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マンション弦巻

★★★☆☆3.34 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,410万円 〜 1,560万円
5階、2K、約38㎡の場合

住所
東京都世田谷区弦巻5丁目16-11
交通
築年数
1973年10月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • マンション弦巻
  • マンション弦巻のエントランス
  • マンション弦巻の看板
  • マンション弦巻の外観

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  • 東京都世田谷区世田谷1丁目24-12
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  • 東京都世田谷区世田谷3丁目5-1
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  • 東京都世田谷区世田谷3丁目11-8
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  • 東京都世田谷区世田谷3丁目6
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  • 東急世田谷線「世田谷駅」
  • 東京都世田谷区世田谷2丁目12-13
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  • 東京都世田谷区世田谷1丁目31-13
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  • 東急世田谷線「世田谷駅」
  • 東京都世田谷区世田谷2丁目18-5
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  • 東急世田谷線「松陰神社前駅」
  • 東京都世田谷区世田谷1丁目16-14
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スカイコート世田谷

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  • 東急世田谷線「松陰神社前駅」
  • 東京都世田谷区世田谷3丁目19-2
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  • 東急世田谷線「世田谷駅」
  • 東京都世田谷区世田谷2丁目22-3
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  • 東急世田谷線「松陰神社前駅」
  • 東京都世田谷区世田谷1丁目32-15
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ザパームス世田谷桜

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  • 東急世田谷線「世田谷駅」
  • 東京都世田谷区桜1丁目27-32
  • 2件 売出し中

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マンション弦巻の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
128万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より35.1% 低い↓
世田谷区の平均より39.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2K、約38㎡のお部屋の場合
1,410万円 〜 1,560万円

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坪単価によるランキング
東京都
35439棟中 27112位
世田谷区
2969棟中 2678位
弦巻
122棟中 112位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • マンション弦巻の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.6万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    64.6万円
    坪単価
    213.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

マンション弦巻の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,380万円1〜52LDK約44㎡ (約13坪)約54万円 (約178万円)
2017年7月2,580万円1〜52LDK約44㎡ (約13坪)約58万円 (約193万円)南東
2017年6月2,580万円1〜52LDK約44㎡ (約13坪)約58万円 (約193万円)南東
2016年9月2,299万円6〜101DK約36㎡ (約11坪)約63万円 (約211万円)-
2016年8月2,199万円6〜101DK約36㎡ (約11坪)約61万円 (約201万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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マンション弦巻の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,300円 〜 9,000円

例えば…5階、2K、約38㎡のお部屋の場合
8.4万円 〜 10.3万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年6月12.0万円3DK51.72㎡24.0万円12.0万円6〜10
2015年2月14.8万円1LDK50.0㎡-14.8万円1〜5南西
2013年11月9.2万円2DK37.19㎡9.2万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

マンション弦巻の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.3万円〜10.2万円
  • 2K〜2LDK平均8.9万円〜9.9万円
  • 3K〜3LDK平均12.1万円〜13.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.5万円〜10.5万円
43.64㎡ / 南東
2階11.2万円〜12.4万円
50.0㎡ / 南西
3階7.9万円〜8.7万円
35.0㎡ / 南東
4階8.8万円〜9.7万円
38.79㎡ / 南東
5階
6階9.5万円〜10.6万円
40.91㎡ / 南
12.1万円〜13.4万円
51.72㎡ / 南
7階8.9万円〜9.8万円
38.79㎡ / -
8階8.8万円〜9.7万円
37.19㎡ / 南
9階9.7万円〜10.7万円
40.91㎡ / 南
8.1万円〜8.9万円
35.0㎡ / -
10階8.2万円〜9.0万円
35.0㎡ / 南東
9.7万円〜10.8万円
40.91㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.34(東京都)

マンション弦巻の基本情報

東京都世田谷区弦巻5丁目に位置するマンションで、総戸数47戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急世田谷線の上町駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称マンション弦巻(マンションツルマキ)管理会社大京アステージ
住所東京都 世田谷区 弦巻5丁目16-11管理形態委託
郵便番号〒154-0016管理員巡回
築年数1973年10月管理費1㎡あたり229円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり271円
階建10階建間取り1R、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK、3DK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主国分建設バイク置き場-
施工会社三興建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート世田谷二丁目 共同出張所(イーネットATM) (102 m)
    • ファミリーマート世田谷教育会館前 共同出張所(イーネットATM) (379 m)
    • 三菱東京UFJ銀行世田谷上町支店 (548 m)
    • サンクス弦巻5丁目店出張所(ATM) (562 m)
    • 世田谷信用金庫本店 (580 m)
    • サンクス宮の坂店出張所(ATM) (921 m)
    • ファミリーマート桜新町駅前 共同出張所(イーネットATM) (979 m)
    • JA世田谷目黒本店 (982 m)
    • 芝信用金庫桜新町支店 (992 m)
    • ファミリーマート世田谷弦巻 共同出張所(イーネットATM) (996 m)
  • 公園6件
    • 桜木ふれあい緑地 (499 m)
    • 馬事公苑 (805 m)
    • 桜新町北小緑地 (815 m)
    • 馬事公苑前緑地 (819 m)
    • JRA馬事公苑 (841 m)
    • 世田谷城阯公園 (846 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 世田谷二丁目店 (69 m)
    • ファミリーマート 世田谷二丁目店 (98 m)
    • セブンイレブン 世田谷駒留通り店 (206 m)
    • セブンイレブン 世田谷桜小前店 (338 m)
    • ファミリーマート 世田谷教育会館前店 (379 m)
    • ファミリーマート 弦巻駒留通り店 (459 m)
    • セブンイレブン 馬事公苑店 (492 m)
    • サンクス 弦巻5丁目店 (562 m)
    • ローソン 世田谷一丁目店 (629 m)
    • ローソン 世田谷三丁目店 (638 m)
  • スーパー6件
    • サミットストア 桜店 (283 m)
    • オオゼキ 上町店 (504 m)
    • サミットストア 弦巻通り店 (530 m)
    • いなげや 桜新町店 (979 m)
    • まいばすけっと 桜新町駅前店 (982 m)
    • 成城石井 桜新町店 (998 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立松丘小学校 (284 m)
    • 上町児童館 (321 m)
    • 世田谷区立桜小学校 (444 m)
    • 世田谷区立桜木中学校 (594 m)
    • 東京農業大学第一高等学校 (595 m)
    • アルファージャム (639 m)
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    • 松が丘交番 (84 m)
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    • 世田谷警察署 桜木駐在所 (745 m)
    • 東京農業大学図書館 (765 m)
  • 病院/医療10件
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    • つるまき皮膚科 (478 m)
    • グランダ世田谷上町 (481 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 西弦巻保育園 (262 m)
    • 世田谷いちい保育園 北ウイング (361 m)
    • 世田谷いちい保育園 南ウイング (379 m)
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    • 桜すくすく保育園 (643 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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