メイゾンアサヒ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,480万 〜 1,550万円
4階、2DK、約38㎡の場合
| 参考相場単価 | 39万円/㎡ 〜 47万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,480万円 〜 1,550万円 | 4階, 2DK, 約38㎡の例 |
| 売買履歴 | 27件 | 2020年08月21日更新 |
| 家賃相場 | 10.5万 〜 14万円 | |
| 表面利回り | 7.9％ 〜 9.6％ | 4階, 2DK, 約38㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.17
4949人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区上馬5丁目26-12
- 交通
- 東急世田谷線「松陰神社前駅」徒歩5分
- 築年月
- 1971年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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メイゾンアサヒの基本情報
建物・設備
| 名称 | メイゾンアサヒ | 管理会社 | 南海ビルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 上馬5丁目26-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒154-0011 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1971年3月 | 管理費 | 1㎡あたり287円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり360円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、2K、2DK、4DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 旭不動産商事 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 佐藤工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区上馬5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急世田谷線の松陰神社前駅で徒歩5分、アクセス良好です。若林駅から徒歩8分、世田谷駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- セブンイレブン 世田谷区役所前店 (518 m)
- セブンイレブン 世田谷若林4丁目店 (550 m)
- ローソン 上馬二丁目店 (553 m)
- セブンイレブン 世田谷弦巻1丁目店 (569 m)
- スーパー9件
- まいばすけっと 上馬5丁目店 (85 m)
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- ピーコックストア 三軒茶屋の杜店 (431 m)
- まいばすけっと 世田谷1丁目店 (508 m)
- まいばすけっと 三軒茶屋店 (509 m)
- まいばすけっと 弦巻1丁目店 (569 m)
- トップ若林店 (604 m)
- まいばすけっと 三軒茶屋駅西店 (822 m)
- オオゼキ 上町店 (939 m)
- 学校/教育施設10件
- 世田谷区立弦巻小学校 (406 m)
- KidsDuo世田谷校 (411 m)
- みょうじょう幼稚園学童クラブ (578 m)
- 世田谷区医師会立看護高等専修学校 (592 m)
- 世田谷区立三軒茶屋小学校 (624 m)
- 世田谷区立駒沢中学校 (627 m)
- 世田谷中央看護高等専修学校 (629 m)
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- 世田谷税務署 (390 m)
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- 上馬高齢者集会所 (494 m)
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- 世田谷区民会館 (553 m)
- ヒーリングセンター世田谷 (579 m)
- 病院/医療10件
- 田島歯科クリニック (31 m)
- サトウ歯科 (131 m)
- 小林接骨院 (136 m)
- クリニックおぐら (156 m)
- 世田谷通りデンタルオフィス 松陰神社前 (185 m)
- 松陰神社前クリニック (185 m)
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- ながたクリニック (185 m)
- 世田谷そのだ皮膚科 (185 m)
- 高島歯科医院 (190 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 上馬保育園 (173 m)
- グローバルキッズ世田谷四丁目園 (185 m)
- グローバルキッズ松陰神社駅前保育園 (207 m)
- 蓮美幼児学園世田谷第2ナーサリー (251 m)
- キッズスマイル世田谷上馬 (268 m)
- 三茶こだま保育園 (351 m)
- 保育所ちびっこランド世田谷園 (387 m)
- 世田谷若葉幼稚園 (493 m)
- 蓮美幼児学園 世田谷ナーサリー (550 m)
- 日生上馬保育園ひびき (567 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メイゾンアサヒの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メイゾンアサヒの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,496万～3,707万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より50.7% 低い↓ 東京都の平均より48.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2DK、約38㎡のお部屋の場合 1,480万 〜 1,550万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
メイゾンアサヒの相場
- ㎡単価
- 39.3万円
- 坪単価
- 130.1万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 79.8万円
- 坪単価
- 264.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
メイゾンアサヒの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,480万〜1,560万円対前年同月比↓ | 1,480万〜1,550万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メイゾンアサヒの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜2,280万円です。専有面積は約38㎡〜約78㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 | 1,500万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約37万円 (約123万円) | - | - |
| 2020年7月 | 1,500万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約37万円 (約123万円) | - | - |
| 2020年6月 | 1,500万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約37万円 (約123万円) | - | - |
| 2020年4月 | 1,500万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約37万円 (約123万円) | - | - |
| 2019年5月 | 2,000万円 | 1〜5 | 2DK | 約38㎡ (約11坪) | 約52万円 (約173万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.9万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.3万円となっております。以前の期間と比較して＋16.79％上昇しています。
2016年〜2020年では、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.4万円となっております。以前の期間と比較して-0.59％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メイゾンアサヒの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 21件 | 1,884.5万円（48.7万円） |
| 41〜50㎡ | 7件 | 1,394.3万円（33.8万円） |
メイゾンアサヒの中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,884.5万円（㎡単価48.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
メイゾンアサヒの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,500万円 | 37.8万円 |
| 3階〜4階 | 1,790.2万円 | 45.4万円 |
| 5階 | 1,960万円 | 37.3万円 |
| 6階 | 1,736.3万円 | 45.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,879.5万円 | 48.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,656.4万円 | 41.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,000万円 | 38.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,895.7万円 | 49.3万円 |
| 東 | 1,712万円 | 40.2万円 |
| 西 | 1,780万円 | 46.3万円 |
メイゾンアサヒの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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メイゾンアサヒの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,500 〜 1万300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2DK、約38㎡のお部屋の場合 9.7万 〜 11.9万円 (表面利回り：7.9％ 〜 9.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 11.0万円 | 1LDK | 38.44㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2023年6月 | 10.8万円 | 1LDK | 39.88㎡ | 10.8万円 | 10.8万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2023年5月 | 11.0万円 | 1LDK | 38.44㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年5月 | 11.0万円 | 2DK | 39.69㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2019年7月 | 11.0万円 | 1LDK | 38.44㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メイゾンアサヒの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 11万〜11.5万円 39.69㎡ / - | |||
| 3階 | 10.4万〜10.9万円 38.44㎡ / 西 | 11.2万〜11.7万円 41.31㎡ / 東 | ||
| 4階 | 10.8万〜11.3万円 38.44㎡ / 南東 | 10.7万〜11.3万円 38.44㎡ / - | ||
| 5階 | 11.1万〜11.7万円 40.74㎡ / 東 | 22.2万〜23.3万円 78.59㎡ / 南東 | 21.5万〜22.6万円 78.59㎡ / 東 | |
| 6階 | 10.6万〜11.1万円 38.44㎡ / 東 | 11.1万〜11.7万円 38.44㎡ / 南 | ||
| 7階 | 11.4万〜11.9万円 39.88㎡ / 南東 | 11万〜11.5万円 39.69㎡ / 東 |
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- ゆりかもめ
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
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- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
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- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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- 西武山口線
- 小田急多摩線
