メゾン･ド･クリスタル

Name: メゾン･ド･クリスタル
Brand: 丸興建設
Rating: 3.5 (60 reviews)

最終更新：2024年04月25日

中古参考価格

参考相場価格

1,250万〜 1,310万円
3階、1DK、約21㎡の場合

参考相場単価	57万円/㎡	2024年2月更新
参考相場価格	1,250万円〜 1,310万円	3階, 1DK, 約21㎡の例
売買履歴	60件	2022年08月01日更新
家賃相場	5.3万〜 9.2万円
表面利回り	5.3％〜 6.5％	3階, 1DK, 約21㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.5

4962人がこのエリアに興味を持っています

住所: 東京都世田谷区三軒茶屋2丁目22-4

交通

東急世田谷線「西太子堂駅」徒歩6分

築年月: 1981年11月
階建: 5階建
構造: 鉄筋コンクリート造

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メゾン･ド･クリスタルの基本情報

メゾン･ド･クリスタルは、丸興建設によって1981年11月に竣工された総戸数29戸の5階建マンションです。施工は生研建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約19㎡～約22㎡、間取りが1DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,091万～1,263万円、参考相場単価は57万円/㎡となっています。

建物・設備

名称	メゾンドクリスタル	管理会社	マイムコミュニティー
住所	東京都世田谷区三軒茶屋2丁目22-4	管理形態	委託
郵便番号	〒154-0024	管理員	巡回
築年月	1981年11月	管理費	1㎡あたり229円
総戸数	29戸	修繕積立金	1㎡あたり138円
階建	5階建	間取り	1R、1K、1DK
交通	東急世田谷線「西太子堂駅」徒歩6分東急世田谷線「三軒茶屋駅」徒歩7分東急世田谷線「若林駅」徒歩11分	設備	ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造	鉄筋コンクリート造	セキュリティ	オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利	所有権	駐車場	あり
用途地域	準住居地域	駐輪場	あり
分譲会社	丸興建設	バイク置き場	-
施工会社	生研建設	立地・環境	2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都世田谷区三軒茶屋2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急世田谷線の西太子堂駅で徒歩6分、アクセス良好です。三軒茶屋駅から徒歩7分、若林駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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銀行10件
- りそな銀行世田谷支店 (294 m)
- りそな銀行三軒茶屋ローンプラザ (310 m)
- ファミリーマート上馬一丁目共同出張所(イーネットATM) (317 m)
- 世田谷信用金庫若林支店 (370 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行世田谷店 (381 m)
- ファミリーマート野沢二丁目共同出張所(イーネットATM) (398 m)
- ゆうちょ銀行本店三軒茶屋キャロットタワービル内出張所 (428 m)
- 三井住友銀行世田谷支店 (430 m)
- 三井住友信託銀行三軒茶屋支店 (441 m)
- 三菱UFJ銀行世田谷支店 (442 m)
公園6件
- 蛇崩川緑道 (80 m)
- 若林あじさい公園 (698 m)
- 太子堂やまもも公園 (722 m)
- 小泉公園 (907 m)
- 世田谷電車のみえる公園 (951 m)
- 野沢二丁目公園 (984 m)
コンビニ10件
- セブンイレブン三軒茶屋世田谷通り店 (83 m)
- ナチュラルローソン若林一丁目店 (120 m)
- ローソン三軒茶屋店 (139 m)
- セブンイレブン世田谷上馬2丁目店 (321 m)
- セブンイレブン世田谷三軒茶屋2丁目店 (381 m)
- ファミリーマート三軒茶屋駅前店 (403 m)
- ローソン世田谷三軒茶屋二丁目店 (410 m)
- ローソン上馬二丁目店 (414 m)
- セブンイレブン世田谷上馬5丁目店 (492 m)
- セブンイレブン世田谷キャロットタワー前店 (517 m)
スーパー10件
- まいばすけっと三軒茶屋駅西店 (124 m)
- ピーコックストア三軒茶屋の杜店 (301 m)
- まいばすけっと三軒茶屋店 (390 m)
- 肉のハナマサ三軒茶屋店 (403 m)
- まいばすけっと三軒茶屋2丁目店 (408 m)
- マルエツ中里店 (423 m)
- 三軒茶屋とうきゅう (427 m)
- まいばすけっと三軒茶屋1丁目店 (472 m)
- 西友三軒茶屋店 (561 m)
- トップ若林店 (581 m)
学校/教育施設10件
- 世田谷区医師会立看護高等専修学校 (140 m)
- ベビールーム三軒茶屋 (175 m)
- みょうじょう幼稚園学童クラブ (176 m)
- 世田谷区立三軒茶屋小学校 (267 m)
- 世田谷区立太子堂小学校 (480 m)
- 民間学童えすこーと三軒茶屋校 (598 m)
- わんぱくクラブ三軒茶屋 (642 m)
- 東京ヘアビューティ専門学校 (815 m)
- 世田谷区立中里小学校 (882 m)
- 共立医療秘書専門学校 (904 m)
公共施設/機関10件
- 丸山区民集会所 (218 m)
- 東京消防庁第三消防方面本部 (243 m)
- 世田谷消防署 (246 m)
- 世田谷警察署 (321 m)
- 世田谷警察署若林交番 (359 m)
- 図書館カウンター三軒茶屋 (384 m)
- 若林区民集会所 (403 m)
- ヒーリングセンター世田谷 (438 m)
- 世田谷区民会館第2別館 (451 m)
- 若林まちづくりセンター (460 m)
病院/医療10件
- 原井デンタルオフィス (61 m)
- 三軒茶屋内科クリニック (61 m)
- 東名デンタルクリニック (101 m)
- 三軒茶屋診療所 (112 m)
- 世田谷区医師会付属診療所 (119 m)
- 西太子堂たすくデンタル (138 m)
- 公益財団法人世田谷区保健センター (139 m)
- 井上外科・内科医院 (164 m)
- イー・デンタルクリニック (188 m)
- 山口内科小児科医院 (198 m)
幼稚園/保育園10件
- リトルパルズ・アカデミー (177 m)
- みょうじょう幼稚園 (188 m)
- サン・ベビールーム (290 m)
- 三軒茶屋えほん保育園 (329 m)
- フロンティアキッズ上馬 (333 m)
- 三軒茶屋幼稚園 (335 m)
- 世田谷若葉幼稚園 (338 m)
- 三茶こだま保育園 (385 m)
- キッズルームてぃんかぁべる (444 m)
- よつば保育園 (478 m)

※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

メゾン･ド･クリスタルの簡易査定

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専有面積	㎡	-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
階数	階	-1階+1階-10階+10階
方位	▼	角部屋

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メゾン･ド･クリスタルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格	1,091万～1,263万円
参考相場単価	2024年2月の相場単価㎡単価 57万円坪単価 189万円
前月との比較	2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較	2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較	2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較	世田谷区の平均より28.1% 低い↓ 東京都の平均より24.7% 低い↓
物件の参考価格	例えば、3階、1DK、約21㎡のお部屋の場合 1,250万〜 1,310万円
坪単価によるランキング	東京都 36967棟中 25042位世田谷区 3018棟中 2468位三軒茶屋 85棟中 80位
価格相場の正確さ	− ランクを算出中です正確さランクとは？

会員限定
公開中

2024年2月の売買価格相場

メゾン･ド･クリスタルの相場
㎡単価
57.4万円
坪単価
189.8万円
世田谷区の相場
㎡単価
79.8万円
坪単価
264.1万円
東京都の相場
㎡単価
76.2万円
坪単価
252.2万円

売買価格相場の未来予想

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メゾン･ド･クリスタルの売買参考価格と将来の予想価格_※

3階、1DK、21㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格	2024年2月の参考価格	2024年3月の参考価格	2024年4月の参考価格	2024年5月の参考価格
1,240万〜1,310万円対前年同月比↑	1,250万〜1,310万円対前年同月比↑

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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メゾン･ド･クリスタルの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、960万〜1,698万円です。専有面積は約19㎡〜約22㎡です。全部で60件の売買履歴情報があります。

*過去の売り出し価格*(60件中、1〜5件を表示しています)
売出年月	価格	所在階	間取り	専有面積	㎡単価(坪単価)	方位	リノベーション
2022年7月	1,250万円	1〜5	1DK	約22㎡ (約7坪)	約56万円 (約187万円)	-	-
2021年9月	1,480万円	1〜5	1DK	約22㎡ (約7坪)	約67万円 (約222万円)	西	-
2021年9月	1,250万円	1〜5	1DK	約20㎡ (約6坪)	約62万円 (約206万円)	南東	-
2021年8月	1,250万円	1〜5	1DK	約20㎡ (約6坪)	約62万円 (約206万円)	南東	-
2021年8月	1,480万円	1〜5	1DK	約22㎡ (約7坪)	約67万円 (約222万円)	西	-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は173.7万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.6万円となっております。以前の期間と比較して-10.43％下落しています。
2016年〜2020年では、38件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は188万円となっております。以前の期間と比較して＋20.84％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は214.4万円となっております。以前の期間と比較して＋14.06％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

メゾン･ド･クリスタルの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

	販売実績	平均販売価格（㎡単価）
〜20㎡	8件	1,262.5万円（65万円）
21〜30㎡	52件	1,198.8万円（55万円）

メゾン･ド･クリスタルの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,198.8万円（㎡単価55万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。

メゾン･ド･クリスタルの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
1階	1,198.5万円	55.6万円
2階	1,178.2万円	55.2万円
3階	1,105万円	50.6万円
4階	730万円	34.2万円
5階	1,303.9万円	60.3万円

間取り別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
1R/1K/STUDIO等	944.4万円	43.7万円
1LDK/1SLDK等	1,199.2万円	55.9万円

方角別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
南/南東/南西	1,203.6万円	56.9万円
西	1,197.6万円	55万円

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メゾン･ド･クリスタルの賃貸情報

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で117件の家賃情報があります。

募集年月	家賃	間取り	専有面積	敷金	礼金	所在階	方位
2024年4月	6.8万円	1DK	21.14㎡	-	-	1〜5	-
2024年3月	6.8万円	1DK	21.14㎡	-	-	1〜5	-
2024年2月	6.8万円	1DK	21.14㎡	-	-	1〜5	-
2023年9月	5.8万円	1DK	19.05㎡	5.8万円	-	1〜5	-
2023年8月	5.8万円	1DK	19.05㎡	5.8万円	-	1〜5	-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾン･ド･クリスタルの家賃モデルケース

	1K〜1LDK
1階	5.8万〜6.1万円 21.62㎡ / 西
2階	6.4万〜6.7万円 21.84㎡ / 南
3階	6.4万〜6.7万円 21.84㎡ / 南
4階	6.2万〜6.5万円 22.14㎡ / 西
5階	6.3万〜6.6万円 21.84㎡ / -

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

参考家賃相場	2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,700 〜 1万700円
物件の参考家賃	3階、1DK、約21㎡のお部屋の場合 5.5万〜 6.8万円 (表面利回り：5.3％〜 6.5％)
間取り別参考家賃相場	1K〜1LDK平均 6.2万〜6.5万円

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建物・設備

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

メゾン･ド･クリスタルの中古相場の価格推移

2024年2月の売買価格相場

メゾン･ド･クリスタルの相場

世田谷区の相場

東京都の相場

売買価格相場の未来予想

メゾン･ド･クリスタルの売買参考価格と将来の予想価格_※

メゾン･ド･クリスタルの売買履歴

販売履歴と坪単価

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

メゾン･ド･クリスタルの販売価格と専有面積

メゾン･ド･クリスタルの販売履歴の項目別平均価格

階数別平均価格

間取り別平均価格

方角別平均価格

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2024年2月の売買価格相場

メゾン･ド･クリスタルの相場

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東京都の相場

売買価格相場の未来予想

メゾン･ド･クリスタルの売買参考価格と将来の予想価格※

メゾン･ド･クリスタルの売買履歴

販売履歴と坪単価

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

メゾン･ド･クリスタルの販売価格と専有面積

メゾン･ド･クリスタルの販売履歴の項目別平均価格

階数別平均価格

間取り別平均価格

方角別平均価格

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