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マック千歳烏山コート

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,730万 〜 2,860万円
3階、3K、約48㎡の場合

参考相場単価57万円/㎡ 〜 71万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,730万円 〜 2,860万円3階, 3K, 約48㎡の例
売買履歴772022年12月06日更新
家賃相場4.7万 〜 6.3万円
表面利回り5.6% 〜 6.83階, 3K, 約48㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.51

4555人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区南烏山6丁目16-30
交通
  • 京王線「千歳烏山駅」徒歩7分
築年月
1984年6月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • マック千歳烏山コート
  • マック千歳烏山コートのエントランス
  • マック千歳烏山コートの看板
  • 千歳烏山駅

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マック千歳烏山コートの基本情報

マック千歳烏山コートは、マックホームズによって1984年06月に竣工された総戸数50戸の5階建マンションです。施工は大日成建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約17㎡~約86㎡、間取りが1R、2DK、2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は981万~6,116万円、参考相場単価は57万円/㎡~71万円/㎡となっています。

建物・設備

名称マックチトセカラスヤマコート管理会社ユニオンシティサービス
住所東京都 世田谷区 南烏山6丁目16-30管理形態委託
郵便番号〒157-0062管理員巡回
築年月1984年6月管理費1㎡あたり185円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり236円
階建5階建間取り1R、1K、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3K、3DK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社マックホームズバイク置き場-
施工会社大日成建設立地・環境コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区南烏山6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の千歳烏山駅で徒歩7分、アクセス良好です。芦花公園駅から徒歩17分、八幡山駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ粕谷4丁目 共同出張所(イーネットATM) (151 m)
    • スリーエフ世田谷上祖師谷 共同出張所(イーネットATM) (225 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート千歳烏山駅北店内出張所(ATM) (430 m)
    • JA東京中央烏山支店 (449 m)
    • きらぼし銀行富士見ヶ丘支店 (452 m)
    • きらぼし銀行 烏山支店 (456 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 京王線千歳烏山駅出張所(ATM) (493 m)
    • 昭和信用金庫烏山支店 (497 m)
    • セブン銀行 SMBC日興証券 烏山支店 共同出張所 (497 m)
    • きらぼし銀行 千歳烏山駅出張所 (513 m)
  • 公園3件
    • 烏山つつじ緑地 (563 m)
    • フレーパーク北烏山もぐら公園 (871 m)
    • 上祖師谷小緑地 (997 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 世田谷給田中央店 (102 m)
    • ファミリーマート あぶらや給田三丁目店 (255 m)
    • セブンイレブン 世田谷給田3丁目店 (267 m)
    • セブンイレブン 世田谷南烏山6丁目店 (308 m)
    • セブンイレブン 世田谷北烏山店 (318 m)
    • ローソン 南烏山六丁目店 (335 m)
    • ファミリーマート 千歳烏山駅西店 (348 m)
    • ファミリーマート 千歳烏山駅西口店 (370 m)
    • 生活彩家昭和大学付属烏山病院店 (374 m)
    • ファミリーマート 千歳烏山駅北店 (422 m)
  • スーパー7件
    • 西友 烏山店 (395 m)
    • オオゼキ 千歳烏山店 (506 m)
    • ライフ 千歳烏山店 (541 m)
    • シミズヤ烏山店 (577 m)
    • まいばすけっと 北烏山3丁目店 (615 m)
    • マックスバリュ エクスプレス北烏山店 (783 m)
    • コープみらい ミニコープ緑ケ丘店 (949 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立佼成学園女子高校 (298 m)
    • 世田谷区立給田小学校 (405 m)
    • 民間学童えすこーと 千歳烏山校 (420 m)
    • 世田谷区立烏山小学校 (610 m)
    • 世田谷区立烏山中学校 (629 m)
    • 烏山児童館 (649 m)
    • 東京都立世田谷泉高校 (670 m)
    • スイッチスクール千歳烏山校 (691 m)
    • 世田谷区立烏山北小学校 (694 m)
    • 世田谷区立上祖師谷中学校 (948 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 成城消防署烏山出張所 (94 m)
    • 烏山総合支所 (264 m)
    • からすやま子ども家庭支援センター (264 m)
    • 成城警察署 給田交番 (270 m)
    • 世田谷区烏山総合支所 (272 m)
    • 給田自転車等保管所 (327 m)
    • 烏山区民会館 (457 m)
    • 烏山出張所 (457 m)
    • 世田谷区立烏山図書館 (461 m)
    • 成城警察署 烏山交番 (493 m)
  • 病院/医療10件
    • いしばし整形外科給田診療所 (104 m)
    • からすやま小児科 (174 m)
    • 烏山はなクリニック (175 m)
    • 給田耳鼻咽喉科クリニック (230 m)
    • 世田谷区医師会附属烏山診療所 (255 m)
    • 浜岡歯科クリニック (309 m)
    • しまだクリニック (314 m)
    • よだ歯科医院 (320 m)
    • はらだ眼科 (325 m)
    • なかむら歯科クリニック (325 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ポピンズナーサリースクール千歳烏山 (203 m)
    • 烏山保育園 (269 m)
    • 世田谷区立給田幼稚園 (365 m)
    • ライフサポートゆらりん千歳烏山保育園 (398 m)
    • 給田保育園 (438 m)
    • 西之谷保育園 (461 m)
    • 佼成学園幼稚園 (532 m)
    • 京王キッズプラッツ烏山 (558 m)
    • メネス保育園 (590 m)
    • 仙川ちとせ保育園 (767 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マック千歳烏山コートの簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

マック千歳烏山コートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格981万~6,116万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
57万円 〜 71万円
坪単価
190万円 〜 235万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より27.8% 低い↓
東京都の平均より24.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3K、約48㎡のお部屋の場合
2,730万 〜 2,860万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 24906位
世田谷区
3018棟中 2457位
南烏山
70棟中 41位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • マック千歳烏山コートの相場

    ㎡単価
    57.6万円
    坪単価
    190.7万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    79.8万円
    坪単価
    264.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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マック千歳烏山コートの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3K、48㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,730万〜2,870万円対前年同月比2,730万〜2,860万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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マック千歳烏山コートの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、800万〜3,999万円です。専有面積は約17㎡〜約86㎡です。全部で77件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(77件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年11月3,799万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約79万円 (約261万円)南東
2022年11月3,799万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約79万円 (約261万円)--
2022年10月3,999万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約83万円 (約275万円)
2022年10月3,899万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約81万円 (約268万円)--
2022年9月3,999万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約83万円 (約275万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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マック千歳烏山コートの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,700 〜 1万700円
物件の参考家賃3階、3K、約48㎡のお部屋の場合 12.7万 〜 15.5万円 (表面利回り:5.6% 〜 6.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.8万〜7.2万円
  • 2K〜2LDK平均 14.1万〜14.8万円
  • 3K〜3LDK平均 14万〜14.6万円
  • 4K〜4LDK平均 25.7万〜27万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で24件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月6.3万円1R20.0㎡6.3万円-1〜5-
2017年4月5.4万円1R18.09㎡5.4万円5.4万円1〜5-
2017年3月5.4万円1R18.09㎡5.4万円5.4万円1〜5-
2017年1月5.2万円1R18.09㎡-5.2万円1〜5-
2016年12月5.2万円1R18.09㎡-5.2万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

マック千歳烏山コートの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階4.9万〜5.1万円
18.09㎡ / 東
13.8万〜14.5万円
48.33㎡ / 南
13.4万〜14.1万円
48.33㎡ / -
2階5.1万〜5.4万円
18.09㎡ / -
14.1万〜14.8万円
48.33㎡ / 南
13.9万〜14.5万円
48.33㎡ / 南西
3階5万〜5.3万円
18.09㎡ / 西
14.2万〜14.9万円
48.33㎡ / 南
14.2万〜14.9万円
48.33㎡ / 南
4階14.3万〜15万円
48.33㎡ / 南
14.3万〜15万円
48.33㎡ / 南
14.3万〜15万円
48.33㎡ / 南
5階4.9万〜5.1万円
17.01㎡ / -
25.7万〜27万円
86.58㎡ / 南

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