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マンション池尻グリーンパーク

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,130万 〜 3,290万円
4階、3LDK、約50㎡の場合

参考相場単価61万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,130万円 〜 3,290万円4階, 3LDK, 約50㎡の例
売買履歴712024年03月04日更新
家賃相場12.5万 〜 23万円
表面利回り8.0% 〜 9.84階, 3LDK, 約50㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.58

4206人このエリアに興味を持っています

住所
東京都世田谷区下馬2丁目44-13
交通
  • 東急田園都市線「三軒茶屋駅」徒歩12分
築年月
1970年3月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • マンション池尻グリーンパーク
  • マンション池尻グリーンパークのエントランス
  • マンション池尻グリーンパークの外観
  • 三軒茶屋駅

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マンション池尻グリーンパークの基本情報

マンション池尻グリーンパークは、日本高層住宅センターによって1970年03月に竣工された総戸数29戸の8階建マンションです。施工は小林工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約42㎡~約51㎡、間取りが1LDK、2DK、2LDK、2SDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,584万~3,137万円、参考相場単価は61万円/㎡となっています。

建物・設備

名称マンションイケジリグリーンパーク管理会社自主管理
住所東京都 世田谷区 下馬2丁目44-13管理形態-
郵便番号〒154-0002管理員なし
築年月1970年3月管理費1㎡あたり164円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり193円
階建8階建間取り1LDK、2DK、2SDK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 30,000円
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社日本高層住宅センターバイク置き場なし
施工会社小林工務店立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区下馬2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急田園都市線の三軒茶屋駅で徒歩12分、東急世田谷線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。池尻大橋駅から徒歩14分、祐天寺駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ祐天寺 共同出張所(イーネットATM) (382 m)
    • 城南信用金庫三宿支店 (416 m)
    • 西武信用金庫三軒茶屋支店 (417 m)
    • ミニストップ上目黒5丁目 共同出張所(イーネットATM) (451 m)
    • サンクス祐天寺駅前 共同出張所(イーネットATM) (454 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート池尻二丁目店内出張所(ATM) (571 m)
    • 世田谷信用金庫池尻支店 (593 m)
    • 昭和信用金庫三軒茶屋支店 (621 m)
    • みずほ銀行世田谷支店 (676 m)
    • スリーエフ学芸大学駅前 共同出張所(イーネットATM) (850 m)
  • 公園10件
    • 下馬すずかけ公園 (96 m)
    • 世田谷公園有料施設窓口 (127 m)
    • 世田谷公園 (171 m)
    • こどものひろば公園 (181 m)
    • 太子堂やまもも公園 (716 m)
    • 東山公園 (781 m)
    • 蛇崩川緑道 (784 m)
    • 東山貝塚公園 (822 m)
    • 目黒川緑道 (896 m)
    • 北沢川緑道 (915 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 池尻一丁目店 (50 m)
    • ローソン 世田谷三宿一丁目店 (399 m)
    • セブンイレブン 世田谷池尻2丁目店 (431 m)
    • ファミリーマート 三軒茶屋東店 (493 m)
    • セブンイレブン 世田谷池尻3丁目店 (497 m)
    • ローソン 池尻三宿通店 (499 m)
    • セブンイレブン 三軒茶屋駅東店 (536 m)
    • ファミリーマート 世田谷下馬一丁目店 (548 m)
    • ファミリーマート 池尻二丁目店 (564 m)
    • ファミリーマート 三軒茶屋一丁目店 (584 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 池尻1丁目店 (161 m)
    • サミットストア 下馬店SM棟 (356 m)
    • mini(ミニ)ピアゴ 太子堂2丁目店 (539 m)
    • foodium三軒茶屋 (594 m)
    • オオゼキ 池尻店 (631 m)
    • オーケー 池尻大橋店 (637 m)
    • まいばすけっと 三軒茶屋駅北口店 (648 m)
    • まいばすけっと 池尻3丁目店 (650 m)
    • 西友 三軒茶屋店 (827 m)
    • まいばすけっと 太子堂2丁目店 (841 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立昭和女子大学 (215 m)
    • 世田谷区立三宿中学校 (222 m)
    • 世田谷区立池尻小学校 (281 m)
    • 昭和女子大学 光葉同窓会 (309 m)
    • ブリティシュ・スクール・イン東京 昭和キャンパス (355 m)
    • 昭和女子大学附属昭和中学校 (379 m)
    • 私立昭和女子大学附属昭和小学校 (387 m)
    • 池尻児童館 (391 m)
    • 世田谷区立駒繋小学校 (429 m)
    • 私立昭和女子大学附属昭和高校 (445 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 世田谷警察署 三宿交番 (125 m)
    • 昭和女子大学図書館 (317 m)
    • 世田谷区立下馬図書館 (398 m)
    • 池尻地区会館 (404 m)
    • せたがや がやがや館 (404 m)
    • 世田谷消防署三宿出張所 (411 m)
    • 男女共同参画センター らぷらす (421 m)
    • 自衛隊東京地方協力本部 城南地区隊本部 世田谷募集案内所 (548 m)
    • 池尻区民集会所 (644 m)
    • 池尻まちづくりセンター (644 m)
  • 病院/医療10件
    • しらきメディカルクリニック (31 m)
    • 池尻小林歯科医院 (58 m)
    • ボーイズ&ガールズデンタルクリニック三宿 (66 m)
    • ボーイズアンドガールズデンタルクリニック三宿 (69 m)
    • デンタルオフィス世田谷公園 (144 m)
    • 池尻介護保険サービス (249 m)
    • デイホーム池尻 (249 m)
    • 三宿通りこどもクリニック (250 m)
    • パークサイド脳神経外科クリニック (258 m)
    • 下馬デンタルクリニック (318 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 平安幼稚園 (34 m)
    • おともだち・ララ保育園 (285 m)
    • 池尻かもめ保育園 (288 m)
    • 昭和女子大学附属昭和幼稚園 (350 m)
    • 世田谷区私立幼稚園協会 (375 m)
    • 世田谷区立池尻保育園 (403 m)
    • 三茶こっこ保育園 (417 m)
    • 昭和ナースリー (505 m)
    • わらべうた三宿保育園 (506 m)
    • 鳩ぽっぽ保育園 (509 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンション池尻グリーンパークの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

マンション池尻グリーンパークの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,584万~3,137万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
61万円
坪単価
203万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較世田谷区の平均より23.0% 低い↓
東京都の平均より19.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約50㎡のお部屋の場合
3,130万 〜 3,290万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 23053位
世田谷区
3018棟中 2288位
下馬
88棟中 72位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • マンション池尻グリーンパークの相場

    ㎡単価
    61.5万円
    坪単価
    203.3万円
  • 世田谷区の相場

    ㎡単価
    79.8万円
    坪単価
    264.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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マンション池尻グリーンパークの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、50㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,130万〜3,280万円対前年同月比3,130万〜3,290万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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マンション池尻グリーンパークの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,320万〜3,400万円です。専有面積は約42㎡〜約51㎡です。全部で71件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(71件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,500万円6〜101LDK約52㎡ (約16坪)約48万円 (約158万円)南東-
2024年2月2,500万円6〜101LDK約52㎡ (約16坪)約48万円 (約158万円)南東-
2021年8月3,333万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約79万円 (約262万円)北東
2021年7月3,333万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約79万円 (約262万円)北東
2020年11月2,480万円6〜101LDK約52㎡ (約16坪)約47万円 (約157万円)-

会員登録すると、全部で71件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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マンション池尻グリーンパークの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価4,100 〜 5,100円坪単価1万3,800 〜 1万6,900円
物件の参考家賃4階、3LDK、約50㎡のお部屋の場合 20.9万 〜 25.6万円 (表面利回り:8.0% 〜 9.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 24.1万〜25.3万円
  • 2K〜2LDK平均 19.5万〜20.4万円
  • 3K〜3LDK平均 22.9万〜24万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年9月23.0万円3DK48.97㎡23.0万円23.0万円6〜10-
2023年8月23.0万円3DK48.97㎡23.0万円23.0万円6〜10-
2023年7月23.0万円3DK48.97㎡23.0万円23.0万円6〜10-
2023年6月23.0万円3DK48.97㎡23.0万円23.0万円6〜10
2023年5月23.0万円3DK48.97㎡23.0万円23.0万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

マンション池尻グリーンパークの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階16.6万〜17.4万円
37.7㎡ / 東
3階19.5万〜20.5万円
42.68㎡ / 南西
4階
5階21万〜22.1万円
45.56㎡ / 南東
6階24.1万〜25.3万円
51.9㎡ / 南東
19.8万〜20.8万円
42.68㎡ / 南東
7階22.7万〜23.8万円
48.97㎡ / -
8階20.4万〜21.4万円
42.68㎡ / 南
23万〜24.2万円
50.72㎡ / 東

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