メゾン･ド･オルムの売却・中古価格相場
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
850万 〜 890万円
3階、1R、約15㎡の場合
| 参考相場単価 | 57万円/㎡ 〜 58万円/㎡ | 更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 850万円 〜 890万円 | 3階, 1R, 約15㎡の例 |
| 売買履歴 | 32件 | 更新 |
| 家賃相場 | 4.6万 〜 10.5万円 | |
| 表面利回り | 6.3％ 〜 7.7％ | 3階, 1R, 約15㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.4
5764人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都世田谷区若林1丁目2-3
- 交通
- 東急世田谷線「西太子堂駅」徒歩4分
- 築年月
- 1982年5月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄骨造
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メゾン･ド･オルムの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
メゾン･ド･オルムの基本情報
建物・設備
| 名称 | メゾンドオルム | 管理会社 | マイムコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 世田谷区 若林1丁目2-3 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒154-0023 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1982年5月 | 管理費 | 1㎡あたり256円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり297円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1R |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 丸興商事 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 真柄建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都世田谷区若林1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急世田谷線の西太子堂駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。三軒茶屋駅から徒歩8分、若林駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート上馬一丁目 共同出張所(イーネットATM) (220 m)
- りそな銀行 世田谷支店 (318 m)
- りそな銀行 三軒茶屋ローンプラザ (342 m)
- 世田谷信用金庫若林支店 (367 m)
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- 三井住友信託銀行三軒茶屋支店 (446 m)
- 大東京信用組合 三軒茶屋支店 (468 m)
- ファミリーマート鈴木屋三軒茶屋 共同出張所(イーネットATM) (469 m)
- 公園6件
- 蛇崩川緑道 (182 m)
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- 太子堂やまもも公園 (705 m)
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- 若林公園 (940 m)
- 小泉公園 (953 m)
- コンビニ10件
- ナチュラルローソン 若林一丁目店 (36 m)
- セブンイレブン 三軒茶屋世田谷通り店 (90 m)
- ローソン 三軒茶屋店 (171 m)
- ファミリーマート 三軒茶屋駅前店 (392 m)
- セブンイレブン 世田谷上馬2丁目店 (419 m)
- セブンイレブン 世田谷三軒茶屋2丁目店 (423 m)
- ファミリーマート 世田谷若林一丁目店 (442 m)
- ローソン 世田谷三軒茶屋二丁目店 (487 m)
- ローソン 上馬二丁目店 (487 m)
- セブンイレブン 世田谷上馬5丁目店 (492 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 三軒茶屋駅西店 (103 m)
- ピーコックストア 三軒茶屋の杜店 (297 m)
- 肉のハナマサ 三軒茶屋店 (430 m)
- 三軒茶屋とうきゅう (438 m)
- まいばすけっと 三軒茶屋2丁目店 (439 m)
- まいばすけっと 三軒茶屋店 (455 m)
- トップ若林店 (492 m)
- マルエツ 中里店 (517 m)
- まいばすけっと 三軒茶屋1丁目店 (532 m)
- 西友 三軒茶屋店 (552 m)
- 学校/教育施設10件
- 世田谷区医師会立看護高等専修学校 (151 m)
- みょうじょう幼稚園学童クラブ (229 m)
- ベビールーム三軒茶屋 (274 m)
- 世田谷区立三軒茶屋小学校 (351 m)
- 世田谷区立太子堂小学校 (403 m)
- 民間学童えすこーと 三軒茶屋校 (577 m)
- わんぱくクラブ三軒茶屋 (633 m)
- 若林児童館 (878 m)
- 東京ヘアビューティ専門学校 (914 m)
- 私立昭和女子大学附属昭和中学校 (917 m)
- 公共施設/機関10件
- 若林区民集会所 (299 m)
- 丸山区民集会所 (320 m)
- 東京消防庁第三消防方面本部 (339 m)
- 世田谷消防署 (342 m)
- 世田谷警察署 若林交番 (356 m)
- 若林まちづくりセンター (386 m)
- 図書館カウンター 三軒茶屋 (398 m)
- 世田谷警察署 (415 m)
- 世田谷区民会館第2別館 (450 m)
- ヒーリングセンター世田谷 (516 m)
- 病院/医療10件
- 原井デンタルオフィス (43 m)
- 三軒茶屋内科クリニック (52 m)
- 東名デンタルクリニック (106 m)
- イー・デンタルクリニック (133 m)
- 三軒茶屋診療所 (138 m)
- 西太子堂たすくデンタル (138 m)
- 世田谷区医師会付属診療所 (147 m)
- 公益財団法人世田谷区保健センター (155 m)
- ホウカンTOKYO三軒茶屋 (194 m)
- 三軒茶屋ふじい歯科 (206 m)
- 幼稚園/保育園10件
- みょうじょう幼稚園 (254 m)
- 世田谷若葉幼稚園 (276 m)
- リトルパルズ・アカデミー (278 m)
- サン・ベビールーム (331 m)
- 三軒茶屋えほん保育園 (372 m)
- よつば保育園 (374 m)
- 三軒茶屋幼稚園 (392 m)
- 三茶こだま保育園 (394 m)
- フロンティアキッズ上馬 (437 m)
- キッズルームてぃんかぁべる (448 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メゾン･ド･オルムの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にメゾン･ド･オルムの相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メゾン･ド･オルムの売却・中古価格の相場推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 745万～995万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 世田谷区の平均より35.2% 低い↓ 東京都の平均より33.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1R、約15㎡のお部屋の場合 850万 〜 890万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
メゾン･ド･オルムの相場
- ㎡単価
- 57.2万円
- 坪単価
- 189.3万円
世田谷区の相場
- ㎡単価
- 88.4万円
- 坪単価
- 292.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 86万円
- 坪単価
- 284.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
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メゾン･ド･オルムの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 850万〜890万円対前年同月比↓ | 850万〜890万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
参考相場価格について
掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。
最終更新：
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾン･ド･オルムの過去の売買価格・取引履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、750万〜1,140万円です。専有面積は約13㎡〜約17㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 750万円 | 6〜10 | 1ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約46万円 (約154万円) | - | - |
| 2025年2月 | 1,050万円 | 1〜5 | 1ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約65万円 (約216万円) | 北東 | - |
| 2025年1月 | 1,050万円 | 1〜5 | 1ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約65万円 (約216万円) | 北東 | - |
| 2025年1月 | 750万円 | 6〜10 | 1ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約46万円 (約154万円) | - | - |
| 2024年12月 | 750万円 | 6〜10 | 1ワンルーム | 約16㎡ (約5坪) | 約46万円 (約154万円) | - | - |
会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は186.4万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は183.6万円となっております。以前の期間と比較して-1.49％下落しています。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は202.2万円となっております。以前の期間と比較して＋10.15％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は226.5万円となっております。以前の期間と比較して＋11.98％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メゾン･ド･オルムの間取り・専有面積別の販売価格
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 30件 | 946.8万円（61.3万円） |
メゾン･ド･オルムの中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は946.8万円（㎡単価61.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
メゾン･ド･オルムの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 942.1万円 | 60.5万円 |
| 3階 | 820万円 | 56.5万円 |
| 4階 | 1,024.3万円 | 62.1万円 |
| 5階 | 800万円 | 51.2万円 |
| 6階 | 913万円 | 62.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 945.8万円 | 61.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 952.7万円 | 60.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 913.8万円 | 60.9万円 |
| 西 | 1,025.6万円 | 64.5万円 |
| 北/北東/北西 | 850万円 | 64.8万円 |
メゾン･ド･オルムの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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メゾン･ド･オルムの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2025年6月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,600円坪単価9,800 〜 1万2,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1R、約15㎡のお部屋の場合 4.4万 〜 5.4万円 (表面利回り：6.3％ 〜 7.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で76件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5.2万円 | ワンルーム | 17.16㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年10月 | 5.6万円 | ワンルーム | 17.16㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年9月 | 10.5万円 | 1K | 30.9㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年9月 | 5.6万円 | ワンルーム | 17.16㎡ | 5.6万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年8月 | 5.6万円 | ワンルーム | 17.16㎡ | 5.6万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メゾン･ド･オルムの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 4.4万〜4.6万円 14.52㎡ / 西 |
| 2階 | 5.5万〜5.7万円 17.16㎡ / - |
| 3階 | 4.9万〜5.2万円 15.86㎡ / 西 |
| 4階 | 5.2万〜5.5万円 15.86㎡ / 南 |
| 5階 | 5.1万〜5.4万円 15.86㎡ / - |
| 6階 | 4.6万〜4.8万円 14.52㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾン･ド･オルムへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
メゾン･ド･オルム周辺の中古マンション
メゾン･ド･オルム周辺の相場が近い中古マンション
メゾン･ド･オルムの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した32件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価57万円 〜 58万円です。
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