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マンション下北沢

8484人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,280万 〜 2,520万円
4階、2K、約39㎡の場合

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住所
東京都世田谷区代沢2丁目28-4
交通
築年月
1973年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76

マンション下北沢の販売中の中古物件

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マンション下北沢の基本情報

東京都世田谷区代沢2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の下北沢駅で徒歩6分、京王井の頭線も利用可能でアクセス良好です。世田谷代田駅から徒歩9分、池ノ上駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称マンションシモキタザワ管理会社大京アステージ
住所東京都 世田谷区 代沢2丁目28-4管理形態委託
郵便番号〒155-0032管理員巡回
築年月1973年2月管理費1㎡あたり297円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり199円
階建8階建間取り1LDK、2K、2DK、2SDK、2LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社国分建設バイク置き場-
施工会社三興建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート代沢五丁目 共同出張所(イーネットATM) (103 m)
    • ファミリーマート下北沢駅南 共同出張所(イーネットATM) (283 m)
    • 昭和信用金庫 本店 (342 m)
    • 三井住友銀行 下北沢支店 (363 m)
    • 芝信用金庫代沢支店 (435 m)
    • 三菱東京UFJ銀行下北沢支店 (456 m)
    • みずほ銀行 北沢支店 (464 m)
    • 昭和信用金庫池の上支店 (507 m)
    • スリーエフ池ノ上 共同出張所(イーネットATM) (526 m)
    • 横浜銀行 下北沢支店 (528 m)
  • 公園1件
    • 北沢川緑道 (815 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 世田谷下北沢店 (51 m)
    • ファミリーマート 代沢五丁目店 (99 m)
    • ローソン 代沢五丁目店 (189 m)
    • ファミリーマート 下北沢駅南店 (284 m)
    • セブンイレブン 世田谷北沢2丁目店 (301 m)
    • セブンイレブン 世田谷池ノ上駅南店 (443 m)
    • ローソン 下北沢店 (453 m)
    • ローソン 下北沢駅西口店 (460 m)
    • ファミリーマート 下北沢駅前店 (475 m)
    • ヤマザキショップ代田サンカツ店 (509 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 下北沢南口店 (306 m)
    • foodium下北沢 (380 m)
    • 成城石井 下北沢西口店 (456 m)
    • ピーコックストア 下北澤店 (472 m)
    • オオゼキ 下北沢店 (475 m)
    • まいばすけっと 池ノ上駅前店 (536 m)
    • 信濃屋 代田食品館 (640 m)
    • ミヤタヤ (643 m)
    • 株式会社信濃屋食品 本部 (658 m)
    • まいばすけっと 世田谷代田駅前店 (764 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立代沢小学校 (303 m)
    • 世田谷区立池之上小学校 (555 m)
    • 世田谷区立太子堂中学校 (774 m)
    • 世田谷区立多聞小学校 (802 m)
    • 私立下北沢成徳高校 (803 m)
    • 代田南児童館 (816 m)
    • 世田谷区立花見堂小学校 (820 m)
    • 世田谷区立富士中学校 (860 m)
    • 松蔭学園 (860 m)
    • 私立松蔭高校 (864 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 代沢まちづくりセンター (178 m)
    • 世田谷消防署北沢出張所 (267 m)
    • アンゴラ共和国大使館 (406 m)
    • 下北沢区民集会所 (510 m)
    • 世田谷区北沢総合支所 (513 m)
    • 男女共同参画センター らぷらす (513 m)
    • 北沢出張所 (521 m)
    • 北沢タウンホール (523 m)
    • 下北沢交番 (575 m)
    • 北沢警察署 下北沢交番 (577 m)
  • 病院/医療10件
    • 代沢診療所 (56 m)
    • 松多内科医院 (57 m)
    • 山手クリニック (112 m)
    • 淡島こどもクリニック (124 m)
    • プライマリーケア東京クリニック (155 m)
    • ひら皮膚科クリニック (156 m)
    • ゆうハートクリニック (156 m)
    • 大谷医院 (178 m)
    • 間宮泌尿器科クリニック (212 m)
    • 中村クリニック (227 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 淡島幼稚園 (169 m)
    • 下北沢保育園 (320 m)
    • マミーナ下北沢 (448 m)
    • 三宿保育園 (701 m)
    • 世田谷区立多聞幼稚園 (704 m)
    • 代田幼稚園 (741 m)
    • 都市型保育園ポポラー東京三軒茶屋園 (810 m)
    • 下馬鳩ぽっぽ保育園分園野の花園 (829 m)
    • 松蔭幼稚園 (865 m)
    • 代田保育園 (921 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンション下北沢の簡易査定

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マンション下北沢の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
62万円 〜 63万円
坪単価
206万円 〜 211万円
前月との比較2018年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年11月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年11月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より6.0% 低い↓
東京都の平均より0.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2K、約39㎡のお部屋の場合
2,280万 〜 2,520万円

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坪単価によるランキング
東京都
34891棟中 15516位
世田谷区
2889棟中 1564位
代沢
37棟中 29位
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の売買価格相場

  • マンション下北沢の相場

    ㎡単価
    62.3万円
    坪単価
    206.2万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    66.3万円
    坪単価
    219.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.5万円

売買価格相場の未来予想

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マンション下北沢の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2K、39㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
2,100万〜2,320万円対前年同月比2,280万〜2,520万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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マンション下北沢の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年11月2,100万円1〜52K約40㎡ (約12坪)約52万円 (約173万円)南東-
2018年11月7,980万円1〜54LDK約104㎡ (約31坪)約76万円 (約253万円)-
2018年11月6,480万円1〜55DDKK約104㎡ (約31坪)約62万円 (約205万円)南東-
2018年10月2,100万円1〜52K約40㎡ (約12坪)約52万円 (約173万円)南東-
2018年10月7,980万円1〜54LDK約104㎡ (約31坪)約76万円 (約253万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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不動産仲介歴30年/仲介件数が1,000件以上のベテランスタッフを中心に、大手不動産会社やハウスメーカー出身者などが在籍しております。

また、販売図面作成の専属プランナーが「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。

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マンション下北沢の賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,100円
坪単価
8,600 〜 1万500円

例えば…4階、2K、約39㎡のお部屋の場合
10.1万 〜 12.4万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年9月17.0万円2LDK59.94㎡17.0万円17.0万円6〜10
2017年5月14.0万円1LDK47.5㎡14.0万円14.0万円1〜5-
2017年4月14.0万円1LDK47.5㎡14.0万円14.0万円1〜5-
2017年3月14.0万円1LDK47.5㎡14.0万円14.0万円1〜5-
2016年10月9.8万円2DK33.0㎡9.8万円9.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

マンション下北沢の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.1万〜14.5万円
  • 2K〜2LDK平均12.2万〜13.5万円
  • 3K〜3LDK平均-万円
  • 4K〜4LDK平均28.6万〜31.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.2万〜11.3万円
39.14㎡ / 南東
2階10.5万〜11.6万円
39.5㎡ / -
3階10.4万〜11.4万円
37.74㎡ / 南
14.8万〜16.4万円
55.44㎡ / -
4階12.8万〜14.1万円
47.5㎡ / -
8.6万〜9.5万円
33.0㎡ / 西
28.6万〜31.7万円
103.58㎡ / 南
5階12.8万〜14.1万円
48.39㎡ / 東
6階15.2万〜16.8万円
55.44㎡ / 南西
12.9万〜14.2万円
47.34㎡ / -
7階14.1万〜15.6万円
50.38㎡ / 南
16.8万〜18.6万円
59.94㎡ / 南
8階11.1万〜12.3万円
39.58㎡ / 南

マンション下北沢のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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