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マンション池尻グリーンパーク

★★★☆☆3.52 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,970万 〜 2,180万円
4階、1LDK、約48㎡の場合

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住所
東京都世田谷区下馬2丁目44-13
交通
築年月
1970年3月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • マンション池尻グリーンパーク
  • マンション池尻グリーンパークのエントランス
  • マンション池尻グリーンパークの外観
  • 三軒茶屋駅

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マンション池尻グリーンパークの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
155万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より14万円/㎡下がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より26.6% 低い↓
東京都の平均より21.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約48㎡のお部屋の場合
1,970万 〜 2,180万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 22860位
世田谷区
2861棟中 2358位
下馬
81棟中 75位
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の売買価格相場

  • マンション池尻グリーンパークの相場

    ㎡単価
    46.9万円
    坪単価
    155.2万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    63.9万円
    坪単価
    211.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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マンション池尻グリーンパークの売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、48㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,970万〜2,180万円対前年同月比1,970万〜2,180万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

マンション池尻グリーンパークの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月2,680万円6〜101LDK約52㎡ (約16坪)約51万円 (約170万円)南東-
2018年2月2,680万円6〜101LDK約52㎡ (約16坪)約51万円 (約170万円)南東-
2018年1月2,680万円6〜101LDK約52㎡ (約16坪)約51万円 (約170万円)南東-
2017年2月2,480万円6〜101LDK約48㎡ (約15坪)約51万円 (約170万円)北西-
2016年9月2,320万円6〜101LDK約48㎡ (約15坪)約48万円 (約159万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK48.97㎡詳細はこちら

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マンション池尻グリーンパークの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,500円
坪単価
9,500 〜 1万1,600円

例えば…4階、1LDK、約48㎡のお部屋の場合
13.8万 〜 16.9万円
(表面利回り:7.9% 〜 9.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月13.0万円1SLDK42.68㎡13.0万円13.0万円6〜10-
2017年2月13.0万円2DK42.68㎡13.0万円13.0万円6〜10-
2017年1月12.5万円2DK37.7㎡12.5万円12.5万円1〜5-
2016年12月12.5万円2DK37.7㎡12.5万円12.5万円1〜5-
2016年11月14.0万円2DK37.7㎡14.0万円14.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

マンション池尻グリーンパークの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.6万〜15万円
  • 2K〜2LDK平均12万〜13.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階11.1万〜12.3万円
37.7㎡ / -
3階
4階
5階
6階13.6万〜15万円
48.97㎡ / 北
12.9万〜14.2万円
42.68㎡ / 南東
7階
8階

資産評価

★★★☆☆3.52(東京都)

マンション池尻グリーンパークの基本情報

東京都世田谷区下馬2丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の三軒茶屋駅で徒歩12分、東急世田谷線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称マンションイケジリグリーンパーク管理会社自主管理
住所東京都 世田谷区 下馬2丁目44-13管理形態-
郵便番号〒154-0002管理員なし
築年月1970年3月管理費1㎡あたり164円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり193円
階建8階建間取り1LDK、2DK、2LDK
交通設備-
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社日本高層住宅センターバイク置き場-
施工会社小林工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス昭和女子大前店出張所(ATM) (396 m)
    • 城南信用金庫三宿支店 (416 m)
    • 西武信用金庫三軒茶屋支店 (418 m)
    • ファミリーマート三軒茶屋東 共同出張所(イーネットATM) (491 m)
    • ファミリーマート世田谷下馬一丁目 共同出張所(イーネットATM) (542 m)
    • ファミリーマート三軒茶屋一丁目 共同出張所(イーネットATM) (581 m)
    • スリーエフ三軒茶屋 共同出張所(イーネットATM) (589 m)
    • 世田谷信用金庫池尻支店 (593 m)
    • ゆうちょ銀行本店フーディアム三軒茶屋店内出張所 (597 m)
    • 昭和信用金庫三軒茶屋支店 (622 m)
  • 公園9件
    • 下馬すずかけ公園 (95 m)
    • こどものひろば公園 (181 m)
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    • 東山公園 (781 m)
    • 蛇崩川緑道 (783 m)
    • 東山貝塚公園 (822 m)
    • 目黒川緑道 (896 m)
    • 北沢川緑道 (916 m)
  • コンビニ10件
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    • ローソン 池尻一丁目店 (49 m)
    • ファミリーマート 世田谷公園前店 (165 m)
    • セブンイレブン 世田谷下馬2丁目店 (244 m)
    • サンクス 昭和女子大前店 (396 m)
    • ローソン 世田谷三宿一丁目店 (400 m)
    • セブンイレブン 世田谷池尻2丁目店 (431 m)
    • ファミリーマート 三軒茶屋東店 (494 m)
    • セブンイレブン 世田谷池尻3丁目店 (497 m)
    • ローソン 池尻三宿通店 (500 m)
  • スーパー10件
    • サミットストア 下馬店SM棟 (376 m)
    • サミットストア 下馬店 (387 m)
    • miniピアゴ 世田谷太子堂2丁目店 (540 m)
    • daiei(ダイエー)三軒茶屋店 (584 m)
    • Odakyu OX池尻店 (626 m)
    • オオゼキ 池尻店 (631 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋駅北口店 (649 m)
    • まいばすけっと 池尻3丁目店 (650 m)
    • スーパーオオゼキ池尻店 (653 m)
    • スーパーヤオカク (696 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 世田谷区立池尻小学校 (215 m)
    • 私立昭和女子大学 (216 m)
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    • 昭和女子大学 光葉同窓会 (310 m)
    • ブリティシュ・スクール・イン東京 昭和キャンパス (356 m)
    • 昭和女子大学附属昭和小学校 (380 m)
    • 昭和女子大学附属昭和中学校 (380 m)
    • 私立昭和女子大学附属昭和小学校 (387 m)
    • 池尻児童館 (391 m)
    • 世田谷区立 池尻児童館 (409 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 世田谷警察署 三宿交番 (125 m)
    • 三宿交番 (132 m)
    • 昭和女子大学図書館 (318 m)
    • 池尻地区会館 (404 m)
    • せたがや がやがや館 (404 m)
    • 世田谷消防署三宿出張所 (412 m)
    • 世田谷区立下馬図書館 (415 m)
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    • 池尻区民集会所 (645 m)
    • 池尻まちづくりセンター (645 m)
  • 病院/医療10件
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    • デンタルオフィス世田谷公園 (143 m)
    • パークサイド脳神経外科クリニック (259 m)
    • 自衛隊中央病院 (450 m)
    • 三軒茶屋ウィメンズクリニック (491 m)
    • 三軒茶屋リハビリテーションクリニック (492 m)
    • 下馬産科婦人科診療所 (500 m)
    • 三軒茶屋なかむらメンタルクリニック (517 m)
    • 特別養護老人ホーム フレンズホーム (528 m)
    • 三宿病院 (531 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 平安幼稚園 (35 m)
    • 池尻かもめ保育園 (288 m)
    • 昭和女子大学附属昭和幼稚園 (351 m)
    • 世田谷区私立幼稚園協会 (376 m)
    • 世田谷区立池尻保育園 (402 m)
    • 昭和ナースリー別園 (417 m)
    • わらべうた三宿保育園 (507 m)
    • 鳩ぽっぽ保育園 (510 m)
    • 昭和ナースリー (510 m)
    • おともだち保育園分園こまつなぎ (521 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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