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マンション下北沢

★★★☆☆3.6 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,900万 〜 2,100万円
4階、2DK、約39㎡の場合

住所
東京都世田谷区代沢2丁目28-4
交通
築年月
1973年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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下北沢ハイタウン

  • 小田急小田原線「下北沢駅」
  • 東京都世田谷区北沢2丁目10-15
  • 4件 売出し中

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フォルム下北沢

  • 小田急小田原線「下北沢駅」
  • 東京都世田谷区北沢2丁目22-7
  • 3件 売出し中

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ハイシティ下北沢

  • 小田急小田原線「下北沢駅」
  • 東京都世田谷区代田6丁目6-22
  • 2件 売出し中

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ザパークハウス代沢

  • 京王井の頭線「池ノ上駅」
  • 東京都世田谷区代沢2丁目31-25
  • 2件 売出し中

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北沢スターハイツ

  • 京王井の頭線「池ノ上駅」
  • 東京都世田谷区北沢1丁目45-39
  • 3件 売出し中

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下北沢ダイヤハイツ

  • 小田急小田原線「下北沢駅」
  • 東京都世田谷区代沢5丁目29-12
  • 2件 売出し中

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スカイコート下北沢壱番館

  • 京王井の頭線「新代田駅」
  • 東京都世田谷区代田5丁目30
  • 売出し中

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北沢ハイム

  • 小田急小田原線「東北沢駅」
  • 東京都世田谷区北沢4丁目7-2
  • 売出し中

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東急ドエルアルス下北沢

東急ドエルアルス下北沢

  • 京王井の頭線「池ノ上駅」
  • 東京都世田谷区北沢1丁目28-19
  • 売出し中

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スパシエステージ北沢

  • 小田急小田原線「東北沢駅」
  • 東京都世田谷区北沢1丁目19-6
  • 売出し中

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第二代田ニューハイツ

第二代田ニューハイツ

  • 京王井の頭線「新代田駅」
  • 東京都世田谷区代田5丁目28-4
  • 売出し中

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メゾン・ド・サペン

  • 小田急小田原線「下北沢駅」
  • 東京都世田谷区大原1丁目9-10
  • 売出し中

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マンション下北沢の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
50万円
坪単価
166万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より14万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より16.1% 低い↓
世田谷区の平均より22.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約39㎡のお部屋の場合
1,900万 〜 2,100万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 20747位
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2835棟中 2219位
代沢
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の売買価格相場

  • マンション下北沢の相場

    ㎡単価
    50.4万円
    坪単価
    166.7万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.9万円
    坪単価
    214.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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マンション下北沢の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2DK、39㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,900万〜2,100万円対前年同月比1,900万〜2,100万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション下北沢の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,100万円1〜52K約40㎡ (約12坪)約52万円 (約173万円)南東-
2017年10月2,100万円1〜52K約40㎡ (約12坪)約52万円 (約173万円)南東-
2017年9月2,100万円1〜52K約40㎡ (約12坪)約52万円 (約173万円)南東-
2017年8月2,100万円1〜52K約40㎡ (約12坪)約52万円 (約173万円)南東-
2017年7月2,100万円1〜52K約40㎡ (約12坪)約52万円 (約173万円)南東-

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マンション下北沢の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,900 〜 1万800円

例えば…4階、2DK、約39㎡のお部屋の場合
10.5万 〜 12.8万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月14.0万円1LDK47.5㎡14.0万円14.0万円1〜5-
2017年4月14.0万円1LDK47.5㎡14.0万円14.0万円1〜5-
2017年3月14.0万円1LDK47.5㎡14.0万円14.0万円1〜5-
2016年10月9.8万円2DK33.0㎡9.8万円9.8万円1〜5-
2016年6月14.0万円1LDK47.5㎡14.0万円14.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

マンション下北沢の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.5万〜15万円
  • 2K〜2LDK平均11.9万〜13.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階10.5万〜11.6万円
39.14㎡ / 南東
2階10.8万〜12万円
39.5㎡ / -
3階10.7万〜11.8万円
37.74㎡ / 南
15.3万〜16.9万円
55.44㎡ / -
4階13.2万〜14.6万円
47.5㎡ / -
8.9万〜9.9万円
33.0㎡ / 西
5階13.2万〜14.5万円
48.39㎡ / 東
6階15.6万〜17.3万円
55.44㎡ / 南西
13.3万〜14.7万円
47.34㎡ / -
7階14.6万〜16.1万円
50.38㎡ / 南
8階11.5万〜12.7万円
39.58㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.6(東京都)

マンション下北沢の基本情報

東京都世田谷区代沢2丁目に位置するマンションで、総戸数42戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の下北沢駅で徒歩6分、京王井の頭線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称マンションシモキタザワ管理会社大京アステージ
住所東京都 世田谷区 代沢2丁目28-4管理形態委託
郵便番号〒155-0032管理員巡回
築年月1973年2月管理費1㎡あたり271円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり199円
階建8階建間取り1LDK、2K、2DK、2SDK、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主国分建設バイク置き場-
施工会社三興建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート代沢五丁目 共同出張所(イーネットATM) (103 m)
    • ファミリーマート下北沢駅南 共同出張所(イーネットATM) (283 m)
    • 昭和信用金庫 本店 (342 m)
    • 三井住友銀行 下北沢支店 (363 m)
    • 芝信用金庫代沢支店 (435 m)
    • 三菱東京UFJ銀行下北沢支店 (456 m)
    • みずほ銀行 北沢支店 (464 m)
    • 昭和信用金庫池の上支店 (507 m)
    • スリーエフ池ノ上 共同出張所(イーネットATM) (526 m)
    • 横浜銀行 下北沢支店 (528 m)
  • 公園1件
    • 北沢川緑道 (815 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 世田谷下北沢店 (51 m)
    • ファミリーマート 代沢五丁目店 (99 m)
    • ローソン 代沢五丁目店 (189 m)
    • ファミリーマート 下北沢駅南店 (284 m)
    • セブンイレブン 世田谷北沢2丁目店 (301 m)
    • セブンイレブン 世田谷池ノ上駅南店 (443 m)
    • ローソン 下北沢店 (453 m)
    • ローソン 下北沢駅西口店 (460 m)
    • ファミリーマート 下北沢駅前店 (475 m)
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    • foodium下北沢 (380 m)
    • 成城石井 下北沢西口店 (456 m)
    • ピーコックストア 下北澤店 (472 m)
    • オオゼキ 下北沢店 (475 m)
    • まいばすけっと 池ノ上駅前店 (536 m)
    • 信濃屋 代田食品館 (640 m)
    • ミヤタヤ (643 m)
    • 株式会社信濃屋食品 本部 (658 m)
    • まいばすけっと 世田谷代田駅前店 (764 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立代沢小学校 (303 m)
    • 世田谷区立池之上小学校 (555 m)
    • 世田谷区立太子堂中学校 (774 m)
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    • 松蔭学園 (860 m)
    • 私立松蔭高校 (864 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 北沢警察署 下北沢交番 (577 m)
  • 病院/医療10件
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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