マンション池尻グリーンパーク
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,130万 〜 3,290万円
4階、3LDK、約50㎡の場合
参考相場単価 | 61万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,130万円 〜 3,290万円 | 4階, 3LDK, 約50㎡の例 |
売買履歴 | 71件 | 2024年03月04日更新 |
家賃相場 | 12.5万 〜 23万円 | |
表面利回り | 8.0% 〜 9.8% | 4階, 3LDK, 約50㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.58
4206人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区下馬2丁目44-13
- 交通
- 東急田園都市線「三軒茶屋駅」徒歩12分
- 築年月
- 1970年3月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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マンション池尻グリーンパークの基本情報
建物・設備
名称 | マンションイケジリグリーンパーク | 管理会社 | 自主管理 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 世田谷区 下馬2丁目44-13 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒154-0002 | 管理員 | なし |
築年月 | 1970年3月 | 管理費 | 1㎡あたり164円 |
総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり193円 |
階建 | 8階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2SDK、2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 30,000円 |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 日本高層住宅センター | バイク置き場 | なし |
施工会社 | 小林工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区下馬2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の三軒茶屋駅で徒歩12分、東急世田谷線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。池尻大橋駅から徒歩14分、祐天寺駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ祐天寺 共同出張所(イーネットATM) (382 m)
- 城南信用金庫三宿支店 (416 m)
- 西武信用金庫三軒茶屋支店 (417 m)
- ミニストップ上目黒5丁目 共同出張所(イーネットATM) (451 m)
- サンクス祐天寺駅前 共同出張所(イーネットATM) (454 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート池尻二丁目店内出張所(ATM) (571 m)
- 世田谷信用金庫池尻支店 (593 m)
- 昭和信用金庫三軒茶屋支店 (621 m)
- みずほ銀行世田谷支店 (676 m)
- スリーエフ学芸大学駅前 共同出張所(イーネットATM) (850 m)
- 公園10件
- 下馬すずかけ公園 (96 m)
- 世田谷公園有料施設窓口 (127 m)
- 世田谷公園 (171 m)
- こどものひろば公園 (181 m)
- 太子堂やまもも公園 (716 m)
- 東山公園 (781 m)
- 蛇崩川緑道 (784 m)
- 東山貝塚公園 (822 m)
- 目黒川緑道 (896 m)
- 北沢川緑道 (915 m)
- コンビニ10件
- ローソン 池尻一丁目店 (50 m)
- ローソン 世田谷三宿一丁目店 (399 m)
- セブンイレブン 世田谷池尻2丁目店 (431 m)
- ファミリーマート 三軒茶屋東店 (493 m)
- セブンイレブン 世田谷池尻3丁目店 (497 m)
- ローソン 池尻三宿通店 (499 m)
- セブンイレブン 三軒茶屋駅東店 (536 m)
- ファミリーマート 世田谷下馬一丁目店 (548 m)
- ファミリーマート 池尻二丁目店 (564 m)
- ファミリーマート 三軒茶屋一丁目店 (584 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 池尻1丁目店 (161 m)
- サミットストア 下馬店SM棟 (356 m)
- mini(ミニ)ピアゴ 太子堂2丁目店 (539 m)
- foodium三軒茶屋 (594 m)
- オオゼキ 池尻店 (631 m)
- オーケー 池尻大橋店 (637 m)
- まいばすけっと 三軒茶屋駅北口店 (648 m)
- まいばすけっと 池尻3丁目店 (650 m)
- 西友 三軒茶屋店 (827 m)
- まいばすけっと 太子堂2丁目店 (841 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立昭和女子大学 (215 m)
- 世田谷区立三宿中学校 (222 m)
- 世田谷区立池尻小学校 (281 m)
- 昭和女子大学 光葉同窓会 (309 m)
- ブリティシュ・スクール・イン東京 昭和キャンパス (355 m)
- 昭和女子大学附属昭和中学校 (379 m)
- 私立昭和女子大学附属昭和小学校 (387 m)
- 池尻児童館 (391 m)
- 世田谷区立駒繋小学校 (429 m)
- 私立昭和女子大学附属昭和高校 (445 m)
- 公共施設/機関10件
- 世田谷警察署 三宿交番 (125 m)
- 昭和女子大学図書館 (317 m)
- 世田谷区立下馬図書館 (398 m)
- 池尻地区会館 (404 m)
- せたがや がやがや館 (404 m)
- 世田谷消防署三宿出張所 (411 m)
- 男女共同参画センター らぷらす (421 m)
- 自衛隊東京地方協力本部 城南地区隊本部 世田谷募集案内所 (548 m)
- 池尻区民集会所 (644 m)
- 池尻まちづくりセンター (644 m)
- 病院/医療10件
- しらきメディカルクリニック (31 m)
- 池尻小林歯科医院 (58 m)
- ボーイズ&ガールズデンタルクリニック三宿 (66 m)
- ボーイズアンドガールズデンタルクリニック三宿 (69 m)
- デンタルオフィス世田谷公園 (144 m)
- 池尻介護保険サービス (249 m)
- デイホーム池尻 (249 m)
- 三宿通りこどもクリニック (250 m)
- パークサイド脳神経外科クリニック (258 m)
- 下馬デンタルクリニック (318 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 平安幼稚園 (34 m)
- おともだち・ララ保育園 (285 m)
- 池尻かもめ保育園 (288 m)
- 昭和女子大学附属昭和幼稚園 (350 m)
- 世田谷区私立幼稚園協会 (375 m)
- 世田谷区立池尻保育園 (403 m)
- 三茶こっこ保育園 (417 m)
- 昭和ナースリー (505 m)
- わらべうた三宿保育園 (506 m)
- 鳩ぽっぽ保育園 (509 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マンション池尻グリーンパークの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マンション池尻グリーンパークの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,584万~3,137万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 世田谷区の平均より23.0% 低い↓ 東京都の平均より19.4% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約50㎡のお部屋の場合 3,130万 〜 3,290万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
マンション池尻グリーンパークの相場
- ㎡単価
- 61.5万円
- 坪単価
- 203.3万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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マンション池尻グリーンパークの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,130万〜3,280万円対前年同月比↑ | 3,130万〜3,290万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マンション池尻グリーンパークの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,320万〜3,400万円です。専有面積は約42㎡〜約51㎡です。全部で71件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 2,500万円 | 6〜10 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約48万円 (約158万円) | 南東 | - |
2024年2月 | 2,500万円 | 6〜10 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約48万円 (約158万円) | 南東 | - |
2021年8月 | 3,333万円 | 6〜10 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約79万円 (約262万円) | 北東 | 済 |
2021年7月 | 3,333万円 | 6〜10 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約79万円 (約262万円) | 北東 | 済 |
2020年11月 | 2,480万円 | 6〜10 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約47万円 (約157万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で71件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
マンション池尻グリーンパークの売却のご相談
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マンション池尻グリーンパークの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,100 〜 5,100円坪単価1万3,800 〜 1万6,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約50㎡のお部屋の場合 20.9万 〜 25.6万円 (表面利回り:8.0% 〜 9.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2023年9月 | 23.0万円 | 3DK | 48.97㎡ | 23.0万円 | 23.0万円 | 6〜10 | - |
2023年8月 | 23.0万円 | 3DK | 48.97㎡ | 23.0万円 | 23.0万円 | 6〜10 | - |
2023年7月 | 23.0万円 | 3DK | 48.97㎡ | 23.0万円 | 23.0万円 | 6〜10 | - |
2023年6月 | 23.0万円 | 3DK | 48.97㎡ | 23.0万円 | 23.0万円 | 6〜10 | 南 |
2023年5月 | 23.0万円 | 3DK | 48.97㎡ | 23.0万円 | 23.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
マンション池尻グリーンパークの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 16.6万〜17.4万円 37.7㎡ / 東 | ||
3階 | 19.5万〜20.5万円 42.68㎡ / 南西 | ||
4階 | |||
5階 | 21万〜22.1万円 45.56㎡ / 南東 | ||
6階 | 24.1万〜25.3万円 51.9㎡ / 南東 | 19.8万〜20.8万円 42.68㎡ / 南東 | |
7階 | 22.7万〜23.8万円 48.97㎡ / - | ||
8階 | 20.4万〜21.4万円 42.68㎡ / 南 | 23万〜24.2万円 50.72㎡ / 東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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