2DK | 28.09㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 7.9万円 | 2DK | 28.09㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 7.9万円 | 2DK | 30.0㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 7.9万円 | 2DK | 28.09㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
マツグママンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 8万〜8.4万円 30.14㎡ / 東 | 7.6万〜8万円 28.0㎡ / - | |
| 3階 | 8.3万〜8.7万円 31.0㎡ / 東 | 7.8万〜8.2万円 30.0㎡ / 北西 | 11万〜11.6万円 41.25㎡ / 東 |
| 4階 | 7.4万〜7.8万円 27.64㎡ / 東 | 7.3万〜7.6万円 25.75㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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